Dit historische herenhuis, daterend uit 1930, biedt een uitzonderlijke kans in het hart van Vélez-Málaga. Met een woonoppervlak van 488 m² verspreid over drie verdiepingen, combineert dit pand historische architectuur met moderne potentie. Het object is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat zorgt voor een dynamisch stadsleven. De nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek op 122 meter en een supermarkt op 273 meter draagt bij aan het dagelijkse gemak. Dit unieke object biedt niet alleen ruimte, maar ook de mogelijkheid om deels commercieel gebruikt te worden.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Lagos Homes in Vélez-Málaga (vanaf €480.000) en Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), biedt dit historische herenhuis een significant ander type woning en prijsstelling. Lagos Homes, eveneens in Vélez-Málaga, is waarschijnlijk een nieuwbouwproject met een hogere prijsklasse. Acqua Gardens in Estepona richt zich waarschijnlijk op een modernere, kustgebonden levensstijl. Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) kan meer in de richting van een instapmodel of appartement zijn, mogelijk met een meer standaard indeling. Dit historische herenhuis in Vélez-Málaga onderscheidt zich door zijn omvang, historische karakter en de mogelijkheid tot commercieel gebruik, wat een unieke niche vult. De prijs van €375.000 voor 488 m² woonoppervlak en een gelijk perceel is competitief binnen de context van een stedelijk object met deze capaciteiten, vooral wanneer vergeleken met de hogere prijzen van nieuwbouwprojecten direct aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt dit herenhuis directe toegang tot voorzieningen. Het object ligt landinwaarts, maar de kust is nabij met Playa de La Caleta op hemelsbrede afstand van 5.1 km. Deze ligging combineert het gemak van stadse voorzieningen met de aantrekkingskracht van de nabijgelegen kustlijn.
Met 10 slaapkamers en 3 badkamers is dit pand uitermate geschikt voor grote families of voor wie ruimte zoekt voor diverse woon- of werkfuncties. De aanwezigheid van commerciële ruimtes op de begane grond biedt flexibiliteit voor ondernemers of voor het genereren van extra inkomen. De ruime terrassen nodigen uit tot buitenleven.
Dit object betreft een bestaande bouw, een historisch herenhuis uit 1930, dat reeds over vele faciliteiten beschikt. De woning is in goede staat, wat betekent dat er geen directe noodzaak is voor grootschalige nieuwbouwactiviteiten. Eventuele moderniseringen kunnen naar eigen inzicht worden uitgevoerd om het pand aan te passen aan hedendaagse woonwensen.
Dit object is primair een bestaand herenhuis met commerciële ruimtes. Het is minder geschikt voor kopers die uitsluitend op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning met de bijbehorende garanties. De indeling, met meerdere commerciële ruimtes en een groot aantal slaapkamers, vereist mogelijk aanpassingen voor wie een meer traditionele woonindeling prefereert.
Dit uitzonderlijke herenhuis is een passende keuze voor diverse koperprofielen. Investeerders kunnen de commerciële ruimtes op de begane grond benutten voor verhuur of eigen gebruik, wat een stabiele inkomstenstroom kan genereren. Grote families die behoefte hebben aan veel ruimte en aparte vertrekken zullen de 10 slaapkamers waarderen. Ook voor ondernemers die wonen en werken willen combineren, biedt dit pand unieke mogelijkheden, zoals een kunstgalerie of boetiek. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten maakt het aantrekkelijk voor gezinnen. Liefhebbers van geschiedenis en architectuur vinden in de authentieke stijl van het pand uit 1930 een bijzondere meerwaarde. De centrale ligging in Vélez-Málaga zorgt ervoor dat men geniet van het stadsleven met alle gemakken binnen handbereik.
Het herenhuis uit 1930 verkeert in goede staat en behoudt zijn historische karakter. De architectuur kenmerkt zich door ruime, lichte vertrekken, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De begane grond beschikt over twee commerciële panden, terwijl binnen het woonhuis een derde commerciële ruimte is. De eerste verdieping biedt meerdere ruime woonkamers, een elegant kantoor en een functionele keuken met bijkeuken. De 10 slaapkamers op de tweede verdieping bieden flexibiliteit in gebruik, van slaapvertrekken tot studio's. De afwerking, hoewel historisch, is degelijk. De aanwezigheid van een grote, open bovenverdiepingsterras met panoramisch uitzicht op Vélez-Málaga is een significante pluspunt.
Het te koop staande herenhuis in Vélez-Málaga heeft een vraagprijs van €375.000. Dit is voor een object met een indrukwekkend woonoppervlak van 488 m² en een perceel van 488 m². Gezien het aantal slaapkamers (10) en de commerciële potentie, vertegenwoordigt deze prijs een aanzienlijke waarde per vierkante meter, zeker in vergelijking met nieuwbouw aan de kust. De regio Axarquía kent een actieve vastgoedmarkt met 1,667 transacties, wat duidt op een gezonde lokale economie. De vraagprijs is competitief, zeker gezien de historische status en de multifunctionele mogelijkheden van het pand.
Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía regio, biedt een levendige stedelijke omgeving met een rijke historie. Dit herenhuis bevindt zich in een stedelijk gebied waar voorzieningen zoals restaurants (15 in de nabije omgeving), apotheken (12) en banken (11) op loop- of korte fietsafstand liggen. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door de combinatie van stadse drukte en gemak. Met 19 basisscholen en 9 middelbare scholen in de buurt is het ook een geschikte locatie voor gezinnen. De nabijheid van 3 gezondheidscentra en een ziekenhuis op 3.3 km afstand zorgt voor medische zekerheid. Het zwemseizoen van 6 maanden en 3,902 zonuren per jaar bieden volop mogelijkheden om van het klimaat te genieten. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C draagt bij aan een aangenaam verblijf.
Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía, biedt een authentiek Spaans stadsleven, verrijkt met historische architectuur en een levendige lokale gemeenschap. Met een bevolking van 86.048 (2025) is het een dynamische stad. De locatie van het herenhuis is centraal gelegen in een stedelijke omgeving, met voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken op loopafstand. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de La Caleta op 4.9 km hemelsbreed, biedt mogelijkheden voor recreatie aan zee. De 140 sportfaciliteiten en de diverse recreatiemogelijkheden, zoals padel en sportcentra, dragen bij aan een actieve levensstijl. Het landinwaartse karakter, gecombineerd met de nabijheid van de kust, zorgt voor een gebalanceerde woonervaring.
Dit herenhuis bevindt zich in het stedelijke hart van Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidscentra. De nabijheid van de kustlijn, met de haven van Caleta de Vélez op korte afstand, wordt eveneens zichtbaar. Dit geeft een goed beeld van de dagelijkse leefomgeving en de toegankelijkheid van zowel stadse als kustgerelateerde activiteiten.
Vélez-Málaga is de hoofdstad van de Axarquía comarca en maakt deel uit van de grotere Costa del Sol regio in de provincie Málaga. De ligging, landinwaarts maar met de kust op korte afstand, positioneert de stad als een belangrijk centrum binnen de regio. Het fungeert als hoofdkwartier voor het Samenwerkingsverband van Gemeenten van de Costa del Sol-Axarquía. De stad ligt strategisch tussen de kustplaatsen en het binnenland, wat zorgt voor een dynamische mix van stedelijke voorzieningen en toegang tot natuur. De nabijheid van andere steden en de luchthaven van Málaga (37 km) versterkt de positie binnen de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit herenhuis is gunstig, ondanks de landinwaartse ligging. De luchthaven van Málaga ligt op circa 38 km hemelsbreed, wat een goede verbinding garandeert voor internationale reizen. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 12 OV-lijnen en 21 haltes in de nabijheid, wat de noodzaak van een auto voor sommige verplaatsingen vermindert. Voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig: een supermarkt op 273 meter en een apotheek op 122 meter. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador bevinden zich op 35 km hemelsbreed. De helling naar het strand is met 1.2% zeer vlak, wat wandelen naar de kust aangenaam maakt.
| Afstand strand | 4,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Vélez-Málaga kenmerkt zich door een mediterraan karakter, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. De regio geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch 3.902 zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenleven. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. De locatie op 63 meter boven zeeniveau, in een landinwaarts gebied, biedt een stabiel klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van natuurlijke uitzichtpunten zoals Mirador de la Maroma, op 0.7 km hemelsbreed, verrijkt de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het herenhuis landinwaarts ligt, is de kust binnen handbereik. Playa de La Caleta bevindt zich op 4.9 km hemelsbreed, en ook Playa Canina is op 5.8 km hemelsbreed te bereiken. De regio telt 3 Blue Flag stranden, waaronder La Caleta. Voor recreatie biedt Vélez-Málaga volop mogelijkheden: van watersporten in de nabijgelegen jachthaven Puerto Deportivo Caleta de Vélez (3.9 km) tot diverse sportfaciliteiten zoals een overdekt zwembad (0.9 km) en padelbanen. De 140 sportfaciliteiten in de omgeving garanderen een breed scala aan recreatieve activiteiten voor elke levensstijl.
140 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga is de hoofdstad van de Axarquía comarca en maakt deel uit van de grotere Costa del Sol regio in de provincie Málaga. De ligging, landinwaarts maar met de kust op korte afstand, positioneert de stad als een belangrijk centrum binnen de regio. Het fungeert als hoofdkwartier voor het Samenwerkingsverband van Gemeenten van de Costa del Sol-Axarquía. De stad ligt strategisch tussen de kustplaatsen en het binnenland, wat zorgt voor een dynamische mix van stedelijke voorzieningen en toegang tot natuur. De nabijheid van andere steden en de luchthaven van Málaga (37 km) versterkt de positie binnen de Costa del Sol.
Vélez-Málaga is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 158 km². In 2021 telde Vélez-Málaga 82.972 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Maart | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL336094
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
