Celere Baviera Golf je nový rezidenčný projekt situovaný v obci Vélez-Málaga, provincia Málaga. Projekt pozostáva z 154 apartmánov navrhnutých tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a funkčný obývací priestor. Každá nehnuteľnosť zahŕňa parkovacie miesto a úložný priestor. Komplex ponúka spoločenský bazén, fitnes centrum a spoločenskú miestnosť. Poloha zabezpečuje prístup k golfovému ihrisku a je na krátku jazdu od regionálnych vybavení, pričom kombinuje možnosti oddychu s každodenným komfortom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Vélez-Málaga, časti Costa del Sol. Poloha je integrovaná tak s pobrežím, ako aj s vnútrozemím, pričom bývanie je situované v spoločných záhradách. Najbližšia pláž je Playa del Morche vo vzdialenosti 1,8 km. Oblasť je urbanizovaná, ale ponúka prístup k prírodným oblastiam, ako sú blízke golfové ihriská a pešie trasy. Umiestnenie vo výške 74 metrov nad morom ponúka priamy výhľad na okolie, ale nie je priamo na mori.
Apartmány sú určené pre tých, ktorí potrebujú funkčný obývací priestor. Pôdorysy zdôrazňujú spojenie obývacej izby s kuchyňou, čím vzniká otvorený a praktický priestor. Počet spální sa pohybuje od dvoch do troch, čo je vhodné pre malé rodiny alebo páry. Každý apartmán má kúpeľňu a vstavané skrine. Súkromná terasa umožňuje prepojenie domova s exteriérom, čo je v tomto klimatickom regióne dôležité.
Stavebný proces prebieha, ale podľa údajov sa očakáva ukončenie v štvrtom štvrťroku 2028. To znamená, že kupujúci musia počítať s dlhším časovým horizontom. Apartmány sú navrhnuté podľa súčasných stavebných štandardov s dôrazom na energetickú účinnosť a zvukovú izoláciu. Použité materiály zabezpečujú tepelnú izoláciu a zdôrazňujú odolnosť budovy.
Projekt nie je situovaný priamo na pláži. Najbližšia pláž je vzdialená niekoľko kilometrov, čo znamená, že priamy prístup k moru vyžaduje dopravu. Okrem toho oblasť nie je primárne turistické centrum, ale je určená pre trvalé bývanie. Nábytok nie je súčasťou ceny a je potrebné ho zakúpiť samostatne. Používanie automobilu sa odporúča na pohyb v oblasti, hoci nie je absolútne nevyhnutné.
Ref: VL654246
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú možnosť oddychu alebo trvalého bývania na Costa del Sol. Projekt je vhodný pre malé rodiny alebo páry, ktoré potrebujú funkčný apartmán, ale nechcú veľký dom. Pre milovníkov golfu je toto miesto ideálne, keďže priamo hraničí s golfovým ihriskom. Je tiež vhodný ako investícia pre tých, ktorí chcú nehnuteľnosť využívať na vlastné potreby alebo na prenájom, pretože oblasť je medzi turistami populárna. Keďže doba čakania je dlhšia, je vhodný aj pre tých, ktorí nepotrebujú okamžité nasťahovanie.
Ceny začínajú od 255 600 eur. Toto je základná cena, ktorá zahŕňa apartmán podľa vybratého pôdorysu. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od veľkosti, čísla a umiestnenia v komplexe. Okrem toho treba zohľadniť ďalšie náklady, ktoré nie sú súčasťou predajnej ceny, ako sú poplatky notárovi a dane. Plocha apartmánov je 61 m², čo je štandardné pre malé rodiny alebo páry. Cieľovou skupinou sú tí, ktorí si želajú vlastniť malý, ale kvalitný apartmán v Španielsku.
Vélez-Málaga je väčšia obec, ktorá ponúka všetko potrebné pre každodenný život. Poloha bola vybraná pre tých, ktorí uprednostňujú kombináciu mestského prostredia a pokojnejších podmienok na bývanie. Oblasť je známa golfovými možnosťami, ale tiež disponuje školami a zdravotnými centrami. Každodenný život zahŕňa prístup k miestnym obchodom a službám, pričom zároveň môžete využívať pokojnejšie okolie. Táto situácia je vhodná pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi aktívnym a pokojným životom.
