Célere Baviera Golf representerar ett modernt bostadsprojekt i Vélez-Málaga på den östra Costa del Sol. Beläget intill Baviera Golf-banan erbjuder utvecklingen en boendemiljö präglad av grönområden och golfbanor. Bygget klassificeras som 'Nyproduktion' och enligt uppgifterna är projektet i ett färdigställandeskede ('Gereed'). Arkitekturen är modern med ljusa fasader som smälter in i stadsbilden. Projektet omfattar 154 bostadsenheter med två eller tre sovrum, alla med privata uterum. Den strategiska placeringen ger enkel tillgång till kusten samtidigt som den behåller ett visst avstånd till de mest turisttäta områdena längre västerut.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostadsområdet är beläget i Baviera-zonen i Vélez-Málaga. Detta område kännetecknas av sin direkte närhet till Baviera Golf, vilket påverkar landskapet och ger en öppen och panoramisk känsla. Komplexet ligger ca 1,5 km från havet i ett område som kombinerar bostadsbebyggelse och sportanläggningar. Topografin är huvudsakligen platt med lätta sluttningar mot kusten, vilket främjar gång- och biltrafik. Läget erbjuder en kompromiss mellan lugnet i ett område dedikerat till fritidsaktiviteter och närheten till tätbebyggda orter som Torre del Mar.
Lägenheterna är utformade för att möta moderna bostadsbehov med en boyta på 61 m² för 2-rumslägenheter. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum vilket optimerar dagsljuset genom stora fönsterpartier. Varje enhet har en privat terrass, ett utrymme som är centralt för det medelhavsliv. Inkluderingen av en privat parkeringsplats och ett förråd i underjordiska garaget löser behov av förvaring och parkering. Förekomsten av två badrum, varav ett är en-suite, ökar den dagliga funktionaliteten för familjer eller par.
Projektet är enligt uppgifter i ett färdigställandeskede. Bärande konstruktioner är i armerad betong med certifiering och tioårsförsäkring. Fasader är ytbehandlade med puts och färg. Ytterdörrar och fönster är i PVC med energirutor (termoglas), vilket säkerställer termisk och akustisk komfort. Invändiga väggar är byggda med gipsskivor och mineralullsisolering för att minska ljud mellan enheter. Interiören har laminatgolv i uppehållsrum och kakel i våtutrymmen. Det finns förberedelser för AC (kanaler) i taken.
Det är viktigt att notera att projektet inte har ett köpcenter eller dagligvarubutik direkt på tomten. Närmaste livsmedelsbutik ligger ca 1,1 km bort. Trots närheten till golfbanan är tillgången till själva golfspelandet inte inkluderat i köpeskillingen utan kräver separat medlemskap. Terrassernas storlek varierar beroende på enhetens läge. Även om området är väl kopplat till infrastrukturen ligger det ca 39 km från den internationella flygplatsen, vilket gör en bil nödvändig för längre resor.
Ref: VL654246
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna typ av fastighet är lämplig för köpare som söker ett fritidshus eller en bostad för pensionering med minimalt underhåll tack vare den kompakta storleken och säkerheten i ett slutet komplext. Det är också idealiskt för professionella som jobbar hemifrån och önskar en bas i Spanien med bra internetuppkoppling och närhet till flygplatsen, men utan att bo i storstaden. Det kan också vara en attraktiv investering på grund av turismen i Axarquía-regionen. Det är inte idealiskt för de som söker en stor villa med stor tomt eller för de som vill bo mitt i en storstad som Málaga.
Byggkvaliteten följer moderna standarder med fokus på energieffektivitet. PVC-fönster med termoglas och isolerade väggar säkerställer en behaglig innemiljö och lägre energikostnader. Gemensamma utrymmen har hissar och god tillgänglighet för rullstolsburna. Bostäderna levereras med infällda garderober och vita dörrar, vilket förenklar inredningen. Det finns förberedelser för luftkonditionering i taken. Laminatgolv i vardagsrum ger ett varmt intryck, medan kakel i badrummen säkerställer enkel rengöring. Inkluderingen av parkering och förråd adds praktiskt värde.
Priserna startar på 255 600 € för lägenheter med två sovrum. Detta placerar projektet i en överkomlig del av marknaden på Costa del Sol med tanke på kvaliteten. Prisvariationen beror på orientering, boyta och utsikt över golf eller hav. Tillgången varierar beroende på individuella enheter. Det ses som en bra inträdesport till bostadsmarknaden i regionen, med gemensamma kostnader (Comunidad) för underhåll av gemensamma ytor.
