Ta samostojna vila v Vélez-Málaga ponuja prostorno bivališče s 4 spalnicami in 2 kopalnicama na velikem zemljišču 3200 m². Z bivalno površino 197 m² in dvema vhodoma ponuja ta nepremičnina možnost preureditve v hotel ali razvoj manjšega naselja. Nahaja se v urbanem okolju z dobrim dostopom do lokalnih storitev, hkrati pa nudi razglede na gorovje in morje, kar omogoča kombinacijo udobja in potenciala za naložbe.
V primerjavi z drugimi projekti v Vélez-Málaga, kot sta Lagos Homes (od 480.000 €) in Lavanda Villas (od 399.950 €), ta samostojna vila z 395.000 € ponuja več zemljišča in potencial za razvoj po konkurenčni ceni. Čeprav je bližje mestu kot nekatere druge vile v regiji, ponuja veliko zasebnosti zaradi velikega parcele. V primerjavi z projektom Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), ki se nahaja v bolj zahodnem in turistično razvitejšem delu Costa del Sol, ta nepremičnina v Vélez-Málaga ponuja bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo z nižjo ceno na kvadratni meter zemljišča. Območje Vélez-Málaga je znano po svoji bogati zgodovini in manj množičnem turizmu v primerjavi z nekaterimi drugimi deli obale, kar lahko privabi kupce, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati dostop do vseh potrebnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Vélez-Málaga, ki je upravno središče regije Axarquía. Čeprav je v urbanem območju, so osnovne storitve, kot so trgovine in lekarne, dosegljive peš. Bližina obale in hkrati lega v hribih ponujata raznolike razglede.
Zaradi svoje velikosti in raznolikih možnosti (stanovanjske, potencial za turizem) je ta nepremičnina primerna za družine, ki iščejo prostor, ali za vlagatelje, ki želijo razviti turistični projekt. Veliko zemljišče in obstoječe stavbe ponujajo fleksibilnost za prilagoditev različnim potrebam.
Projekt ni novogradnja, temveč obstoječa nepremičnina s tremi objekti: dvema stanovanjskima enotama in enim skladiščem. Ta struktura omogoča takojšnjo uporabo ali prenovo glede na želje novega lastnika, brez čakanja na gradnjo.
Projekt ne ponuja zasebnih bazenov ali sodobnih, popolnoma opremljenih kuhinj; kuhinja je delno opremljena. Nepremičnina je opremljena z osnovnim pohištvom, vendar ni popolnoma opremljena. Ne glede na bližino plaže, ta vila ni neposredno ob obali.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno bivališče z velikim zemljiščem v bližini mestnih storitev. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost in naravne razglede, vključno s pogledom na morje in gore. Vlagatelji lahko v njej prepoznajo potencial za preureditev v manjši hotel ali turistične apartmaje, kar bi izkoristilo lokacijo v bližini turističnih znamenitosti in obale. Tudi tisti, ki želijo razvijati projekte, kot so vrtnarstvo ali kmetijstvo na zasebnem zemljišču, bodo tukaj našli primerno okolje. Obstoj več stavb na parceli omogoča tudi bivanje več generacij skupaj ali ločeno.
Nepremičnina je opisana kot v dobrem stanju, kar nakazuje, da so osnovne gradbene konstrukcije in infrastruktura funkcionalne. Sestavljena je iz dveh stanovanjskih objektov in skladišča, ki skupaj nudijo 4 spalnice in 2 kopalnici. Vgrajene omare zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto. Kuhinja je delno opremljena, kar daje novemu lastniku možnost, da jo prilagodi svojim željam. Privatna terasa in prostor za žar povečujeta uporabnost zunanjega prostora. Čeprav ni navedeno podrobnejših informacij o materialih, dobro stanje in obstoječe funkcije omogočajo takojšnje bivanje ali načrtovanje nadaljnjih izboljšav.
