אחוזת אחוזה היסטורית זו משנת 1930, הממוקמת בלב Vélez-Málaga, מציעה שטחי מגורים מרווחים המשלבים קסם היסטורי עם פונקציונליות מודרנית. הנכס מתאפיין בשפע של אור טבעי וחללים מגוונים המתאימים למגורים ולשימוש מסחרי, ומספק הזדמנות יוצאת דופן לרוכשים המחפשים אורח חיים ייחודי. מיקומו המועדף מבטיח גישה נוחה למתקנים מקומיים וחיוניות תרבותית של האזור.
בהשוואה לנכסים אחרים למכירה, כגון Lagos Homes (החל מ-480,000 אירו) ו-Lavanda Villas (החל מ-399,950 אירו), נכס זה ב-Vélez-Málaga במחיר של 375,000 אירו מציע ערך ייחודי, המספק יותר חדרי שינה וחללים מסחריים. בעוד Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) מייצג פיתוח מודרני יותר, אחוזה היסטורית זו מציעה אפשרות שונה לרוכשים המחפשים נכס בעל אופי היסטורי ורבגוניות. Vélez-Málaga, כמרכז עירוני, מציעה אווירה מקומית בולטת יותר בהשוואה לאתרי נופש חופיים, והכנסתה הממוצעת מעט נמוכה מהממוצע האזורי, מה שמרמז על הזדמנות לנגישות יחסית. עשרת חדרי השינה ושלושת החללים המסחריים של נכס זה מבדילים אותו באספקת שטח נרחב ומקורות הכנסה פוטנציאליים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם במרכז התוסס של Vélez-Málaga, נכס זה נהנה ממיקום אסטרטגי מוקף במתקנים נוחים. הקרבה לחופים ומרכזי תחבורה מרכזיים מבטיחה נוחות וקישוריות, תוך שמירה על הקסם ההיסטורי הייחודי שלו.
עם עשר חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, נכס זה אידיאלי למשפחות גדולות, משקי בית מרובי דורות, או לאלו המעוניינים לספק חללים נפרדים לאורחים או לבני משפחה. חללים מסחריים מרובים מציעים רבגוניות למקורות הכנסה פוטנציאליים או למיזמים עסקיים אישיים.
האחוזה, שנבנתה בשנת 1930, שומרת על מאפייניה ההיסטוריים. בעוד שפרטי בנייה או שיפוץ ספציפיים אינם מסופקים, מבנהו החזק והחללים הנרחבים מספקים בסיס איתן לשדרוגים או שיפוצים עתידיים.
נכס זה מיועד לרוכשים המעריכים אדריכלות היסטורית ונוחות החיים העירונית. הוא אינו מתאים לאלו שאולי מעדיפים עיצוב אדריכלי מודרני, שקט פרברי, או סביבה כפרית מבודדת לחלוטין. דורש השלמה נוספת.
נכס זה אידיאלי למשקיעים המבקשים לשלב הזדמנויות עסקיות עם מרחב מגורים, או למשפחות גדולות הזקוקות למרחב רב. חובבי היסטוריה יעריכו את התכונות הארכיטקטוניות וההיסטוריה של אחוזה זו משנת 1930. זוהי בחירה אטרקטיבית עבור אנשי מקצוע המבקשים להקים עסק בלב אנדלוסיה או ליצור סטודיו נפרד בבית. המיקום, בסביבה עירונית, במרחק של 5 ק"מ בלבד מהחוף וכ-35 ק"מ ממגרשי גולף, יתאים לאלו המעדיפים נוחות עירונית, אך עדיין מעריכים גישה קלה לפעילויות פנאי.
אחוזה זו משנת 1930 כוללת מבנה חזק ותכונות ארכיטקטוניות מקוריות. בעוד שגימורים מסוימים עשויים לדרוש עדכון כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים, הנכס נותר במצב טוב. המבנה התלת-קומתי שלו ושטח המגורים של 488 מ"ר מספקים קנבס רחב לבעלים עתידיים להתאמה אישית לפי טעם אישי. המטבח המצויד חלקית מרמז על פונקציונליותו. מספר אזורי מגורים וחדרי שינה מציעים גמישות לעיצוב אישי. המרפסת החיצונית מספקת שטח לפעילויות בחוץ.
במחיר של 375,000 אירו, נכס זה מייצג מבנה היסטורי עם פוטנציאל משמעותי באזור Vélez-Málaga. מציע עשר חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, מחירו משקף את גודלו ומיקומו. קיימים נכסים נוספים בשוק, כגון Lagos Homes (החל מ-480,000 אירו) ו-Lavanda Villas (החל מ-399,950 אירו), המעידים על חיוניות השוק המקומי. נכס זה מציע הזדמנות להיכנס לאזור תוסס המציע נוחות עירונית תוך שמירה על גישה קלה לחוף.
