Projekt Célere Baviera Golf se nahaja v občini Vélez-Málaga v andaluzijski regiji. To je stanovanjski razvoj, sestavljen iz sodobnih apartmajev, ki poudarjajo naravno svetlobo in funkcionalnost. Nahaja se tik ob golf igrišču Baviera Golf in v bližini sredozemske obale. Kompleks vključuje skupne prostore, kot so bazen in fitnes, kar ponuja infrastrukturo za trajno bivališče ali poletno počitniško prebivališče. Dostop do avtoceste A-7 omogoča enostavne povezave z obalnimi mesti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je nameščen v urbanem območju Vélez-Málaga, znotraj razvoja Baviera. Geografski položaj neposredno meji na Baviera Golf igrišče. Razdalja do plaže je kratka, z najbližjimi obalami v radiju približno 1,5 do 2,4 km. Ta lokacija združuje dostop do turističnih infrastruktur z prisotnostjo stalnih bivališč.
Bivalne enote so apartmaji z dvema ali tremi spalnicami, primernimi za gospodinjstva, ki iščejo funkcionalne prostore. Vsak apartma vključuje zasebni parkirni prostor in shrambo, kar rešuje praktične potrebe po shranjevanju. Prisotnost skupnega bazena in fitnesa zadovoljuje potrebe po športu in sprostitvi znotraj kompleksa.
Projekt je označen kot nova gradnja, z oblikovanjem, ki se osredotoča na sodobne arhitekturne linije. Ker se zaključek pričakuje v četrtem četrtletju leta 2028, je časovno okno za nadzor gradnje. Fasade stavb so zasnovane z zunanjo oblogo in barvo, pri čemer je cilj toplotna izolacija z uporabo materialov, kot so PVC in dvojna stekla.
Projekt ne ponuja vil s zasebnimi bazeni, saj je omejen na apartmaje. Primarna lokacija je bistveno oddaljena od središča mesta Vélez-Málaga, kar zahteva prevoz za centralne storitve. Čeprav je golf igrišče blizu, dostop do različnih plaž in pristanišča odvisi od cestnih sredstev. Znotraj samega kompleksa ni trgovin.
Ref: VL654246
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt ustreza kupcem, ki iščejo bivališče v mirnem območju z enostavnim dostopom do turističnih objektov. Primerno je za posameznike, ki jih zanima golf, kot tudi za gospodinjstva, ki si želijo varnosti zaprtega kompleksa. Obstoj fitnesa in bazena ga naredi privlačnega za tiste, ki poudarjajo aktivni življenjski slog. Prav tako je izbira za investitorje, ki iščejo premoženje v razvijajočem se območju Axarquía.
Gradbene specifikacije se osredotočajo na energetsko učinkovitost in zvočno izolacijo. Struktura je iz armiranega betona, zagotovljena s strani neodvisnega kontrolnega organa. Zunanji okni so iz PVC-ja z dvojnim steklom, kar zmanjšuje zvočno in toplotno prepustnost. Steni med stanovanji so zidani z zidaki z izolacijsko osnovo, notranje stene pa iz mavčnih plošč. Tla so laminat v dnevni sobi in spalnicah ter keramične ploščice v mokrih prostorih.
Začetna cena za apartmaje je določena na € 255.600. Ta cena se nanaša na apartmaje s površino 61 m². Oblikovanje cene vključuje podzemno parkirišče in shrambo. Ne navaja dodatnih stroškov za te storitve, kar je pogosto pri podobnih projektih, vendar je bilo tu določeno kot del skupne ponudbe.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji vrti okoli kombinacije miru na golf igrišču in dostopa do obal. Območje prikazuje blažji promet, primeren za hojo ali kolesarjenje, zahvaljujoč ravnim področjem z rahlim naklonom (okoli 3,9 %). Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostorov za večji del leta, s povprečno letno temperaturo okoli 19,3 °C. Obsto javnih šol in lekarn v bližini (1,1 km) podpira funkcionalnost za stalne prebivalce.
Območje se značili po mešanici turističnih in stanovanjskih con. V neposredni bližini je nakupovalno središče s trgovinami, kot so Aldi in Lidl, in lekarnami. Območje je oskrbovano z avtobusnimi progami, z postajališči v bližini. Občina ima 86.048 prebivalcev in ponuja popolno socialno infrastrukturo s šolami in zdravstvenimi centri.
Zemljevid prikazuje bližino projekta do golf igrišča in obalne ceste N-340. Označeni so avtobusne postaje in supermarkete v radiju 2 km, kar poudarja praktičnost lokacije.
Projekt je v vzhodnem delu Costa del Sol, v regiji Axarquía. Predstavlja uravnoteženo izbiro med razkošjem zahodne obale in avtentičnostjo vzhodne Andaluzije. Strateški položaj omogoča enostaven dostop tako do Malage kot do lepega zaledja.
Najbližje plaže, kot so Playa de La Caleta (1,5 km) in Playa del Morche (1,8 km), so z avtom dosegljive v nekaj minutah. Marina Caleta de Vélez je 5,2 km stran. Letališče Malaga je oddaljeno 39 km, medtem ko je Baviera Golf igrišče neposredno ob projektu. Za večje nakupe Vélez-Málaga ponuja več možnosti.
| Oddaljenost do plaže | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju z 3.754 sončnimi urami letno. Temperatura se giblje od 12 do 28 °C v povprečju, s 6-mesečnim obdobjem kopanja. Nadmorska višina 74 metrov nad morjem prispeva k naravnemu prezrajevanju. Lokacija omogoča uživanje v soncu in morju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V regiji so plaže z modro zastavo, kot sta La Caleta in Torre del Mar. Marina Caleta de Vélez ponuja možnosti za vodne športe. Poleg golfa območje ponuja športne objekte in parke. Obstajanje številnih hotelov in turističnih ležišč kaže na turistični potencial območja.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je v vzhodnem delu Costa del Sol, v regiji Axarquía. Predstavlja uravnoteženo izbiro med razkošjem zahodne obale in avtentičnostjo vzhodne Andaluzije. Strateški položaj omogoča enostaven dostop tako do Malage kot do lepega zaledja.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.9°C | 10 mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ravno
V primerjavi z Arosa v Mijas (začetne cene od € 490.000) Célere Baviera Golf ponuja dostopnejšo vhodno ceno. Waterfall Residences v Fuengiroli je bistveno dražje (€ 720.000). Projekt v Vélez-Málaga se neposredno primerja z Astra Homes v Fuengirola (€ 364.000), vendar ponuja drugačno, bolj mirno lokacio ob golf igrišču in dlje od turističnih središč kot je Marbella.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter nuditi iskrene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
