Properti bersejarah dari tahun 1930 yang berlokasi di pusat kota Vélez-Málaga, wilayah Axarquía di provinsi Málaga. Bangunan tiga lantai ini menempati lahan seluas 488 m² dengan luas bangunan yang sama. Lantai dasar menampung tiga ruang komersial, sementara lantai pertama dan kedua difungsikan sebagai hunian dengan sepuluh kamar tidur dan tiga kamar mandi. Bangunan ini berada dalam kondisi baik dan terletak di lingkungan perkotaan dengan fasilitas umum dalam jarak berjalan kaki. Sebuah teras atap menyediakan pemandangan kota Vélez-Málaga. Jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 5 kilometer, sementara bandara Málaga berjarak 37 kilometer.
Dibandingkan dengan proyek baru di Vélez-Málaga, properti ini menawarkan karakter yang berbeda secara fundamental. Lagos Homes, yang dimulai dari €449.000, dan Lavanda Villas, dari €399.950, keduanya merupakan pengembangan baru dengan spesifikasi konstruksi modern dan garansi pembangun. Properti ini berharga €375.000, yang berarti selisih €24.950 hingga €74.000 di bawah proyek baru tersebut. Perbedaan harga ini mencerminkan beberapa faktor: bangunan tahun 1930 tidak memiliki garansi konstruksi baru, mungkin memerlukan pembaruan sistem, dan tidak menyediakan fasilitas modern seperti kolam renang atau taman. Namun, properti ini menawarkan elemen yang tidak dimiliki proyek baru: arsitektur bersejarah, ruang komersial terintegrasi, dan sepuluh kamar tidur dalam satu bangunan. Acqua Gardens di Estepona, dari €418.800, berada di segmen pasar yang berbeda secara geografis. Estepona berada di sisi barat Málaga, sementara Vélez-Málaga di sisi timur. Perbandingan langsung antara keduanya terbatas karena perbedaan lokasi yang signifikan. Dari perspektif harga per meter persegi, properti ini dihitung pada sekitar €769 per m², yang relatif rendah untuk kawasan Costa del Sol. Ini perlu dikontekstualisasikan dengan usia bangunan dan kebutuhan potensial akan renovasi. Proyek baru di area yang sama umumnya berada di kisaran €1.400 hingga €2.200 per m², yang mencerminkan premi untuk konstruksi baru, garansi, dan fasilitas komunitas. Bagi pembeli yang memprioritaskan ruang besar dan karakter historis di atas fasilitas modern, properti ini menyajikan perhitungan nilai yang berbeda dari proyek baru.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lingkungan perkotaan Vélez-Málaga, ibu kota comarca Axarquía. Apotek berjarak 122 meter, supermarkt 273 meter, dan pusat kesehatan 3,3 kilometer. Dua belas halte transportasi umum terdapat dalam radius terjangkau. Posisi bangunan di ketinggian 52 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah 1,1 persen menuju pantai. Kedekatan dengan fasilitas sehari-hari mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk kebutuhan dasar.
Bangunan ini memenuhi kebutuhan hunian berkapasitas besar dengan sepuluh kamar tidur yang masing-masing dapat difungsikan ulang. Tiga ruang komersial di lantai dasar memungkinkan kombinasi tempat tinggal dan usaha dalam satu bangunan. Ruang tamu ganda, ruang kerja, dan dapur berukuran besar di lantai pertama mendukung pola hidup keluarga besar atau kebutuhan akomodasi. Teres pribadi di bagian atas menambah ruang luar ruangan.
Bangunan ini bukan proyek pembangunan baru melainkan properti bersejarah dari tahun 1930. Status kondisi tercatat sebagai baik. Tidak ada jadwal penyelesaian atau fase konstruksi yang berlaku. Pembeli memperoleh bangunan dalam keadaan siap huni sesuai kondisi saat ini. Aspek renovasi atau pembaruan menjadi tanggung jawab pembeli selanjutnya sesuai kebutuhan.
