Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο Vélez-Málaga, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, Ανδαλουσία. Με έκταση 3.200 m² γης και 197 m² κτισμένης επιφάνειας, προσφέρει ευρύχωρους χώρους και δυνατότητες. Η τοποθεσία του συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την ηρεμία της υπαίθρου, προσφέροντας θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στα βουνά. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία στην Costa del Sol.
Το ακίνητο στο Vélez-Málaga προσφέρει μια ενδιαφέρουσα εναλλακτική λύση σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol. Ενώ το 'Lagos Homes' (από €480.000) και το 'Lavanda Villas' (από €399.950) βρίσκονται επίσης στο Vélez-Málaga, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει λόγω της μεγάλης έκτασης γης και της δυνατότητας πολλαπλών χρήσεων (κατοικία, ξενοδοχείο, μικρή ανάπτυξη). Το 'Acqua Gardens' στην Estepona (από €418.800) είναι μια πιο σύγχρονη επιλογή, αλλά βρίσκεται σε διαφορετική, πιο κοσμοπολίτικη περιοχή, και πιθανότατα με μικρότερη έκταση γης σε αυτή την τιμή. Η τιμή εκκίνησης των €395.000 για αυτό το ακίνητο είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η δυνητική αξία της γης και η τοποθεσία του σε μια περιοχή που συνδυάζει την αυθεντική ατμόσφαιρα της Axarquía με την εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις μεγάλες πόλεις. Η απόσταση από την παραλία (περίπου 5 km) είναι μεγαλύτερη από ό,τι σε ορισμένα παραθαλάσσια έργα, αλλά αυτό αντισταθμίζεται από την ιδιωτικότητα και τον χώρο που προσφέρει η μεγαλύτερη έκταση γης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε αστική περιοχή του Vélez-Málaga, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η στρατηγική του θέση, αν και ελαφρώς εσωτερική, διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές και προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και φυσικού περιβάλλοντος.
Πρόκειται για μια κατοικία που απευθύνεται σε όσους αναζητούν χώρο, ιδιωτικότητα και δυνατότητες προσαρμογής. Η ευρύχωρη έκταση γης και οι υπάρχουσες κατασκευές επιτρέπουν την προσαρμογή στις ανάγκες του ιδιοκτήτη, είτε για μόνιμη διαβίωση, είτε για τουριστική εκμετάλλευση.
Το ακίνητο δεν είναι νέας κατασκευής. Αποτελείται από τρεις υφιστάμενες κατασκευές, δύο κατοικίες και μία αποθήκη, οι οποίες βρίσκονται σε καλή κατάσταση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για μελλοντικά ανακαινιστικά έργα ή νέες κατασκευές.
Η ιδιοκτησία δεν είναι ιδανική για όσους αναζητούν άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία ή μια έτοιμη, σύγχρονη μονοκατοικία. Η απόσταση από την παραλία είναι περίπου 5 χιλιόμετρα, και οι υπάρχουσες κατασκευές χρήζουν περαιτέρω προσαρμογής για να ανταποκριθούν σε όλες τις σύγχρονες απαιτήσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητες ανακαίνισης ή επέκτασης, σε μια περιοχή που προσφέρει αστική ευκολία και πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και προτιμούν ένα περιβάλλον κοντά σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που βλέπουν την προοπτική μετατροπής του σε τουριστικό κατάλυμα ή για ανάπτυξη μικρής κλίμακας, λόγω της μεγάλης έκτασης γης και της θέσης του. Η ύπαρξη δύο εισόδων και άφθονου χώρου στάθμευσης είναι πρακτικά οφέλη για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες ή χρησιμοποιούν πολλαπλά οχήματα.
Η υφιστάμενη κατασκευή περιλαμβάνει τρεις δομές: δύο κατοικίες και μία αποθήκη. Οι κατοικίες διαθέτουν τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα και σαλόνι-τραπεζαρία. Η κατάσταση περιγράφεται ως 'καλή', υποδηλώνοντας ότι οι δομές είναι σταθερές και λειτουργικές, αλλά ενδέχεται να απαιτούν ανανεώσεις ή αναβαθμίσεις για να ανταποκριθούν σε πιο σύγχρονες αισθητικές ή λειτουργικές προτιμήσεις. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτική βεράντα. Η παροχή νερού και ηλεκτρικού ρεύματος είναι εξασφαλισμένη, ενώ η θέα από το ακίνητο εκτείνεται στην εξοχή και τα βουνά.
