Esta villa independiente en Vélez-Málaga ofrece una superficie habitable de 197 m² en una parcela espaciosa de 3200 m². Con 4 dormitorios y 2 baños, la propiedad es versátil. Su ubicación en el interior, pero en un entorno urbano con servicios a poca distancia, combina la tranquilidad rural y la accesibilidad urbana. La casa dispone de dos entradas y amplias zonas de aparcamiento. Tres edificios separados – dos unidades residenciales y un almacén – ofrecen flexibilidad para diversos conceptos de uso. Las vistas al mar y a la montaña completan la oferta.
En comparación con otros proyectos en Vélez-Málaga como Lagos Homes (desde 480.000 €) y Lavanda Villas (desde 399.950 €), esta villa independiente, con un precio de partida de 395.000 €, se posiciona como una de las opciones más accesibles, especialmente considerando la gran parcela y los edificios separados. Mientras que Lagos Homes y Lavanda Villas pueden representar construcciones nuevas más modernas, esta propiedad ofrece una flexibilidad única a través de su estructura existente y su extenso terreno, lo que brinda potencial para adaptaciones individuales o uso versátil. La ubicación es comparable a la de otras propiedades en Vélez-Málaga y sus alrededores, que buscan un equilibrio entre el encanto rural y la proximidad urbana. Acqua Gardens en Estepona, con un precio de partida más alto de 418.800 €, representa una categoría de precio y una ubicación diferente en la Costa del Sol, sirviendo como punto de referencia para proyectos nuevos más caros en ciudades costeras más establecidas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en el interior de Vélez-Málaga, un centro urbano con buena infraestructura. A pesar de la proximidad a servicios urbanos como tiendas y un hospital (3,3 km), la parcela de 3200 m² ofrece mucho espacio. La costa y las playas están a poco más de 5 km, lo que permite un buen equilibrio entre la vida rural y la cercanía a la playa.
Esta propiedad es adecuada para compradores que valoran el espacio, la privacidad y la flexibilidad. La distribución en varios edificios y la gran parcela permiten usos variados, ya sea para una familia numerosa, como casa multigeneracional o para la combinación de vivir y trabajar. La proximidad a escuelas y atención médica también aborda las necesidades familiares.
La propiedad está clasificada como inmueble existente con buena estructura constructiva. No hay información sobre un nuevo proyecto de construcción o fases de construcción planificadas. Las estructuras existentes, incluidas dos viviendas y un espacio de almacenamiento, forman parte de la oferta actual y pueden requerir trabajos de modernización o adaptación por parte del comprador.
El proyecto no está clasificado como obra nueva y puede requerir trabajos de renovación. Se recomienda un examen detallado del estado de la construcción. El acceso para vehículos más grandes podría necesitar ser adaptado según la configuración de los caminos en la extensa parcela. La propiedad aquí descrita no ofrece instalaciones comunes.
Esta propiedad es adecuada para compradores que desean un uso flexible del espacio y valoran una gran parcela privada, pero que aún así está cerca de la ciudad. Las personas que buscan una combinación de vida, trabajo y actividades de ocio en su propio terreno encontrarán aquí lo que buscan. Si busca una propiedad que ofrezca potencial para adaptaciones personales o un uso multigeneracional, sin renunciar a la proximidad de servicios urbanos como escuelas, tiendas y atención médica, esta villa merece ser considerada. También es interesante para compradores que desean disfrutar del clima soleado de Andalucía con más de 3900 horas de sol al año y que valoran las vistas a la naturaleza.
La propiedad se presenta en buen estado, pero puede requerir modernización para cumplir con los estándares actuales. La descripción menciona armarios empotrados, una terraza privada y televisión vía satélite, lo que indica un equipamiento básico sólido. La cocina está parcialmente equipada. La gran parcela tiene una zona de jardín privado. Las tres edificaciones existentes – dos viviendas y un almacén – ofrecen sustancia estructural. La calidad de los materiales utilizados y los detalles de ejecución específicos, especialmente en lo que respecta a las posibles necesidades de renovación, deberían aclararse mediante una visita o documentación técnica detallada.
