Το έργο είναι μια νέα οικιστική ανάπτυξη στο Βέλεθ-Μάλαγα, Μάλαγα, με 115 κατοικίες δύο και τριών υπνοδωματίων διανεμημένες σε επτά κτίρια. Το συγκρότημα διακρίνεται για την ποιότητα κατασκευής με κάθε μονάδα να περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε μικρή απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας στους κατοίκους πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως κήπους, πισίνα, γυμναστήριο και χώρο κοινωνικών εκδηλώσεων.
Εντός της περιοχής Βέλεθ-Μάλαγα, αυτή η ανάπτυξη ανταγωνίζεται άμεσα με παρόμοια έργα όπως το Celere Bavaria Golf (τιμές από €255,600) και το Ambar Homes (από €254,950), δείχνοντας παρόμοιες δομές τιμών για παρόμοια νέα έργα στην περιοχή. Η θέση αυτού του έργου ως αστικής ενδοχώρας ανάπτυξης το διαφοροποιεί από πιο ακριβές παράκτιες περιουσίες όπως αυτές στην Εστεπόνα, όπου παρόμοιες αναπτύξεις ξεκινούν από €418,800. Αυτή η διαφορά τιμών αντανακλά τόσο την τοποθεσία όσο και την τοποθέτηση στην αγορά, με την Εστεπόνα να στοχεύει σε ένα πιο premium διεθνές τμήμα της αγοράς. Συγκριτικά με τις άμεσες παραθαλάσσιες περιοχές, το Βέλεθ-Μάλαγα προσφέρει μεγαλύτερη αξία για τα χρήματα με παρόμοια ποιότητα κατασκευής και παροχές, ενώ απαιτεί ένα μικρό ταξίδι 5-6χλμ για την πρόσβαση σε παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο Βέλεθ-Μάλαγα, πρωτεύουσα της κομάρκας Αχαρκία, προσφέροντας μια ενδότερη τοποθεσία εντός αστικού περιβάλλοντος. Η περιοχή παρέχει βασικές ανέσεις σε μικρή απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ και φαρμακείων στα 273μ και 122μ αντίστοιχα. Παρότι βρίσκεται ενδότερα, η ανάπτυξη διατηρεί εγγύτητα με παραθαλάσσιες περιοχές με παραλίες περίπου 5-6 χιλιόμετρα μακριά.
Η ανάπτυξη διαθέτει κατοικίες δύο υπνοδωματίων με δύο μπάνια, σχεδιασμένες με λειτουργικές διατάσεις 78m². Κάθε μονάδα περιλαμβάνει πρακτικά στοιχεία όπως εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ιδιωτικές βεράντες και αποθήκες, αντιμετωπίζοντας καθημερινές ανάγκες διαβίωσης. Η ένταξη προ εγκατεστημένου κλιματιστικού, διπλών τζαμιών και χαρακτηριστικών προσβασιμότητας εξασφαλίζει άνεση και προσαρμοστικότητα για διάφορες ανάγκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Επί του παρόντος υπό κατασκευή, αυτό το οικιστικό συγκρότημα αποτελείται από 115 κατοικίες διανεμημένες σε 7 κτίρια με 13 εισόδους. Η ανάπτυξη ακολουθεί προγραμματισμένο χρονοδιάγραμμα κατασκευής με προσοχή στα χαρακτηριστικά του τόπου και βέλτιστες προσανατολίσεις κτιρίων. Κάθε μονάδα σχεδιάστηκε με σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, ενσωματώνοντας ποιότητα φινιρισμάτων και προσφέροντας επιλογές εξατομίκευσης για να ικανοποιήσει τις ατομικές προτιμήσεις των αγοραστών.
Το έργο δεν προσφέρει ακίνητα παράκτια καθώς βρίσκεται ενδότερα, περίπου 5-6 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίες. Οι γκολφ εγκαταστάσεις δεν βρίσκονται άμεσα στον χώρο, με τα γήπεδα να είναι 35-39 χιλιόμετρα μακριά. Η ανάπτυξη δεν παρέχει ιδιωτικές πισίνες για μεμονωμένες μονάδες, αντίθετα προσφέρει μια κοινόχρηστη πισίνα. Ο περιορισμένος αριθμός υπνοδωματίων (2-3) μπορεί να μην φιλοξενήσει μεγαλύτερες οικογένειες που απαιτούν πιο εκτεταμένο χώρο.
