Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο 440 m² στην περιοχή Vélez-Málaga, επαρχία Μάλαγα, με προκαταρκτικό σχέδιο για την ανέγερση πολυκατοικίας. Το σχέδιο προβλέπει ισόγειο συν δύο υπέρους ορόφους, με δυνατότητα δημιουργίας έως και 8 διαμερισμάτων και χώρων στάθμευσης. Η θέση του στην αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές και κατασκευαστές στην αναπτυσσόμενη Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Vélez-Málaga, εντός της επαρχίας Μάλαγα, με τα βασικά καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε υποδομές, όπως το νοσοκομείο και οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, υπογραμμίζει την πρακτική του πλευρά για καθημερινή ζωή.
Το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή κατασκευαστές που επιθυμούν να αναπτύξουν οικιστικό έργο. Η δυνατότητα δημιουργίας πολλαπλών διαμερισμάτων και θέσεων στάθμευσης ανταποκρίνεται στην ανάγκη για αύξηση της προσφοράς κατοικιών σε ζητούμενη περιοχή.
Πρόκειται για οικόπεδο προς ανάπτυξη. Υπάρχει προκαταρκτικό σχέδιο για κατασκευή πολυκατοικίας, το οποίο περιλαμβάνει ισόγειο και δύο ορόφους. Η υλοποίηση του έργου εξαρτάται από την εξασφάλιση των απαραίτητων αδειών και την έναρξη της κατασκευαστικής διαδικασίας.
Η πώληση αφορά μόνο το οικόπεδο και το προκαταρκτικό σχέδιο, όχι μια ολοκληρωμένη κατασκευή. Δεν περιλαμβάνονται υφιστάμενες κατοικίες ή άλλες δομές. Η ανάπτυξη απαιτεί περαιτέρω επενδύσεις και διαδικασίες αδειοδότησης, και δεν προσφέρει άμεση δυνατότητα διαμονής.
Ref: VL861138
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για κατασκευαστικές εταιρείες ή ιδιώτες επενδυτές που αναζητούν μια ευκαιρία ανάπτυξης στην Costa del Sol. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα κτίριο με πολλαπλά διαμερίσματα, καλύπτοντας την αυξανόμενη ζήτηση για κατοικίες στην περιοχή Vélez-Málaga. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει όσους αναζητούν ένα project με δυνατότητα απόδοσης, αξιοποιώντας την τουριστική και οικιστική ανάπτυξη της Costa del Sol. Η αστική τοποθεσία, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, το καθιστά ελκυστικό για μακροπρόθεσμη επένδυση ή δημιουργία τουριστικών καταλυμάτων.
Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα των υλικών ή τις τεχνικές προδιαγραφές για το προκαταρκτικό σχέδιο. Ως οικόπεδο, προσφέρει την ευελιξία στον μελλοντικό αγοραστή να επιλέξει τα υλικά και τις τεχνικές κατασκευής σύμφωνα με τις προδιαγραφές του έργου και τις ισχύουσες οικοδομικές άδειες. Η έλλειψη υφιστάμενης κατασκευής σημαίνει ότι η τελική ποιότητα και αισθητική θα καθοριστούν από τον επενδυτή.
Η τιμή του οικοπέδου ορίζεται στα 315.000 €. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ενιαίο οικιστικό τεμάχιο 440 m². Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την αξία του οικοπέδου ως αναπτυξιακό project, λαμβάνοντας υπόψη τη θέση του σε αστική περιοχή με πρόσβαση σε υπηρεσίες και την προοπτική δημιουργίας πολλαπλών οικιστικών μονάδων. Δεν υπάρχουν άλλες διαθέσιμες μονάδες ή παραλλαγές στην τιμή για το συγκεκριμένο οικόπεδο.
Το Vélez-Málaga, η πρωτεύουσα της comarca Axarquía, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η τοποθεσία του οικοπέδου, εντός της πόλης, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Φαρμακεία (122 μ.), σούπερ μάρκετ (273 μ.) και ποικιλία εστιατορίων (15 εντός 2 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 12 γραμμές ενισχύει τη συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει τις μετακινήσεις εκτός της άμεσης περιοχής. Η γειτνίαση με αθλητικά κέντρα και η κοντινή απόσταση από παραλίες (άνω των 5 χλμ) συνθέτουν ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε αναψυχή.