La villa independiente en Vélez-Málaga se ofrece a partir de 395.000 €. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños en 197 m² de superficie habitable, ubicada en una parcela de 3200 m². Esta estructura de precios posiciona la propiedad en el segmento medio de los objetos comparables en Vélez-Málaga. La disponibilidad es actual, sin embargo, no se dispone de información detallada sobre otras variantes de equipamiento o parcelas, ya que se trata de un objeto único. Las transacciones en la provincia de Málaga indican una dinámica de mercado activa, con 1.667 transacciones registradas en Vélez-Málaga, lo que sugiere una demanda constante.
La vida en Vélez-Málaga se caracteriza por la proximidad a los servicios urbanos y la conexión con la Costa del Sol. La distancia a la costa es de aproximadamente 5 km, lo que permite visitas regulares a playas como Playa de La Caleta. Las escuelas y los centros médicos están muy cerca (supermercado a 273 m, farmacia a 122 m, hospital a 3,3 km). Vélez-Málaga es el centro administrativo de la comarca de la Axarquía y ofrece una amplia gama de ofertas culturales y necesidades diarias, incluyendo 15 restaurantes y 11 bancos en un radio de 2 km. Las 3902 horas de sol al año y el clima templado invitan a una vida activa al aire libre.
Este proyecto se encuentra en Vélez-Málaga, una ciudad de la provincia de Málaga, Andalucía. El mapa muestra la ubicación de la propiedad en relación con las playas cercanas, el puerto, el aeropuerto de Málaga y otros lugares importantes de la Costa del Sol.
Vélez-Málaga se encuentra al este de la provincia de Málaga y es la capital de la comarca de la Axarquía. Forma parte integral de la Costa del Sol, pero con un carácter propio que combina elementos rurales y urbanos. La ciudad sirve como centro administrativo para los municipios circundantes. La proximidad a Málaga (aproximadamente 37 km) y la buena conexión con el aeropuerto garantizan una buena accesibilidad a la región. Vélez-Málaga ofrece así una alternativa a los núcleos costeros más animados y es una puerta de entrada a la auténtica Axarquía.
La villa es de fácil acceso, aunque se recomienda un coche para explorar los alrededores. La distancia al aeropuerto de Málaga (AGP) es de aproximadamente 37 km. Varios campos de golf como el Club de Golf Málaga Parador se encuentran a unos 35-39 km. El supermercado más cercano está a solo 273 metros, una farmacia a 122 metros. El hospital es accesible en 3,3 km. Varias playas con Bandera Azul se encuentran a unos 5-6 km. La red de transporte público consta de 21 paradas y 12 líneas, lo que permite cierta movilidad sin coche, pero un vehículo es práctico para utilizar las diversas instalaciones de ocio y las distancias.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 19,1°C. Con históricamente 3.902 horas de sol al año, la región ofrece excelentes condiciones para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 6 meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La altitud de 59 metros sobre el nivel del mar y la orientación suroeste de la propiedad favorecen la insolación. El paisaje circundante ofrece vistas tanto al mar como a las montañas, con el Mirador de la Maroma cerca.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa con sus playas es de fácil acceso, las playas con Bandera Azul más cercanas como La Caleta están a unos 5,1 km. El cercano puerto deportivo Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) ofrece más oportunidades de ocio. Para los golfistas, varios campos están disponibles a unos 35-40 km. La región cuenta con 140 instalaciones deportivas, incluyendo centros deportivos y pistas de pádel, accesibles a pie o en coche. Los miradores como el Mirador de la Maroma ofrecen también atractivos destinos en los alrededores inmediatos.
140 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga se encuentra al este de la provincia de Málaga y es la capital de la comarca de la Axarquía. Forma parte integral de la Costa del Sol, pero con un carácter propio que combina elementos rurales y urbanos. La ciudad sirve como centro administrativo para los municipios circundantes. La proximidad a Málaga (aproximadamente 37 km) y la buena conexión con el aeropuerto garantizan una buena accesibilidad a la región. Vélez-Málaga ofrece así una alternativa a los núcleos costeros más animados y es una puerta de entrada a la auténtica Axarquía.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 65 mm |
| Febrero | 12.3°C | 63 mm |
| Marzo | 14.6°C | 60 mm |
| Abril | 16.5°C | 42 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.9°C | 10 mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 13 mm |
| Octubre | 19.5°C | 45 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL413025
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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