Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι, που χρονολογείται από το 1930, βρίσκεται στο Vélez-Málaga, μια πόλη με πλούσια ιστορία και ζωντανή κοινότητα στην επαρχία της Μάλαγα. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας έναν συνδυασμό οικιστικών και εμπορικών χώρων. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ η εγγύτητα στην ακτή προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής. Το μέγεθος και η διαρρύθμιση του ακινήτου υποδηλώνουν δυνατότητες για ποικίλες χρήσεις, από μεγάλες οικογενειακές κατοικίες έως πολυλειτουργικές επαγγελματικές εγκαταστάσεις.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Vélez-Málaga, όπως το Lagos Homes (από €480.000) και το Lavanda Villas (από €399.950), αυτό το ιστορικό σπίτι προσφέρει σημαντικά περισσότερο χώρο σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους για χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€375.000). Ωστόσο, τα Lagos Homes και Lavanda Villas είναι πιθανότατα νεότερες κατασκευές που προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή απόδοση, κάτι που δεν είναι σαφές για το παλαιότερο ακίνητο. Η αναφορά στο Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) τοποθετεί αυτό το ακίνητο ως μια πιο οικονομική επιλογή στην ευρύτερη Costa del Sol, αλλά η Estepona είναι μια διαφορετική περιοχή με διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως η εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις γκολφ και μαρίνες. Το Vélez-Málaga, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα και λιγότερο έντονο τουρισμό σε σύγκριση με τις πόλεις της κεντρικής Costa del Sol, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν αυθεντικότητα. Η δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων του ακινήτου, με εμπορικούς χώρους στο ισόγειο, το διαφοροποιεί από τυπικές κατοικίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στο Vélez-Málaga, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Παρά τη θέση του σε μια πολυσύχναστη περιοχή, η εγγύτητα σε φυσικά σημεία θέας όπως το Mirador de la Maroma (0,3 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για στιγμές ηρεμίας και επαφή με τη φύση, αν και η θάλασσα απέχει λίγα χιλιόμετρα.
Με 10 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο ή σε όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τις πολλαπλές χρήσεις των δωματίων, όπως στούντιο ή γραφεία. Η ύπαρξη εμπορικών χώρων στο ισόγειο προσφέρει ευελιξία για επιχειρηματική δραστηριότητα παράλληλα με την οικιστική χρήση.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα ιστορικό κτίριο του 1930, το οποίο έχει ανακαινιστεί σε σημεία. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα υφιστάμενο κτίριο με ιστορική αξία. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'καλή', υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί, αλλά ενδέχεται να απαιτείται περαιτέρω ανακαίνιση ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου, καθώς η διαρρύθμιση περιλαμβάνει εμπορικούς χώρους στο ισόγειο. Δεν διαθέτει σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις όπως 'A' ή 'B', τυπικές για νέες κατασκευές. Η ηλικία του κτιρίου (1930) μπορεί να συνεπάγεται υψηλότερες δαπάνες συντήρησης σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές.
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα μεγάλο, ιστορικό σπίτι με πολλαπλές χρήσεις. Οι οικογένειες που χρειάζονται πολλά υπνοδωμάτια και χώρο για δραστηριότητες θα βρουν την ευρύχωρη διάταξη ελκυστική. Άτομα ή ζευγάρια που θέλουν να συνδυάσουν την κατοικία τους με μια επιχείρηση, όπως ένα κατάστημα, γκαλερί τέχνης ή γραφείο, θα επωφεληθούν από τους εμπορικούς χώρους στο ισόγειο. Επιπλέον, όσοι εκτιμούν την αρχιτεκτονική του παρελθόντος και επιθυμούν να ζήσουν σε μια πόλη με πλήρεις ανέσεις, αλλά όχι υπερβολικά τουριστική, θα βρουν το Vélez-Málaga ελκυστικό. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η δυνατότητα αξιοποίησης της μεγάλης βεράντας για υπαίθριες δραστηριότητες απευθύνονται σε άτομα με ενεργό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο, χτισμένο το 1930, διατηρεί χαρακτηριστικά της εποχής του, όπως φαίνεται από τις 'εντυπωσιακές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες' που αναφέρονται. Η περιγραφή αναφέρει 'ευρύχωρα δωμάτια', 'μεγάλα παράθυρα' και μια 'μεγάλη, επίσημη σκάλα', στοιχεία που υποδηλώνουν μια κάποια ποιότητα κατασκευής. Η κουζίνα είναι 'ευρύχωρη και λειτουργική' με 'παρακείμενο ντουλάπι', ενώ η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'καλή'. Ωστόσο, δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στις ανακαινίσεις ή τις σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, όπως συστήματα μόνωσης ή ενεργειακής απόδοσης. Αυτό υποδηλώνει ότι, ενώ η δομή του κτιρίου είναι στέρεη, οι εσωτερικές εργασίες μπορεί να απαιτούν ενημέρωση για να ανταποκριθούν στα σύγχρονα πρότυπα άνεσης και απόδοσης.
