Denne frittliggende villaen i Vélez-Málaga tilbyr et boareal på 197 m² på en romslig tomt på 3200 m². Med 4 soverom og 2 bad er eiendommen allsidig. Beliggenheten i innlandet, men i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, kombinerer landlig ro med urban tilgjengelighet. Huset har to innganger og rikelig med parkeringsplasser. Tre separate bygninger – to boenheter og et lager – gir fleksibilitet for ulike brukskonsepter. Havs- og fjellutsikt kompletterer tilbudet.
Sammenlignet med andre prosjekter i Vélez-Málaga som Lagos Homes (fra € 480 000) og Lavanda Villas (fra € 399 950), posisjonerer denne frittliggende villaen seg med en startpris på € 395 000 som et av de mer tilgjengelige alternativene, spesielt med tanke på den store tomten og de separate bygningene. Mens Lagos Homes og Lavanda Villas kan representere nyere nybygg, tilbyr denne eiendommen unik fleksibilitet gjennom sin eksisterende struktur og vidstrakte land, noe som gir potensial for individuelle tilpasninger eller allsidig bruk. Beliggenheten er sammenlignbar med andre eiendommer i og rundt Vélez-Málaga som søker en balanse mellom landlig sjarm og urban nærhet. Acqua Gardens i Estepona, med en høyere startpris på € 418 800, representerer en annen prisklasse og beliggenhet på Costa del Sol, og fungerer som en referanse for dyrere nybyggprosjekter i mer etablerte kystbyer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i innlandet i Vélez-Málaga, et urbant sentrum med god infrastruktur. Til tross for nærheten til urbane fasiliteter som butikker og et sykehus (3,3 km), tilbyr tomten på 3200 m² god plass. Kysten og strendene ligger litt over 5 km unna, noe som gir en god balanse mellom landlig liv og nærhet til stranden.
Denne eiendommen passer for kjøpere som verdsetter plass, privatliv og fleksibilitet. Oppdelingen i flere bygninger og den store tomten tillater variert bruk, enten for en stor familie, som et flergenerasjonshus eller for å kombinere bolig og arbeid. Nærheten til skoler og medisinsk hjelp imøtekommer også familiebehov.
Eiendommen er klassifisert som en eksisterende eiendom med god bygningsmasse. Det er ingen informasjon om et nytt byggeprosjekt eller planlagte bygefaser. De eksisterende strukturene, inkludert to boliger og et lager, er en del av det nåværende tilbudet og kan kreve moderniserings- eller tilpasningsarbeid fra kjøperens side.
Prosjektet er ikke klassifisert som nybygg og kan kreve renoveringsarbeid. En detaljert gjennomgang av bygningsmassen anbefales. Tilgang for større kjøretøy kan trenge tilpasning avhengig av utformingen av veiene på den store tomten. Eiendommen som beskrives her tilbyr ingen felles fasiliteter.
Denne eiendommen passer for kjøpere som ønsker fleksibel rombruk og verdsetter en stor, privat tomt som likevel ligger nær byen. Personer som søker en kombinasjon av bolig, arbeid og fritidsaktiviteter på egen grunn, vil finne det de leter etter her. Hvis du leter etter en eiendom som tilbyr potensial for personlige tilpasninger eller bruk for flere generasjoner, uten å gi avkall på nærheten til urbane fasiliteter som skoler, butikker og medisinsk hjelp, er denne villaen verdt å vurdere. Den er også interessant for kjøpere som ønsker å nyte det solrike klimaet i Andalusia med over 3900 soltimer per år og som verdsetter utsikt over naturen.
Eiendommen fremstår som i god stand, men kan kreve modernisering for å oppfylle gjeldende standarder. Beskrivelsen nevner innebygde skap, en privat terrasse og satellitt-TV, noe som indikerer et solid grunnleggende utstyrsnivå. Kjøkkenet er delvis utstyrt. Den store tomten har en privat hage. De eksisterende tre bygningene – to boliger og et lager – tilbyr strukturell substans. Kvaliteten på materialene som er brukt og de spesifikke utførelsesdetaljene, spesielt med hensyn til eventuelle renoveringsbehov, bør avklares gjennom en befaring eller detaljert teknisk dokumentasjon.
