Célere Baviera Golf representerer et moderne boligprosjekt i Vélez-Málaga på den østlige Costa del Sol. Beliggenheten ved siden av Baviera Golf-banen tilbyr et boområde preget av grøntarealer og golfbaner. Bygget klassifiseres som 'Nybygg', og ifølge dataene er prosjektet i en ferdigstillelsesfase ('Gereed'). Arkitekturen er moderne med lyse fasader som integrerer seg i omgivelsene. Prosjektet består av 154 boligenheter med to eller tre soverom, alle med private uterom. Den strategiske plasseringen gir enkel tilgang til kysten samtidig som den beholder en viss avstand til de mest turisttette områdene lenger vest.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligområdet er beliggende i Baviera-sonen i Vélez-Málaga. Dette området kjennetegnes av sin direkte nærhet til Baviera Golf, som påvirker landskapet og gir en åpen og panoramisk følelse. Komplekset ligger ca. 1,5 km fra havet i et område som kombinerer boligbebyggelse og sportsanlegg. Topografien er hovedsakelig flat med lette hellinger mot kysten, noe som fremmer gang- og biltrafikk. Beliggenheten tilbyr et kompromiss mellom roen i et område dedikert til fritidsaktiviteter og nærheten til tettere befolkede byer som Torre del Mar.
Leilighetene er utformet for å møte moderne boligbehov med et bruksareal på 61 m² for 2-roms leiligheter. Planløsningen er åpen mellom kjøkken og stue, noe som optimaliserer dagslyset gjennom store vinduspartier. Hver enhet har en privat terrasse, et rom som er sentralt for det spanske livet. Inkluderingen av en privat parkeringsplass og et bod i undergrunnen løser behov for lagring og parkering. Tilstedeværelsen av to bad, hvorav ett er en-suite, øker den daglige funksjonaliteten for familier eller par.
Prosjektet er ifølge dataene i en ferdigstillelsesfase. Bærende konstruksjoner er i armert betong med sertifisering og tiårsforsikring. Fasader er utvendig behandlet med puss og maling. Ytterdører og vinduer er i PVC med energiruter (termoglass), noe som sikrer termisk og akustisk komfort. Innvendige vegger er bygget med gipsplater og mineralullisolering for å redusere støy mellom enheter. Interiøret har laminatgulv i oppholdsrom og fliser på våtrom. Det er forberedt for AC (kanaler) i takene.
Det er viktig å merke seg at prosjektet ikke har et kjøpesenter eller dagligvarebutikk direkte på tomta. Nærmeste matvarebutikk ligger ca. 1,1 km unna. Til tross for nærheten til golfbanen, er tilgangen til selve golfspillet ikke inkludert i kjøpesummen og krever separat medlemskap. Terrassenes størrelse varierer avhengig av enhetens beliggenhet. Selv om området er godt koblet til infrastrukturen, ligger det ca. 39 km fra den internasjonale flyplassen, noe som gjør en bil nødvendig for lengre turer.
Ref: VL654246
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne typen eiendom er egnet for kjøpere som ser etter et fritidsbolig eller en bolig for pensjonisttilværelse med minimalt vedlikehold takket være den kompakte størrelsen og sikkerheten i et lukket kompleks. Det er også ideelt for profesjonelle som jobber hjemmefra og ønsker en base i Spania med godt internett og nærhet til flyplassen, men uten å bo i storbyen. Det kan også være en attraktiv investering på grunn av turismen i Axarquía-regionen. Det er ikke ideelt for de som søker en stor villa med stor tomt eller for de som ønsker å bo midt i en storby som Málaga.
Byggekvaliteten følger moderne standarder med fokus på energieffektivitet. PVC-vinduer med termoglass og isolerte vegger sikrer et behagelig inneklima og lavere energikostnader. Fellesarealer har heiser og god tilgjengelighet for rullestolbrukere. Boligene leveres med innebygde garderobeskap og hvite dører, noe som forenkler interiøret. Det er forberedelse for luftkondisjonering i takene. Laminatgulv i stuer gir et varmt inntrykk, mens fliser på badene sikrer enkel rengjøring. Inkluderingen av parkering og bod legger til praktisk verdi.
Prisene starter på 255 600 € for leiligheter med to soverom. Dette plasserer prosjektet i en overkommelig del av markedet på Costa del Sol med tanke på kvaliteten. Prisvariasjonen avhenger av orientering, areal og utsikt over golf eller hav. Tilgjengeligheten varierer avhengig av enkelte enheter. Det anses som en god inngangsport til boligmarkedet i regionen, med felleskostnader (Comunidad) for vedlikehold av fellesarealer.
