Dette nye boligprojekt i Vélez-Málaga består af 115 moderne lejligheder med 2 eller 3 soveværelser, fordelt på 7 bygninger. Boligerne tilbyder boligareal fra 78 til 109 kvadratmeter, med priser varierende fra €256.500 til €371.900. Projektet har fælles faciliteter såsom swimmingpool, fitnessområde og social lounge. Hver bolig leveres med egen parkeringsplads og opbevaringsrum. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem adgang til byfaciliteter og nærheden til Middelhavskysten, med strande omkring 5 kilometer væk.
I sammenligning med lignende projekter i Vélez-Málaga, såsom Celere Bavaria Golf (fra €255.600) og Ambar Homes (fra €254.950), befinder dette projekt sig i en sammenlignelig priskategori. Priserne er væsentligt lavere end for projekter i mere eksklusive kystområder såsom Estepona, hvor lignende udviklinger som Acqua Gardens har priser fra €418.800. Det, der adskiller dette projekt fra rene kystprojekter, er balancen mellem byfaciliteter og kystnærhed. Mens direkte kystprojekter ofte har begrænset adgang til byfaciliteter uden for turistsæsonen, tilbyder Vélez-Málaga en livlig byomgivelser året rundt. I modsætning til mindre kystbyer har Vélez-Málaga et bredt udvalg af skoler, medicinske faciliteter og indkøbsmuligheder. Sammenlignet med projekter i større byer såsom Málaga by selv, tilbyder dette projekt mere plads og fælles faciliteter til lavere priser. Afstanden til kysten er større end ved direkte strandprojekter, men de lavere priser og bedre byintegration kompenserer for dette for mange købere. Kombinationen af moderne nybyggeri, komplette faciliteter og en rimelig prispositionering gør dette projekt konkurrencedygtigt inden for det østlige Costa del Sol-marked.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Vélez-Málaga, på et område 59 meter over havets overflade. Beliggenheden giver udsigt over omgivelserne og ligger på kort afstand af både byfaciliteter og kysten. Bygningernes orientering er optimeret for naturligt lys og udsigt over omgivelserne.
Lejlighederne er designet med åbne indre rum og rummelige terrasser eller private haver. Indretningen giver en funktionel fordeling mellem opholdsområder og private sfærer. Tilstedeværelsen af elevator og adgang for personer med nedsat mobilitet bidrager til den praktiske anvendelighed for forskellige beboerprofiler.
Projektet er i øjeblikket under opførelse. Planlægningen omfatter udviklingen af 115 boliger fordelt på 7 bygninger med 13 indgange. Byggeriet anvender moderne teknikker og materialer, med fokus på energieffektivitet og bæredygtighed. Aflevering sker i faser.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til stranden, da de nærmeste strande ligger omkring 5 kilometer væk. Ligeledes er projektet ikke placeret direkte ved en golfbane, med de nærmeste golfbaner over 35 kilometer væk. Boligerne har ikke private swimmingpools, men benytter fælles faciliteter.
Dette projekt passer godt til købere, der søger en moderne bolig i et område med en balance mellem byliv og kystnærhed. Beliggenheden er egent til både permanent bolig og som fritidsbolig for ferier. For professionelle, der arbejder på afstand, tilbyder kombinationen af god internetinfrastruktur og nærheden til Málaga by et attraktivt bosætningsområde. Tilstedeværelsen af 19 grundskoler og 9 mellemskoler i regionen gør det også velegnet til familier med børn. Købere, der værdsætter fælles faciliteter som en swimmingpool og fitnessområde uden vedligeholdelsesforpligtelserne ved en privat swimmingpool, finder en passende løsning i dette projekt. Tilstedeværelsen af elevator og adgang for personer med nedsat mobilitet gør projektet også egnet til ældre eller personer med fysiske begrænsninger. Investorer, der er interesserede i ejendomsmarkedet på Costa del Sol, kan overveje den potentielle værdistigning i dette område, givet udviklingen af Vélez-Málaga som vigtigt bycentrum i regionen.