Properti ini tidak menyediakan kolam renang pribadi, taman, atau garasi tertutup. Tidak terdapat fasilitas komunitas berbagi. Jarak ke lapangan golf terdekat adalah 35 kilometer. Tidak ada informasi mengenai sertifikasi energi. Luas lahan 488 m² seluruhnya ditempati oleh bangunan tanpa ruang tanah terbuka tambahan. Bangunan bersejarah mungkin memiliki keterbatasan struktural yang tidak tercatat dalam data yang tersedia.
Properti ini relevan bagi pembeli yang mencari hunian berkapasitas besar di lingkungan perkotaan dengan akses pejalan kaki ke fasilitas. Keluarga multigenerasi yang membutuhkan banyak kamar tidur dalam satu bangunan menemukan struktur yang mendukung kebutuhan tersebut. Kombinasi ruang hunian dan ruang komersial di lantai dasar cocok bagi pembeli yang ingin menggabungkan tempat tinggal dengan aktivitas usaha seperti toko butik, galeri seni, atau kantor. Pembeli yang tertarik pada properti bersejarah dengan karakter arsitektur dari era sebelum Perang Dunia II mendapati bangunan ini memiliki elemen seperti tangga berukuran besar dan jendela besar yang mencerminkan periode konstruksinya. Properti ini juga memungkinkan penggunaan sebagai akomodasi wisata berkapasitas tinggi mengingat jumlah kamar tidur, meskipun hal ini memerlukan penyesuaian regulasi dan perizinan. Pembeli yang mengutamakan hunian baru dengan garansi konstruksi, kolam renang, atau taman pribadi perlu mempertimbangkan bahwa aspek-aspek tersebut tidak tersedia di properti ini. Jarak 35 kilometer ke lapangan golf terdekat menjadikan properti ini kurang relevan bagi pembeli yang mencari akses golf dalam jarak dekat.
Bangunan dari tahun 1930 ini menunjukkan karakter arsitektur yang khas dari periode tersebut. Tangga utama yang berukuran besar menghubungkan lantai dasar ke lantai pertama dan merupakan elemen arsitektural yang menonjol. Jendela berukuran besar di ruang tamu lantai pertama memungkinkan masuknya cahaya alami. Lantai kayu terlihat di beberapa ruangan berdasarkan dokumentasi visual yang tersedia. Kondisi bangunan secara keseluruhan tercatat sebagai baik, yang menunjukkan bahwa struktur utama, atap, dan sistem dasar berfungsi. Dapur dilengkapi sebagian sesuai data yang tersedia, yang berarti ada elemen dapur terpasang namun mungkin memerlukan pembaruan sesuai standar modern. Kamar mandi berjumlah tiga untuk sepuluh kamar tidur, menunjukkan rasio yang perlu dipertimbangkan oleh pembeli. Tangga logam ke teras atap menunjukkan adanya penambahan atau pembaruan pada elemen bangunan. Pemandangan kota dari teras atap mengindikasikan bahwa bangunan berada pada posisi yang lebih tinggi dari sebagian lingkungan sekitarnya. Tiga ruang komersial di lantai dasar memiliki akses terpisah dari jalur utama hunian, yang menunjukkan perencanaan fungsi ganda dari awal konstruksi. Pembeli perlu mempertimbangkan bahwa bangunan bersejarah mungkin memiliki sistem kelistrikan dan perpipaan yang memerlukan pembaruan, meskipun hal ini tidak tercantum dalam data yang tersedia.
Harga properti ini dimulai dari €375.000 untuk bangunan seluas 488 m² dengan sepuluh kamar tidur dan tiga ruang komersial. Dibandingkan dengan proyek baru di area yang sama seperti Lagos Homes yang dimulai dari €449.000 dan Lavanda Villas dari €399.950, harga ini berada di posisi lebih rendah. Perbedaan harga ini perlu dikontekstualisasikan dengan fakta bahwa properti ini adalah bangunan tahun 1930, bukan konstruksi baru. Biaya renovasi atau pembaruan mungkin diperlukan tergantung standar yang diinginkan pembeli. Tidak ada informasi mengenai biaya komunitas karena bangunan ini bukan bagian dari kompleks perumahan berbagi.
