Новий житловий комплекс у Велес-Малага, що знаходиться в урбанізованій зоні з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Проект складається зі 115 квартир з двома та трьома спальнями, розташованих у семи будівлях. Кожна квартира має власне паркомісце та комору. Проект знаходиться на етапі будівництва і пропонує високоякісне оздоблення та різноманітні варіанти індивідуалізації. Завдяки оптимальній орієнтації, квартири мають гарний вид та простірні тераси або приватні сади.
Порівнюючи цей проект з іншими подібними пропозиціями в регіоні, можна відзначити кілька важливих аспектів. Ціни на квартири в цьому проекті (від €256,500) є конкурентоспроможними порівняно з подібними пропозиціями в Велес-Малага, такими як Celere Bavaria Golf (від €255,600) та Ambar Homes (від €254,950). Проте ціни значно нижчі, ніж у проектах на заході Коста-дель-Соль, зокрема в Естепоні, де Acqua Gardens пропонуються від €418,800. Велес-Малага відрізняється від більшості приморських міст тим, що це велике місто з постійним населенням понад 86,000 людей, що забезпечує стабільний попит на житло цілий рік, а не лише в туристичний сезон. На відміну від невеликих приморських сіл, Велес-Малага пропонує повний спектр міських послуг, включаючи освіту, охорону здоров'я та розваги, що робить його привабливим для постійного проживання. Регіон Ахаркія, столицею якого є Велес-Малага, також відомий своїми сільськогосподарськими угіддями та традиційними селами, що додає культурного різноманіття порівняно з суто туристичними районами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у внутрішній частині регіону, у міській зоні Велес-Малага, столиці комарки Ахаркія. Територія є рівнинною на висоті 59 метрів над рівнем моря. Локація забезпечує легкий доступ до місцевих послуг та зручне сполучення з основними транспортними артеріями регіону, що дозволяє швидко дістатися до узбережжя та аеропорту.
Квартири розраховані на задоволення функціональних потреб сучасного життя. Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатній простір для індивідуального проживання або подружньої пари. Площа 78 м² з терасами та оптимальною орієнтацією створюють комфортні умови для проживання. Наявність паркомісця та комори вирішує питання зберігання речей та паркування, що є важливим для міського способу життя.
Проект перебуває на стадії активного будівництва. Очікувана дата завершення робіт не вказана, але оскільки це нова розробка, процес будівництва вже розпочато. Будівлі спроектовані з урахуванням сучасних стандартів будівництва, включаючи енергоефективність та оптимальне використання простору. Забудовник пропонує різноманітні варіанти індивідуалізації інтер'єрів на етапі будівництва.
Проект не пропонує безпосередньої прибережної локації, оскільки знаходиться приблизно в 5,1 км від найближчого пляжу. Також відсутній безпосередній доступ до гольф-полів, які знаходяться на відстані 35-39 км. Хоча в районі є спортивні об'єкти, проект не включає власні спортивні майданчики для занять окремими видами спорту, крім загальних зон для відпочинку та плавання.
Цей проект особливо підходить для пар або невеликих сімей, які шукають перше або друге житло в Іспанії з доступом до міських послуг та недалеко від моря. Якщо ви працюєте віддалено та цінуєте баланс між міським життям та можливістю швидко дістатися до узбережжя, ця локація може бути ідеальною. Проект також підходить для інвесторів, які шукають об'єкт для довгострокової оренди, враховуючи розташування у великому місті з постійним населенням. Для пенсіонерів, які хочуть жити в місці з гарною інфраструктурою медичного обслуговування та соціальними послугами, цей варіант може бути привабливим. Якщо ви цінуєте спокійне життя, але не хочете бути занадто ізольованим від цивілізації, цей комплекс пропонує хороший баланс між цими аспектами.
Проект відрізняється високоякісним оздобленням, що відповідає сучасним стандартам будівництва в Іспанії. Квартири оснащені системами клімат-контролю, включаючи попередньо встановлену систему кондиціонування повітря, що забезпечує комфорт протягом усього року. Склопакети з подвійним скленням покращують теплоізоляцію та шумоізоляцію приміщень. У кожній квартирі встановлені вбудовані шафи, що оптимізує простір для зберігання. Тераси та сонячні тераси забезпечують додатковий простір для відпочинку. Проект також включає елементи доступності для людей з обмеженими можливостями, що свідчить про сучасний підхід до будівництва. Наявність підвалу додаткового простору для зберігання або технічних потреб.
Ціни на квартири в проекті починаються від €256,500 і досягають €371,900, залежно від розташування в комплексі, площі та вибраних матеріалів оздоблення. Стандартна пропозиція включає дві спальні, дві ванні кімнати та загальну площу близько 78 м². Ціни вже включають паркомісце та комору, що є важливою частиною вартості. Забудовник пропонує різні варіанти індивідуалізації, що може впливати на остаточну вартість квартири. Проект пропонує відносно доступні ціни порівняно з подібними проектами в регіоні.
