यह प्रॉपर्टी मालागा प्रांत के वेलेज़-मालागा में स्थित एक डिटैच्ड विला (फिन्का) है। यह कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से, अक्सार्किया (Comarca de la Axarquía) क्षेत्र के केंद्र में स्थित है और भूमध्यसागरीय जलवायु तथा प्रचुर प्राकृतिक सौंदर्य से घिरी हुई है। शहर की आबादी 86,048 है और यहाँ 891 होटल बेड हैं, जो पर्यटन और दैनिक जीवन का एक संतुलित माहौल प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 273 मीटर और फार्मेसी 122 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। समुद्र (Playa de La Caleta) सीधी रेखा में लगभग 5.1 किमी और मालागा हवाई अड्डे से 37 किमी दूर है।
यह डिटैच्ड विला 3 बेडरूम और 1 बाथरूम के साथ 138 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र में बना है। 4,755 वर्ग मीटर के विशाल प्लॉट में 280 आम के पेड़, 90 एवोकाडो के पेड़ और अन्य खट्टे फलों के पेड़ लगे हैं, जो निजी बगीचे के रूप में खेती और आउटडोर जीवन का आनंद लेने का अवसर देते हैं।
1998 में बनाया गया यह घर एक अलग स्टोरेज रूम (38 वर्ग मीटर) को भी समाहित करता है। लिविंग रूम में एयर कंडीशनिंग है, लेकिन वर्तमान रखरखाव की स्थिति को देखते हुए इसे रेनोवेट करने की आवश्यकता हो सकती है।
इस प्रॉपर्टी में अपार्टमेंट जैसी सामुदायिक सुविधाएं (पूल या जिम आदि) नहीं हैं। इसके अलावा, निकटतम समुद्र तट या गोल्फ कोर्स तक जाने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। प्लॉट तक जाने वाली सड़क का कुछ हिस्सा कच्चा है, जिस पर बारिश के समय यात्रा करने में सावधानी बरतने की आवश्यकता होती है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो DIY या रेनोवेशन का आनंद लेते हैं या जो खेती या बागवानी में रुचि रखते हैं। शहर की शोर से दूर विशाल जमीन पर पालतू जानवरों या बच्चों को पालना चाहने वाले परिवारों के लिए यह आकर्षक है। साथ ही जिनके पास पहले से स्पेन में घर है और वे गर्मियों में आराम करने की जगह चाहते हैं, उनके लिए भी यह उपयुक्त है।
1998 में बनी यह इमारत व्यावहारिक लेआउट के साथ आती है। इसमें एक अलग रसोईघर और एक विशाल लिविंग-डाइनिंग रूम है, और तीन बेडरूम में अलमारियां लगी हैं। वर्तमान में कुछ सुविधाएं अधूरी हैं, खासकर बाथरूम और रसोईघर को अपग्रेड करने की गुंजाइश है। लिविंग रूम में एयर कंडीशनिंग है। दक्षिण की ओर का निजी टेरेस धूप के घंटों का अधिकतम लाभ उठाता है।
कीमत €299,000 से शुरू होती है। पास के समान प्रोजेक्ट 'Celere Bavaria Golf' की तुलना में जो €255,600 से शुरू होता है, इस प्रॉपर्टी में लगभग 4,700 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड शामिल है, जो इसकी कीमत को उचित बनाता है। इमारत की वर्तमान स्थिति को देखते हुए आपको बजट में रेनोवेशन लागत शामिल करनी होगी।
वेलेज़-मालागा (टोर्रे डेल मार की ओर) से लगभग 5 किमी अंदरूनी हिस्से में स्थित यह प्रॉपर्टी शहरी पहुंच और ग्रामीण शांति का संतुलन प्रदान करती है। प्लॉट के भीतर फलों के बागान स्पेन के ग्रामीण जीवन की परंपरागत जीवन शैली का अनुभव देते हैं। पास में 15 रेस्तरां, 11 बैंक और 8 कैफे हैं, जिससे दैनिक खरीदारी और भोजन में कोई परेशानी नहीं होती। इसके अलावा, आप रेनोवेशन के माध्यम से अपने अनुसार रहने की जगह बना सकते हैं।
वेलेज़-मालागा अक्सार्किया क्षेत्र की राजधानी है। शहर में 19 प्राथमिक और 9 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो शैक्षिक वातावरण को अच्छा बनाते हैं। चिकित्सा के लिए 3 स्वास्थ्य केंद्र और निकटतम अस्पताल (Comarquet de la Axarquía) लगभग 3.3 किमी की दूरी पर है। समुद्र तट वाला रिसॉर्ट क्षेत्र (Torre del Mar) कार से लगभग 10 मिनट की दूरी पर है, जहां आप वर्ष भर समुद्र तट पर जा सकते हैं।