Hidup di properti ini berarti berada di pusat kehidupan kota Vélez-Málaga dengan populasi 86.048 jiwa. Kebutuhan harian seperti belanja di supermarkt yang berjarak 273 meter atau mengambil resep di apotek 122 meter dari pintu depan dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Tiga ruang komersial di lantai dasar membuka kemungkinan menjalankan usaha kecil tanpa meninggalkan bangunan. Pada pagi hari, lantai pertama menerima cahaya alami melalui jendela besar di dua ruang tamu, menciptakan ruang untuk aktivitas keluarga atau bekerja dari rumah di ruang kerja terpisah. Sepuluh kamar tidur di lantai kedua memberikan fleksibilitas penggunaan ruang. Bagi keluarga besar, semua kamar dapat difungsikan sebagai kamar tidur. Alternatif lain, sebagian kamar dapat diubah menjadi studio, ruang ganti, atau ruang rekreasi. Pada sore hari, teras atap yang dijangkau melalui tangga logam menjadi titik untuk melihat pemandangan kota dari ketinggian. Lingkungan perkotaan berarti ada aktivitas sekitar sepanjang tahun, bukan hanya pada musim turis. Dengan 34 hari libur lokal per tahun dan 140 fasilitas olahraga di munisipalitas, terdapat pilihan kegiatan di luar rumah. Kehidupan malam di kota ini berbeda dari kawasan pantai seperti Torre del Mar yang berjarak sekitar 5 kilometer, di mana atmosfer lebih berorientasi pada pariwisata musiman.
Vélez-Málaga adalah ibu kota comarca Axarquía dengan populasi 86.048 jiwa dan luas wilayah 158 km². Sebagai pusat administratif, kota ini memiliki infrastruktur yang lebih lengkap dibandingkan kota-kota kecil di sekitarnya. Dalam radius 2 kilometer dari properti terdapat 15 restoran, 12 apotek, 11 bank, 8 kafe, dan 6 klinik gigi. Sektor pendidikan diwakili oleh 19 sekolah dasar dan 9 sekolah menengah. Tiga pusat kesehatan melayani kebutuhan medis dasar, sementara rumah sakit berjarak 3,3 kilometer. Sistem transportasi umum mencakup 12 jalur dengan 21 halte di area tersebut. Puerto Deportivo Caleta de Vélez, marina lokal, berjarak 4 kilometer dan menyediakan akses ke fasilitas kelautan. Sektor pariwisata kota ini terdiri dari 11 hotel dengan total 891 tempat tidur, menunjukkan skala pariwisata yang moderat dibandingkan destinasi pesisir yang lebih besar. Kompleks olahraga tertutup berjarak 600 meter, sementara fasilitas padel berada pada jarak 1,2 kilometer. Dengan 1.667 transaksi properti yang tercatat, pasar real estat di munisipalitas ini menunjukkan tingkat aktivitas yang signifikan.
Peta menunjukkan posisi properti di pusat kota Vélez-Málaga, dekat dengan Mirador de la Maroma dan Mirador del Mar. Jarak ke Playa de La Caleta di tenggara terlihat sekitar 5 kilometer. Akses jalan ke Torre del Mar dan kawasan pesisir berada di arah selatan. Bandara Málaga terletak di barat daya pada jarak 37 kilometer.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Vélez-Málaga berfungsi sebagai ibu kota comarca Axarquía dan merupakan pusat administratif Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. Kota ini berada di timur Málaga kota pada jarak sekitar 30 kilometer dan di barat Nerja pada jarak sekitar 25 kilometer. Posisi ini menjadikan Vélez-Málaga sebagai titik sentral antara kawasan metropolitan Málaga dan kawasan pesisir timur Axarquía. Torre del Mar, distrik pesisir Vélez-Málaga, berada pada jarak sekitar 5 kilometer dan berfungsi sebagai area wisata pantai lokal. Peran ganda sebagai kota pedalaman dengan akses ke pesisir memberikan dinamika yang berbeda dari kota-kota yang sepenuhnya berorientasi pada pariwisata pantai.