Hverdagen i Célere Baviera Golf utformes av nærheten til havet og sportsanleggene. Morgenen kan starte med en runde på nabolagets golfbane eller en treningsøkt i det felles gymmet. Ettermiddagen kan tilbringes på den private terrassen og nyte solen. Strendene ved Playa de La Caleta er bare en kort kjøretur unna. Fellesarealer med grøntområder og pool gir mulighet for sosialt samvær eller avslapning nær hjemmet. Om kvelden tilbyr den nærliggende byen Torre del Mar restauranter og strandpromenader, mens man kan returnere til roen i boligområdet. Livet her balanserer privatliv med tilgang til kystlivet.
Omgivelsene tilbyr en blanding av service og avslapning. Nærheten til Caleta de Vélez (2 km) gir tilgang til skoler, helsetjenester og butikker. Mobiliteten er enkel med direkte tilgang til motorveien A-7 som knytter området sammen med resten av kysten og innlandet. Ut over golf finnes det sportsanlegg og utendørs treningsstudioer innen 2 km. Det er tre Blue Flag-strander i nærheten, som vitner om høy vannkvalitet. Kollektivtransport med busser finnes i området.
Kartet viser den strategiske plasseringen av Célere Baviera Golf. Bygget er markert ved siden av Baviera Golf-banen. Mot sør, på kort avstand, ligger kystlinjen med strender ved Torre del Mar og Caleta de Vélez. Motorveien A-7 passerer i nærheten og sikrer rask transport øst-vest. Fasiliteter som supermarkeder og apotek er markert nord for komplekset mot bykjernen.
Vélez-Málaga er hovedstaden i comarca Axarquía på den østlige Costa del Sol. Sammenlignet med vestlige byer som Marbella og Fuengirola har området en mer autentisk og mindre internasjonalisert atmosfære, men fortsatt med alle bekvemmeligheter. Plasseringen av Célere Baviera Golf gir ro i Axarquía med god forbindelse til Málaga by. Det er et strategisk utgangspunkt for å utforske både kysten og de hvite byene i inlandet.
| Avstand til strand | 4,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Vélez-Málaga er typisk middelhavsklima med over 3 700 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturen er 19,3°C med milde vintre og varme, men ventilerte somre takket være havbrisen. Badesesongen varer ca. 6 måneder, med vanntemperaturer over 20°C fra mai til oktober. Høyden på 74 meter over havet og den moderate hellingen mot havet gir gode utsikter og naturlig ventilasjon i boligene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr flere bademuligheter. I nærheten ligger Playa de La Caleta (1,5 km) og Playa de Mezquitilla (2,4 km). Kvaliteten på strendene er anerkjent med Blå Flag. Ut over havet tilbyr Baviera Golf rekreative muligheter for golfentusiaster. Det er også sportsanlegg og utendørs gym i nærheten. Havnen i Caleta de Vélez (5,2 km) tilbyr ytterligere fasiliteter og restauranter.
140 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga er hovedstaden i comarca Axarquía på den østlige Costa del Sol. Sammenlignet med vestlige byer som Marbella og Fuengirola har området en mer autentisk og mindre internasjonalisert atmosfære, men fortsatt med alle bekvemmeligheter. Plasseringen av Célere Baviera Golf gir ro i Axarquía med god forbindelse til Málaga by. Det er et strategisk utgangspunkt for å utforske både kysten og de hvite byene i inlandet.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen er det en markant prisforskjell. Lignende prosjekter i Mijas, som Arosa, starter på 490 000 €, som er nesten det dobbelte av startprisen for Célere Baviera Golf. Selv i Fuengirola ligger prosjekter som Astra Homes eller Waterfall Residences i et høyere prissegment (fra 364 000 € til 720 000 €). Denne forskjellen forklares hovedsakelig av plasseringen lenger vest og den høyere turistetterspørselen der. Axarquía-området tilbyr imidlertid et klima, strender og livskvalitet som kan sammenlignes med vestsiden, men til en lavere pris. Investering her gir tilgang til 'Costa del Sol'-livsstilen til en lavere inngspris, med aksept av noe lengre avstand til de mest eksklusive områdene som Marbella. Kvaliteten på byggemåten og materialene hos Célere er sammenlignbar med dyrere soner, noe som gjør prosjektet til et godt valg for verdibevisste kjøpere.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, databaserte råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
