Denne fritliggende villa i Vélez-Málaga tilbyder et boligareal på 197 m² på en rummelig grund på 3200 m². Med 4 soveværelser og 2 badeværelser er ejendommen alsidig. Dens beliggenhed i indlandet, men i et bymiljø med faciliteter i gåafstand, kombinerer landlig ro med urban tilgængelighed. Huset har to indgange og rigelige parkeringsmuligheder. Tre separate bygninger – to boligenheder og et lager – giver fleksibilitet til forskellige anvendelseskoncepter. Hav- og bjergudsigt fuldender tilbuddet.
Sammenlignet med andre projekter i Vélez-Málaga som Lagos Homes (fra 480.000 €) og Lavanda Villas (fra 399.950 €), positionerer denne fritliggende villa sig med en startpris på 395.000 € som en af de mere tilgængelige muligheder, især i betragtning af den store grund og de separate bygninger. Mens Lagos Homes og Lavanda Villas muligvis repræsenterer mere moderne nybyggeri, tilbyder denne ejendom en unik fleksibilitet gennem sin eksisterende struktur og vidtstrakte land, hvilket giver potentiale for individuelle tilpasninger eller alsidig anvendelse. Beliggenheden er sammenlignelig med andre ejendomme i og omkring Vélez-Málaga, der søger en balance mellem landlig charme og bynærhed. Acqua Gardens i Estepona, med en højere startpris på 418.800 €, repræsenterer en anden prisklasse og beliggenhed på Costa del Sol og fungerer som en benchmark for dyrere nybyggerier i mere etablerede kystbyer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i indlandet i Vélez-Málaga, et bycentrum med god infrastruktur. På trods af nærheden til byens faciliteter som butikker og et hospital (3,3 km), tilbyder grunden på 3200 m² masser af plads. Kysten og strandene ligger lidt over 5 km væk, hvilket giver en god balance mellem landliv og strandnærhed.
Denne ejendom er velegnet til købere, der værdsætter plads, privatliv og fleksibilitet. Opdelingen i flere bygninger og den store grund muliggør varieret brug, hvad enten det er til en stor familie, som et flergenerationshus eller til at kombinere bolig og arbejde. Nærheden til skoler og medicinsk hjælp imødekommer også familiebehov.
Ejendommen er klassificeret som en eksisterende ejendom med god bygningsstruktur. Der er ingen oplysninger om et nyt byggeprojekt eller planlagte byggefascher. De eksisterende strukturer, inklusive to boliger og et lager, er en del af det nuværende tilbud og kan kræve moderniserings- eller tilpasningsarbejde fra køberens side.
Projektet er ikke klassificeret som nybyggeri og kan kræve renoveringsarbejde. En detaljeret undersøgelse af bygningens tilstand anbefales. Adgang for større køretøjer kan kræve tilpasning afhængigt af udformningen af vejene på den store grund. Ejendommen beskrevet her tilbyder ingen fælles faciliteter.
Denne ejendom passer til købere, der ønsker fleksibel rumudnyttelse og værdsætter en stor, privat grund, som dog ligger tæt på byen. Personer, der søger en kombination af bolig, arbejde og fritidsaktiviteter på egen grund, vil finde, hvad de søger her. Hvis du leder efter en ejendom, der tilbyder potentiale for personlige tilpasninger eller brug for flere generationer, uden at give afkald på nærheden til bymæssige faciliteter som skoler, butikker og sundhedspleje, er denne villa værd at overveje. Den er også interessant for købere, der ønsker at nyde Andalusiens solrige klima med over 3900 solskinstimer om året og som værdsætter udsigt over naturen.
Ejendommen fremstår i god stand, men kræver muligvis modernisering for at leve op til nuværende standarder. Beskrivelsen nævner indbyggede skabe, en privat terrasse og satellit-tv, hvilket indikerer et solidt grundlæggende udstyr. Køkkenet er delvist udstyret. Den store grund har en privat have. De eksisterende tre bygninger – to boliger og et lager – tilbyder strukturel substans. Kvaliteten af de anvendte materialer og de specifikke udførelsesdetaljer, især med hensyn til eventuelle renoveringsbehov, bør afklares gennem en besigtigelse eller detaljeret teknisk dokumentation.
