يقع هذا القصر التاريخي في قلب فيليز-مالقة، ويوفر مساحات معيشة واسعة تجمع بين السحر التاريخي والوظائف الحديثة. يتميز العقار بوفرة الضوء الطبيعي ومناطق متنوعة مناسبة لكل من السكن والاستخدام التجاري، مما يوفر فرصة استثنائية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فريد. يضمن موقعه المتميز سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والحيوية الثقافية للمنطقة.
مقارنة بالعقارات الأخرى المعروضة للبيع، مثل Lagos Homes (تبدأ من 480,000 يورو) و Lavanda Villas (تبدأ من 399,950 يورو)، يقدم هذا العقار في فيليز-مالقة بسعر 375,000 يورو قيمة فريدة، حيث يوفر المزيد من غرف النوم والمساحات التجارية. في حين أن Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) يمثل تطويرًا أكثر حداثة، فإن هذا القصر التاريخي يقدم خيارًا مختلفًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار يتميز بالطابع التاريخي وتعدد الاستخدامات. يوفر فيليز-مالقة، كمركز حضري، أجواء محلية أكثر وضوحًا مقارنة بالمنتجعات الساحلية، ويبلغ متوسط دخله أقل بقليل من المتوسط الإقليمي، مما يشير إلى فرصة للقدرة على تحمل التكاليف النسبية. تتميز هذه الملكية بعشر غرف نوم وثلاث مساحات تجارية، مما يميزها من حيث توفير مساحة كبيرة ومصادر دخل محتملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع في وسط فيليز-مالقة النابض بالحياة، ويتمتع هذا العقار بموقع متميز محاط بوسائل الراحة الملائمة. يضمن قربه من الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية سهولة الوصول والتواصل، مع الحفاظ على سحره التاريخي الفريد.
مع عشر غرف نوم وثلاث حمامات، يعتبر هذا العقار مثاليًا للعائلات الكبيرة أو الأسر متعددة الأجيال أو أولئك الذين يرغبون في توفير مساحات منفصلة للضيوف أو أفراد الأسرة. توفر مساحات تجارية متعددة تنوعًا لمصادر الدخل المحتملة أو المشاريع التجارية الشخصية.
تم بناء هذا القصر في عام 1930، ويحتفظ بسماته التاريخية. في حين أن تفاصيل البناء أو التجديد المحددة غير متوفرة، فإن هيكله القوي ومساحاته الواسعة توفر أساسًا متينًا للترقيات أو التجديدات المستقبلية.
هذا العقار يستهدف المشترين الذين يقدرون الهندسة المعمارية التاريخية وراحة الحياة الحضرية. إنه غير مناسب لأولئك الذين قد يعطون الأولوية للتصميم المعماري الحديث أو الهدوء في الضواحي أو بيئة ريفية منعزلة تمامًا. يتطلب المزيد من التحديث.
يعد هذا العقار مثاليًا للمستثمرين الذين يسعون إلى دمج الفرص التجارية مع المساحة السكنية، أو للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة كبيرة. سيقدر عشاق التاريخ الهندسة المعمارية والتاريخ الخاص بهذا القصر الذي يعود إلى عام 1930. إنه خيار جذاب للمهنيين الذين يتطلعون إلى تأسيس عمل في قلب الأندلس أو إنشاء استوديو منفصل في المنزل. الموقع، في بيئة حضرية وعلى بعد 5 كم فقط من الشاطئ وحوالي 35 كم من ملاعب الجولف، سيكون مناسبًا لأولئك الذين يفضلون وسائل الراحة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية.
يتميز قصر عام 1930 هذا ببنية قوية وسمات معمارية أصلية. في حين أن بعض التشطيبات قد تحتاج إلى تحديث لتلبية المعايير الحديثة، إلا أن العقار لا يزال في حالة جيدة. يوفر هيكله المكون من ثلاثة طوابق ومساحة المعيشة البالغة 488 مترًا مربعًا لوحة واسعة لأصحاب المستقبل للتخصيص وفقًا للذوق الشخصي. يشير المطبخ المجهز جزئيًا إلى وظائفه. توفر مناطق المعيشة وغرف النوم المتعددة مرونة للتصميم الفردي. توفر الشرفة الخارجية منطقة للأنشطة الخارجية.