Vardagen i Célere Baviera Golf utformas av närheten till havet och sportsanläggningarna. Morgonen kan börja med en runda på grannskapets golfbana eller ett träningspass i det gemensamma gymmet. Eftermiddagen kan tillbringas på den privata terrassen och njuta av solen. Stränderna vid Playa de La Caleta är bara en kort bilresa bort. Gemensamma områden med grönytor och pool ger möjlighet till socialt umgänge eller avkoppling nära hemmet. På kvällen erbjuder den närbelägna staden Torre del Mar restauranger och strandpromenader, medan man kan återvända till lugnet i bostadsområdet. Livet här balanserar privatliv med tillgång till kustlivet.
Omgivningarna erbjuder en blandning av service och avkoppling. Närheten till Caleta de Vélez (2 km) ger tillgång till skolor, hälsocentraler och butiker. Mobiliteten är enkel med direkt tillgång till motorvägen A-7 som binder samman området med resten av kusten och inlandet. Utöver golf finns det sportcenter och utomhusgym inom 2 km. Det finns tre Blue Flag-stränder i närheten, vilket vittnar om hög vattenkvalitet. Kollektivtrafik med bussar finns i området.
Kartan visar den strategiska placeringen av Célere Baviera Golf. Byggnaden är markerad bredvid Baviera Golf-banan. Mot söder, på kort avstånd, ligger kustlinjen med stränder vid Torre del Mar och Caleta de Vélez. Motorvägen A-7 passerar i närheten och säkerställer snabb transport öst-väst. Faciliteter som stormarknader och apotek är markerade norr om komplexet mot stadskärnan.
Vélez-Málaga är huvudstad i comarca Axarquía på den östra Costa del Sol. Jämfört med västliga städer som Marbella och Fuengirola har området en mer autentisk och mindre internationaliserad atmosfär, men fortfarande med alla bekvämligheter. Placeringen av Célere Baviera Golf ger lugn i Axarquía med god förbindelse till Málaga stad. Det är en strategisk utgångspunkt för att utforska både kusten och de vita byarna i inlandet.
Utvecklingen ligger ca 39 km från Málaga flygplats, en resa på ca 30-40 minuter med bil. Närmaste strand, Playa del Morche, ligger 1,8 km bort (ca 20 minuters promenad). Sjukhus i Vélez-Málaga ligger 2,2 km bort. För golfentusiaster är Baviera Golf precis utanför dörren, medan andra banor ligger 37-40 km bort. En matvarubutik finns inom 1,1 km. Tillgången till motorvägen A-7 är nära, vilket gör det lätt att ta sig till Málaga stad eller mot Nerja.
| Avstånd till strand | 4,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Vélez-Málaga är typiskt medelhavsklimat med över 3 700 soltimmar per år. Den genomsnittliga temperaturen är 19,3°C med milda vintrar och varma, men ventilerade somrar tack vare havsbrisen. Badsäsong varar ca 6 månader, med vattentemperaturer över 20°C från maj till oktober. Höjden på 74 meter över havet och den måttliga sluttningen mot havet ger goda vyer och naturlig ventilation i bostäderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder flera badmöjligheter. Nära till hands ligger Playa de La Caleta (1,5 km) och Playa de Mezquitilla (2,4 km). Kvaliteten på stränderna är erkänd med Blå Flagga. Utöver havet erbjuder Baviera Golf rekreativa möjligheter för golfentusiaster. Det finns även sportcenter och utomhusgym i närheten. Hamnen i Caleta de Vélez (5,2 km) erbjuder ytterligare faciliteter och restauranger.
140 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga är huvudstad i comarca Axarquía på den östra Costa del Sol. Jämfört med västliga städer som Marbella och Fuengirola har området en mer autentisk och mindre internationaliserad atmosfär, men fortfarande med alla bekvämligheter. Placeringen av Célere Baviera Golf ger lugn i Axarquía med god förbindelse till Málaga stad. Det är en strategisk utgångspunkt för att utforska både kusten och de vita byarna i inlandet.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i regionen finns det en markant prisskillnad. Liknande projekt i Mijas, såsom Arosa, startar på 490 000 €, vilket är nästan det dubbla av startpriset för Célere Baviera Golf. Även i Fuengirola ligger projekt som Astra Homes eller Waterfall Residences i ett högre prissegment (från 364 000 € till 720 000 €). Denna skillnad motiveras främst av placeringen längre västerut och den högre turistefterfrågan där. Axarquía-området erbjuder dock ett klimat, stränder och livskvalitet som kan jämföras med västsidan, men till ett lägre pris. Investering här ger tillgång till 'Costa del Sol'-livsstilen till en lägre startkostnad, med accept av något längre avstånd till de mest exklusiva områdena som Marbella. Kvaliteten på byggandet och materialen hos Célere är jämförbar med dyrare zoner, vilket gör projektet till ett bra val för värdesmedvetna köpare.
Maiko är fastighetsexpert med specialitet på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
