Novo stanovanjsko naselje v Vélez-Málaga nudi sodobne bivalne enote v razvitem urbaniem okolju. Projekt obsega 115 stanovanj z dvema ali tremi spalnicami, razporejenih v sedmih stavbah. Vsaka enota ima lastno parkirni prostor in shrambo. Lokacija omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev in zmernem mediteranskem podnebju s približno 3900 sončnimi urami na leto. Nahaja se v notranjosti, vendar je relativno blizu obalnih območij Costa del Sol, kar omogoča uravnoteženo življenjski slog med mestnim in obalnim bivanjem.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji ima ta naselje v Vélez-Málaga edinstveno kombinacijo prednosti. Med primerljivimi projekti kot sta Celere Bavaria Golf in Ambar Homes, ki se tudi nahajajo v Vélez-Málagi s podobnimi cenami (od okoli 255.000 € naprej), se ta projekt razlikuje po bolj osrednji urbani lokaciji in bližini mestnih storitev. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) je ta projekt bistveno cenovno dostopnejši, čeprav zahteva malo večjo oddaljenost od najbolj prestižnih obalnih središč. Glavna prednost Vélez-Málage v primerjavi z bolj znanimi obalnimi središči kot Marbella ali Puerto Banús je bolj uravnoteženo življenjsko okolje skozi vse leto, z manjšimi nihanji med visoko in nizko sezono.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbanem okolju Vélez-Málaga, glavnem mestu pokrajine Axarquía. Nahaja se približno 5,1 km od obale in 37 km od mednarodnega letališča Málaga. Zaradi notranje lege ponuja mirnejše bivanje, hkrati pa ohranja dostop do ključnih mestnih storitev v pešepreho oddaljenosti.
Stanovanja so zasnovana za sodobno bivanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, primernimi za pare ali majhne družine. Vsaka enota ima lastno teraso, shrambo in parkirni prostor. Prostorni interierji z odprtim tlorisom ter dobre orientacije zagotavljajo udobno bivanje med vsemi letnimi časi z optimalno naravno osvetlitvijo.
Projekt je trenutno v fazi gradnje in pričakujejo, da bo dokončan v bližnji prihodnosti. Začetna gradnja poteka po načrtih, ki so bili skrbno pripravljeni glede na značilnosti terena. To omogoča, da bodo bodoči lastniki lahko sodelovali pri izbiranju nekaterih zaključnih delov v skladu s svojimi željami in potrebami.
Projekt se ne nahaja neposredno ob plaži, temveč zahteva kratek prevoz do obalnih območij. Za dostop do najbližjih golf igrišč je potreben avtomobil, saj se nahajajo v razdalji med 35-39 km. V naselju ni komunalne garaže, le zunanja parkirišča. Poleg tega se nahaja v urbanem okolju, kar pomeni manj zasebnosti v primerjavi z odaljenimi podeželskimi projekti.
Ta projekt je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo drugo bivališče v Španiji s kombinatorijo mestnega življenja in bližine obale. Zaradi dobrih povezav z letališčem (37 km) je primeren za tiste, ki pogosto potujejo ali imajo družine v tujini. Za študente in profesionalce, ki delajo oddaljeno, ponuja mirno okolje za delo z možnostjo enostavnega dostopa do mestnih storitev. Dober dostop do šol (19 osnovnih in 9 srednjih šol v območju) ga naredi primeren za družine s šolskimi otroki. Za pokojnike ali osebe, ki iščejo trajnejše preselitveno okolje, ponuja projekt ugodno kombinacijo sredozemskega podnebja, ustreznih zdravstvenih storitev in socialne infrastrukture.
Stanovanja v projektu so zasnovana z visoko kakovostnimi materiali in sodobnimi tehnikami gradnje. Uporabljene so trpežne materiale, primernih za sredozemsko podnebje, ki zagotavljajo dolgoživost in nizke stroške vzdrževanja. Vsaka enota ima pred nameščeno klimatsko napravo s funkcijo ogrevanja in hlajenja, kar omogoča udobje skozi vse leto. Okna so dvoslojna, kar izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo ter prispeva k energetski učinkovitosti stanovanj. Kopalnice so opremljene s kakovostnimi sanitarnimi elementi in vsaka spalnica ima vgrajene omare za shranjevanje.
Cene stanovanj v projektu se gibljejo od 256.500 € do 371.900 €, odvisno od velikosti in položaja enote. Vse cene so začetne vrednosti in lahko vključujejo dodatne storitve po meri. Stanovanja imajo površino od 78 m² do 109 m² z možnostjo izbire med dvema ali tremi spalnicami. Vsaka enota vključuje parkirni prostor in shrambo, kar je že vključeno v osnovno ceno. Na voljo so tudi različni paketi zaključnih delov, kar vpliva na končno ceno.
