Célere Baviera Golf est un projet de construction neuve à Vélez-Málaga, dans la province de Malaga. Le développement comprend des résidences avec deux ou trois chambres, incluant chacune une place de parking et un débarras. Situé près du parcours de golf Baviera Golf et du littoral de la région de l'Axarquía, le projet se concentre sur la lumière naturelle et les spécifications modernes. Les résidents ont accès à des équipements communs tels qu'une piscine et une salle de sport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement est situé dans le quartier de Baviera, près de la ville portuaire de Caleta de Vélez. Il se trouve à environ 1,5 à 2,4 kilomètres des plages telles que Playa de La Caleta et Playa de Mezquitilla. L'environnement est urbain avec des commodités à distance de marche. L'emplacement offre un accès à la route N-340 et à l'autoroute A-7, facilitant la connectivité le long de la Costa del Sol.
Les appartements offrent une surface habitable d'environ 61 m², variant selon le modèle. Les unités comportent un espace de vie ouvert avec cuisine, deux ou trois chambres à coucher et deux salles de bain. Chaque maison comprend une terrasse privée. Une place de parking au garage et un débarras sont inclus dans le prix. Les maisons utilisent des systèmes aérothermiques et la climatisation pour le contrôle climatique.
Le projet est prévu pour être achevé au quatrième trimestre 2028. Les acheteurs doivent prévoir une période de construction de plusieurs années avant que la propriété ne soit habitable. Lors de la livraison, le projet sera remis conformément aux spécifications, y compris les zones communes et les installations.
Le projet est situé à environ 37 à 41 kilomètres des terrains de golf les plus proches, tels que Baviera Golf et Guadalhorce, ce qui nécessite une voiture pour jouer au golf. L'environnement urbain peut entraîner du bruit environnemental. La distance de l'aéroport de Malaga est de 39 kilomètres.
Ref: VL654246
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs cherchant une nouvelle maison prête à l'emploi lors de la livraison sans travaux de rénovation. L'inclusion d'ascenseurs et de fonctionnalités d'accessibilité le rend adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Les investisseurs cherchant une propriété dans un quartier émergent avec un potentiel locatif en raison de la proximité de la plage et du golf y trouveront une opportunité. La taille des appartements convient aux couples ou aux petites familles. Ceux qui préfèrent les appartements aux maisons avec entretien de jardin trouveront ici une solution avec piscine et jardin communs.
La construction présente une structure en béton vérifiée par un bureau technique indépendant. La façade a une conception moderne avec des finitions lisses. Les fenêtres utilisent des cadres en PVC avec double vitrage et une lame d'air pour l'isolation thermique et acoustique. Les portes intérieures sont blanches avec des poignées chromées. Le revêtement de sol dans les espaces de vie est du stratifié, tandis que les zones humides ont des carreaux de céramique. Des dispositions pour la climatisation sont prises. La cuisine est entièrement équipée et les salles de bain comportent des sanitaires de haute qualité.
Les prix des appartements commencent à partir de 255 600 €. C'est un prix de départ pour une unité de deux chambres de 61 m² de surface habitable, comprenant le parking et le rangement. Le prix final peut varier en fonction de l'emplacement de l'unité dans le complexe, de la taille de la terrasse et des vues. Les prix excluent les taxes et les frais d'achat.
Célere Baviera Golf est situé dans une partie dynamique de Vélez-Málaga, près de la ville côtière de Torre del Mar et de la marina de Caleta de Vélez. La vie quotidienne ici équilibre la vie résidentielle calme avec l'accès aux services. Pour les courses, des supermarchés sont disponibles à environ 1,1 kilomètre. Les plages sont à courte distance, permettant des promenades quotidiennes. La présence du parcours de golf adjacent au projet ajoute une touche verte. Le projet convient à ceux qui cherchent une maison dans une zone en développement avec la mer et les montagnes à proximité. La proximité de l'autoroute A-7 rend les voyages vers la ville de Malaga ou d'autres parties de la région accessibles.