ליבה של Vélez-Málaga מציעה אורח חיים עירוני קסום. הנכס נמצא במרחק הליכה ממתקנים, כולל 15 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-11 בנקים, המבטיחים סיפוק צרכים יומיומיים. תשע עשרה בתי ספר יסודיים ותשע תיכונים, יחד עם שלושה מרכזים בריאותיים, מדגישים את מערכת התמיכה הקהילתית החזקה באזור. הנוף העירוני מספק רקע תוסס, עם מרינה במרחק 4.6 ק"מ ומספר נקודות תצפית ציוריות. קיימים 140 מתקני ספורט באזור, המציעים שפע של הזדמנויות לאורח חיים פעיל.
Vélez-Málaga מציעה סביבה עירונית תוססת עם שפע של מתקנים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, כולם במרחק הליכה. האזור כולל מערכת חינוך ובריאות חזקה, יחד עם מרכז ספורט גדול המציע מגוון רחב של פעילויות ספורטיביות. המרינה במרחק 4.6 ק"מ ומספר נקודות תצפית מוסיפות קסם לפעילויות פנאי. טמפרטורת השנה הממוצעת של 19.1°C וכ-3,902 שעות אור שמש בשנה, יחד עם עונת שחייה של 6 חודשים, הופכים אותו למקום אידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון.
נכס זה ממוקם ב-Vélez-Málaga, אנדלוסיה, דרום ספרד, באזור קוסטה דל סול. המפה מציגה את המיקום העירוני של הנכס, עם גישה קלה למתקנים מקומיים ורשתות תחבורה.
Vélez-Málaga, הממוקמת במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא בירת אזור Axarquía. כחלק מאזור קוסטה דל סול, היא משמשת כמרכז אזורי חשוב במחוז. היא ממוקמת באזור חוף אך עם מאפיינים פנימיים, במרחק של כ-5 ק"מ מקו החוף. העירייה משתרעת על שטח של 158 קמ"ר ויש לה מעל 86,000 תושבים, מה שהופך אותה למרכז שוקק ומטה הפדרציה של עיריות קוסטה דל סול-אקסרקי.
הנכס ממוקם בנוחות רבה, מעט יותר מ-5 ק"מ מהחופים, כולל Playa de La Caleta. שדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-37 ק"מ (בקו אווירי), ומספק נוחות לנסיעות פנים ובינלאומיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר (273 מ') ובית המרקחת (122 מ') נמצאים במרחק הליכה, ובית החולים נמצא במרחק של 3.3 ק"מ בלבד. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים, כמו Club de Golf Málaga Parador, נמצאים במרחק של כ-35 ק"מ. קיומם של 12 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות אוטובוס באזור מספק לתושבים אפשרויות ניידות מגוונות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ממוקמת בגובה של 59 מטר מעל פני הים, Vélez-Málaga נהנית מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C. האזור נהנה מכ-3,902 שעות אור שמש בשנה, ומאפשר עונת שחייה של עד 6 חודשים עם טמפרטורת מים נוחה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, ומספקות סביבה נעימה לפעילויות חוצות וליהנות מהנופים הטבעיים המקומיים. נקודת התצפית הסמוכה Mirador de la Maroma (0.3 ק"מ) עם נופיה הציוריים מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות של האזור לחובבי טבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב מכמה חופים פופולריים, כולל חופי הדגל הכחול כמו La Caleta (5.1 ק"מ) ו-Torre del Mar (5.6 ק"מ). לחובבי גולף, האזור כולל מספר מגרשים, כולל Club de Golf Málaga Parador (35 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 ק"מ) מציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי, בעוד המרינה Puerto Deportivo Caleta de Vélez במרחק 4.6 ק"מ מספקת נוחות לחובבי ספורט ימי.
140 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, הממוקמת במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא בירת אזור Axarquía. כחלק מאזור קוסטה דל סול, היא משמשת כמרכז אזורי חשוב במחוז. היא ממוקמת באזור חוף אך עם מאפיינים פנימיים, במרחק של כ-5 ק"מ מקו החוף. העירייה משתרעת על שטח של 158 קמ"ר ויש לה מעל 86,000 תושבים, מה שהופך אותה למרכז שוקק ומטה הפדרציה של עיריות קוסטה דל סול-אקסרקי.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 65 mm |
| פברואר | 12.3°C | 63 mm |
| מרץ | 14.6°C | 60 mm |
| אפריל | 16.5°C | 42 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.9°C | 10 mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 13 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 45 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL336094
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