Αυτή η οικιστική ανάπτυξη είναι ιδιαίτερα κατάλληλη για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στη Νότια Ισπανία με πρόσβαση τόσο σε αστικές ανέσεις όσο και σε κοντινές παραθαλάσσιες περιοχές. Η διαμόρφωση δύο υπνοδωματίων την καθιστά κατάλληλη για μικρές οικογένειες, συνταξιούχα ζευγάρια, ή όσους αναζητούν μια κατοικία διακοπών με τη δυνατότητα περιστασιακής ενοικίασης. Η εγγύτητα της τοποθεσίας σε απαραίτητες υπηρεσίες (εντός πεζοδρομίου απόστασης) σε συνδυασμό με την προσβασιμότητα στο αεροδρόμιο (37χλμ) την κάνει βολική για διεθνείς αγοραστές που σχεδιάζουν τακτικές επισκέψεις. Η ένταξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως η πισίνα και το γυμναστήριο προσθέτει αξία για όσους εκτιμούν παροχές στον χώρο χωρίς τις ευθύνες συντήρησης μιας ιδιωτικής βίλας.
Η ανάπτυξη δίνει έμφαση στην ποιότητα κατασκευής με προσοχή σε σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα. Κάθε κατοικία διαθέτει προ εγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού για θέρμανση και ψύξη, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα διπλά τζάμια παρέχουν θερμική και ακουστική μόνωση, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση και εσωτερική άνεση. Η ένταξη εντοιχιζόμενων ντουλαπιών μεγιστοποιεί τον χώρο αποθήκευσης με ενσωματωμένες λύσεις σχεδιασμένες για αποτελεσματική χρήση του διαθέσιμου χώρου. Ιδιωτικές βεράντες και σολάριουμ επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν το μεσογειακό κλίμα.
Το έργο προσφέρει ακίνητα με τιμές από €256,500 έως €371,900, στοχεύοντας στη μεσαία κατηγορία της τοπικής αγοράς. Αυτές οι τιμές αντανακλούν τη διαμόρφωση δύο υπνοδωματίων με περίπου 78m² χώρου διαβίωσης, μαζί με την ένταξη χώρου στάθμευσης και αποθήκης με κάθε μονάδα. Η διακύμανση των τιμών αντιστοιχεί σε διαφορετικές θέσεις εντός του συγκροτήματος, πιθανές θέες και επιλογές εξατομίκευσης. Συγκριτικά με παρόμοιες αναπτύξεις στο Βέλεθ-Μάλαγα όπως το Celere Bavaria Golf (από €255,600) και το Ambar Homes (από €254,950), οι τιμές είναι ανταγωνιστικές εντός του τοπικού πλαισίου αγοράς, αν και αισθητά πιο προσιτές από παρόμοια ακίνητα στην Εστεπόνα, όπου παρόμοιες αναπτύξεις ξεκινούν από €418,800.
Το Βέλεθ-Μάλαγα παρουσιάζεται ως μια τοποθεσία όπου η αστική ευκολία συναντά τη μεσογειακό τρόπο ζωής. Οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν ότι οι καθημερινές ρουτίνες θα περιλαμβάνουν περπάτημα προς κοντινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, με το κέντρο της πόλης να προσφέρει μια ποικιλία εστιατορίων, τραπεζών και καφετεριών. Η θέση της ανάπτυξης επιτρέπει μια ισορροπημένη ζωή με πρόσβαση τόσο σε τοπικές αστικές υποδομές όσο και σε κοντινές παραθαλάσσιες περιοχές. Με 12 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 21 στάσεις στην περιοχή, η κινητικότητα διευκολύνεται ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο, αν και η ιδιοκτησία ενός θα παρείχε πρόσθετη ευκολία για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Το Βέλεθ-Μάλαγα προσφέρει ένα καλά συνδεδεμένο περιβάλλον διαβίωσης με ισορροπία αστικής υποδομής και εγγύτητας σε φυσικές ατραξιόν. Η πόλη παρέχει ολοκληρωμένες ανέσεις συμπεριλαμβανομένων 19 δημοτικών σχολείων, 9 γυμνασίων και 3 κέντρων υγείας, υποστηρίζοντας ανάγκες οικογενειακής διαβίωσης. Η θέση του δήμου ως πρωτεύουσα της κομάρκας Αχαρκία εξασφαλίζει ότι λειτουργεί ως κέντρο υπηρεσιών για την ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας πιο εκτεταμένες υποδομές από μικρότερες γειτονικές πόλεις. Η παρουσία 15 εστιατορίων, 12 φαρμακείων, 11 τραπεζών και 8 καφετεριών σε ακτίνα 2χλμ παρέχει στους κατοίκους διάφορες επιλογές για καθημερινά απαραίτητα είδη και αναψυχή.