Boligerne i dette projekt er forsynet med høj kvalitets finishmaterialer og moderne installationer. Lejlighederne har dobbeltvinduer, hvilket bidrager til termisk og akustisk isolering. Klimakontrollen omfatter forinstalleret aircondition med både opvarmnings- og kølefunktion, egnet til det middelhavsklima med somre op til 27°C og vintre ned til 12°C i gennemsnit. Køkkenerne er udstyret med indbygningsskabe og moderne apparater, med muligheder for personlig tilpasning efter køberens præferencer. Badeværelserne er forsynet med kvalitetssanitærudstyr, hvor en-suite badeværelset ved hovedsoveværelset giver ekstra komfort. Konstruktionen anvender bæredygtige materialer og teknikker, der opfylder nuværende energinormer. De rummelige terrasser eller private haver er designet som forlængelse af opholdsrummet, med fokus på optimal orientering i forhold til solen. De fælles områder, såsom haverne og swimmingpoolen, vedligeholdes til en høj standard, hvilket bidrager til den samlede kvalitet af livsomgivelserne.
Priserne for boligerne i dette projekt varierer fra €256.500 til €371.900, afhængigt af størrelsen og specifikke egenskaber ved boligen. De mindste boliger med 2 soveværelser og et areal på cirka 78 m² starter i den nedre ende af denne priskategori, mens de større boliger med 3 soveværelser og arealer op til 109 m² falder i den højere ende. Hver bolig leveres inklusiv parkeringsplads og opbevaringsrum, hvilket repræsenterer den samlede værdi. Priserne er i overensstemmelse med lignende udviklinger i regionen, såsom Celere Bavaria Golf og Ambar Homes i Vélez-Málaga. Projektudvikleren tilbyder forskellige finishmuligheder og personlige tilpasninger, hvilket kan påvirke den endelige pris.
Dagligdagen i dette projekt er kendetegnet ved en balance mellem bynærhed og kystnærhed. Beboere kan om morgenen benytte faciliteterne i Vélez-Málaga, såsom supermarkeder, apoteker og caféer, der ligger inden for gåafstand. Tilstedeværelsen af 12 offentlige transportlinjer i området gør mobilitet uden bil mulig, selvom en bil er praktisk for yderligere udforskning af regionen. Om eftermiddagen kan beboerne nyde de fælles faciliteter såsom swimmingpoolen eller fitnessområdet. Med 3.902 solskinstimer om året og en gennemsnitlig temperatur på 19,1°C kan udendørs arealer benyttes det meste af året. Om aftenen nærheden til restauranter og caféer muligheder for at spise ude, mens det lukkede fællesskab garanterer privatliv og sikkerhed. På kort afstand findes strande som Playa de La Caleta, ideelle til aftenpromenader langs kysten. Beliggenheden på 59 meters højde giver en let brise og undgår den mest ekstreme sommerhede.
Vélez-Málaga tilbyder et bymiljø med diverse faciliteter inden for gåafstand fra projektet. Inden for en radius på 2 kilometer findes 15 restauranter, 12 apoteker, 11 banker og 8 caféer, hvilket indikerer en godt udviklet infrastruktur til daglig brug. Tilstedeværelsen af 6 tandlægeklinikker og 3 sundhedscentre i regionen sikrer de medicinske faciliteter. Til daglig indkøb er der et supermarked kun 273 meter væk, mens et hospital ligger på 3,3 kilometer for mere specialiseret pleje. Byen har 86.048 indbyggere (2025), hvilket skaber en livlig atmosfære uden travlheden i større byer. Sportsmuligheder er rigt repræsenteret med 140 sportsfaciliteter i regionen, inklusive Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga 400 meter væk. Den offentlige transport er godt arrangeret med 12 offentlige transportlinjer og 21 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobilitet uden bil. Beliggenheden 37 kilometer fra Málaga-Costa del Sol lufthavn muliggør international tilgængelighed.
Kortet viser placeringen af projektet i Vélez-Málaga i relation til vigtige faciliteter og seværdigheder. Projektet ligger i et bymæssigt område med direkte adgang til lokale faciliteter. Kystlinjen med strande kan genkendes på cirka 5 kilometers afstand, mens de omkringliggende bjerge og udsigtspunkter illustrerer den geografiske kontext af Axarquía-regionen.
