Vélez-Málaga 的这栋独立别墅，售价为 395,000 欧元，在当地市场中具有竞争力。它提供了比 Estepona 的 Acqua Gardens (418,800 欧元起) 更实惠的入门价格，尽管 Acqua Gardens 可能提供现代化的设施。与同在 Vélez-Málaga 的 Lagos Homes (480,000 欧元起) 和 Lavanda Villas (399,950 欧元起) 相比，这处房产的定价相当，但它提供了更大的土地面积和独特的改造潜力。Lagos Homes 和 Lavanda Villas 可能是更传统的住宅项目，而这处房产则为投资者提供了更多灵活性。该房产的 3200 平方米土地面积在 Vélez-Málaga 地区非常显著，为未来的开发或扩建提供了巨大的空间。虽然它不像沿海地区那样提供直接的海景，但其内陆位置却带来了城市便利设施，并享有海景和山景。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落在一个城市化环境中，但享有乡村景致。其便利的地理位置使其能够轻松步行到达各种城市设施，同时又提供了乡村的宁静。该区域在城市便利性与自然美景之间取得了平衡。
这处房产适合那些寻求宽敞生活空间和户外活动区域的个人或家庭。设有烧烤区、工具棚和鸡舍，可满足各种爱好。其便利的地理位置，靠近超市和医院，确保了日常生活的便利性。
该房产目前状况良好，但提供了一个将其改造成酒店或小型开发项目的潜在机会。它已有成熟的饮用水和电力连接。该房产拥有两处入口，并提供充足的停车位，为未来的开发或扩建奠定了基础。
此房产不提供游泳池或专用车库。厨房仅部分装修。虽然享有海景和山景，但某些区域可能需要现代化改造才能达到现代标准。该房产位于内陆，距离海滩有一定距离，不适合那些优先考虑海滨生活的人。
这处 Vélez-Málaga 的房产适合寻求在西班牙南部拥有房产的投资者或购房者。它为那些希望将现有建筑改造成酒店或小型开发项目的投资者提供了一个独特的机会。对于希望在拥有大片土地的同时享受城市便利设施的家庭来说，这处房产也是一个不错的选择。设有四间卧室和两间浴室，足够容纳一个大家庭。烧烤区、工具棚和鸡舍等功能使之成为一个功能齐全的家。海景和山景为居住环境增添了吸引力。由于其靠近商店、医院和学校，这里非常适合那些希望在方便的地理位置安家的人。
这处独立别墅的建筑面积为 197 平方米，分布在四间卧室和两间浴室。厨房是部分装修的，为住户提供了根据自己喜好进行定制的灵活性。该房产的内部设计包括嵌入式衣柜，增加了储物空间。一个私人露台提供了一个放松身心的户外空间。该房产状况良好，并配有卫星电视连接。外部区域设有一个烧烤区，非常适合户外用餐和娱乐。可提供开放式停车位，可容纳多辆车。
这处位于 Vélez-Málaga 的独立别墅售价为 395,000 欧元。该房产占地 3200 平方米，建筑面积 197 平方米，设有四间卧室和两间浴室。其地理位置优越，靠近城市设施，并享有海景和山景。该房产的特点是拥有烧烤区、工具棚和鸡舍，并有两处入口和充足的停车位。该别墅提供了一个将现有建筑改造成酒店或开发小型住宅区的机会。其价格反映了其宽敞的土地面积、现有建筑和改造潜力。
Vélez-Málaga 的这处房产提供了一种结合了城市便利性和乡村宁静的生活方式。总面积达 3200 平方米的土地，加上 197 平方米的建筑面积，为您提供了充足的空间。该房产拥有两处住宅和一处仓库，布局合理，设有四间卧室和两间浴室。部分装修的厨房方便准备餐点。户外空间包括一个烧烤区、工具棚和鸡舍，非常适合户外活动和爱好。两处独立的入口和充足的停车位增加了实用性。该房产享有海景和山景，为日常生活增添了吸引力。由于位于城市环境中，餐厅、药房和学校等便利设施近在咫尺，步行即可到达，确保了舒适便捷的生活。
Vélez-Málaga 是一座拥有 86,048 名居民的城市，提供充满活力的城市生活。该地区拥有 15 家餐厅、12 家药房、11 家银行和 8 家咖啡馆，确保了居民能够获得各种便利设施。该市拥有 19 所小学和 9 所中学，教育资源丰富。医疗保健服务也很完善，设有 3 个健康中心。该地区拥有 140 个体育设施，可满足各种体育活动的需求。旅游业也很发达，有 11 家酒店提供 891 张床位。该地区每年的平均太阳照射时间为 3,902 小时，非常适合户外活动。该地区的气候温和，平均温度在 12°C 到 27°C 之间，非常适合全年居住。
