Célere Baviera Golf repræsenterer et moderne boligprojekt i Vélez-Málaga på den østlige Costa del Sol. Beliggende ved siden af Baviera Golf-banen, tilbyder udviklingen en bolig i et område præget af grønne arealer og golfbaner. Byggeriet er klassificeret som 'Nybyggeri', og ifølge dataene er projektet i en færdiggørelsesfase ('Gereed'). Arkitekturen er moderne med lyse facader, der integrerer sig i det omkringliggende bylandskab. Projektet består af 154 boligenheder med to eller tre værelser, alle med private udendørs arealer. Den strategiske placering giver mulighed for nem adgang til kysten, samtidig med at den bevarer en vis afstand til de mest turistede områder vestpå.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligområdet er placeret i Baviera-zonen i Vélez-Málaga. Dette område er kendetegnet ved sin direkte naboskab til Baviera Golf-banen, hvilket påvirker landskabet og giver en åben og panoramisk følelse. Komplekset ligger ca. 1,5 km fra havet i et kvarter, der kombinerer boliger og sportsfaciliteter. Topografien er hovedsageligt flad med lette hældninger mod kysten, hvilket fremmer gå- og biladgang. Beliggenheden tilbyder en balance mellem roen i et område dedikeret til fritidsaktiviteter og nærheden til tættere befolkede byer som Torre del Mar.
Lejlighederne er designet til at imødekomme moderne boligbehov med et boligareal på 61 m² for 2-værelses enheder. Indendørs er der planlagt et åbent køkken-alrum, der optimerer det naturlige lys gennem store vinduespartier. Enheden har en privat terrasse, et væsentligt rum for det spanske liv. Inklusionen af en privat parkeringsplads og et skur i undergrunden løser opbevarings- og parkeringsbehov. Tilstedeværelsen af to badeværelser, hvoraf et er en suite, øger daglig funktionalitet for familier eller par.
Projektet er ifølge dataene i en færdiggørelsesfase. Bærende konstruktioner er i armeret beton med certificering og ti års forsikring. Facaderne er færdigbehandlet med puds og maling. Yderdøre og -vinduer er i PVC med energiruder (termoruder), hvilket sikrer termisk og akustisk komfort. Indvendige vægge er bygget med gipsvægge med mineraluldisolering for at reducere støj mellem enheder. Interiøret har laminatgulve i opholdsrum og fliser i vådrum. Der er forberedt kanaler til aircondition i lofterne.
Det er vigtigt at bemærke, at projektet ikke har indkøbscentre eller dagligvarebutikker direkte på matriklen. Nærmeste supermarked ligger ca. 1,1 km væk. Selvom der er tæt på golfbanen, er adgang til selve golfspillet ikke inkluderet i købsprisen og kræver separat medlemskab. Terrassernes størrelse varierer afhængigt af enhedens placering. Selvom området er godt forbundet, ligger det ca. 39 km fra den internationale lufthavn, hvilket gør en bil nødvendig for længere ture.
Ref: VL654246
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne type ejendom er velegnet til købere, der søger et feriehus eller en bolig til pensionsalder med minimal vedligeholdelse takket være den kompakte størrelse og sikkerheden i et lukket kompleks. Det er også ideelt til professionelle, der arbejder hjemmefra og ønsker en base i Spanje med god internetforbindelse og nærhed til lufthavnen, men uden at bo i storbyen. Det kan også være en attraktiv investering på grund af turismen i Axarquía-regionen. Det er ikke ideelt til dem, der søger en stor villa med jord eller til dem, der ønsker at bo i midten af en storby som Málaga.
Byggekvaliteten følger moderne standarder med fokus på energieffektivitet. PVC-vinduer med termoglas og isolerede vægge sikrer et behageligt indeklima og lavere energiomkostninger. Fællesarealer har elevatorer og god tilgængelighed for kørestolsbrugere. Boligerne leveres med indbyggede skabe og hvide døre, hvilket forenkler indretningen. Der er forberedelse til aircondition og gulvvarme i badeværelserne (koldt/varmt). Laminatgulve i stuer giver et varmt udtryk, mens fliser i badeværelserne sikrer nem rengøring. Inklusionen af parkering og skur tilføjer praktisk værdi.
Priserne starter ved 255.600 € for lejligheder med to værelser. Dette placerer projektet i en overkommelig ende af markedet på Costa del Sol i betragtning af kvaliteten. Prisvariationen afhænger af orientering, areal og udsigt over golf eller hav. Tilgængeligheden afhænger af de enkelte enheder. Det anses for at være en god indgang til boligmarkedet i regionen, med fællesudgifter (Comunidad) til vedligeholdelse af fællesarealer.