Vélez-Málaga er hovedstaden i Axarquía comarca i provinsen Málaga og udgør en del af Costa del Sol-regionen. Byen er også hovedkvarteret for Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía, hvilket understreger dens betydning som regionalt center. Med et areal på 158 km² og en befolkning på 86.048 indbyggere (2025) er Vélez-Málaga en af de større byer i den østlige sektor af Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder et kompromis mellem direkte kystadgang og Axarquías inland, hvilket gør både strand og indlandsklandskab inden for rækkevidde. Byen fungerer som servicecenter for de omkringliggende kystkommuner og landlige områder, hvilket sikrer et bredt udvalg af faciliteter, der rækker ud over, hvad der typisk findes i en ren turistkystby.
Strandene Playa de La Caleta ligger cirka 5,1-5,6 kilometer fra projektet, hvilket betyder, at strandet er inden for 10 minutters kørsel. Disse strande har Blue Flag-status, hvilket indikerer god vandkvalitet og faciliteter. Lystbådehavnen Puerto Deportivo Caleta de Vélez ligger 4,6 kilometer væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 37 kilometer væk, hvilket generelt betyder 30-40 minutters kørsel. For golfentusiaster er de nærmeste golfbaner Club de Golf Málaga Parador (35 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) og Club de Golf de Guadalhorce (39 km), alle cirka 40 minutters kørsel væk. Til elektriske køretøjer er der en Supercharger-ladestation 3,1 kilometer væk. Apoteker er direkte tilgængelige 122 meter fra projektet, mens supermarkter ligger på kort afstand af 273 meter. Et hospital er tilgængeligt på 3,3 kilometer for medicinsk pleje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Projektet ligger i en højde af 59 meter over havets overflade, hvilket giver et tempereret klima sammenlignet med direkte kystområder. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19,1°C, med sommermåneder der i gennemsnit når 27°C og vintermåneder med et gennemsnit på 12°C. Med 3.902 solskinstimer om året hører denne region til blandt de mest solrige i Europa. Svæmmesæsonen i Middelhavet varer cirka 6 måneder, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C. Den moderate højde giver naturlig ventilation og reducerer fugtigheden i sommermånederne. Beliggenheden giver udsigt over omgivelserne, med forskellige udsigtspunkter i nærheden såsom Mirador de la Maroma (0,3 km), Mirador del Mar (0,5 km) og Mirador de Benamocarra (0,7 km). Disse geografiske træk bidrager til et varieret landskab inden for kort afstand af projektet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Regionen har tre Blue Flag-strande: Benajarafe, La Caleta (Paseo) og Torre del Mar (Paseo Marítimo). Disse strande ligger på kort afstand fra projektet, med Playa de La Caleta cirka 5 kilometer væk. Blue Flag-status garanterer høje standarder for vandkvalitet, sikkerhed og faciliteter. Til rekreation er der forskellige sportsfaciliteter i området, inklusive Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga 0,4 kilometer væk. Denne facilitet tilbyder en indendørs swimmingpool og diverse sportsmuligheder. 1,8 kilometer væk ligger Padelfly, en padeltenispark, mens det større sportscenter Polideportivo Maestro Salvador Sánchez ligger 3,5 kilometer væk. Golfentusiaster har adgang til forskellige golfbaner i regionen, selvom disse ligger på større afstand. Den nærmeste er Club de Golf Málaga Parador 35 kilometer væk, efterfulgt af Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) og Club de Golf de Guadalhorce (39 km). Disse baner tilbyder udfordrende spilmuligheder med udsigt over omgivelserne.
140 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga er hovedstaden i Axarquía comarca i provinsen Málaga og udgør en del af Costa del Sol-regionen. Byen er også hovedkvarteret for Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía, hvilket understreger dens betydning som regionalt center. Med et areal på 158 km² og en befolkning på 86.048 indbyggere (2025) er Vélez-Málaga en af de større byer i den østlige sektor af Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder et kompromis mellem direkte kystadgang og Axarquías inland, hvilket gør både strand og indlandsklandskab inden for rækkevidde. Byen fungerer som servicecenter for de omkringliggende kystkommuner og landlige områder, hvilket sikrer et bredt udvalg af faciliteter, der rækker ud over, hvad der typisk findes i en ren turistkystby.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marts | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL665865
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en boligekspert, der specialiserer sig i den spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedsværdi, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærligt, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