该房产位于 Vélez-Málaga 市，坐落在一个城市区域，但享有乡村景致。距离海滩、高尔夫球场和马拉加机场（AGP）的距离适中。其地理位置提供了城市便利性和乡村宁静的便捷组合。
Vélez-Málaga 位于安达卢西亚省马拉加省的 Axarquía comarca 的首府。它构成了 Costa del Sol 地区的一部分。该市面积为 158 平方公里，人口约 86,048（2025 年）。Vélez-Málaga 在该地区战略性地占有重要地位，是 Costa del Sol-Axarquía 市镇联合会的总部所在地。该市距离马拉加机场约 37 公里，是通往 Costa del Sol 的门户。
该房产位于 Vélez-Málaga 市，步行即可到达商店和基本服务设施。最近的超市距离仅 273 米，药房距离 122 米。从这里到医院仅需 3.3 公里，到电动汽车充电桩也仅需 3.1 公里。最近的海滩（Playa de La Caleta）距离约 5.1 公里。对于高尔夫爱好者来说，最近的高尔夫球场距离约 35 公里。马拉加机场（AGP）距离约 37 公里（目测），交通十分便利。该地区拥有 12 条公共交通线路和 21 个公交站点，出行方便，但拥有汽车会更方便。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga 享有阳光明媚的地中海气候，年平均气温为 19.1°C，平均日照时间高达 3,902 小时。这使得它成为全年享受户外活动的理想场所。该地区的年平均温度在 12°C 到 27°C 之间，舒适宜人。游泳季节可持续长达 6 个月，水温可达 20°C 以上。该地区的海拔为 59 米，提供了俯瞰周围环境的有利位置。Mirador de la Maroma 和 Mirador del Mar 等观景点提供了壮丽的景色，而 Mirador de Benamocarra 也提供了迷人的远景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离一些受欢迎的海滩不到 6 公里，包括 Playa de La Caleta 和 Playa Canina。这些海滩非常适合日光浴、游泳和各种水上活动。该地区还拥有 3 个蓝旗海滩，确保了高品质的水和设施。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个高尔夫球场，包括 Club de Golf Málaga Parador（35 公里）和 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（38 公里）。此外，该地区还有 140 个体育设施，包括 Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga（0.4 公里）和 Padelfly（1.8 公里），为居民提供了充足的休闲娱乐选择。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga 位于安达卢西亚省马拉加省的 Axarquía comarca 的首府。它构成了 Costa del Sol 地区的一部分。该市面积为 158 平方公里，人口约 86,048（2025 年）。Vélez-Málaga 在该地区战略性地占有重要地位，是 Costa del Sol-Axarquía 市镇联合会的总部所在地。该市距离马拉加机场约 37 公里，是通往 Costa del Sol 的门户。
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 65 mm |
| 二月 | 12.3°C | 63 mm |
| 三月 | 14.6°C | 60 mm |
| 四月 | 16.5°C | 42 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.9°C | 10 mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.3°C | 1 mm |
| 九月 | 23.6°C | 13 mm |
| 十月 | 19.5°C | 45 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL413025
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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