Celere Baviera Golf е нова жилищна сграда, разположена в община Vélez-Málaga, провинция Малага. Проектът се състои от 154 апартамента, проектирани да осигурят естествена светлина и функционално жилищно пространство. Всеки имот разполага с парко място и складово помещение. Комплексът предлага обществен басейн, фитнес зала и социална зона за срещи. Мястото осигурява достъп до игрище за голф и е на кратко разстояние от регионалните удобства, като съчетава възможности за почивка с ежедневни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в район Vélez-Málaga, част от Costa del Sol. Мястото е интегрирано както с крайбрежието, така и с вътрешността, като жилищата са разположени в общи зелени площи. Най-близкият плаж е Playa del Morche, на разстояние 1,8 km. Районът е урбанизиран, но предлага достъп до природни зони като близките игрища за голф и разходни пътеки. Разположението на 74 метра над морското равнище осигурява гледка към околността, без да е точно на морето.
Апартаментите са предназначени за хора, нуждаещи се от функционално жилищно пространство. Планировките подчертават комбинацията между дневна и кухня, създавайки открита и практична среда. Броят на спалните варира от две до три, което е подходящо за малки семейства или двойки. Всеки апартамент има баня и вградени шкафове. Частната тераса позволява връзката между дома и откритото пространство, което е важно за региона с такъв климат.
Строителният процес е в ход, но според данните се очаква завършване през четвъртото тримесечие на 2028 г. Това означава, че купувачите трябва да планират с дълъг хоризонт. Апартаментите са проектирани съгласно съвременните стандарти за строителство, с акцент върху енергийна ефективност и звукоизолация. Използваните материали осигуряват топлоизолация и подчертават издръжливостта на сградата.
Проектът не се намира директно на плажа. Най-близкият плаж е на няколко километра, което означава, че директният достъп до морето изисква транспорт. Освен това, районът не е основно туристически център, а е предназначен за постоянно живеене. Мебелите не са включени в цената и трябва да се закупят отделно. Използването на автомобил се препоръчва за придвижване из района, въпреки че не е абсолютно задължително.
Ref: VL654246
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този дом е подходящ за тези, които търсят възможност за почивка или постоянно пребиваване по Costa del Sol. Проектът е подходящ за малки семейства или двойки, които се нуждаят от функционален апартамент, но не желаят голяма къща. За любителите на голфа това място е идеално, тъй като има директна връзка с голф игрището. Също така е подходящо за инвестиция от хора, които искат да използват имота както за лични нужди, така и под наем, тъй като районът е популярен сред туристите. Тъй като времето за изчакване е по-дълго, той е подходящ и за тези, които не се нуждаят от незабавно нанасяне.
Апартаментите са изградени с използване на съвременни материали. Стените са изолирани, което осигурява добра температурна защита. Прозорците са с двойно стъкло, което намалява нивото на шум и разходите за енергия. Подовите настилки са избрани според предназначението на стаята: в дневната и спалните е използван паркет, а в мокрите помещения - керамични плочки. Кухнятата е оборудвана с шкафове и работни повърхности. Баните са облицовани с керамични плочки. В апартаментите са инсталирани тръби и кабели за климатизация, което позволява лесен монтаж на уреди в бъдеще.
Цените започват от 255 600 евро. Това е базова цена, която включва апартамент според избраната планировка. Цените могат да варират в зависимост от размера, номера и местоположението в комплекса. Трябва да се имат предвид и допълнителни разходи, които не са включени в цената на продажбата, като такси на нотариуса и данъци. Площта на апартаментите е 61 m², което е стандартно за малки семейства или двойки. Целева група са тези, които желаят да притежават малък, но качествен имот в Испания.
Vélez-Málaga е по-голяма община, която предлага всичко необходимо за ежедневието. Местоположението е избрано за тези, които предпочитат да съчетават градска среда с по-спокойни условия на живот. Районът е известен с възможностите си за голф, но също така разполага с училища и здравни центрове. Дневният живот включва достъп до местни магазини и услуги, докато същевременно можете да се насладите на по-тихата обстановка. Тази ситуация е подходяща за тези, които търсят баланс между активния и спокойния живот.