Pantai terdekat, Playa de La Caleta, berjarak 5,1 kilometer dalam garis lurus atau 4,6 kilometer melalui jalan raya. Tiga pantai berstatus Blue Flag terdapat dalam area yang dapat dijangkau: Benajarafe, La Caleta Paseo, dan Torre del Mar Paseo Marítimo. Bandara Málaga-Costa del Sol berada pada jarak 37 kilometer dan merupakan bandara utama untuk penerbangan internasional. Bandara Gibraltar berjarak 132 kilometer sebagai alternatif kedua. Lapangan golf terdekat adalah Club de Golf Málaga Parador pada 35 kilometer, diikuti Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pada 38 kilometer dan Club de Golf de Guadalhorce pada 39 kilometer. Stasiun pengisian kendaraan listrik berada pada jarak 3,1 kilometer, dengan Supercharger Tesla pada 2,5 kilometer. Supermarkt terdekat berjarak 273 meter dan apotek 122 meter, keduanya dapat dicapai dengan berjalan kaki.
| Jarak ke Pantai | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga berada pada ketinggian 52 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah 1,1 persen menuju pesisir, yang tergolong datar. Suhu rata-rata tahunan tercatat 17,2 derajat Celsius. Periode berenang dengan suhu air minimal 20 derajat Celsius berlangsung selama empat bulan per tahun, dari sekitar pertengahan Juni hingga pertengahan Oktober. Tiga titik pandang berada dalam jarak dekat: Mirador de la Maroma dan Mirador del Mar masing-masing 0,8 kilometer, serta Mirador de Benamocarra pada 1,3 kilometer. Posisi sedikit ke arah daratan dari garis pantai memberikan iklim yang sedikit lebih kontinental dibandingkan lokasi tepat di pesisir. Ketinggian 52 meter cukup rendah untuk tidak menimbulkan perbedaan iklim yang signifikan dibandingkan kawasan pantai, namun memberikan pemandangan kota dari teras atap properti.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai berstatus Blue Flag terletak dalam jangkauan dari properti: Benajarafe, La Caleta Paseo, dan Torre del Mar Paseo Marítimo. Playa de La Caleta sebagai pantai terdekat berjarak 4,6 kilometer melalui jalan raya. Terdapat juga playa canina pada jarak 5,8 kilometer untuk pengunjung dengan hewan peliharaan. Akses ke lapangan golf memerlukan perjalanan lebih jauh, dengan Club de Golf Málaga Parador sebagai yang terdekat pada 35 kilometer. Di dalam kota, fasilitas olahraga tersedia dalam jumlah besar dengan total 140 fasilitas di seluruh munisipalitas. Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga, sebuah kompleks olahraga dengan kolam renang tertutup, berjarak 600 meter. Fasilitas padel Padelfly berada pada 1,2 kilometer, sementara Polideportivo Maestro Salvador Sánchez berjarak 2,9 kilometer. Puerto Deportivo Caleta de Vélez pada 4 kilometer menyediakan akses ke marina dan fasilitas terkait aktivitas kelautan.
140 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga berfungsi sebagai ibu kota comarca Axarquía dan merupakan pusat administratif Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. Kota ini berada di timur Málaga kota pada jarak sekitar 30 kilometer dan di barat Nerja pada jarak sekitar 25 kilometer. Posisi ini menjadikan Vélez-Málaga sebagai titik sentral antara kawasan metropolitan Málaga dan kawasan pesisir timur Axarquía. Torre del Mar, distrik pesisir Vélez-Málaga, berada pada jarak sekitar 5 kilometer dan berfungsi sebagai area wisata pantai lokal. Peran ganda sebagai kota pedalaman dengan akses ke pesisir memberikan dinamika yang berbeda dari kota-kota yang sepenuhnya berorientasi pada pariwisata pantai.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL336094
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