Den frittliggende villaen i Vélez-Málaga tilbys fra € 395 000. Eiendommen har 4 soverom og 2 bad på 197 m² boareal, beliggende på en 3200 m² stor tomt. Denne prisstrukturen plasserer eiendommen i mellomsegmentet av sammenlignbare eiendommer i Vélez-Málaga. Tilgjengeligheten er aktuell, men detaljert informasjon om ytterligere utstyrsalternativer eller tomter er ikke tilgjengelig, da det dreier seg om en enkeltstående eiendom. Transaksjonene i provinsen Málaga indikerer en aktiv markedsdynamikk, med 1 667 transaksjoner registrert i Vélez-Málaga, noe som tyder på en jevn etterspørsel.
Livet i Vélez-Málaga preges av nærheten til urbane fasiliteter og forbindelsen til Costa del Sol. Avstanden til kysten er ca. 5 km, noe som muliggjør regelmessige besøk på strender som Playa de La Caleta. Skoler og medisinske institusjoner er i umiddelbar nærhet (matbutikk 273 m, apotek 122 m, sykehus 3,3 km). Vélez-Málaga selv er det administrative senteret for Axarquía-regionen og tilbyr et bredt spekter av kulturtilbud og daglige nødvendigheter, inkludert 15 restauranter og 11 banker innenfor en radius på 2 km. De 3902 soltimene per år og det milde klimaet inviterer til et aktivt utendørsliv.
Dette prosjektet ligger i Vélez-Málaga, en by i provinsen Málaga, Andalusia. Kartet viser eiendommens beliggenhet i forhold til nærliggende strender, havnen, Málaga flyplass og andre viktige steder på Costa del Sol.
Vélez-Málaga ligger øst i provinsen Málaga og er hovedstad i comarcan Axarquía. Den er en integrert del av Costa del Sol, men med en egen karakter som kombinerer landlige og urbane elementer. Byen fungerer som administrativt senter for de omkringliggende kommunene. Nærheten til Málaga (ca. 37 km) og god forbindelse til flyplassen sikrer god tilgjengelighet til regionen. Vélez-Málaga tilbyr dermed et alternativ til de mer livlige kyststedene og er en inngangsport til den autentiske Axarquía.
Villaen er lett tilgjengelig, selv om en bil anbefales for å utforske omgivelsene. Avstanden til Málaga flyplass (AGP) er ca. 37 km. Flere golfbaner som Club de Golf Málaga Parador ligger ca. 35-39 km unna. Nærmeste matbutikk ligger kun 273 meter unna, et apotek 122 meter. Sykehuset er tilgjengelig på 3,3 km. Flere Blue Flag-strender ligger innenfor ca. 5-6 km avstand. Kollektivtransportnettverket omfatter 21 holdeplasser og 12 linjer, noe som muliggjør en viss mobilitet uten bil, men et kjøretøy er praktisk for å benytte de mangfoldige fritidsfasilitetene og avstandene.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3 902 soltimer per år, tilbyr regionen utmerkede forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over 6 måneder, da vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Beliggenheten på 59 meters høyde over havet og villaens sørvestlige orientering favoriserer solinnstrålingen. Det omkringliggende landskapet tilbyr utsikt over både havet og fjellene, med Mirador de la Maroma i nærheten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten med sine strender er lett tilgjengelig, de nærmeste Blue Flag-strendene som La Caleta ligger ca. 5,1 km unna. Den nærliggende marinaen Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. For golfspillere er flere baner tilgjengelige innenfor ca. 35-40 km avstand. Regionen har 140 idrettsanlegg, inkludert idrettssentre og padelbaner, som er tilgjengelige til fots eller med bil. Utsiktspunkter som Mirador de la Maroma tilbyr også attraktive utfluktsmål i umiddelbar nærhet.
140 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga ligger øst i provinsen Málaga og er hovedstad i comarcan Axarquía. Den er en integrert del av Costa del Sol, men med en egen karakter som kombinerer landlige og urbane elementer. Byen fungerer som administrativt senter for de omkringliggende kommunene. Nærheten til Málaga (ca. 37 km) og god forbindelse til flyplassen sikrer god tilgjengelighet til regionen. Vélez-Málaga tilbyr dermed et alternativ til de mer livlige kyststedene og er en inngangsport til den autentiske Axarquía.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL413025
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