Vélez-Málaga се намира в източната част на Costa del Sol. Районът е известен със сравнително равния си релеф, което улеснява придвижването. Най-близкият плаж е на 1,8 km, което е на кратка разходка или кратко пътуване с кола. Летището е на 39 km, което осигурява удобни връзки с международни дестинации. Голф игрищата са на 37–41 km, което е разумно разстояние за любителите на голфа. В район има супермаркет и аптека на 1,1 km, което осигурява изпълнение на ежедневните нужди.
Картата показва местоположението на проекта в източната част на Vélez-Málaga, в съседство с голф игрището. Наблизо е основният път A-7, който свързва района с Малага и Алмерия. На картата са отбелязани също близките плажове и търговски центрове.
Vélez-Málaga е главен град на комарка Axarquía. Намира се в източната част на Costa del Sol, на около 30 минути от летище Малага. Районът е известен със земеделския си фон, но крайбрежните зони са развити с туризъм. Мястото позволява лесно придвижване както до градовете Torre del Mar, така и до Caleta de Vélez, известни с своето променад и пристанище. Това е добра база както за изследване на крайбрежието, така и на вътрешността.
Мястото на проекта позволява достъп както до местни, така и до регионални услуги. Най-близкият супермаркет е на 1,1 km. Аптеката е в същия радиус. Болницата е на 2,2 km. Голф игрищата са малко по-далеч, но са достъпни с кола. Плажовете са на 1,5–2,4 km. Разстоянието до летището е 39 km, което е приблизително 35–40 минути път. Общественият транспорт е наличен, но използването на кола прави придвижването по-лесно.
| До плажа | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е мек и слънчев. Средната годишна температура е 19,3 °C. Температурата на водата е поне 20 °C в продължение на шест месеца годишно, което позволява по-дълъг сезон за плуване. Годишно има средно 3754 часа слънце. Мястото е на 74 метра над морското равнище, което може да донесе малко по-хладни условия през лятото в сравнение с крайбрежните райони. Релефът е леко издигнат към морето, което осигурява добра вентилация.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Playa del Morche (1,8 km), Playa de La Caleta (1,5 km) и Playa de Mezquitilla (2,4 km). Те са пясъчни и подходящи за слънчеви бани и плуване. Някои от тях са наградени със Син флаг. Районът предлага възможности за водни спортове, но се фокусира повече върху спокойния крайбрежен живот. За любителите на голфа наблизо има няколко игрища. Освен това в района има спортни центрове и открити площи.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga е главен град на комарка Axarquía. Намира се в източната част на Costa del Sol, на около 30 минути от летище Малага. Районът е известен със земеделския си фон, но крайбрежните зони са развити с туризъм. Мястото позволява лесно придвижване както до градовете Torre del Mar, така и до Caleta de Vélez, известни с своето променад и пристанище. Това е добра база както за изследване на крайбрежието, така и на вътрешността.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 65 mm |
| Февруари | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.9°C | 10 mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септември | 23.6°C | 13 mm |
| Октомври | 19.5°C | 45 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Равен
Celere Bavaria Golf се намира в община Vélez-Málaga, която е по-евтина от западните центрове като Марбеля, но предлага повече пространство от плътните крайбрежни селища. В сравнение с проектите във Фуенхирола и Михас (напр. Waterfall Residences от 720 000€ и Arosa от 490 000€), Celere Bavaria Golf е значително по-достъпен, като започва от 255 600€. Въпреки това, съседството с района е по-известно като жилищно, отколкото като чисто курортно, което може да бъде по-спокойно. За любителите на голфа това е конкурентен вариант, тъй като цените са значително по-ниски от върховете на 'Costa del Golf', докато качеството и стандартите са сравними. Районът предлага и по-автентичен испански живот в сравнение с международните туристически центрове.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизненост и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
