Нов жилищен комплекс в развитие в град Велес-Малага, провинция Малага. Комплексът включва 115 жилища с две или три спални, разпределени в 7 сгради с 13 входа. Всяко жилище разполага със собствен паркомясто и складово помещение. Проектът се характеризира с балансирано разпределение, просторни тераси или частни градини и оптимална ориентация, осигуряваща красиви гледки.
В сравнение с подобни проекти в региона, този комплекс във Велес-Малага предлага баланс между цена и качество. Цените започват от 256 500 евро, което е сравнимо със съседния проект Целере Бавария Голф (от 255 600 евро) и Амбар Хоумс (от 254 950 евро) в същия район. В сравнение с проекти в по-престижни крайбрежни зони като Аква Гарденс в Естепона (от 418 800 евро), този комплекс предлага значително по-ниска цена при сходни характеристики. Разположението във Велес-Малага, който е по-голям и по-добре обслужван град от много крайбрежни селища, осигурява по-добра инфраструктура и по-голямо разнообразие от услуги. Близостта до Малага (37 км) предлага предимства пред по-отдалечените крайбрежни общини, особено що се отнася до достъпа до международно летище и специализирани медицински услуги. В сравнение с голф комплексите в по-отдалечените райони, този проект предлага по-добър баланс между цената и достъпа до градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен във Велес-Малага, столицата на комарката Ахаркия. Комплексът се намира в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние. Макар и разположен във вътрешността на страната, плажовете са на по-малко от 6 километра разстояние, предлагайки комбинация от градски живот и близост до крайбрежието.
Жилищата са проектирани за тези, които търсят баланс между градски живот и достъп до природни зони. С две спални и две бани, жилищата са подходящи за двойки, малки семейства или като ваканционен имот. Всяко жилищо разполага с тераса или градина, което увеличава жилищното пространство и предлага възможности за открит живот.
Проектът е в процес на строителство, като се планира завършването му в близко бъдеще. Комплексът се състои от 7 сгради с общо 13 входа, което позволява по-интимна атмосфера в сравнение с големите жилищни комплекси. Всички жилища ще разполагат с паркомясто и складово помещение като стандарт.
Комплексът не предлага директен достъп до плаж или голф игрище на място. Няма яхтена пристанище или марина в непосредствена близост. Поради разположението си във вътрешността, за достигане до някои крайбрежни услуги ще се изисква транспорт. Проектът не е предназначен за тези, които търсят изолирано селско местоположение.
Този комплекс е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят баланс между градски живот и достъп до плажове. Професионалистите, работещи в областта на Ахаркия, ще оценят близостта до градските удобства и бързия достъп до основните пътни артерии. Тези, които търсят втори дом в Испания, ще намерят тук комбинация от практичност и възможност за почивка на плажа. Ранните пенсионери ще оценят спокойствието на района, наличието на медицински услуги и социалната среда в добре поддържан жилищен комплекс. Инвеститорите ще видят стойност в нарастващата популярност на Велес-Малага като алтернатива на по-скъпите крайбрежни градове.
Жилищата разполагат с висококачествени материали и техника. Фасадите са проектирани да отговарят на местния климат, с изолация, която поддържа вътрешната температура комфортна през цялата година. Прозорците са с двойно стъкло, което намалява външния шум и подобрява енергийната ефективност. Вградените гардероби осигуряват достатъчно складово пространство, докато терасите са проектирани да максимизират естествената светлина и гледките. Климатичната инсталация е предварително монтирана с опции за отопление и охлаждане, което осигурява комфорт през всички сезони. Общите части включват поддържани градини, басейн и фитнес зона, изградени с устойчиви материали.
Цените на жилищата варират от 256 500 до 371 900 евро. Този ценови диапазон отразява различията в размерите на жилищата (78-109 квадратни метра) и възможните опции за персонализация. Всяко жилище включва паркомясто и складово помещение като стандарт, което увеличава стойността на имота. Комплексът предлага гъвкавост в ценовия диапазон, което го прави достъпен за различни бюджети.