Η ανάπτυξη τοποθετείται εντός του δήμου Βέλεθ-Μάλαγα, προσφέροντας μια ενδοχώρια τοποθεσία με βολική πρόσβαση τόσο σε αστικές εγκαταστάσεις όσο και σε παραθαλάσσια αξιοθέατα. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα του έργου σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση με τα πόδια, ενώ οι παραλίες παραμένουν περίπου 5χλμ στα νότια. Η θέση της πόλης ως πρωτεύουσα της Αχαρκίας την τοποθετεί σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή, με την πόλη της Μάλαγας και το διεθνές της αεροδρόμιο 37χλμ στα δυτικά.
Το Βέλεθ-Μάλαγα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση ως πρωτεύουσα της κομάρκας Αχαρκία, εξυπηρετώντας ως διοικητικό και εμπορικό κέντρο για την ανατολική περιοχή Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται περίπου 37χλμ ανατολικά της πόλης της Μάλαγας, προσφέροντας μια πιο προσιτή εναλλακτική λύση σε σχέση με τις κύριες παραθαλάσσιες περιοχές διατηρώντας τη συνδεσιμότητα με τα κύρια αξιοθέατα και υπηρεσίες. Η πόλη λειτουργεί ως πύλη μεταξύ των παραθαλάσσιων περιοχών και της ενδοχώρας της Αχαρκίας, που χαρακτηρίζεται από ελαιώνες, αμπελώνες και παραδοσιακά λευκά χωριά.
Το έργο προσφέρει πρακτική προσβασιμότητα σε βασικές ανέσεις και αξιοθέατα. Παραλίες όπως η Playa de La Caleta βρίσκονται περίπου 5.1-5.6χλμ μακριά, προσβάσιμες εντός 10-15 λεπτών με αυτοκίνητο. Η πόλη της Μάλαγας και το διεθνές της αεροδρόμιο βρίσκονται 37χλμ από την ανάπτυξη, συνήθως ένα ταξίδι 30-40 λεπτών με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, κοντινά γήπεδα περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (35χλμ), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (39χλμ), όλα εντός 40-45 λεπτών με αυτοκίνητο. Τα καθημερινά απαραίτητα είναι βολικά κοντά, με σούπερ μάρκετ στα 273μ και φαρμακεία στα 122μ, εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Βέλεθ-Μάλαγα απολαμβάνει ένα ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και εποχιακές διακυμάνσεις από 12-27°C. Με 3.902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή δέχεται περίπου 300 ηλιόλουστες μέρες, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψόμετρο 59 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας παρέχει άνετες συνθήκες διαβίωσης χωρίς ακραίες διακυμάνσεις θερμοκρασίας. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για έξι μήνες ετησίως, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C από Μάιο έως Οκτώβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε τρεις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Benajarafe, La Caleta (Paseo), και Torre del Mar (Paseo Marítimo), όλες σε μικρή απόσταση περίπου 5-6χλμ. Αυτές οι παραλίες παρέχουν ποιότητες αναψυχής με αναγνωρισμένα περιβαλλοντικά πρότυπα και υπηρεσίες. Το μαρίνα Puerto Deportivo Caleta de Vélez, που βρίσκεται 4.6χλμ μακριά, προσφέρει πρόσθετες θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές για φαγητό δίπλα στο νερό. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα εντός 35-39χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, και Club de Golf de Guadalhorce.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Βέλεθ-Μάλαγα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση ως πρωτεύουσα της κομάρκας Αχαρκία, εξυπηρετώντας ως διοικητικό και εμπορικό κέντρο για την ανατολική περιοχή Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται περίπου 37χλμ ανατολικά της πόλης της Μάλαγας, προσφέροντας μια πιο προσιτή εναλλακτική λύση σε σχέση με τις κύριες παραθαλάσσιες περιοχές διατηρώντας τη συνδεσιμότητα με τα κύρια αξιοθέατα και υπηρεσίες. Η πόλη λειτουργεί ως πύλη μεταξύ των παραθαλάσσιων περιοχών και της ενδοχώρας της Αχαρκίας, που χαρακτηρίζεται από ελαιώνες, αμπελώνες και παραδοσιακά λευκά χωριά.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL665865
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας της αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
