Το έργο Célere Baviera Golf βρίσκεται στον δήμο Vélez-Málaga, εντός της περιοχής Ανδαλουσίας. Αυτή η residential ανάπτυξη αποτελείται από διαμερίσματα που σχεδιάστηκαν με έμφαση στη φυσική φωτεινότητα και την λειτουργικότητα. Η τοποθεσία τοποθετείται δίπλα στο γήπεδο γκολφ Baviera Golf και σε κοντινή απόσταση από τις ακτές της Μεσογείου. Το συγκρότημα περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους πρασίνου, πισίνα και γυμναστήριο, προσφέροντας υποδομές για μόνιμη κατοικία ή καλοκαιρινή διαμονή. Η πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις συνδέσεις με άλλες παράκτιες πόλεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην αστική περιοχή του Vélez-Málaga, συγκεκριμένα στην ανάπτυξη Baviera. Η γεωγραφική θέση προσφέρει γείωση με το γήπεδο γκολφ Baviera Golf στα όρια του συγκροτήματος. Η απόσταση από την παραλία είναι μικρή, με τις πλησιέστερες ακτές να βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 1,5 έως 2,4 χιλιομέτρων. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές με την παρουσία μόνιμων κατοικιών.
Οι κατοικίες είναι διαμερίσματα με δύο ή τρία υπνοδωμάτια, ιδανικά για νοικοκυριά που αναζητούν λειτουργικούς χώρους. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη, κάτι που αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας και γυμναστηρίου καλύπτει ανάγκες για άθληση και ξεκούραση εντός του συγκροτήματος.
Το έργο χαρακτηρίζεται ως νέα κατασκευή, με τον σχεδιασμό να εστιάζει σε μοντέρνες αρχιτεκτονικές γραμμές. Δεδομένου ότι η ολοκλήρωση αναμένεται στο τέταρτο τρίμηνο του 2028, υπάρχει ένα χρονικό παράθυρο για την παρακολούθηση της κατασκευής. Οι όψεις των κτιρίων έχουν σχεδιαστεί με εξωτερική επένδυση και χρώμα, στοχεύοντας στη θερμική απομόνωση μέσω υλικών όπως PVC και διπλά τζάμια.
Το έργο δεν προσφέρει βίλες με ιδιωτικές πισίνες, καθώς ορίζεται σε διαμερίσματα. Η κύρια τοποθεσία απέχει ουσιαστικά από το κέντρο της πόλης του Vélez-Málaga, απαιτώντας μετακίνηση για κεντρικές υπηρεσίες. Παρόλο που το γκολφ βρίσκεται κοντά, η πρόσβαση στις διάφορες παραλίες και το λιμάνι εξαρτάται από οδικά μέσα. Δεν υπάρχουν εμπορικά καταστήματα μέσα στο ίδιο το συγκρότημα.
Ref: VL654246
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε ήσυχη περιοχή αλλά με εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές. Είναι κατάλληλο για άτομα που ενδιαφέρονται για το γκολφ, καθώς και για νοικοκυριά που επιθυμούν την ασφάλεια ενός κλειστού συγκροτήματος. Η ύπαρξη γυμναστηρίου και πισίνας το καθιστά ελκυστικό για όσους δίνουν έμφαση στην ενεργή ζωή. Επίσης, είναι μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν περιουσιακά στοιχεία σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Axarquía.
Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές εστιάζουν στην ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση. Η δομή είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα, εγγυημένη από ανεξάρτητο φορέα ελέγχου. Τα εξωτερικά κουφώματα είναι PVC με διπλά τζάμια, μειώνοντας την ηχητική και θερμική διαπερατότητα. Οι τοίχοι μεταξύ των κατοικιών είναι τοίχοι από τούβλα με μονωτική βάση, ενώ οι εσωτερικοί τοίχοι είναι γυψοσανίδες. Τα δάπεδα είναι laminate σε σαλόνι και υπνοδωμάτια και κεραμικά σε υγρούς χώρους.