Hverdagen i Célere Baviera Golf defineres af nærheden til havet og sportsfaciliteterne. Morgenen kan starte med en tur på naboskabets golfbane eller en træning i fælles fitnesscenter. Eftermiddagen kan tilbringes på den private terrasse og nyde solen. Strandene ved Playa de La Caleta er kun en kort køretur væk. Fællesarealerne med grønne områder og pool giver mulighed for socialt samvær eller afslapning tæt på hjemmet. Om aftenen tilbyder den nærliggende by Torre del Mar restauranter og strandpromenader, mens man kan vende tilbage til roen i boligområdet. Livet her balancerer privatliv med adgang til kystlivet.
Omgivelserne tilbyder en blanding af service og afslapning. Nærheden til Caleta de Vélez (2 km) giver adgang til skoler, sundhedscentre og butikker. Mobiliteten er let med direkte adgang til motorvejen A-7, der forbinder området med resten af kysten og indlandet. Ud over golf er der sportscentre og udendørs træningsfaciliteter inden for 2 km. Der er tre Blue Flag strande i nærheden, hvilket vidner om høj vandkvalitet. Offentlig transport med busser findes i området.
Kortet viser den strategiske placering af Célere Baviera Golf. Bygningen er markeret ved siden af Baviera Golf-banen. Mod syd, på kort afstand, ligger kystlinjen med strande ved Torre del Mar og Caleta de Vélez. Motorvejen A-7 passerer i nærheden og sikrer hurtig transport øst-vest. Faciliteter som supermarkeder og apoteker er markeret nord for komplekset mod bycentret.
Vélez-Málaga er hovedbyen i Axarquía-regionen på den østlige Costa del Sol. Sammenlignet med vestlige byer som Marbella og Fuengirola har området en mere autentisk og mindre internationaliseret atmosfære, men stadig med alle bekvemmeligheder. Placeringen af Célere Baviera Golf giver ro i Axarquía med god forbindelse til Málaga by. Det er et strategisk udgangspunkt for at udforske både kysten og de hvide landsbyer i indlandet.
Udviklingen ligger ca. 39 km fra Málaga lufthavn, en tur på ca. 30-40 minutter i bil. Den nærmeste strand, Playa del Morche, ligger 1,8 km væk (ca. 20 minutters gang). Hospitaler i Vélez-Málaga ligger 2,2 km væk. For golfentusiaster er Baviera Golf lige ved døren, mens andre baner ligger 37-40 km væk. Et supermarked findes inden for 1,1 km. Adgangen til motorvejen A-7 er tæt på, hvilket gør det nemt at tage til Málaga by eller mod Nerja.
| Afstand til strand | 4,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Vélez-Málaga er typisk middelhavsklima med over 3.700 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige temperatur er 19,3°C med milde vintre og varme, men ventilerede somre takket være havbrisen. Bad sæson varer ca. 6 måneder, med vandtemperaturer over 20°C fra maj til oktober. Højden på 74 meter over havet og den moderate hældning mod havet giver gode udsigter og naturlig ventilation i boligerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder flere bademuligheder. Tæt på ligger Playa de La Caleta (1,5 km) og Playa de Mezquitilla (2,4 km). Kvaliteten af strandene er anerkendt med Det Blå Flag. Ud over havet tilbyder Baviera Golf rekreative muligheder for golfentusiaster. Der er også sportscentre og udendørs gymnastik i nærheden. Havnen i Caleta de Vélez (5,2 km) tilbyder yderligere faciliteter og restauranter.
140 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga er hovedbyen i Axarquía-regionen på den østlige Costa del Sol. Sammenlignet med vestlige byer som Marbella og Fuengirola har området en mere autentisk og mindre internationaliseret atmosfære, men stadig med alle bekvemmeligheder. Placeringen af Célere Baviera Golf giver ro i Axarquía med god forbindelse til Málaga by. Det er et strategisk udgangspunkt for at udforske både kysten og de hvide landsbyer i indlandet.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marts | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i regionen er der en markant prisforskel. Lignende projekter i Mijas, såsom Arosa, starter ved 490.000 €, hvilket er næsten det dobbelte af startprisen for Célere Baviera Golf. Selv i Fuengirola ligger projekter som Astra Homes eller Waterfall Residences i et højere prissegment (fra 364.000 € til 720.000 €). Denne forskel skyldes primært placeringen længere mod vest og den højere turistefterspørgsel der. Axarquía-området tilbyder dog et klima, strande og livskvalitet, der kan sammenlignes med vestsiden, men til en lavere pris. Investering her giver adgang til 'Costa del Sol'-livsstilen til en lavere startpris, med accept af lidt længere afstand til de mest eksklusive områder som Marbella. Kvaliteten af byggeriet og materialerne hos Célere er sammenlignelig med dyrere zoner, hvilket gør projektet til et godt valg for værdibevidste købere.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedsværdi, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
