Nový rezidenční projekt se nachází ve Vélez-Málaga, hlavním městě comarcy Axarquía v provincii Málaga. Projekt, momentálně ve výstavbě, nabízí dvoupokojové byty o rozloze 78 m² s cenami od 256 500 €. Komplex se skládá ze 115 bytů rozdělených do 7 budov, každý s vlastním parkovacím stáním a sklepní kójí. Poloha poskytuje vyvážený přístup k městským službám i pobřeží Costa del Sol.
Projekt ve Vélez-Málaga nabízí cenově dostupnější alternativu ve srovnání s podobnými projekty v západní části Costa del Sol. Například srovnatelný projekt Acqua Gardens v Estepona má počáteční ceny od 418 800 €, což je výrazně více než nabízené ceny ve Vélez-Málaga. I v rámci stejné oblasti je projekt konkurenceschopný - projekt Celere Bavaria Golf ve stejném městě nabízí podobné jednotky od 255 600 € a Ambar Homes od 254 950 €. Hlavním rozdílem oproti jiným oblastem Costa del Sol je zachování autentičtějšího španělského charakteru místo masivní turistické zóny. Oblast Axarquía si stále udržuje zemědělský ráz v kombinaci s moderním rozvojem. V porovnání s přímořskými lokacemi nabízí projekt klidnější prostředí s nižšími cenami, ale stále s dobrým přístupem k plážím a službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve vnitrozemské části Vélez-Málaga, přibližně 5 km od pobřeží. Nachází se v městském prostředí se základními službami v docházkové vzdálenosti. Lokalita je přibližně 37 km od letiště Málaga-Costa del Sol a nabízí výhledy na moře z vyšších pater.
Byty jsou navrženy s praktickým uspořádáním pro komfortní bydlení. Každá jednotka zahrnuje dva pokoje a dvě koupelny, s prostornými terasami nebo soukromými zahradami. Vzhledem k rozloze 78 m² jsou vhodné pro páry nebo menší rodiny hledající sekundární bydlení v příjemném podnebí.
Projekt se aktuálně nachází ve fázi výstavby. Předpokládané dokončení proběhne podle plánu developeru. Všechny byty budou vybaveny klimatizací, vestavěnými skříněmi a dvojitým zasklením. Komplex bude po dokončení oplocený s řadou společných prostor včetně zahrad a bazénu.
Projekt neobsahuje golfové hřiště přímo v komplexu. Vzdálenost k nejbližším plážím vyžaduje dopravní prostředek. Nedostatečná je dostupnost veřejné dopravy pro pravidelné cestování do centra Málagy. Projekt nenabízí plně vybavené byty - standardně se jedná o byty ve stavu k dokončení dle přání klienta.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhý domov ve Španělsku s mírným klimatem během zimních měsíců. Díky blízkosti letiště (37 km) je lokace zajímavá pro ty, kteří cestují mezi Španělskem a svou domovskou zemí. Projekt vyhovuje lidem, kteří preferují kombinaci městského života s možností výletů k moři. Pro rodiny s dětmi může být atraktivní blízkost škol a zdravotnických zařízení. Investoři ocení rovnováhu mezi cenou a kvalitou v rozvíjející se oblasti Axarquía, která stále nabízí nižší ceny ve srovnání s centrální částí Costa del Sol. Díky rozvinuté infrastruktuře a místním službám je projekt vhodný i pro trvalé přestěhování do Španělska.
Byty jsou navrženy s důrazem na funkčnost a moderní estetiku. Standardní vybavení zahrnuje vestavěné skříně v ložnicích, které maximalizují využitelný prostor. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními a obklady. Kuchyně jsou připraveny na instalaci spotřebičů dle výběru majitele. Všechny jednotky disponují klimatizací s funkcí chlazení i topení, což zajišťuje komfort po celý rok. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením pro lepší tepelnou izolaci a snížení hluku z okolí. Podlahy v obytných prostorách jsou obvykle pokryty keramickými dlaždicemi vhodnými pro středomořské klimato. Balkony a terasy mají protiskluzové povrchy a jsou vybaveny vodovodními přípojkami pro případné doplňování závlahových systémů rostlin.
Ceny bytů v projektu začínají od 256 500 € a dosahují až 371 900 €, přičemž variabilita závisí na konkrétní lokalizaci bytu v komplexu a výhledu. Základní nabídka se zaměřuje na dvoupokojové byty o rozloze 78 m² s dvěma koupelnami. Každá jednotka zahrnuje parkovací stání a sklep. Cena neobsahuje náklady na notářské poplatky, registraci vlastnictví ani daň z převodu nemovitosti, které představují přibližně 10-12 % z kupní ceny.
