Denna fristående villa i Vélez-Málaga erbjuder en boyta på 197 m² på en generös tomt på 3200 m². Med 4 sovrum och 2 badrum är fastigheten mångsidig. Läget inåt landet, men i en stadsmiljö med bekvämligheter på gångavstånd, kombinerar lantlig lugn med urban tillgänglighet. Huset har två ingångar och gott om parkeringsmöjligheter. Tre separata byggnader – två bostäder och ett förråd – erbjuder flexibilitet för olika användningskoncept. Havs- och bergsutsikt kompletterar erbjudandet.
Jämfört med andra projekt i Vélez-Málaga som Lagos Homes (från 480 000 €) och Lavanda Villas (från 399 950 €) positionerar sig denna fristående villa med ett startpris på 395 000 € som ett av de mer tillgängliga alternativen, särskilt med tanke på den stora tomten och de separata byggnaderna. Medan Lagos Homes och Lavanda Villas kan representera modernare nybyggnationer, erbjuder denna fastighet unik flexibilitet genom sin befintliga struktur och vidsträckta mark, vilket ger potential för individuella anpassningar eller mångsidig användning. Läget är jämförbart med andra fastigheter i och runt Vélez-Málaga som söker en balans mellan lantlig charm och stadsnärhet. Acqua Gardens i Estepona, med ett högre startpris på 418 800 €, representerar en annan prisklass och plats på Costa del Sol och fungerar som en referens för dyrare nybyggnadsprojekt i mer etablerade kuststäder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger inåt landet i Vélez-Málaga, ett urbant centrum med god infrastruktur. Trots närheten till stadens bekvämligheter som affärer och ett sjukhus (3,3 km), erbjuder tomten på 3200 m² gott om utrymme. Kusten och stränderna ligger drygt 5 km bort, vilket möjliggör en bra balans mellan lantlig livsstil och närhet till stranden.
Denna fastighet passar köpare som värdesätter utrymme, avskildhet och flexibilitet. Planlösningen med flera byggnader och den stora tomten möjliggör olika användningsområden, oavsett om det är för en stor familj, som ett boende för flera generationer eller för att kombinera boende och arbete. Närheten till skolor och sjukvård tillgodoser även familjers behov.
Fastigheten klassificeras som en befintlig fastighet med god byggnadskvalitet. Det finns ingen information om ett nytt byggprojekt eller planerade byggfaser. De befintliga strukturerna, inklusive två bostäder och ett förråd, är en del av det nuvarande erbjudandet och kan kräva modernisering eller anpassningsarbeten av köparen.
Projektet är inte klassificerat som nybyggnation och kan kräva renoveringsarbeten. En detaljerad granskning av byggnadens skick rekommenderas. Tillgången för större fordon kan behöva anpassas beroende på utformningen av vägarna på den stora tomten. Fastigheten som beskrivs här erbjuder inga gemensamma faciliteter.
Denna fastighet passar köpare som önskar flexibel rumsanvändning och värdesätter en stor, privat tomt som ändå ligger nära staden. Personer som söker en kombination av boende, arbete och fritidsaktiviteter på egen mark kommer att finna vad de söker här. Om du letar efter en fastighet som erbjuder potential för personliga anpassningar eller användning för flera generationer, utan att ge upp närheten till stadens bekvämligheter som skolor, affärer och sjukvård, är denna villa värd att överväga. Den är också intressant för köpare som vill njuta av Andalusiens soliga klimat med över 3900 soltimmar per år och som uppskattar natursköna vyer.
Fastigheten är i gott skick, men kan kräva modernisering för att uppfylla aktuella standarder. Beskrivningen nämner inbyggda garderober, en privat terrass och satellit-TV, vilket indikerar en solid grundutrustning. Köket är delvis utrustat. Den stora tomten har en privat trädgårdsdel. De befintliga tre byggnaderna – två bostäder och ett förråd – erbjuder strukturell substans. Kvaliteten på de använda materialen och de specifika utförandedetaljerna, särskilt med avseende på eventuella renoveringsbehov, bör klargöras genom en besiktning eller detaljerad teknisk dokumentation.