Η ζωή στο Vélez-Málaga προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ατμόσφαιρας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει συνεχή δραστηριότητα, ενώ η απόσταση 5.1 χλμ από την παραλία La Caleta προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η παρουσία 3 υγειονομικών κέντρων και 19 βασικών σχολείων υποδηλώνει μια καλά εδραιωμένη κοινότητα με υποστήριξη για οικογένειες.
Το οικόπεδο βρίσκεται εντός του αστικού ιστού του Vélez-Málaga, στην επαρχία Μάλαγα. Η χαρτογράφηση της περιοχής δείχνει την εγγύτητα σε κύριους δρόμους, την πυκνότητα των αστικών υποδομών και τη σχετικά μικρή απόσταση από την ακτογραμμή, τονίζοντας τον χαρακτήρα του ως οικιστική ανάπτυξη σε αστικό περιβάλλον.
Το Vélez-Málaga βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol. Ως πρωτεύουσα της comarca Axarquía, λειτουργεί ως διοικητικό και εμπορικό κέντρο για την ευρύτερη περιοχή. Η στρατηγική του θέση το καθιστά κόμβο για τις γύρω κοινότητες, ενώ η απόστασή του από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 37 χλμ) εξασφαλίζει σύνδεση με μεγαλύτερες αστικές και τουριστικές υποδομές.
Η προσβασιμότητα στο Vélez-Málaga είναι καλή, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, συνδέοντας την περιοχή με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (37 χλμ) και άλλες πόλεις της Costa del Sol. Παρόλο που η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη, η αστική φύση της περιοχής και η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών μειώνουν την απόλυτη αναγκαιότητά του για καθημερινές μετακινήσεις. Η απόσταση από τις παραλίες είναι 5.1 χλμ, ενώ οι κοντινές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν σούπερ μάρκετ (273 μ.), φαρμακείο (122 μ.), και νοσοκομείο (3.3 χλμ). Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση άνω των 30 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Vélez-Málaga απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C. Με περίπου 3.902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Η περιοχή έχει υψόμετρο 59 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη οπτική επαφή με το τοπίο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει άνω των 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εφικτή, με τις κοντινότερες, όπως η Playa de La Caleta, να βρίσκονται περίπου 5.1 χλμ μακριά. Υπάρχουν 3 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Benajarafe και η Torre del Mar. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα είναι το Club de Golf Málaga Parador (35 χλμ). Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 140 διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 χλμ).
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Vélez-Málaga βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol. Ως πρωτεύουσα της comarca Axarquía, λειτουργεί ως διοικητικό και εμπορικό κέντρο για την ευρύτερη περιοχή. Η στρατηγική του θέση το καθιστά κόμβο για τις γύρω κοινότητες, ενώ η απόστασή του από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 37 χλμ) εξασφαλίζει σύνδεση με μεγαλύτερες αστικές και τουριστικές υποδομές.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Στην ίδια περιοχή του Vélez-Málaga, υπάρχουν και άλλα οικιστικά projects όπως το Celere Bavaria Golf (από €255.600) και το Ambar Homes (από €254.950), τα οποία ωστόσο μπορεί να αφορούν έτοιμες κατοικίες ή άλλα στάδια ανάπτυξης. Το Lavanda Villas, με τιμή εκκίνησης €399.950, υποδηλώνει μια υψηλότερη κατηγορία ακινήτων ή διαφορετική τοποθεσία εντός της ευρύτερης περιοχής. Η τρέχουσα προσφορά ενός οικοπέδου για ανάπτυξη, όπως αυτό, στα €315.000, τοποθετείται στην κατηγορία των επενδυτικών ευκαιριών για κατασκευαστές. Σε σύγκριση με παραθαλάσσια plots, η τιμή είναι πιθανώς πιο προσιτή, αν και η απόσταση από τη θάλασσα (άνω των 5 χλμ) διαφοροποιεί τον τύπο της επένδυσης. Η Axarquía, ως αναπτυσσόμενη περιοχή, παρουσιάζει ενδιαφέρον για επενδύσεις που δεν εστιάζουν αποκλειστικά στην πρώτη γραμμή της παραλίας, αλλά στην αστική ευκολία και την αυξανόμενη ζήτηση για κατοικίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
