Celere Bavaria Golf, Málaga ilinin Vélez-Málaga belediyesine bağlı, Axarquía bölgesinde konumlandırılmış bir konut projesidir. Proje, Baviera Golf kulübüne bitişik konumda bulunmakta olup, 2 yatak odalı ve 3 yatak odalı dairelerden oluşmaktadır. Yapı, 74 metre yükseklikte konumlanmış olup, deniz seviyesinden itibaren hafif bir yamaç yapısına sahiptir. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C civarında olup, yılda ortalama 3.754 saat güneşlenme süresi kaydedilmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Torremolinos ve Málaga şehir merkezine olan yakınlığıyla bilinen Costa del Sol'un doğu kesiminde yer alır. Baviera Golf sahasına doğrudan sınırı vardır ve Caleta de Vélez limanına 5.2 kilometre mesafededir. Bölge, hem şehirsel olanaklara hem de doğal çevreye erişim imkanı sunan bir geçiş noktası konumundadır.
Daireler, doğal ışığı maksimize etmek için tasarlanmış açık plan mutfak ve oturma odası düzenine sahiptir. Tüm dairelerde özel otopark ve depolama alanı bulunmaktadır. Projede ayrıca spor salonu ve sosyal yaşam alanları gibi ortak tesisler yer almaktadır. Bu yapı, hem kalıcı ikamet hem de tatil kullanımı için tasarlanmıştır.
Proje kapsamındaki binaların yapımı tamamlanmıştır (Gereed statüsünde). Ancak proje genelinde Q4 2028 (dördüncü çeyrek) olarak belirtilen bir teslim tarihi bulunmaktadır. Bu durum, bireysel dairelerin veya site yönetiminin devir teslim süreçlerinin farklılık gösterebileceğini işaret eder. Yapısal olarak betonarme sistem kullanılmıştır.
Bu proje, denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plaj olan Playa del Morche 1.8 kilometre uzaklıktadır. Proje, golf severler için tasarlanmış olsa da, her dairenin golf sahasına manzarası bulunmayabilir. Site içiında yürüyüş alanları sınırlı olabilir ve ana yola olan mesafe bazı kullanıcılar için ulaşılabilirlik sorunu yaratabilir.
Ref: VL654246
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, golf tutkunu olan ve doğa ile iç içe bir yaşam arayan bireyler için uygundur. Ayrıca, yıl boyu güneş alan bir iklimde yaşamak isteyen emekliler veya yaz aylarında tatil geçirmek isteyen aileler için de tercih edilebilir. Dairelerin düzeni, çiftler veya küçük aileler için pratik bir yaşam alanı sunmaktadır.
Binalarda betonarme taşıyıcı sistem kullanılmıştır. Cephe设计中,现代感和保温需求得到了平衡。 dış cephe sıva ve boya ile kaplanmıştır. Pencere ve kapılarında PVC malzeme kullanılmış olup, çift cam ile ısı ve ses yalıtımı sağlanmıştır. İç mekanlarda laminat parke ve seramik zeminler uygulanmıştır. Banyolarda seramik kaplama ve nem önleyici alçıpan kullanılmıştır.
Projede satışa sunulan dairelerin fiyatları €255.600 seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyatlar, dairelerin büyüklüğü, yatak odası sayısı ve manzarasına göre değişiklik gösterebilir. Bölgedeki emlak piyasası dinamikleri ve projenin sunduğu tesisler, fiyatlandırma üzerinde etkili olan faktörlerdir. Alıcılar, ek masraflar ve vergiler konusunda bilgi sahibi olmalıdır.
Celere Baviera Golf, yaşam döngüsü boyunca farklı ihtiyaçlara cevap verebilecek bir yapıya sahiptir. Sabahları teraslarda alınan kahvaltılar, gün boyu havuz kenarında geçirilen vakit ve akşamları sosyal odada yapılan toplantılar, buradaki yaşamın bir parçasıdır. Bölgede yeme-içme ve alışveriş imkanları araç kullanılarak kolayca erişilebilir. Kış aylarında da ılıman iklim sayesinde açık alanlar kullanılmaya devam edilebilir.
Vélez-Málaga belediyesinde 2025 yılı verilerine göre 86.048 kişi yaşamaktadır. Bölgede 19 ilkokul ve 9 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri olarak 3 sağlık merkezi mevcuttur. Belediye sınırları içinde 12 toplu taşıma hattı hizmet vermektedir. Yerel ekonomi tarım ve turizm sektörlerine dayanmaktadır.
Harita, projenin Baviera Golf kulübüne olan yakınlığını ve çevre yol ağını (A-7 otoyolu) göstermektedir. Ayrıca, denize olan mesafesi ve yakınlarındaki diğer yerleşim alanları (Torre del Mar, Caleta de Vélez) haritada işaretlenmiştir.
Vélez-Málaga, Axarquía bölgesinin başkenti konumundadır. Costa del Sol'un doğu kısmında yer alır. Batıda Torremolinos ve Málaga şehir merkezleri, doğaysa Nerja ve Granila gibi turistik bölgelerle komşudur. Proje, hem sahil şeridine hem de iç kesimlerdeki yerleşimlere yakın bir konumdadır.
Proje, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na 39 kilometre mesafededir. En yakın süpermarket 1.1 kilometre, eczane ise 1.1 kilometre uzaklıktadır. Playa de La Caleta plajı 1.5 kilometre mesafededir. Regionallara bağlantı sağlayan A-7 otoyoluna yakın konumda olması ulaşım avantajı sağlar. Elektrikli araç şarj istasyonu 2.8 kilometre mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz ikliminin etkisi altındadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar 28°C'ye kadar çıkabilirken, kış aylarında ortalama 12°C seviyesindedir. Yılda 3.754 saat güneşlenme süresi vardır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 6 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede mavi bayraklı üç plaj bulunmaktadır: Benajarafe, La Caleta (Paseo) ve Torre del Mar (Paseo Marítimo). En yakın plaj olan Playa del Morche 1.8 kilometre uzaklıktadır. Ayrıca, 5.2 kilometre mesafede bulunan Caleta de Vélez limanı deniz sporları imkanları sunmaktadır. Proje yakınlarında 140 spor tesisi bulunmaktadır.
140 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, Axarquía bölgesinin başkenti konumundadır. Costa del Sol'un doğu kısmında yer alır. Batıda Torremolinos ve Málaga şehir merkezleri, doğaysa Nerja ve Granila gibi turistik bölgelerle komşudur. Proje, hem sahil şeridine hem de iç kesimlerdeki yerleşimlere yakın bir konumdadır.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 65 mm |
| Şubat | 12.3°C | 63 mm |
| Mart | 14.6°C | 60 mm |
| Nisan | 16.5°C | 42 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.9°C | 10 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.3°C | 1 mm |
| Eylül | 23.6°C | 13 mm |
| Ekim | 19.5°C | 45 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Düz
Bu proje, batıdaki Mijas veya Fuengirola gibi bölgelerdeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, daha doğal ve golf odaklı bir çevrede yer alır. Örneğin Mijas'taki Arosa projesi daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alırken (€490.000'den başlayan), Celere Bavaria Golf daha uygun bir giriş seviyesi sunmaktadır. Fuengirola'daki Waterfall Residences gibi projeler ise daha lüks ve daha pahalıdır (€720.000'den başlayan). Vélez-Málaga bölgesi, genel olarak daha yerel ve otantik bir atmosfer sunarken, batı bölgeleri daha turistik ve uluslararasıdır. Celere Baviera Golf, fiyat ve özellik dengesi açısından orta segmentte bir konumdadır.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahiptir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
