Ta wolnostojąca willa w Vélez-Málaga oferuje 197 m² powierzchni mieszkalnej na przestronnej działce o powierzchni 3200 m². Z 4 sypialniami i 2 łazienkami, nieruchomość jest wszechstronna. Jej położenie w głębi lądu, ale w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru, łączy wiejski spokój z miejską dostępnością. Dom posiada dwa wejścia i wiele miejsc parkingowych. Trzy oddzielne budynki – dwa mieszkalne i jeden magazynowy – zapewniają elastyczność dla różnych koncepcji użytkowania. Widoki na morze i góry dopełniają ofertę.
W porównaniu z innymi projektami w Vélez-Málaga, takimi jak Lagos Homes (od 480 000 €) i Lavanda Villas (od 399 950 €), ta wolnostojąca willa z ceną wywoławczą 395 000 € pozycjonuje się jako jedna z bardziej dostępnych opcji, szczególnie biorąc pod uwagę dużą działkę i oddzielne budynki. Podczas gdy Lagos Homes i Lavanda Villas mogą reprezentować nowocześniejsze nowe budownictwo, ta nieruchomość oferuje unikalną elastyczność dzięki istniejącej strukturze i rozległemu terenowi, co daje potencjał do indywidualnych adaptacji lub wszechstronnego wykorzystania. Lokalizacja jest porównywalna z innymi nieruchomościami w Vélez-Málaga i okolicach, które szukają równowagi między wiejskim urokiem a miejską bliskością. Acqua Gardens w Esteponie, z wyższą ceną wywoławczą 418 800 €, reprezentuje inną kategorię cenową i lokalizację na Costa del Sol, służąc jako punkt odniesienia dla droższych nowych projektów w bardziej ugruntowanych nadmorskich miastach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w głębi lądu w Vélez-Málaga, centrum miejskim z dobrą infrastrukturą. Pomimo bliskości miejskich udogodnień, takich jak sklepy i szpital (3,3 km), działka o powierzchni 3200 m² oferuje dużo przestrzeni. Linia brzegowa i plaże znajdują się nieco ponad 5 km od obiektu, co pozwala na dobrą równowagę między wiejskim życiem a bliskością plaży.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy cenią sobie przestrzeń, prywatność i elastyczność. Podział na kilka budynków i duża działka pozwalają na różnorodne wykorzystanie, czy to dla dużej rodziny, jako dom wielopokoleniowy, czy do połączenia życia i pracy. Bliskość szkół i opieki medycznej odpowiada również potrzebom rodzin.
Nieruchomość jest klasyfikowana jako istniejąca z dobrą substancją budowlaną. Brak jest informacji o nowym projekcie budowlanym lub planowanych etapach budowy. Istniejące konstrukcje, w tym dwa domy i magazyn, są częścią obecnej oferty i mogą wymagać modernizacji lub adaptacji przez kupującego.
Projekt nie jest klasyfikowany jako nowy budynek i może wymagać prac remontowych. Zaleca się szczegółowe sprawdzenie stanu technicznego budynku. Dostęp dla większych pojazdów może wymagać adaptacji w zależności od układu dróg na rozległej działce. Opisana tutaj nieruchomość nie oferuje wspólnych udogodnień.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy pragną elastycznego wykorzystania przestrzeni i cenią dużą, prywatną działkę, która jest jednocześnie blisko miasta. Osoby poszukujące połączenia życia, pracy i rekreacji na własnym terenie znajdą tu to, czego szukają. Jeśli szukasz nieruchomości, która oferuje potencjał do osobistych adaptacji lub wykorzystania wielopokoleniowego, nie rezygnując z bliskości miejskich udogodnień, takich jak szkoły, sklepy i opieka medyczna, ta willa jest warta rozważenia. Jest również interesująca dla kupujących, którzy chcą cieszyć się słonecznym klimatem Andaluzji z ponad 3900 godzinami słońca rocznie i cenią sobie widoki na przyrodę.
Nieruchomość prezentuje się w dobrym stanie, ale może wymagać modernizacji, aby spełnić aktualne standardy. Opis wspomina o wbudowanych szafach, prywatnym tarasie i telewizji satelitarnej, co sugeruje solidne podstawowe wyposażenie. Kuchnia jest częściowo wyposażona. Duża działka posiada prywatny ogród. Istniejące trzy budynki – dwa domy i magazyn – oferują substancję konstrukcyjną. Jakość użytych materiałów i szczegóły wykonania, zwłaszcza w odniesieniu do ewentualnych potrzeb remontowych, powinny zostać wyjaśnione poprzez wizytę lub szczegółową dokumentację techniczną.
