Deze vrijstaande villa in Vélez-Málaga, Málaga, biedt een ruime woonomgeving op een perceel van 3200 m². Met 197 m² woonoppervlak verdeeld over vier slaapkamers en twee badkamers, combineert het object een landelijke setting met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het pand beschikt over drie bestaande constructies, waaronder woningen en een magazijn, en biedt potentieel voor verdere ontwikkeling. De locatie in de Axarquía regio van Andalusië, nabij de Costa del Sol, kenmerkt zich door een gematigd klimaat en een rijke lokale cultuur.
In vergelijking met andere projecten in de directe omgeving van Vélez-Málaga, zoals Lagos Homes dat vanaf €480.000 wordt aangeboden, positioneert deze villa zich met een vraagprijs van €395.000 relatief concurrerend, met name gezien het ruime perceel en de bestaande bebouwing. De projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), bieden een ander marktsegment. Acqua Gardens richt zich waarschijnlijk op nieuwbouw appartementen of huizen in een meer ontwikkelde kustzone, terwijl Aby Upper mogelijk een lagere prijsklasse of een ander type woning vertegenwoordigt. De villa in Vélez-Málaga onderscheidt zich door zijn stedelijke ligging gecombineerd met een groot perceel, wat minder gebruikelijk is in de meer toeristische kustgebieden van de Costa del Sol. De potentiële ontwikkelingsmogelijkheden op het grote perceel bieden een extra investeringsdimensie die bij de Estepona-projecten mogelijk minder prominent is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een stedelijke zone van Vélez-Málaga, wat betekent dat essentiële voorzieningen zoals winkels, apotheken en gezondheidscentra zich op loop- of korte rijafstand bevinden. Deze ligging biedt een balans tussen het gemak van stedelijke nabijheid en de rust van een ruimer perceel, met uitzicht op zowel het omliggende platteland als de bergen.
Met vier slaapkamers en een aanzienlijk perceel is deze woning geschikt voor gezinnen of personen die ruimte waarderen, zowel binnen als buiten. De bestaande constructies, waaronder een magazijn, bieden flexibiliteit voor hobbyruimtes, opslag of de mogelijkheid tot transformatie naar bijvoorbeeld een gastenverblijf of een kleinschalige commerciële ruimte.
De huidige staat van de villa is 'Good', wat duidt op een bestaande constructie die onderhouden is. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft in de traditionele zin, bieden de drie afzonderlijke gebouwen op het perceel mogelijkheden voor renovatie of herontwikkeling. De bestaande infrastructuur voor water en elektriciteit is aanwezig.
Dit object biedt geen nieuwbouwniveau van afwerking en kan renovatie vereisen om te voldoen aan moderne standaarden. Het is geen appartement in een complex, wat betekent dat bewoners zelf verantwoordelijk zijn voor onderhoud van het ruime perceel. De locatie is niet direct aan het strand; de kust is op circa 5 km afstand.
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel, gelegen in een authentiek Spaans stadje aan de Costa del Sol, maar zonder de directe drukte van de kuststrook. Het is geschikt voor wie ruimte waardeert, wellicht een eigen bedrijf aan huis wil starten of een bestaande woning wil renoveren met behoud van karakter. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen en een ziekenhuis maakt het ook interessant voor gezinnen. Investeerders kunnen de mogelijkheden voor herontwikkeling, zoals het creëren van meerdere wooneenheden of een kleinschalige toeristische exploitatie, overwegen. Ook voor wie een rustiger leven zoekt, met uitzicht op de bergen en de natuur dichtbij, is dit een passende keuze.
De villa is beschreven als in 'Good' conditie, wat impliceert dat de bestaande structuren degelijk zijn en functioneel. De keuken is deels voorzien van inbouwapparatuur. Kenmerken zoals inbouwkasten, een privé terras en de mogelijkheid tot satelliet-tv duiden op een basisniveau van comfort. De woning is niet gemeubileerd, wat kopers de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak aan te passen. Het ruime perceel biedt een privé tuin en barbecuefaciliteiten, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Vélez-Málaga bedraagt €395.000. Dit betreft de prijs voor het gehele object met 197 m² woonoppervlak op een perceel van 3200 m², inclusief de drie bestaande constructies. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties binnen het project, aangezien het een individuele woning betreft. Vergelijkbare projecten in de regio Vélez-Málaga starten vanaf €480.000, wat deze villa relatief scherp geprijsd positioneert, afhankelijk van de staat en de potentiële ontwikkelingsmogelijkheden.
Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía regio, biedt een authentieke Andalusische ervaring, weg van de drukkere kustgebieden maar toch dichtbij de voorzieningen. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van lokale tradities en de nabijheid van de Mediterrane levensstijl. Met 158 km² oppervlakte en een bevolking van ruim 86.000 inwoners (prognose 2025), is het een levendige stad. De aanwezigheid van 140 sportfaciliteiten, 19 basisscholen en 9 middelbare scholen, plus 3 gezondheidscentra, onderstreept de zelfvoorzienendheid van de regio. De villa zelf ligt in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (273 m), apotheek (122 m) en ziekenhuis (3.3 km), wat het dagelijks leven praktisch en comfortabel maakt.
Leven in Vélez-Málaga betekent profiteren van een stedelijke omgeving met een sterke lokale identiteit, gelegen op korte afstand van de kust. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3,902 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De stad is voorzien van 19 basisscholen, 9 middelbare scholen en 3 gezondheidscentra, wat zorgt voor een compleet voorzieningenniveau. Hoewel de woning landinwaarts ligt, is het strand van La Caleta hemelsbreed slechts circa 5 km verwijderd, met een geringe helling naar de zee, wat de bereikbaarheid ten goede komt.
Deze vrijstaande villa is gelegen in Vélez-Málaga, een stad binnen de provincie Málaga. De kaart toont de stedelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen zoals scholen en een ziekenhuis. De korte hemelsbrede afstand tot de kustlijn, de jachthaven en de verschillende Blue Flag stranden, evenals de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga, wordt hierdoor gevisualiseerd.
Vélez-Málaga is gelegen in het oosten van de provincie Málaga, als hoofdstad van de comarca Axarquía. Deze locatie plaatst het project binnen de bredere Costa del Sol regio, maar met een meer authentiek, lokaal karakter. De stad fungeert als administratief centrum voor de regio en combineert stedelijke voorzieningen met de natuurlijke schoonheid van het omliggende landschap. De nabijheid van de kustlijn, op circa 5 km, verbindt het met de bekende toeristische trekpleisters, terwijl de ligging landinwaarts een andere, rustigere sfeer biedt.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 273 meter en een apotheek op 122 meter, beide op loopafstand. Het ziekenhuis is 3.3 km verwijderd. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Caleta, ligt op circa 4.9 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 35-39 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed circa 38 km verderop, wat een redelijke reistijd impliceert. Met 21 OV-haltes en 12 OV-lijnen in de nabije omgeving, is enige vorm van openbaar vervoer beschikbaar, al wordt een auto wel als handig beschouwd voor uitgebreider gebruik.
| Afstand strand | 4,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. Het zwemseizoen beslaat ongeveer zes maanden, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee boven de 20°C uitkomt. Met historisch 3,902 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. De hoogte van 63 meter boven zeeniveau zorgt voor een comfortabele ligging, en de helling naar de kust is met 1.2% zeer vlak, wat de toegankelijkheid van de stranden bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Vélez-Málaga biedt diverse strandopties, waaronder Playa de La Caleta op circa 4.9 km afstand, die deel uitmaakt van de Blue Flag-gecertificeerde gebieden samen met Benajarafe en Torre del Mar. De totale recreatiemogelijkheden zijn uitgebreid, met 140 sportfaciliteiten in de regio, variërend van zwembaden zoals het Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.9 km) tot padelbanen. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo Caleta de Vélez (3.9 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden, en er zijn diverse uitkijkpunten zoals Mirador de la Maroma (0.7 km).
140 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga is gelegen in het oosten van de provincie Málaga, als hoofdstad van de comarca Axarquía. Deze locatie plaatst het project binnen de bredere Costa del Sol regio, maar met een meer authentiek, lokaal karakter. De stad fungeert als administratief centrum voor de regio en combineert stedelijke voorzieningen met de natuurlijke schoonheid van het omliggende landschap. De nabijheid van de kustlijn, op circa 5 km, verbindt het met de bekende toeristische trekpleisters, terwijl de ligging landinwaarts een andere, rustigere sfeer biedt.
Vélez-Málaga is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 158 km². In 2021 telde Vélez-Málaga 82.972 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Maart | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL413025
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