Den fristående villan i Vélez-Málaga erbjuds från 395 000 €. Fastigheten har 4 sovrum och 2 badrum på 197 m² boyta, belägen på en 3200 m² stor tomt. Denna prissättning positionerar objektet i mellansegmentet av jämförbara objekt i Vélez-Málaga. Tillgängligheten är aktuell, men detaljerad information om ytterligare utrustningsvarianter eller tomter finns inte tillgänglig, eftersom det rör sig om ett enskilt objekt. Transaktionerna i provinsen Málaga indikerar en aktiv marknadsdynamik, med 1.667 transaktioner registrerade i Vélez-Málaga, vilket tyder på en konstant efterfrågan.
Livet i Vélez-Málaga präglas av närheten till stadens bekvämligheter och kopplingen till Costa del Sol. Avståndet till kusten är cirka 5 km, vilket möjliggör regelbundna besök på stränder som Playa de La Caleta. Skolor och vårdinrättningar finns i omedelbar närhet (mataffär 273 m, apotek 122 m, sjukhus 3,3 km). Vélez-Málaga är självt administrativt centrum för Axarquía-regionen och erbjuder ett brett utbud av kulturella erbjudanden och dagliga nödvändigheter, inklusive 15 restauranger och 11 banker inom en radie av 2 km. De 3902 soltimmarna per år och det milda klimatet inbjuder till ett aktivt utomhusliv.
Detta projekt ligger i Vélez-Málaga, en stad i provinsen Málaga, Andalusien. Kartan visar fastighetens läge i förhållande till närliggande stränder, hamnen, Malagas flygplats och andra viktiga platser på Costa del Sol.
Vélez-Málaga ligger i östra delen av provinsen Málaga och är huvudstad i comarcan Axarquía. Det är en integrerad del av Costa del Sol, men med en egen karaktär som kombinerar lantliga och urbana element. Staden fungerar som administrativt centrum för de omgivande kommunerna. Närheten till Málaga (ca 37 km) och goda förbindelser till flygplatsen säkerställer en god tillgänglighet till regionen. Vélez-Málaga erbjuder därmed ett alternativ till de mer livliga kustorterna och är en port till det autentiska Axarquía.
Villan är lättillgänglig, även om en bil rekommenderas för att utforska omgivningarna. Avståndet till Malagas flygplats (AGP) är cirka 37 km. Flera golfbanor som Club de Golf Málaga Parador ligger cirka 35-39 km bort. Närmaste mataffär ligger bara 273 meter bort, ett apotek 122 meter. Sjukhuset är tillgängligt på 3,3 km. Flera Blue Flag-stränder finns inom cirka 5-6 km avstånd. Kollektivtrafiknätet omfattar 21 hållplatser och 12 linjer, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, men ett fordon är praktiskt för att använda de många fritidsfaciliteterna och avstånden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och en årlig medeltemperatur på 19,1°C. Med historiskt 3 902 soltimmar per år erbjuder regionen utmärkta förutsättningar för utomhusaktiviteter. Badperioden sträcker sig över 6 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Läget på 59 meters höjd över havet och fastighetens sydvästliga orientering gynnar solinstrålningen. Det omgivande landskapet erbjuder både utsikt över havet och bergen, med Mirador de la Maroma i närheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten med sina stränder är lättillgänglig, de närmaste Blue Flag-stränderna som La Caleta ligger cirka 5,1 km bort. Den närliggande marinan Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. För golfare finns flera banor tillgängliga inom cirka 35-40 km avstånd. Regionen har 140 sportfaciliteter, inklusive sportcenter och padelbanor, som är tillgängliga till fots eller med bil. Utsiktspunkter som Mirador de la Maroma erbjuder också attraktiva utflyktsmål i omedelbar närhet.
140 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga ligger i östra delen av provinsen Málaga och är huvudstad i comarcan Axarquía. Det är en integrerad del av Costa del Sol, men med en egen karaktär som kombinerar lantliga och urbana element. Staden fungerar som administrativt centrum för de omgivande kommunerna. Närheten till Málaga (ca 37 km) och goda förbindelser till flygplatsen säkerställer en god tillgänglighet till regionen. Vélez-Málaga erbjuder därmed ett alternativ till de mer livliga kustorterna och är en port till det autentiska Axarquía.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL413025
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
