Vélez-Málaga'da 440 m²'lik konut parselleri satışta olup, zemin kat + 2 normal kattan oluşan ve toplamda 8 daire ile otopark alanı bulunan bir konut binasının inşa edilmesine olanak tanıyan ön projeye sahiptir. Bu, yüksek talep gören bir bölgede geliştiriciler ve yatırımcılar için harika bir fırsattır. Parsel, gelecekteki konut gelişimi için sağlam bir temel oluşturan, yürüyüş mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir ortamda yer almaktadır. Bölgenin canlılığı ve kolay erişilebilirliği, burayı cazip bir geliştirme alanı haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Parsel, mağazalar, restoranlar ve tıbbi tesisler de dahil olmak üzere kentsel yaşamın temel unsurlarıyla çevrili, Vélez-Málaga şehir merkezinde yer almaktadır. Kentsel konumuyla birlikte, bölge günlük ihtiyaçları karşılayan elverişli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Plajlara ve doğal alanlara yakınlığı, sakinlere ek dinlenme olanakları sağlamaktadır.
Geliştirme fırsatları arayan yatırımcılar için, bu 440 m²'lik arsa, bir konut projesini gerçeğe dönüştürme potansiyeli sunmaktadır. Parselin imar planı, konut talebini karşılayan birden fazla daire inşa edilmesine izin vermektedir. Kentsel konum, sakinlerin çeşitli olanaklara kolayca erişebileceği anlamına gelirken, çevre bölgelerin sunduğu eğlence olanakları hedefli alıcılar için cazibe katmaktadır.
Arsa, zemin kat + 2 normal kattan oluşan bir konut binasının inşasına izin veren ön bir proje ile birlikte gelmektedir. Proje, toplam 8 daire ve otopark alanı ile alan kullanımını en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmıştır. Bu, geliştiricilere bir sonraki inşaat aşamasına geçmek için net bir yol haritası sunar ve bölgedeki yeni konut ihtiyacını karşılar.
Parselin geliştirilmesi, mevcut imar yönetmelikleri ve kentsel planlama ile sınırlıdır. Mevcut bilgiler, yeraltı otopark kapasitesi, çevresel koruma önlemleri veya belirli malzeme seçimleri hakkında ayrıntılı bilgi içermemektedir. Ayrıca, ön plaj konumuna kıyasla iç kesimlerde yer alması, deniz manzaralarının sınırlı olabileceği anlamına gelir.
Ref: VL861138
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu geliştirme arsası, canlı bir kentsel ortamda yatırım fırsatı arayan geliştiriciler ve yatırımcılar için uygundur. Hedefiniz, yerleşik altyapıya sahip bir bölgede çok sayıda daire inşa etmekse, bu fırsat size göredir. Arsa, restoranlar, eczaneler, bankalar ve okullar gibi olanaklara sahip bir şehir olan Vélez-Málaga'da yer almaktadır, bu da onu günlük ihtiyaçlara kolay erişim arayan ancak aynı zamanda plajlara (örneğin, 5.1 km uzaklıktaki Playa de La Caleta) veya golf sahalarına (örneğin, 35 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador) yakın olmak isteyen alıcılar için uygun kılar. Bol güneş ışığı ve ılıman iklimiyle bölge, Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Arsanın stratejik konumu, Málaga Havaalanı'na sadece 37 km uzaklıkta olması, uluslararası alıcılar veya sık seyahat edenler için de cazip bir seçenektir.
Parselin kendisi, konut inşaatı geliştirmek için bir başlangıç noktasıdır. 440 m²'lik alanı, 8 daire ve otopark alanına ev sahipliği yapabilecek 3 katlı (zemin kat + 2 normal kat) bir bina inşa etmek için yeterli alan sağlar. Belirli inşaat malzemeleri ve bitiş ayrıntıları nihai projede belirlenecek olsa da, parselin konumu ve kentsel ortamı, gelecekteki geliştirmenin yerel inşaat yönetmeliklerine ve standartlarına uyması gerektiğini göstermektedir. Bölgedeki mevcut binalar genellikle işlevsellik ve estetiği birleştiren tipik İspanyol mimari tarzını sergilemektedir. Gelecekteki geliştirme, çekiciliğini ve sürdürülebilirliğini artırmak için modern tasarım ve enerji verimli teknolojileri entegre etme fırsatı sunacaktır.