Η τιμή εκκίνησης για τα διαμερίσματα ορίζεται στα €255.600. Αυτή η τιμή αφορά διαμερίσματα με εμβαδόν 61 τ.μ. Η διαμόρφωση της τιμής περιλαμβάνει τον υπόγειο χώρο στάθμευσης και την αποθήκη. Δεν αναφέρεται επιπλέον κόστος για αυτές τις παροχές, το οποίο είναι συχνό σε παρόμοια έργα, αλλά ορίστηκε ως μέρος της συνολικής προσφοράς.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από τον συνδυασμό της ηρεμίας του γκολφ και της πρόσβασης στις ακτές. Η περιοχή παρουσιάζει ήπια κίνηση, ιδανική για πεζοπορία ή ποδήλατο, χάρη στις ευθείες της περιοχής με μικρή κλίση (περίπου 3,9%). Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρών για μεγάλο μέρος του έτους, με μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 19,3°C. Η ύπαρξη δημοσίων σχολείων και φαρμακείων σε κοντινή απόσταση (1,1 χλμ) υποστηρίζει τη λειτουργικότητα για μόνιμους κατοίκους.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μείγμα τουριστικών και κατοικημένων ζωνών. Στην immediate γειτονιά υπάρχει ένα εμπορικό κέντρο με καταστήματα όπως Aldi και Lidl, και φαρμακεία. Η περιοχή εξυπηρετείται από λεωφορειακές γραμμές, με στάσεις σε κοντινή απόσταση. Ο δήμος έχει πληθυσμό 86.048 κατοίκων, προσφέροντας μια πλήρη κοινωνική υποδομή με σχολεία και υγειονομικά κέντρα.
Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα του έργου στο γήπεδο γκολφ και την παράκτια λεωφόρο N-340. Σημειώνονται οι σταθμοί λεωφορείων και τα σούπερ μάρκετ σε ακτίνα 2 χλμ, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Το έργο βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Costa del Sol, στην περιοχή της Axarquía. Αποτελεί μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ της πολυτέλειας της δυτικής ακτής και της αυθεντικότητας της Ανατολικής Ανδαλουσίας. Η στρατηγική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στο Μάλαγα όσο και στο όμορφο εσωτερικό.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως Playa de La Caleta (1,5 χλμ) και Playa del Morche (1,8 χλμ), είναι προσβάσιμες με το αυτοκίνητο σε λίγα λεπτά. Το λιμάνι Caleta de Vélez βρίσκεται 5,2 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 39 χλμ, ενώ το γήπεδο γκολφ Baviera Golf βρίσκεται αμέσως δίπλα στο έργο. Για μεγαλύτερες αγορές, το Vélez-Málaga προσφέρει περισσότερες επιλογές.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με 3.754 ώρες ηλίου ετησίως. Η θερμοκρασία κυμαίνεται από 12 έως 28°C κατά μέσο όρο, με περίοδο κολύμβησης 6 μήνες. Το ύψος των 74 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στη φυσική αερισμό. Η τοποθεσία επιτρέπει την απόλαυση του ήλιου και της θάλασσας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η La Caleta και η Torre del Mar. Η μαρίνα Caleta de Vélez προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ. Πέρα από το γκολφ, η περιοχή διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις και πάρκα. Η ύπαρξη πολλών ξενοδοχείων και τουριστικών κλινών δείχνει την τουριστική δυναμική της περιοχής.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Costa del Sol, στην περιοχή της Axarquía. Αποτελεί μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ της πολυτέλειας της δυτικής ακτής και της αυθεντικότητας της Ανατολικής Ανδαλουσίας. Η στρατηγική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στο Μάλαγα όσο και στο όμορφο εσωτερικό.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το Arosa στο Mijas, το οποίο ξεκινά από €490.000, το Célere Baviera Golf προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου στην αγορά. Το Waterfall Residences στο Fuengirola είναι σημαντικά ακριβότερο (€720.000). Το έργο στη Vélez-Málaga ανταγωνίζεται άμεσα με το Astra Homes στο Fuengirola (€364.000), προσφέροντας όμως μια διαφορετική, πιο ήρεμη τοποθεσία κοντά στο γκολφ και μακρύτερα από τουριστικά κέντρα όπως η Marbella.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινές, βασισμένα σε δεδομένα συμβούλους καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