Denní život v projektu Vélez-Málaga kombinuje výhody městského života s přístupem k přímořskému režimu. Ranní nákupy jsou možné v místních obchodech v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze strávit na soukromé terase s výhledem na zahradu nebo bazén. Pro milovníky aktivního života je v okolí dostatek sportovních možností - od plavání v místním krytém bazénu po paddle tenis. Večer je možné využít místní restaurace a kavárny pro poklidnou večeři. Díky přibližně 3900 slunečným hodinám ročně lze venkovní terasy a balkony využívat většinu roku. Projekt je ideální pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi soukromím a přístupem ke službám.
Život v okolí projektu Vélez-Málaga nabízí kompromis mezi městským vybavením a pobřežním životním stylem. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby včetně supermarketů (273 m), lékáren (122 m) a několika restaurací. Okolí je dobře obslouženo veřejnou dopravou s 12 městskými linkami a 21 zastávkami. Vzdálenost k nejbližší nemocnici je 3,3 km. Pro vzdělávací potřeby je v oblasti k dispozici 19 základních škol a 9 středních škol, což činí lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi. Město Vélez-Málaga jako centrum comarcy Axarquía nabízí kompletní městskou infrastrukturu včetně administrativních služeb, zdravotnických zařízení a kulturních možností.
Projekt se nachází ve vnitrozemské části Vélez-Málaga, zhruba 5 km severozápadně od pobřeží. Z mapy je patrné, že lokalita poskytuje dobré napojení na místní komunikace i na hlavní silnici vedoucí podél pobřeží. Poloha umožňuje snadný přístup jak do centra města, tak k plážím a přístavu Caleta de Vélez.
Vélez-Málaga se nachází východně od Málagy a je hlavním městem comarcy Axarquía. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost jak do centra Málagy, tak do dalších pobřežních měst jako Nerja a Torrox. Oblast Axarquía je známá svou úrodnou zemědělskou půdou a tradičními vesnicemi na svazích hor. Zároveň tvoří součást Costa del Sol regionu s přístupem k pobřeží a všem službám spojeným s turistickým ruchem. Město funguje jako administrativní a obchodní centrum pro východní část provincie Málaga.
Pláže Playa de La Caleta se nacházejí v přibližné vzdálenosti 5 km od projektu, což představuje krátkou jízdu autem. Nejbližší letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 37 km, což je zhruba 30 minut jízdy. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador leží 35 km od projektu, zatímco Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je vzdáleno 38 km. Pro milovníky vodních sportů je vzdálený přístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km), kde si lze pronajmout lodě nebo zúčastnit vodních aktivit. Vzhledem k vnitrozemské poloze projektu je doporučeno vlastní vozidlo pro maximální mobilitu v oblasti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Vélez-Málaga se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1°C. Teploty v zimě klesají v průměru na 12°C, zatímco v létě dosahují průměrných 27°C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3902 slunečných hodin, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20°C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 59 metrů, což přispívá k příjemnému mikroklimatu s mírným větráním. Poloha mezi horami a pobřežím vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí projektu se nacházejí tři pláže oceněné modrou vlajkou (Blue Flag): Benajarafe, La Caleta (Paseo) a Torre del Mar (Paseo Marítimo). Tyto pláže jsou známy svou čistotou a kvalitou služeb. Golfoví nadšenci mohou využít několik hřišť v okolí, včetně Club de Golf Málaga Parador (35 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). V samotném Vélez-Málaga je k dispozici 140 sportovních zařízení včetně krytého bazénu Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km). Oblast nabízí také možnosti pro vodní sporty v přístavu Puerto Deportivo Caleta de Vélez, který se nachází 4,6 km od projektu.
140 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga se nachází východně od Málagy a je hlavním městem comarcy Axarquía. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost jak do centra Málagy, tak do dalších pobřežních měst jako Nerja a Torrox. Oblast Axarquía je známá svou úrodnou zemědělskou půdou a tradičními vesnicemi na svazích hor. Zároveň tvoří součást Costa del Sol regionu s přístupem k pobřeží a všem službám spojeným s turistickým ruchem. Město funguje jako administrativní a obchodní centrum pro východní část provincie Málaga.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 65 mm |
| Únor | 12.3°C | 63 mm |
| Březen | 14.6°C | 60 mm |
| Duben | 16.5°C | 42 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.9°C | 10 mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.3°C | 1 mm |
| Září | 23.6°C | 13 mm |
| Říjen | 19.5°C | 45 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL665865
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autorovi
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