440 m²'lik konut imarlı parselin satış fiyatı 315.000 €'dur. Bu fiyat, zemin kat + 2 normal kattan oluşan ve toplamda 8 daire ile otopark alanı bulunan bir konut binasının inşasına olanak tanıyan parselin geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. Tam teşekküllü bir kentsel alanda yer alan Vélez-Málaga'daki konumu, onu geliştiriciler ve yatırımcılar için cazip kılmaktadır. Bölgedeki yüksek konut talebi, yeni konut projeleri için potansiyel getiriler sağlamaktadır. Fiyat aynı zamanda kentsel konumunu ve olanaklara ve ulaşım bağlantılarına yakınlığını da dikkate almaktadır.
Yerel olarak Vélez olarak da bilinen Vélez-Málaga, İspanya'nın Endülüs özerk topluluğundaki Málaga ilindeki Axarquía comarca'nın başkentidir. Vélez-Málaga, Costa del Sol-Axarquía Belediyeler Birliği'nin merkezidir. Belediye, Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır. Belediyenin yüzölçümü 158 km² olup, nüfusu 2025 yılı itibarıyla 86.048 kişidir. Şehirde 19 ilkokul ve 9 ortaokul bulunması, aileler için iyi bir eğitim kaynağıdır. Kolaylık arayan sakinler için şehirde 15 restoran, 12 eczane, 11 banka ve 8 kafe bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 3 sağlık merkezi bulunmaktadır ve sakinlerin sağlık hizmetlerine erişimini sağlamaktadır. Yıllık ortalama 19.1°C sıcaklık ve yılda 3.902 saat güneş ışığı ile ılıman bir iklim arayanlar için uygun bir yerdir. Ancak, çeşitli olanaklara rağmen, 16.450 €'luk ortalama hane geliri (2025), İspanya ortalamasının altında olup, potansiyel ekonomik hususları gösterebilir.
Vélez-Málaga, İspanya'nın Endülüs bölgesinde canlı bir şehirdir. Axarquía bölgesinin başkenti olarak, sahile yakın kalırken şehir yaşamının rahatlığını sunar. Şehir yoğun nüfuslu olup 86.048 kişiye ev sahipliği yapmaktadır, bu da bölgede bol miktarda restoran (15), eczane (12) ve banka (11) olduğu anlamına gelir. Ayrıca 19 ilkokul ve 9 ortaokul bulunmaktadır, bu da onu aileler için ideal kılar. Plajlar sadece 5.1 km uzaklıktadır, yerel spor merkezleri ise spor aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır. Bölge, yıllık ortalama 19.1°C sıcaklık ve bol güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri için ideal olan Akdeniz iklimine sahiptir.
Bu harita, İspanya'nın Endülüs bölgesindeki Málaga eyaletinde yer alan bir şehir olan Vélez-Málaga'nın konumunu göstermektedir. Harita, parselin göreceli konumunu işaretlemekte ve plajlar, golf sahaları, havaalanı ve şehir merkezi gibi önemli destinasyonları içeren çevresindeki alanları vurgulamaktadır. Harita ayrıca bölgenin topoğrafyasını ve çevresini anlamaya yardımcı olmaktadır.
Málaga eyaletinde yer alan Vélez-Málaga, Axarquía bölgesinin ekonomik ve idari merkezidir. Endülüs'ün canlı güney kıyı şeridi üzerinde yer alır ve Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır. Şehrin konumu, turkuaz plajlara ve yuvarlanan tepelere yakınlığı ile stratejiktir ve çeşitli manzaralar sunar. Málaga şehrine yaklaşık 37 km mesafededir, bu da bölgenin uluslararası havaalanına ve kültürel cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar. Costa del Sol'un bir parçası olarak Vélez-Málaga, güzel plajları, gelişen turizmi ve zengin kültürel mirasıyla tanınan bir bölgede yer almaktadır.