Dnevno življenje v tem naselju v Vélez-Málagi kombinira udobje mestnega bivanja z bližino narave in sredozemske obale. Zaradi lokacije v urbaniem središču so osnovne storitve kot so trgovine, lekarne, banke in restavracije dosegljive peš, kar poenostavlja vsakodnevno opravljanje. Prijateljska mestna atmosfera z lokalnimi trgi in parki omogoča interakcijo s prebivalstvom in vpenjanje v lokalno kulturo. Zaradi relativno blizu obalnega območja (približno 5 km) lahko prebivalci enostavno obiščejo plaže za dnevne izlete, zjutraj ali popoldan, nato pa se vrnijo v mirnejše notranje okolje za nočitev. V poletnih mesecih omogoča to kombinacija uživanje v živahnem obalnem življenju, hkrati pa zagotavlja zatočišče pred največjo vročino in množicami.
Lokacija projekta v Vélez-Málaga omogoča bogato mestno življenje z različnimi storitvami in infrastrukturo. V območju 2 km se nahaja 15 restavracij, 12 lekarne, 11 bank, 8 kavarn in 6 zobozdravstvenih ordinacij, kar zagotavlja zadostno pokritost vsakodnevnih potreb. Zdravstvene storitve so dobro dostopne z 3 zdravstvenimi centri, od katerih je najbližji oddaljen 3,3 km. Za izobraževalne potrebe je v mestu na voljo 19 osnovnih in 9 srednjih šol, kar je posebej pomembno za družine z otroki. V mestu poteka tudi bogat kulturni in družbeni življenje z 34 lokalnimi prazniki na leto.
Na zemljevidu je projekt označen v urbaniem območju Vélez-Málaga, med mestnim središčem in obalnim območjem Costa del Sol. Vidne so bližnje infrastrukture, športni objekti in zelene površine. Različne oznake prikazujejo ključne točke kot so šole, zdravstveni centerji, trgovine in transportne povezave. Prostorninsko predstavitev sedmih stavb s trinajstimi vhodi ponuja jasno predstavo o razporeditvi celotnega naselja.
Vélez-Málaga se nahaja v srcu regije Axarquía, na vzhodni obali province Málaga, približno 35 km vzhodno od samega mesta Málaga. Kot upravno središče pokrajine Axarquía služi kot pomembno gospodarsko in kulturno središče širše regije. Lokacija omogoča enostaven dostop tako do večjih obalnih središč kot Torremolinos, Fuengirola in Marbella (zahodno) kot do manjših tradicionalnih vasi v notranjosti (vzhodno in severno).
Lokacija projekta omogoča enostaven dostop do ključnih storitev in rekreacijskih območij. Najbližja plaža Playa de La Caleta je oddaljena 5,1 km, kar pomeni približno 10-15 minut vožnje z avtomobilom. Vseh trije plaže z modro zastavo v območju so dostopne v manj kot 20 minutah. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 37 km, kar ustreza približno 30-35 minutam vožnje. Za vsakodnevne potrebe je osnovna infrastruktura v neposredni bližini: supermarket na 273 m, lekarne na 122 m in številne druge trgovine in storitve v peš coni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Vélez-Málaga je tipično sredozemsko z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,1°C, z mesečnimi povprečji med 12°C v januarju in 27°C v avgustu. Območje uživa v približno 3902 sončnih urah na leto, kar zagotavlja obilico svetlobe skozi vse leto. Zaradi notranje lege na 59 metrih nadmorske višine je podnebje nekoliko zmerno v primerjavi s neposrednimi obalnimi območji, kar se pozno poleti odraža v nižjih temperaturah in manjši vlažnosti. Kopno sezona traja 6 mesecev, ko temperatura mora doseže 20°C ali več, običajno od maja do oktobra.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna območja blizu Vélez-Málaga so razlog za obiskovanje tega projekta, čeprav se sam projekt nahaja v notranjosti. V bližini se nahajajo tri plaže z modro zastavo: Benajarafe, La Caleta in Torre del Mar. Te plaže so znane po čisti vodi, dobrih storitvah in primernosti za družine. Za ljubitelje vodnih športov so na plažah na voljo različne aktivnosti, od jadranja do kajaka in potapljanja. Območje ima tudi dobro razvito obalno promenado z restavracijami in bari, ki so odprte skozi vso sezono. Pomorski center Puerto Deportivo Caleta de Vélez, oddaljen 4,6 km, omogoča privez za manjša plovila in nudi možnost za ribolov ali morske izlete.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga se nahaja v srcu regije Axarquía, na vzhodni obali province Málaga, približno 35 km vzhodno od samega mesta Málaga. Kot upravno središče pokrajine Axarquía služi kot pomembno gospodarsko in kulturno središče širše regije. Lokacija omogoča enostaven dostop tako do večjih obalnih središč kot Torremolinos, Fuengirola in Marbella (zahodno) kot do manjših tradicionalnih vasi v notranjosti (vzhodno in severno).
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.9°C | 10 mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL665865
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg nepremičnin. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju primernega stanovanja. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in življenjske razmere ter zagotavlja iskren, podatkovno podprt nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