Den fritliggende villa i Vélez-Málaga udbydes fra 395.000 €. Ejendommen har 4 soveværelser og 2 badeværelser på 197 m² boligareal, beliggende på en 3200 m² stor grund. Denne prisstruktur placerer ejendommen i mellemkategorien af sammenlignelige ejendomme i Vélez-Málaga. Tilgængeligheden er aktuel, men detaljerede oplysninger om yderligere udstyrsvarianter eller grunde er ikke tilgængelige, da det drejer sig om et enkeltstående objekt. Transaktionerne i provinsen Málaga indikerer en aktiv markedsdynamik, med 1.667 registrerede transaktioner i Vélez-Málaga, hvilket tyder på en konstant efterspørgsel.
Livet i Vélez-Málaga er præget af nærheden til byens faciliteter og forbindelsen til Costa del Sol. Afstanden til kysten er ca. 5 km, hvilket muliggør regelmæssige besøg på strande som Playa de La Caleta. Skoler og medicinske institutioner er i umiddelbar nærhed (supermarked 273 m, apotek 122 m, hospital 3,3 km). Vélez-Málaga selv er det administrative centrum for Axarquía-regionen og tilbyder et bredt udvalg af kulturtilbud og daglige fornødenheder, herunder 15 restauranter og 11 banker inden for en radius af 2 km. De 3902 solskinstimer om året og det milde klima inviterer til et aktivt udendørsliv.
Dette projekt ligger i Vélez-Málaga, en by i provinsen Málaga, Andalusien. Kortet viser ejendommens placering i forhold til nærliggende strande, havnen, Málaga Lufthavn og andre vigtige steder på Costa del Sol.
Vélez-Málaga ligger øst for provinsen Málaga og er hovedstad i comarcan Axarquía. Den er en integreret del af Costa del Sol, men med en egen karakter, der kombinerer landlige og urbane elementer. Byen fungerer som administrativt centrum for de omkringliggende kommuner. Nærheden til Málaga (ca. 37 km) og den gode forbindelse til lufthavnen sikrer en god tilgængelighed til regionen. Vélez-Málaga tilbyder således et alternativ til de mere livlige kystbyer og er en indgang til det autentiske Axarquía.
Villaen er let tilgængelig, selvom en bil anbefales til at udforske omgivelserne. Afstanden til Málaga Lufthavn (AGP) er ca. 37 km. Flere golfbaner som Club de Golf Málaga Parador ligger ca. 35-39 km væk. Det nærmeste supermarked er kun 273 meter væk, et apotek 122 meter. Hospitalet er tilgængeligt på 3,3 km. Flere Blue Flag-strande ligger inden for ca. 5-6 km afstand. Offentlig transportnetværk omfatter 21 stoppesteder og 12 linjer, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, men et køretøj er praktisk for at benytte de mange fritidsfaciliteter og afstande.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3.902 solskinstimer om året tilbyder regionen fremragende betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 6 måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden på 59 meters højde over havets overflade og ejendommens sydvestlige orientering begunstiger solindstrålingen. Det omkringliggende landskab tilbyder både udsigt over havet og bjergene, med Mirador de la Maroma i nærheden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten med sine strande er let tilgængelig, de nærmeste Blue Flag-strande som La Caleta ligger ca. 5,1 km væk. Den nærliggende marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. For golfspillere er flere baner tilgængelige inden for ca. 35-40 km afstand. Regionen har 140 sportsfaciliteter, herunder sportscentre og padelbaner, som er tilgængelige til fods eller i bil. Udsigtspunkter som Mirador de la Maroma tilbyder også attraktive udflugtsmål i de umiddelbare omgivelser.
140 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga ligger øst for provinsen Málaga og er hovedstad i comarcan Axarquía. Den er en integreret del af Costa del Sol, men med en egen karakter, der kombinerer landlige og urbane elementer. Byen fungerer som administrativt centrum for de omkringliggende kommuner. Nærheden til Málaga (ca. 37 km) og den gode forbindelse til lufthavnen sikrer en god tilgængelighed til regionen. Vélez-Málaga tilbyder således et alternativ til de mere livlige kystbyer og er en indgang til det autentiske Axarquía.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marts | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL413025
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