Vélez-Málaga sa nachádza vo východnej časti Costa del Sol. Oblasť je známa svojím relatívne rovným reliéfom, čo uľahčuje pohyb. Najbližšia pláž je vo vzdialenosti 1,8 km, čo je krátka prechádzka alebo krátka jazda autom. Letisko je vo vzdialenosti 39 km, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s medzinárodnými destináciami. Golfové ihriská sú vo vzdialenosti 37–41 km, čo je rozumný rozsah pre milovníkov golfu. V oblasti je supermarket a lekáreň vo vzdialenosti 1,1 km, čo zabezpečuje uspokojenie každodenných potrieb.
Mapa znázorňuje polohu projektu vo východnej časti Vélez-Málaga, v susedstve golfového ihriska. V blízkosti sa nachádza hlavná cesta A-7, ktorá spája oblasť s Malagou a Almeriou. Na mape sú vyznačené aj blízke pláže a obchodné centrá.
Vélez-Málaga je hlavné mesto comarcy Axarquía. Nachádza sa vo východnej časti Costa del Sol, asi 30 minút od letiska Malaga. Oblasť je známa svojou poľnohospodárskou minulosťou, ale pobrežné oblasti sú rozvinuté s turistikou. Poloha umožňuje ľahký pohyb po mestách Torre del Mar a Caleta de Vélez, známych svojou promenádou a prístavom. Je to dobrá základňa na prieskum tak pobrežia, ako aj vnútrozemia.
Poloha projektu umožňuje prístup k miestnym a regionálnym službám. Najbližší supermarket je vo vzdialenosti 1,1 km. Lekáreň je v rovnakom polomere. Nemocnica je vo vzdialenosti 2,2 km. Golfové ihriská sú o niečo ďalej, ale sú prístupné autom. Pláže sú vo vzdialenosti 1,5–2,4 km. Vzdialenosť do letiska je 39 km, čo predstavuje približne 35–40 minút jazdy. Verejná doprava je k dispozícii, ale používanie automobilu zjednodušuje pohyb.
| Vzdialenosť k moru | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v oblasti je mierne a slnečné. Priemerná ročná teplota je 19,3 °C. Teplota vody je aspoň 20 °C počas šiestich mesiacov v roku, čo umožňuje dlhšie kúpacie obdobie. Ročne je v priemere 3754 hodín slnka. Umiestnenie vo výške 74 metrov nad morom môže priniesť o niečo chladnejšie podmienky v lete v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Reliéf je mierne zvýšený smerom k moru, čo zabezpečuje dobrú ventiláciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa del Morche (1,8 km), Playa de La Caleta (1,5 km) a Playa de Mezquitilla (2,4 km). Sú to piesočné pláže vhodné na opaľovanie a kúpanie. Niektoré z nich boli ocenené Modrou vlajkou. Oblasť ponúka možnosti vodných športov, ale viac sa zameriava na pokojný pobrežný život. Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko ihrísk. Okrem toho v oblasti existujú športové centrá a otvorené priestory.
140 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je hlavné mesto comarcy Axarquía. Nachádza sa vo východnej časti Costa del Sol, asi 30 minút od letiska Malaga. Oblasť je známa svojou poľnohospodárskou minulosťou, ale pobrežné oblasti sú rozvinuté s turistikou. Poloha umožňuje ľahký pohyb po mestách Torre del Mar a Caleta de Vélez, známych svojou promenádou a prístavom. Je to dobrá základňa na prieskum tak pobrežia, ako aj vnútrozemia.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| Apríl | 16.5°C | 42 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.9°C | 10 mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Rovinatý
Celere Bavaria Golf sa nachádza v obci Vélez-Málaga, ktorá je cenovo dostupnejšia než západné centrá ako Marbella, ale ponúka viac priestoru než husté pobrežné sídla. V porovnaní s projektmi vo Fuengirole a Mijase (napr. Waterfall Residences od 720 000 € a Arosa od 490 000 €), je Celere Bavaria Golf výrazne cenovo dostupnejší, pričom začína na 255 600 €. Napriek tomu je susedstvo s oblasťou známejšie ako obytné než čisto turistické, čo môže byť pokojnejšie. Pre milovníkov golfu je to konkurencieschopná možnosť, pretože ceny sú výrazne nižšie než na vrchole 'Costa del Golfu', zatiaľ čo kvalita a štandardy sú porovnateľné. Oblasť tiež ponúka autentickejší španielsky život v porovnaní s medzinárodnými turistickými centrami.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupcom nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