Η τιμή για αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι στο Vélez-Málaga ορίζεται στα €375.000. Δεδομένης της μεγάλης επιφάνειας των 488 m² τόσο του κτιρίου όσο και του οικοπέδου, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι σχετικά χαμηλή, υποδηλώνοντας ότι η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την ηλικία και την κατάσταση του ακινήτου. Υπάρχουν συγκρίσιμα έργα στην περιοχή, όπως το Lagos Homes (από €480.000) και το Lavanda Villas (από €399.950), τα οποία είναι νεότερες κατασκευές. Η διαθεσιμότητα δεν καθορίζεται περαιτέρω, αλλά η τιμή καθιστά το ακίνητο προσβάσιμο σε ένα ευρύ φάσμα αγοραστών, ειδικά εκείνων που αναζητούν μεγάλους χώρους ή ευκαιρίες για επένδυση.
Το Vélez-Málaga, μια πόλη με πάνω από 86.000 κατοίκους, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η παρουσία 15 εστιατορίων, 12 φαρμακείων και 11 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το κτίριο, με την αρχιτεκτονική του από το 1930, προσφέρει μια γεύση της ιστορίας της περιοχής, συνδυάζοντας την αστική ζωή με την εγγύτητα σε σημεία θέας, όπως το Mirador de la Maroma. Η ύπαρξη 140 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή και 3902 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, μαζί με μια θάλασσα που είναι κατάλληλη για κολύμπι για 6 μήνες, υπογραμμίζουν τον ενεργό τρόπο ζωής που είναι εφικτός εδώ. Ωστόσο, η απόσταση 5,1 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία σημαίνει ότι η πρόσβαση στην ακτή απαιτεί μετακίνηση.
Η ζωή στο Vélez-Málaga προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε τοπικές φυσικές ομορφιές. Με 86.048 κατοίκους, η πόλη διαθέτει μια σταθερή υποδομή, όπως αποδεικνύεται από τα 19 δημοτικά σχολεία, 9 γυμνάσια και 3 κέντρα υγείας. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως φαρμακεία (122 μέτρα), σούπερ μάρκετ (273 μέτρα) και τράπεζες (11), εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται απρόσκοπτα. Η μετακίνηση είναι εφικτή με τη χρήση 12 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη εξερεύνηση της περιοχής. Η εγγύτητα σε σημεία όπως το Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 χλμ.) ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής, ενώ η απόσταση 3,3 χλμ. από το νοσοκομείο παρέχει την απαραίτητη ασφάλεια.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Vélez-Málaga, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, Ανδαλουσία. Η τοποθεσία του είναι εντός του αστικού ιστού, με κοντινή πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα σε σημεία θέας όπως το Mirador de la Maroma (0.3 χλμ.) και οι παραλίες (5.1 χλμ.) προσφέρουν μια σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον, ενώ η απόσταση 37 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή προσβασιμότητα.
Το Vélez-Málaga βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol, περίπου 37 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η θέση του ως πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía του δίνει μια κεντρική σημασία στην περιοχή. Απέχει 5,1 χιλιόμετρα από την ακτογραμμή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ζωής στην πόλη και της εγγύτητας στη θάλασσα. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, το Vélez-Málaga προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία, με λιγότερο έντονο τουριστικό χαρακτήρα από περιοχές όπως το Marbella ή το Torremolinos, ενώ παραμένει καλά συνδεδεμένο με το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η πρόσβαση στο Vélez-Málaga είναι καλά οργανωμένη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 37 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (35 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 χλμ.) είναι σημαντική. Παρόλο που το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, οι παραλίες όπως η Playa de La Caleta απέχουν 5,1 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, με τον πλησιέστερο στα 3,1 χλμ., υποδηλώνει μια αναδυόμενη υποδομή για βιώσιμες μετακινήσεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Vélez-Málaga απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19,1°C ετησίως και 3.902 ώρες ηλιοφάνειας. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για εξωτερικές δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους, με το κολύμπι στη θάλασσα να είναι εφικτό για περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού συχνά ξεπερνά τους 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 59 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της επίπεδης πεδιάδας και των κοντινών λόφων. Η εγγύτητα σε σημεία θέας όπως το Mirador de la Maroma, που βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά, προσφέρει ευκαιρίες για να απολαύσετε τη φυσική ομορφιά της περιοχής και τα πανοραμικά τοπία, ενώ η θερμοκρασία κυμαίνεται άνετα μεταξύ 12°C και 27°C κατά τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Vélez-Málaga διαθέτει τρεις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Benajarafe, La Caleta (Paseo) και Torre del Mar (Paseo Marítimo), οι οποίες απέχουν περίπου 5 χιλιόμετρα. Αυτό παρέχει ευκαιρίες για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών δραστηριοτήτων, με 140 εγκαταστάσεις διαθέσιμες. Αυτές περιλαμβάνουν αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 χλμ.) και εγκαταστάσεις για padel. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, αν και σε μεγαλύτερη απόσταση (35-38 χλμ.), συμπληρώνει τις επιλογές για τους λάτρεις των σπορ.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Vélez-Málaga βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol, περίπου 37 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η θέση του ως πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía του δίνει μια κεντρική σημασία στην περιοχή. Απέχει 5,1 χιλιόμετρα από την ακτογραμμή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ζωής στην πόλη και της εγγύτητας στη θάλασσα. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, το Vélez-Málaga προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία, με λιγότερο έντονο τουριστικό χαρακτήρα από περιοχές όπως το Marbella ή το Torremolinos, ενώ παραμένει καλά συνδεδεμένο με το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL336094
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