नक्शा दिखाता है कि प्रॉपर्टी एक आंतरिक आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट (A-7 राजमार्ग) से लगभग 5 किमी अंदर है। इसके आसपास फलों के बागान हैं और दक्षिण की ओर का प्लॉट अच्छा दृश्य प्रदान करता है।
कोस्टा डेल सोल के पूर्व में स्थित वेलेज़-मालागा, पश्चिम में मालागा शहर (लगभग 37 किमी) और पूर्व में नेर्जा (लगभग 25 किमी) तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। यह कोस्टा ट्रॉपिकल का प्रवेश द्वार भी है और आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों तक पहुंचने के लिए रणनीतिक स्थान है।
निकटतम समुद्र तट (Playa de La Caleta) सीधी रेखा में लगभग 5.1 किमी और मालागा हवाई अड्डा लगभग 37 किमी दूर है। कार से यात्रा करना आवश्यक है, लेकिन निकटतम सुपरमार्केट पैदल लगभग 3 मिनट और फार्मेसी 2 मिनट की दूरी पर है। निकटतम EV चार्जिंग स्टेशन लगभग 3.1 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक धूप के घंटे 3,902 हैं। 6 महीने तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जिससे आधे समय तक समुद्र में तैरना संभव हो जाता है। समुद्र तल से ऊंचाई 63 मीटर है और समुद्र की ओर ढाल मध्यम है। आम और एवोकाडो की खेती के लिए अनुकूल मध्यम जलवायु बागवानी प्रेमियों के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
लगभग 5 किमी दूर समुद्र तट पर 'ब्लू फ्लैग' वाला 'Playa de La Caleta' है। इसके अलावा, लगभग 35-39 किमी की त्रिज्या के भीतर कई गोल्फ कोर्स हैं, जहां आप सक्रिय जीवनशैली का आनंद ले सकते हैं। शहर में 140 खेल सुविधाएं हैं, और स्विमिंग पूल या पैडल टेनिस कोर्ट वाला खेल परिसर भी लगभग 1 किमी के दायरे में है।
140 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
कोस्टा डेल सोल के पूर्व में स्थित वेलेज़-मालागा, पश्चिम में मालागा शहर (लगभग 37 किमी) और पूर्व में नेर्जा (लगभग 25 किमी) तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। यह कोस्टा ट्रॉपिकल का प्रवेश द्वार भी है और आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों तक पहुंचने के लिए रणनीतिक स्थान है।
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 65 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 63 mm |
| मार्च | 14.6°C | 60 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 42 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.9°C | 10 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.3°C | 1 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 13 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 45 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
समतल
Ref: VL546364
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पड़ोसी मिजास (Mijas) या फुएंगिरोला (Fuengirola) के नए निर्माण (€490,000-€720,000) की तुलना में, यह प्रॉपर्टी भले ही पुरानी है लेकिन जमीन का क्षेत्रफल अविश्वसनीय रूप से बड़ा है। वेलेज़-मालागा शहर में एक अन्य प्रोजेक्ट 'Celere Bavaria Golf' सस्ता है, लेकिन यह विशाल निजी भूमि प्रदान नहीं करता है। तटीय क्षेत्र की उच्च घनत्व के विपरीत, यहां गोपनीयता और शांति सुनिश्चित है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में माहिर रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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