他の販売物件と比較して、Lagos Homes（480,000ユーロから）やLavanda Villas（399,950ユーロから）のような物件と比較すると、この375,000ユーロのVélez-Málagaの物件は、より多くの寝室と商業スペースを提供し、ユニークな価値を提供しています。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）はより現代的な開発を表していますが、この歴史的な邸宅は、歴史的な特徴と多用途性を備えた物件を探している購入者に異なる選択肢を提供します。都市中心部としてのVélez-Málagaは、海岸沿いのリゾートと比較してより明確な地元のアトモスフィアを提供し、その平均収入は地域平均をわずかに下回っており、相対的な手頃な価格の可能性を示唆しています。この物件の10の寝室と3つの商業スペースは、広大なスペースと潜在的な収入源を提供することで際立っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベレス・マラガの活気ある中心部に位置するこの物件は、便利な設備に囲まれた戦略的な場所にあります。ビーチや主要な交通ハブへの近さは、そのユニークな歴史的魅力を維持しながら、利便性と接続性を提供します。
10の寝室と3つのバスルームを備えたこの物件は、大家族、複数世代の世帯、またはゲストや家族のために独立したスペースを提供したい方に最適です。複数の商業スペースは、潜在的な収入源または個人的なビジネスベンチャーに多用途性を提供します。
1930年に建てられたこの邸宅は、その歴史的な特徴を保持しています。特定の新築または改修の詳細は提供されていませんが、その頑丈な構造と広々としたスペースは、将来のアップグレードまたは改修のための強固な基盤を提供します。
この物件は、歴史的建築と都市生活の利便性を評価する購入者を対象としています。モダンな建築デザイン、郊外の静けさ、または完全にプライベートな田舎の環境を好む方には適していません。さらなる仕上げが必要です。
この物件は、ビジネスチャンスと居住空間を組み合わせたい投資家、または多くのスペースを必要とする大家族に最適です。歴史愛好家は、1930年代の邸宅の建築的特徴と歴史を高く評価するでしょう。アンダルシアの中心部でビジネスを始めたい、または自宅で独立したスタジオを設立したい専門家にとって魅力的な選択肢です。都市環境にあり、ビーチからわずか5km、ゴルフコースまで約35kmという立地は、都市の利便性を好みながらも、レクリエーション活動への容易なアクセスを高く評価する方に適しています。
この1930年代の邸宅は、頑丈な構造とオリジナルの建築的特徴を備えています。一部の仕上げは現代の基準に合わせるために更新が必要かもしれませんが、物件は良好な状態を保っています。その3階建ての構造と488平方メートルの居住スペースは、将来の所有者が個人的な好みに合わせてカスタマイズするための広大なキャンバスを提供します。部分的に設備の整ったキッチンは、その機能性を示唆しています。複数のリビングエリアと寝室は、個々のデザインに柔軟性をもたらします。屋外テラスは、屋外アクティビティのためのスペースを提供します。
価格は375,000ユーロで、この物件はベレス・マラガ地域における大きな可能性を秘めた歴史的建造物を表しています。10の寝室と3つのバスルームを提供し、その価格はサイズと場所を反映しています。市場には、Lagos Homes（480,000ユーロから）やLavanda Villas（399,950ユーロから）などの他の物件もあり、地元の市場の活気を反映しています。この物件は、海岸への容易なアクセスを維持しながら、都市の利便性を提供する活気ある地域への参入機会を提供します。
ベレス・マラガの中心部は、魅力的な都市生活スタイルを提供します。この物件は、15のレストラン、12の薬局、11の銀行を含むアメニティから徒歩圏内にあり、日常生活のニーズが満たされることを保証します。19の小学校と9の中学校、そして3つの医療センターは、この地域に強力なコミュニティサポートシステムを強調しています。都市の景観は、4.6km離れたマリーナといくつかの景色の良い展望台があり、活気に満ちた背景を提供しています。この地域には140のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルに十分な機会を提供しています。
ベレス・マラグアは、徒歩圏内にレストラン、薬局、銀行など、豊富なアメニティを備えた活気ある都市環境を提供しています。この地域には、強力な教育および医療システムと、幅広いスポーツアクティビティに対応する大規模なスポーツセンターがあります。4.6km離れたマリーナといくつかの展望台は、レクリエーション活動に魅力を加えています。平均年間気温19.1℃、年間約3,902時間の太陽光、そして6ヶ月のスイミングシーズンは、地中海気候を楽しむのに理想的な場所となっています。
この物件は、スペイン南部アンダルシア州のコスタ・デル・ソル地域にあるベレス・マラガに位置しています。地図は、地元の設備や交通網への容易なアクセスが可能な、物件の都市部の場所を示しています。
アンダルシア自治州マラガ県に位置するベレス・マラガは、Axarquía地方の首都です。コスタ・デル・ソル地域の一部として、県内で重要な地域センターとして機能しています。沿岸地域に位置していますが、内陸の特徴も持ち合わせており、海岸線から約5kmの距離にあります。自治体は158平方キロメートルの面積をカバーし、86,000人以上の住民がおり、活気ある中心地であり、コスタ・デル・ソル・アクサルキア自治体連盟の本部となっています。
この物件は非常に便利で、Playa de La Caletaを含むビーチからわずか5km強の距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約37km（直線距離）の距離にあり、国内および国際線の旅行に便利です。最寄りのスーパーマーケット（273m）と薬局（122m）は徒歩圏内にあり、病院はわずか3.3kmです。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf Málaga Paradorなどのいくつかの有名なゴルフコースは約35kmの距離にあります。地域内の12の公共交通機関と21のバス停の存在は、住民に多様な移動手段を提供しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高59メートルのベレス・マラグアは、平均年間気温19.1℃の穏やかな地中海性気候を誇っています。この地域は年間約3,902時間の太陽光を享受しており、快適な水温で最大6ヶ月のスイミングシーズンが可能です。平均気温は12℃から27℃の間で変動し、屋外アクティビティや地元の自然景観を楽しむための快適な環境を提供しています。近くのMirador de la Maroma（0.3km）とその絵のように美しい景色は、自然愛好家にとってこの地域の魅力をさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、La Caleta（5.1km）やTorre del Mar（5.6km）などのブルーフラッグビーチを含む、いくつかの人気ビーチから車で短時間です。ゴルフ愛好家のために、この地域にはClub de Golf Málaga Parador（35km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（38km）など、いくつかの有名なコースがあります。さらに、Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga（0.4km）などのスポーツセンターは、幅広いレクリエーションオプションを提供しており、4.6km離れたPuerto Deportivo Caleta de Vélezマリーナは、ウォータースポーツ愛好家に便利です。
140 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア自治州マラガ県に位置するベレス・マラガは、Axarquía地方の首都です。コスタ・デル・ソル地域の一部として、県内で重要な地域センターとして機能しています。沿岸地域に位置していますが、内陸の特徴も持ち合わせており、海岸線から約5kmの距離にあります。自治体は158平方キロメートルの面積をカバーし、86,000人以上の住民がおり、活気ある中心地であり、コスタ・デル・ソル・アクサルキア自治体連盟の本部となっています。
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 65 mm |
| 2月 | 12.3°C | 63 mm |
| 3月 | 14.6°C | 60 mm |
| 4月 | 16.5°C | 42 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.9°C | 10 mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.3°C | 1 mm |
| 9月 | 23.6°C | 13 mm |
| 10月 | 19.5°C | 45 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL336094
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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