Les environs immédiats offrent des commodités de base à distance de marche. Pour des achats et des repas plus complets, les centres de Caleta de Vélez ou Torre del Mar sont accessibles. La distance à la plage de La Caleta est d'environ 1,5 kilomètres. La connexion à l'arrière-pays est bonne via la N-340. Le quartier lui-même est en développement, avec un mélange de résidents permanents et de tourisme. La proximité de l'autoroute A-274 assure une liaison rapide vers l'intérieur.
La carte montre l'emplacement de Célere Baviera Golf par rapport aux quartiers environnants, aux routes d'accès N-340 et A-7, et à la proximité des plages et du parcours de golf.
Vélez-Málaga est la capitale de la comarque de l'Axarquía et se situe dans l'est de la Costa del Sol. Le projet est stratégiquement situé entre les villes côtières de Torre del Mar et Caleta de Vélez. Cette région émerge comme destination résidentielle et touristique, offrant une alternative à l'ouest plus animé de Malaga. Les connexions vers Nerja et Rincón de la Victoria sont bonnes via l'autoroute A-7.
La plage la plus proche, Playa de La Caleta, est à 1,5 kilomètre. L'aéroport de Malaga est accessible à une distance de 39 kilomètres, soit environ 30 minutes de route. Plusieurs parcours de golf existent dans la région, dont le Club de Golf Málaga Parador est le plus proche à 37 kilomètres. Un supermarché et une pharmacie se trouvent à 1,1 kilomètre. Un hôpital est situé à 2,2 kilomètres. Les transports en commun sont disponibles avec plusieurs arrêts de bus.
| Distance plage | 4,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,3°C. La région compte en moyenne 3 754 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ six mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude à 74 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une certaine protection contre l'humidité. Les plages à proximité, telles que Benajarafe et Torre del Mar, ont le statut de Pavillon Bleu.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages comme Playa de La Caleta et Playa del Morche sont à courte distance, respectivement 1,5 et 1,8 kilomètres. Ces plages sont récompensées par le Pavillon Bleu. Outre les plages, la région offre des possibilités de loisirs via la marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez à 5,2 kilomètres. Des installations sportives sont présentes dans la région, y compris des gymnases et des zones de fitness en plein air.
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga est la capitale de la comarque de l'Axarquía et se situe dans l'est de la Costa del Sol. Le projet est stratégiquement situé entre les villes côtières de Torre del Mar et Caleta de Vélez. Cette région émerge comme destination résidentielle et touristique, offrant une alternative à l'ouest plus animé de Malaga. Les connexions vers Nerja et Rincón de la Victoria sont bonnes via l'autoroute A-7.
Vélez-Málaga est une municipalité andalouse de la province de Malaga, en Espagne, capitale de la comarque de Axarquía, qui possède 25 kilomètres de côte maritime. Cette ville existe sous ce nom depuis son premier maire catholique en 1487.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 65 mm |
| Février | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| Avril | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.9°C | 10 mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.3°C | 1 mm |
| Septembre | 23.6°C | 13 mm |
| Octobre | 19.5°C | 45 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Plat
Par rapport aux projets à l'ouest de Malaga, comme Mijas ou Fuengirola, les prix à Vélez-Málaga sont nettement inférieurs. Alors que des appartements comparables à Mijas commencent souvent au-dessus de 400 000 €, ce projet offre des prix d'entrée à partir d'environ 255 600 €. La région de l'Axarquía offre une atmosphère andalouse plus authentique et est moins développée touristiquement que la côte ouest. Cependant, la distance à l'aéroport et aux offres internationales est plus grande. Pour les acheteurs donnant la priorité au prix plutôt qu'à la proximité immédiate de Marbella, ce projet offre une bonne valeur. Les commodités sont orientées localement et moins commerciales que dans les grands hubs touristiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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