بسعر 375,000 يورو، يمثل هذا العقار مبنى تاريخيًا ذا إمكانات كبيرة في منطقة فيليز-مالقة. يوفر العقار عشر غرف نوم وثلاث حمامات، ويعكس سعره حجمه وموقعه. يوجد أيضًا عقارات أخرى في السوق، مثل Lagos Homes (تبدأ من 480,000 يورو) و Lavanda Villas (تبدأ من 399,950 يورو)، مما يدل على حيوية السوق المحلي. تقدم هذه الملكية فرصة للدخول إلى منطقة نابضة بالحياة توفر وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل.
يوفر قلب فيليز-مالقة أسلوب حياة حضريًا ساحرًا. يقع العقار على مسافة قريبة من وسائل الراحة، بما في ذلك 15 مطعمًا و 12 صيدلية و 11 بنكًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. تبرز 19 مدرسة ابتدائية وتسع مدارس ثانوية، بالإضافة إلى ثلاثة مراكز صحية، نظام دعم مجتمعي قوي في المنطقة. يوفر المشهد الحضري خلفية نابضة بالحياة، مع مرسى على بعد 4.6 كم والعديد من نقاط المراقبة ذات المناظر الخلابة. يوجد في المنطقة 140 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر فرصًا وفيرة لنمط حياة نشط.
توفر فيليز-مالقة بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وفرة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك، وكلها في نطاق مسافة سير. تتمتع المنطقة بنظام تعليمي ورعاية صحية قوي، بالإضافة إلى مركز رياضي كبير يلبي مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية. تضيف المارينا على بعد 4.6 كم والعديد من نقاط المشاهدة سحرًا للأنشطة الترفيهية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، وحوالي 3902 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، بالإضافة إلى موسم سباحة مدته 6 أشهر، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يقع هذا العقار في فيليز-مالقة، الأندلس، جنوب إسبانيا، ضمن منطقة كوستا ديل سول. توضح الخريطة الموقع الحضري للعقار، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية وشبكات النقل.
يقع فيليز-مالقة في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس ذاتية الحكم، وهو عاصمة منطقة أكساركي. كجزء من منطقة كوستا ديل سول، فإنه يعمل كمركز إقليمي مهم داخل المقاطعة. إنه يقع في منطقة ساحلية ولكن بسمات داخلية، على بعد حوالي 5 كم من الخط الساحلي. تغطي البلدية مساحة 158 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها أكثر من 86000 نسمة، مما يجعلها مركزًا مزدحمًا ومقرًا لاتحاد بلديات كوستا ديل سول-أكساركي.
يتمتع العقار بموقع ملائم للغاية، حيث يبعد مسافة تزيد قليلاً عن 5 كم عن الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا كاليتا. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 37 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر المحلي والدولي. يقع أقرب سوبر ماركت (273 م) وصيدلية (122 م) على مسافة قريبة، بينما يبعد المستشفى 3.3 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل Club de Golf Málaga Parador، على بعد حوالي 35 كم. يوفر وجود 12 خط نقل عام و 21 محطة حافلات في المنطقة خيارات تنقل متنوعة للسكان.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع فيليز-مالقة على ارتفاع 59 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.1 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3902 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بموسم سباحة يصل إلى 6 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يوفر بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحلية. تزيد نقطة المراقبة القريبة Mirador de la Maroma (0.3 كم) مع مناظرها الخلابة من جاذبية المنطقة لعشاق الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شواطئ العلم الأزرق مثل لا كاليتا (5.1 كم) وتوري ديل مار (5.6 كم). لعشاق الجولف، تتميز المنطقة بالعديد من الملاعب، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (35 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 كم) مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بينما يوفر مرسى Puerto Deportivo Caleta de Vélez على بعد 4.6 كم سهولة الوصول لعشاق الرياضات المائية.
140 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع فيليز-مالقة في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس ذاتية الحكم، وهو عاصمة منطقة أكساركي. كجزء من منطقة كوستا ديل سول، فإنه يعمل كمركز إقليمي مهم داخل المقاطعة. إنه يقع في منطقة ساحلية ولكن بسمات داخلية، على بعد حوالي 5 كم من الخط الساحلي. تغطي البلدية مساحة 158 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها أكثر من 86000 نسمة، مما يجعلها مركزًا مزدحمًا ومقرًا لاتحاد بلديات كوستا ديل سول-أكساركي.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 65 mm |
| فبراير | 12.3°C | 63 mm |
| مارس | 14.6°C | 60 mm |
| أبريل | 16.5°C | 42 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.9°C | 10 mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 13 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 45 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL336094
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