Денят в този комплекс започва с използване на местните удобства на пешеходно разстояние. Супермаркетът на 273 метра и аптеката на 122 метра улесняват ежедневното пазаруване. Кофеенето в един от осемте кафе в рамките на 2 километра или разходка до някой от 15-те ресторанта предлагат разнообразие от възможности. Следобед може да бъде посветен на спорт в някое от близките спортни центрове или разходка до един от наблюдателните пунктове. Вечерът може да завърши с вечеря в местен ресторант или социализиране в общите части на комплекса. Уикендите позволяват посещение на плажовете на 5-6 километра или разходка до по-отдалечените голф игрища.
Комплексът се намира в добре свързана част на Велес-Малага, с 12 линии на обществения транспорт в района. Трите здравни центъра в общината осигуряват достъп до медицински услуги, а 19-те начални и 9-те средни училища предлагат образователни възможности за семейства с деца. Близостта до банки, аптеки и супермаркети улеснява ежедневните дейности. Разстоянието до болницата е 3,3 километра, което осигурява бърз достъп до специализирана медицинска помощ при необходимост. Спортните центрове и другите развлекателни съоръжения в района предлагат множество възможности за свободното време.
Карта показва разположението на комплекса в рамките на Велес-Малага, като отбелязва близостта до ключови удобства и интересни места. Вниманието е насочено към достъпа до плажовете на юг, основните пътни артерии и позиционирането спрямо центъра на града и околните квартали. Разстоянията са измерени по въздух и служат като ориентир.
Велес-Малага заема стратегическа позиция в комарката Ахаркия, като служи като административен и търговски център на региона. Разположен е на около 37 километра източно от Малага, столицата на провинцията, което позволява лесен достъп до по-големия град, като същевременно запазва самостоятелността си. Позицията на града между планините и морето го прави привлекателен за тези, които търсят комбинация от градски живот и природна среда. Общината граничи с други важни крайбрежни градове като Ринкон де ла Виктория и Торре дел Мар.
Плажовете с флаг Син флаг (Бенахараве, Ла Калета, Тор дел Мар) са на разстояние между 5,1 и 5,8 километра от комплекса, осигурявайки лесен достъп до морето. Летището Малага-Коста дел Сол е на 37 километра, което позволява удобни пътувания. Голнф игрищата в района (Клуб де Голф Малага Парадор, Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес, Клуб де Голф де Гуадалхорсе) са на разстояние между 35 и 39 километра. Плажната марина Пуерто Депортиво Калета де Велес е на 4,6 километра, предлагайки възможности за водни спортове и ресторанти.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Велес-Малага се отличава с 3902 слънчеви часа годишно, което го превръща в един от най-слънчевите региони в Европа. Средната годишна температура е 19,1°C, с температурен диапазон между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Периодът за плуване в морето продължава 6 месеца, когато водната температура е над 20°C. Височината от 59 метра над морското равнище допринася за благоприятен микроклимат, без екстремни температури. Комплексът се намира в равнинен район, което улеснява придвижването и осигурява равна терена за ежедневните дейности.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Три плажа с флаг Син флаг са на разположение в близост: Бенахараве, Ла Калета (Пасео) и Тор дел Мар (Пасео Маритимо). Тези плажове са известни със своите високи стандарти за чистота и безопасност, предлагайки различни услуги и заведения. За любителите на голфа, три голф игрища са на разстояние между 35 и 39 километра, предлагайки разнообразие от терени и трудности. Спортните центрове в района, включително Компрехо Депортиво Писина Кубиерта Велес-Малага на 0,4 километра, осигуряват закрити басейни, тенис кортове и други спортни съоръжения. Общият брой на спортните съоръжения в района е 140, което показва богата спортна инфраструктура.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага заема стратегическа позиция в комарката Ахаркия, като служи като административен и търговски център на региона. Разположен е на около 37 километра източно от Малага, столицата на провинцията, което позволява лесен достъп до по-големия град, като същевременно запазва самостоятелността си. Позицията на града между планините и морето го прави привлекателен за тези, които търсят комбинация от градски живот и природна среда. Общината граничи с други важни крайбрежни градове като Ринкон де ла Виктория и Торре дел Мар.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 65 mm |
| Февруари | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.9°C | 10 mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септември | 23.6°C | 13 mm |
| Октомври | 19.5°C | 45 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL665865
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и жизненост, и дава честни, основани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