Cena te nepremičnine v Vélez-Málaga znaša 395.000 €. Ta cena vključuje zemljišče velikosti 3200 m² ter bivalno površino 197 m², ki je razdeljena na tri obstoječe objekte. Trenutno je na voljo za nakup. Glede na velikost parcele in potencial za razvoj se lahko znatno razlikuje od cen drugih, manjših nepremičnin v tej kategoriji v regiji. Obseg in struktura objekta ponujata možnosti za prilagoditev, kar lahko vpliva na končno vrednost za novega lastnika.
Ta nepremičnina v Vélez-Málaga predstavlja zanimivo mešanico življenja v mestu in miru na podeželju. Z osnovnimi potrebščinami na dosegu roke, kot so supermarketi in lekarne v neposredni bližini, je vsakdanje življenje praktično. Hkrati ponuja obsežno zemljišče, ki omogoča zasebnost in mir. Obstoj treh objektov na parceli odpira vrata različnim življenjskim slogom, lahko služi kot večgeneracijsko bivališče ali kot osnova za turistične dejavnosti. Pogled na morje in gore obogati vsakdanje izkušnje, od jutranje kave na terasi do večernih sprehodov po prostornem vrtu z žarom.
Lega v Vélez-Málaga zagotavlja živahno okolje z obilo storitev na dosegu roke. V radiju 2 km je na voljo 15 restavracij, 12 lekarn, 11 bank in 8 kavarn, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Obstoj 19 osnovnih in 9 srednjih šol v občini pokriva izobraževalne potrebe. Tri zdravstveni centri in bližina bolnišnice (3,3 km) zagotavljajo dostop do zdravstvene oskrbe. Mirnost zagotavljajo razgledi na naravo, medtem ko mestni utrip ostaja lahko dosegljiv. Lokacija ponuja tudi dostop do športnih objektov, vključno s Padel centrom in kompleksom pokritih bazenov.
Ta vila se nahaja v Vélez-Málaga, pomembnem upravnem in gospodarskem središču regije Axarquía. Na zemljevidu je vidna njena lega v urbanem območju, z dostopom do pomembnih cestnih povezav in bližino obale ter naravnih znamenitosti, kot so Mirador de la Maroma.
Vélez-Málaga je glavno mesto regije Axarquía in strateško locirano na obali Costa del Sol. V primerjavi z bolj zahodnimi deli Costa del Sol, kot je Estepona, Axarquía ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, z manj množičnega turizma in bolj avtentičnim vzdušjem. Vila je v mestnem območju, a kljub temu ponuja prostorno zemljišče in razglede, kar je redka kombinacija v bolj razvitih obalnih conah.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi kraji. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 37 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Najbližja plaža, Playa de La Caleta, je oddaljena le 5,1 km. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez v dosegu 35-38 km. V neposredni bližini (manj kot 300 m) so supermarketi, lekarne in polnilnice za električna vozila, kar poudarja udobje lokacije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 19,1 °C, z bogatimi 3.902 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura morja primerna za kopanje. Višina nad morsko gladino (59 m) in bližina gorovja prispevata k raznolikosti krajine in ponujata čudovite razglede. Nahaja se v regiji Axarquía, znani po svoji naravni lepoti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž, vključno s tistimi z Modro zastavo, kot so Benajarafe, La Caleta (Paseo) in Torre del Mar (Paseo Marítimo), vse v radiju 6 km. Bližina marini Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) je privlačna za ljubitelje vodnih športov. Na voljo je tudi več športnih centrov, vključno s pokritim bazenom in Padel centrom, kar zagotavlja širok spekter možnosti za rekreacijo in prosti čas.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je glavno mesto regije Axarquía in strateško locirano na obali Costa del Sol. V primerjavi z bolj zahodnimi deli Costa del Sol, kot je Estepona, Axarquía ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, z manj množičnega turizma in bolj avtentičnim vzdušjem. Vila je v mestnem območju, a kljub temu ponuja prostorno zemljišče in razglede, kar je redka kombinacija v bolj razvitih obalnih conah.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.9°C | 10 mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL413025
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