Arsa, Vélez-Málaga şehir merkezinde yer almakta olup, 273 metrede bir süpermarkete ve 122 metrede bir eczaneye yakındır, bu da sakinler için büyük kolaylık sağlar. 3.3 km uzaklıkta bir hastane bulunmaktadır, bu da sağlık hizmetlerine erişimi garanti eder. Sahil deneyimi arayanlar için Playa de La Caleta yaklaşık 5.1 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, 35 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador veya 38 km uzaklıktaki Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez'de keyifli vakit geçirebilirler. Araçla ulaşım uygundur ve Málaga Havaalanı (AGP) sadece 37 km uzaklıktadır, bu da seyahati kolaylaştırır. Toplu taşıma da iyi desteklenmektedir; 12 otobüs hattı ve 21 durak, arabaya bağımlı olmayanlar için alternatif ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga bölgesi, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ile Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge yılda 3.902 saat güneş ışığına sahiptir, bu da onu güneşli yerleri sevenler için popüler bir destinasyon haline getirir. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C ve üzerindedir, bu da kıyı yaşamının tadını çıkarmak için mükemmeldir. Şehir, deniz seviyesinden 59 metre yükseklikte yer almaktadır ve Mirador de la Maroma (0.3 km) ve Mirador del Mar (0.5 km) gibi muhteşem manzaralar sunmaktadır. Arsa iç kesimde yer alsa da, sahile yakınlığı plajlara kolay erişim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli ilgi alanlarına hitap eden geniş bir eğlence aktivitesi yelpazesi sunmaktadır. Parselden sadece 5.1 km uzaklıkta, dinlenmek ve güneşlenmek için popüler bir yer olan Playa de La Caleta bulunmaktadır. Ayrıca Playa de La Caleta (5.6 km) ve Playa Canina (5.8 km) gibi başka plajlar da mevcuttur. Golf tutkunları için bölgede, 35 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador ve 38 km uzaklıktaki Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez gibi birkaç golf sahası bulunmaktadır. Ek olarak, şehirde Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) ve Padelfly (1.8 km) gibi çeşitli spor tesisleri sunan spor merkezleri bulunmaktadır. Ziyaretçiler ayrıca Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 km) gibi bölgedeki birçok marinaları da keşfedebilirler.
140 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga eyaletinde yer alan Vélez-Málaga, Axarquía bölgesinin ekonomik ve idari merkezidir. Endülüs'ün canlı güney kıyı şeridi üzerinde yer alır ve Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır. Şehrin konumu, turkuaz plajlara ve yuvarlanan tepelere yakınlığı ile stratejiktir ve çeşitli manzaralar sunar. Málaga şehrine yaklaşık 37 km mesafededir, bu da bölgenin uluslararası havaalanına ve kültürel cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar. Costa del Sol'un bir parçası olarak Vélez-Málaga, güzel plajları, gelişen turizmi ve zengin kültürel mirasıyla tanınan bir bölgede yer almaktadır.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 65 mm |
| Şubat | 12.3°C | 63 mm |
| Mart | 14.6°C | 60 mm |
| Nisan | 16.5°C | 42 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.9°C | 10 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.3°C | 1 mm |
| Eylül | 23.6°C | 13 mm |
| Ekim | 19.5°C | 45 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Vélez-Málaga'da, satılık konut parsellerinin fiyatları parselin büyüklüğüne, konumuna ve geliştirme potansiyeline bağlı olarak değişmektedir. Celere Bavaria Golf'teki arsalar 255.600 €'dan, Ambar Homes 254.950 €'dan ve Lavanda Villas 399.950 €'dan başlamaktadır. 440 m²'lik bu parsel 315.000 €'ya satılmaktadır, bu da onu orta fiyat aralığına yerleştirmektedir. Özellikle 8 daire ve otopark inşa etme yeteneği, geliştirme potansiyeli onu cazip bir teklif haline getirmektedir. Komşu projelere kıyasla, kentsel olanaklara ve plajlara yakınlığı ile stratejik bir konuma sahiptir, ancak ön plaj konumlarıyla aynı fiyat primini taşımaz. Vélez-Málaga bölgesi, yüksek konut talebiyle geliştiriciler için büyüme fırsatları sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