Η τιμή για αυτή την κατοικία στο Vélez-Málaga ξεκινά από €395.000. Η διαμόρφωση της τιμής αντανακλά την ευρύχωρη έκταση γης (3.200 m²) και την υφιστάμενη δόμηση (197 m²). Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως οι Lagos Homes (από €480.000) και οι Lavanda Villas (από €399.950), αν και το Acqua Gardens στην Estepona είναι ελαφρώς ακριβότερο (από €418.800). Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή είναι σταθερή, με 1.667 καταγεγραμμένες συναλλαγές.
Το Vélez-Málaga προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με την ηρεμία της υπαίθρου. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, φαρμακεία και υγειονομικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας την καθημερινότητα άνετη. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και χώρους αναψυχής, όπως το Mirador de la Maroma, εμπλουτίζει τις επιλογές για δραστηριότητες. Η ύπαρξη 19 σχολείων πρωτοβάθμιας και 9 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Με 158 km² έκτασης και πληθυσμό άνω των 86.000 κατοίκων, το Vélez-Málaga είναι ένα δυναμικό κέντρο στην Axarquía, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση τοπικής κοινότητας.
Η ζωή στο Vélez-Málaga προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής άνεσης και φυσικής εγγύτητας. Με καταστήματα, φαρμακεία και υγειονομικά κέντρα σε ακτίνα λίγων μέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε σχολεία (19 δημοτικά, 9 γυμνάσια) καθιστά την περιοχή φιλική προς τις οικογένειες. Για ψυχαγωγία και αναψυχή, υπάρχουν πολυάριθμα εστιατόρια (15), καφέ (8) και αθλητικά κέντρα, συμπεριλαμβανομένου ενός κλειστού κολυμβητηρίου. Η ύπαρξη 12 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 21 στάσεις διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για ευκολότερη πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Vélez-Málaga, επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της Axarquía, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και φυσικές ομορφιές. Η εγγύτητα σε παραλίες, βουνά και κομβικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά μια ευέλικτη βάση διαβίωσης.
Το Vélez-Málaga, ως η πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, αλλά προσφέρει μια πιο αυθεντική ατμόσφαιρα σε σχέση με τις πιο τουριστικές πόλεις της ακτογραμμής. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (37 km) και το διεθνές αεροδρόμιο παρέχουν εξαιρετική συνδεσιμότητα, ενώ η πρόσβαση σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και χωριά της Axarquía είναι εύκολη.
Η πρόσβαση από το ακίνητο είναι πρακτική. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 37 χιλιόμετρα αεροπορικώς, παρέχοντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η κοντινότερη παραλία, η Playa de La Caleta, βρίσκεται περίπου 5,1 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador (35 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) και Club de Golf de Guadalhorce (39 km) είναι προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (273 m), νοσοκομείο (3,3 km) και φαρμακείο (122 m) ενισχύει την καθημερινή άνεση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Vélez-Málaga απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και ηλιόλουστες μέρες που φτάνουν τις 3.902 ώρες ετησίως. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες (μέση θερμοκρασία 12°C) και ζεστά καλοκαίρια (μέση θερμοκρασία 27°C). Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 59 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη θέα στην ύπαιθρο και τα βουνά, ενώ η τοποθεσία του νοτιοδυτικού προσανατολισμού εξασφαλίζει ηλιοφάνεια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol είναι εύκολη, με τις Playa de La Caleta (5,1 km) και Playa Canina (5,8 km) να είναι οι πλησιέστερες. Υπάρχουν συνολικά 3 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Benajarafe και η Torre del Mar. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (35 km). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) και το Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3,5 km), καθώς και εγκαταστάσεις padel, όπως το Padelfly (1,8 km), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Vélez-Málaga, ως η πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, αλλά προσφέρει μια πιο αυθεντική ατμόσφαιρα σε σχέση με τις πιο τουριστικές πόλεις της ακτογραμμής. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (37 km) και το διεθνές αεροδρόμιο παρέχουν εξαιρετική συνδεσιμότητα, ενώ η πρόσβαση σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και χωριά της Axarquía είναι εύκολη.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL413025
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
