Conacul istoric din 1930, situat în inima orașului Vélez-Málaga, oferă spații de locuit ample, care combină farmecul istoric cu funcționalitatea modernă. Proprietatea dispune de lumină naturală abundentă și zone versatile potrivite atât pentru locuit, cât și pentru uz comercial, prezentând o oportunitate excepțională pentru cumpărătorii care caută un stil de viață distinctiv. Locația sa avantajoasă asigură acces ușor la facilitățile locale și la vitalitatea culturală a regiunii.
În comparație cu alte proprietăți de vânzare, cum ar fi Lagos Homes (începând de la 480.000 €) și Lavanda Villas (începând de la 399.950 €), această proprietate din Vélez-Málaga, la prețul de 375.000 €, oferă o valoare unică, oferind mai multe dormitoare și spații comerciale. În timp ce Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) reprezintă o dezvoltare mai modernă, acest conac istoric oferă o opțiune diferită pentru cumpărătorii care caută o proprietate cu caracter istoric și versatilitate. Vélez-Málaga, ca centru urban, oferă o atmosferă locală mai pronunțată în comparație cu stațiunile de coastă, iar venitul său mediu este puțin sub media regională, indicând o oportunitate de accesibilitate relativă. Cele zece dormitoare și trei spații comerciale ale acestei proprietăți o diferențiază în ceea ce privește oferirea unui spațiu generos și a unor surse potențiale de venit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în centrul vibrant al orașului Vélez-Málaga, această proprietate se bucură de o poziție strategică, înconjurată de facilități convenabile. Apropierea de plaje și de principalele centre de transport asigură confort și conectivitate, păstrând în același timp farmecul său istoric distinctiv.
Cu zece dormitoare și trei băi, această proprietate este ideală pentru familii mari, gospodării multi-generaționale sau pentru cei care doresc să ofere spații separate pentru oaspeți sau membri ai familiei. Multiple spații comerciale oferă versatilitate pentru potențiale surse de venit sau inițiative comerciale personale.
Construit în 1930, conacul își păstrează caracteristicile istorice. Deși nu sunt furnizate detalii specifice de construcție nouă sau renovare, structura sa solidă și spațiile extinse oferă o bază solidă pentru upgrade-uri sau renovări viitoare.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care apreciază arhitectura istorică și confortul vieții urbane. Nu este potrivită pentru cei care ar putea prefera un design arhitectural modern, liniștea suburbană sau un mediu rural complet izolat. Necesită finisări suplimentare.
Această proprietate este ideală pentru investitorii care doresc să combine oportunități de afaceri cu spațiu de locuit, sau pentru familiile mari care au nevoie de mult spațiu. Pasionații de istorie vor aprecia caracteristicile arhitecturale și istoria acestui conac din 1930. Este o opțiune atractivă pentru profesioniștii care doresc să înființeze o afacere în inima Andaluziei sau să creeze un studio separat acasă. Locația, într-un mediu urban, la doar 5 km de plajă și aproximativ 35 km de terenurile de golf, va fi potrivită pentru cei care preferă facilitățile urbane, dar apreciază totuși accesul ușor la activități de agrement.
Acest conac din anii 1930 are o construcție solidă și caracteristici arhitecturale originale. Deși unele finisaje ar putea necesita actualizare pentru a îndeplini standardele moderne, proprietatea rămâne în stare bună. Structura sa pe trei niveluri și suprafața de locuit de 488 m² oferă o pânză extinsă pentru viitorii proprietari de a personaliza după gustul personal. Bucătăria parțial mobilată sugerează funcționalitatea sa. Mai multe zone de living și dormitoare oferă flexibilitate pentru design individual. Terasa exterioară oferă o zonă pentru activități în aer liber.
La prețul de 375.000 €, această proprietate reprezintă o clădire istorică cu un potențial semnificativ în regiunea Vélez-Málaga. Oferind zece dormitoare și trei băi, prețul său reflectă dimensiunea și locația sa. Există și alte proprietăți pe piață, cum ar fi Lagos Homes (începând de la 480.000 €) și Lavanda Villas (începând de la 399.950 €), indicând vitalitatea pieței locale. Această proprietate oferă o oportunitate de a intra într-o zonă vibrantă care oferă facilități urbane, păstrând în același timp accesul ușor la coastă.