Wolnostojąca willa w Vélez-Málaga oferowana jest od 395 000 €. Nieruchomość posiada 4 sypialnie i 2 łazienki o powierzchni mieszkalnej 197 m², położona na działce o powierzchni 3200 m². Taka struktura cenowa pozycjonuje obiekt w segmencie średnim porównywalnych obiektów w Vélez-Málaga. Dostępność jest aktualna, jednak szczegółowe informacje o innych wariantach wyposażenia lub działkach nie są dostępne, ponieważ jest to pojedynczy obiekt. Transakcje w prowincji Málaga wskazują na aktywną dynamikę rynkową, z 1 667 zarejestrowanymi transakcjami w Vélez-Málaga, co sugeruje stały popyt.
Życie w Vélez-Málaga charakteryzuje się bliskością miejskich udogodnień i połączeniem z Costa del Sol. Odległość do wybrzeża wynosi około 5 km, co umożliwia regularne wizyty na plażach, takich jak Playa de La Caleta. Szkoły i placówki medyczne znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (supermarket 273 m, apteka 122 m, szpital 3,3 km). Samo Vélez-Málaga jest centrum administracyjnym regionu Axarquía i oferuje szeroki wachlarz ofert kulturalnych i codziennych potrzeb, w tym 15 restauracji i 11 banków w promieniu 2 km. 3902 godziny słońca rocznie i łagodny klimat zachęcają do aktywnego życia na świeżym powietrzu.
Ten projekt znajduje się w Vélez-Málaga, mieście w prowincji Málaga, Andaluzja. Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w stosunku do pobliskich plaż, portu, lotniska w Maladze i innych ważnych miejsc na Costa del Sol.
Vélez-Málaga leży na wschód od prowincji Málaga i jest stolicą regionu Axarquía. Jest integralną częścią Costa del Sol, ale z własnym charakterem, łączącym elementy wiejskie i miejskie. Miasto służy jako centrum administracyjne dla okolicznych gmin. Bliskość Malagi (ok. 37 km) i dobre połączenie z lotniskiem zapewniają dobrą dostępność do regionu. Vélez-Málaga oferuje tym samym alternatywę dla bardziej ruchliwych miejscowości nadmorskich i jest bramą do autentycznej Axarquía.
Willa jest łatwo dostępna, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania okolicy. Odległość do lotniska w Maladze (AGP) wynosi około 37 km. Kilka pól golfowych, takich jak Club de Golf Málaga Parador, znajduje się około 35-39 km od obiektu. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 273 metry od obiektu, apteka 122 metry. Szpital jest dostępny w odległości 3,3 km. Kilka plaż z Błękitną Flagą znajduje się w odległości około 5-6 km. Sieć transportu publicznego obejmuje 21 przystanków i 12 linii, co umożliwia pewną mobilność bez samochodu, ale pojazd jest praktyczny do korzystania z różnorodnych obiektów rekreacyjnych i do pokonywania odległości.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga korzysta ze śródziemnomorskiego klimatu ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Z historycznie 3 902 godzinami słońca rocznie, region oferuje doskonałe warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, ponieważ temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Położenie na wysokości 59 metrów nad poziomem morza i południowo-zachodnia orientacja nieruchomości sprzyjają nasłonecznieniu. Otaczający krajobraz oferuje widoki zarówno na morze, jak i na góry, z Mirador de la Maroma w pobliżu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże z plażami jest łatwo dostępne, najbliższe plaże z Błękitną Flagą, takie jak La Caleta, znajdują się około 5,1 km od obiektu. Bliska marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) oferuje dalsze możliwości rekreacyjne. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól w odległości około 35-40 km. Region posiada 140 obiektów sportowych, w tym centra sportowe i boiska do padla, dostępne pieszo lub samochodem. Punkty widokowe, takie jak Mirador de la Maroma, oferują również atrakcyjne cele wycieczek w bezpośredniej okolicy.
140 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga leży na wschód od prowincji Málaga i jest stolicą regionu Axarquía. Jest integralną częścią Costa del Sol, ale z własnym charakterem, łączącym elementy wiejskie i miejskie. Miasto służy jako centrum administracyjne dla okolicznych gmin. Bliskość Malagi (ok. 37 km) i dobre połączenie z lotniskiem zapewniają dobrą dostępność do regionu. Vélez-Málaga oferuje tym samym alternatywę dla bardziej ruchliwych miejscowości nadmorskich i jest bramą do autentycznej Axarquía.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 65 mm |
| Luty | 12.3°C | 63 mm |
| Marzec | 14.6°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 10 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 13 mm |
| Październik | 19.5°C | 45 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL413025
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