Цей проект підходить для тих, хто цінує міське життя з доступом до послуг, але при цьому бажає бути недалеко від узбережжя. Дзеркальний басейн, зелені зони та тераси створюють простір для відпочинку та соціалізації. Вранці мешканці можуть насолоджуватися кавою на власній терасі, а вдень відвідувати місцеві магазини, ресторани та кафе, які знаходяться в пішій доступності. Завдяки близькості до пляжів (близько 5 км), можна легко планувати денні поїздки до моря. Проект розташований у досить великому місті, що забезпечує наявність усіх необхідних послуг цілий рік, а не лише в туристичний сезон. Це місце підходить як для постійного проживання, так і для тривалого відпочинку.
Проект розташований у Велес-Малага, що забезпечує мешканцям доступ до всієї необхідної інфраструктури. В районі є 15 ресторанів, 12 аптек, 11 банків, 8 кафе та 6 стоматологічних клінік в межах 2 км. Для сімей з дітьми важливо, що в місті є 19 початкових та 9 середніх шкіл. Медичне обслуговування представлено 3 центрами здоров'я, а також лікарнею на відстані 3,3 км. Для активного способу життя в місті є 140 спортивних об'єктів, включаючи басейни, спортивні зали та майданчики. Транспортна інфраструктура включає 12 ліній громадського транспорту та 21 зупинку, що забезпечує хорошу мобільність без власного автомобіля.
Карта показує розташування проекту в місті Велес-Малага, яке є столицею комарки Ахаркія. Проект знаходиться в міській зоні на відстані приблизно 5 км від узбережжя Середземного моря. На карті видно близькість до основних транспортних артерій, що з'єднують місто з Малагою на заході та іншими населеними пунктами Ахаркії на сході. Також позначені основні об'єкти інфраструктури, включаючи медичні заклади, навчальні заклади та рекреаційні зони.
Велес-Малага є столицею комарки Ахаркія та важливим адміністративним центром провінції Малага. Місто розташоване приблизно в 35 км на схід від Малаги, столиці провінції, та на відстані близько 5 км від середземноморського узбережжя. Географічно Велес-Малага знаходиться в родючій долині, оточеній горами, що забезпечує захист від сильних вітрів та створює сприятливі умови для сільського господарства. Місто є частиною регіону Коста-дель-Соль і знаходиться в центрі східної частині узбережжя Малаги, що робить його зручним місцем для дослідження всієї Ахаркії та прилеглих районів.
Найближчі пляжі, включаючи Playa de La Caleta, знаходяться на відстані приблизно 5,1-5,8 км від проекту, що дозволяє швидко дістатися до моря. Серед них є 3 пляжі з Блакитним прапором: Бенахараве, Ла Калета та Торре-дель-Мар. Гольф-поля знаходяться на відстані 35-39 км, включаючи Club de Golf Málaga Parador (35 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 км) та Club de Golf de Guadalhorce (39 км). Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 37 км, що забезпечує хорошу транспортну доступність. У місті є всі необхідні послуги в межах пішої доступності: супермаркет на відстані 273 м, аптека на відстані 122 м, а також EV-зарядна станція на відстані 3,1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Велес-Малага характеризується середньорічною температурою 19,1°C з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3902, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Проект знаходиться на висоті 59 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат без надмірної спеки влітку. Рельєф місцевості переважно рівнинний, що робить його зручним для піших прогулянок та велосипедних поїздок. Така комбінація кліматичних умов дозволяє насолоджуватися відпочинком на відкритому повітрі майже цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В околицях проекту є 3 пляжі з Блакитним прапором: Бенахараве, Ла Калета (Пасео) та Торре-дель-Мар (Пасео Марітімо). Ці пляжі відомі своєю чистотою, безпекою та високим рівнем обслуговування. Для любителів водних видів спорту доступні різні активності, включаючи плавання, підводне плавання та водні види спорту. Любителі гольфу можуть відвідати кілька професійних гольф-полів, найближче з яких - Club de Golf Málaga Parador - знаходиться на відстані 35 км. У місті та його околицях є 140 спортивних об'єктів, включаючи Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 км) та Padelfly (1,8 км). Спортивний комплекс також включає басейни, тренажерні зали та спеціалізовані майданчики для різних видів спорту.
140 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага є столицею комарки Ахаркія та важливим адміністративним центром провінції Малага. Місто розташоване приблизно в 35 км на схід від Малаги, столиці провінції, та на відстані близько 5 км від середземноморського узбережжя. Географічно Велес-Малага знаходиться в родючій долині, оточеній горами, що забезпечує захист від сильних вітрів та створює сприятливі умови для сільського господарства. Місто є частиною регіону Коста-дель-Соль і знаходиться в центрі східної частині узбережжя Малаги, що робить його зручним місцем для дослідження всієї Ахаркії та прилеглих районів.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 65 mm |
| Лютий | 12.3°C | 63 mm |
| Березень | 14.6°C | 60 mm |
| Квітень | 16.5°C | 42 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.9°C | 10 mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.3°C | 1 mm |
| Вересень | 23.6°C | 13 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 45 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL665865
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. З глибокими знаннями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, і надає чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