Inima orașului Vélez-Málaga oferă un stil de viață urban fermecător. Proprietatea se află la o distanță de mers pe jos de facilități, inclusiv 15 restaurante, 12 farmacii și 11 bănci, asigurând satisfacerea nevoilor zilnice. Nouăsprezece școli primare și nouă licee, împreună cu trei centre de sănătate, subliniază sistemul puternic de sprijin comunitar din zonă. Peisajul urban oferă un fundal vibrant, cu o marină la 4,6 km și mai multe puncte de belvedere pitorești. Există 140 de facilități sportive în zonă, oferind oportunități abundente pentru un stil de viață activ.
Vélez-Málaga oferă un mediu urban vibrant, cu o multitudine de facilități, inclusiv restaurante, farmacii și bănci, toate la distanță de mers pe jos. Zona dispune de un sistem educațional și de sănătate puternic, împreună cu un centru sportiv mare care răspunde unei game largi de activități sportive. Marina la 4,6 km și mai multe puncte de belvedere adaugă farmec activităților de agrement. Temperatura medie anuală de 19,1 °C și aproximativ 3.902 ore de soare pe an, împreună cu un sezon de înot de 6 luni, îl fac un loc ideal pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
Această proprietate este situată în Vélez-Málaga, Andaluzia, în sudul Spaniei, în regiunea Costa del Sol. Harta prezintă locația urbană a proprietății, cu acces ușor la facilitățile locale și la rețelele de transport.
Situat în provincia Málaga a comunității autonome Andaluzia, Vélez-Málaga este capitala regiunii Axarquía. Ca parte a regiunii Costa del Sol, servește ca un centru regional important în cadrul provinciei. Este situat într-o zonă de coastă, dar cu caracteristici interioare, aflându-se la aproximativ 5 km de linia de coastă. Municipalitatea acoperă o suprafață de 158 km² și are peste 86.000 de locuitori, făcându-l un centru aglomerat și sediul Federației Municipalităților Costa del Sol-Axarquía.
Proprietatea este situată foarte convenabil, la puțin peste 5 km de plaje, inclusiv Playa de La Caleta. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 37 km (linie dreaptă), oferind comoditate pentru călătoriile interne și internaționale. Cel mai apropiat supermarket (273 m) și farmacie (122 m) sunt la o distanță de mers pe jos, iar spitalul este la doar 3,3 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf renumite, cum ar fi Club de Golf Málaga Parador, se află la aproximativ 35 km distanță. Prezența a 12 linii de transport public și 21 de stații de autobuz în zonă oferă rezidenților diverse opțiuni de mobilitate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 59 metri deasupra nivelului mării, Vélez-Málaga se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 19,1 °C. Zona beneficiază de aproximativ 3.902 ore de soare pe an, permițând un sezon de înot de până la 6 luni, cu temperaturi confortabile ale apei. Temperaturile medii variază între 12 °C și 27 °C, oferind un mediu plăcut pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de peisajele naturale locale. Punctul de belvedere din apropiere, Mirador de la Maroma (0,3 km), cu vederile sale pitorești, sporește și mai mult atractivitatea zonei pentru iubitorii de natură.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea se află la o scurtă distanță cu mașina de mai multe plaje populare, inclusiv plajele cu Steagul Albastru, precum La Caleta (5,1 km) și Torre del Mar (5,6 km). Pentru pasionații de golf, zona dispune de mai multe terenuri, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (35 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). În plus, centrele sportive, cum ar fi Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km), oferă o gamă largă de opțiuni de agrement, în timp ce marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez, situată la 4,6 km, oferă acces convenabil pentru pasionații de sporturi nautice.
140 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situat în provincia Málaga a comunității autonome Andaluzia, Vélez-Málaga este capitala regiunii Axarquía. Ca parte a regiunii Costa del Sol, servește ca un centru regional important în cadrul provinciei. Este situat într-o zonă de coastă, dar cu caracteristici interioare, aflându-se la aproximativ 5 km de linia de coastă. Municipalitatea acoperă o suprafață de 158 km² și are peste 86.000 de locuitori, făcându-l un centru aglomerat și sediul Federației Municipalităților Costa del Sol-Axarquía.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 65 mm |
| Februarie | 12.3°C | 63 mm |
| Martie | 14.6°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.9°C | 10 mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 13 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 45 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL336094
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
