Questo sviluppo contemporaneo a Torre del Mar offre una posizione strategica a pochi minuti dal Mar Mediterraneo. Il progetto presenta appartamenti con 1, 2 e 3 camere da letto progettati con architettura moderna che enfatizza la luce naturale e la connessione tra spazi interni ed esterni. Con i lavori in corso e il completamento previsto per il terzo trimestre 2028, lo sviluppo offre opzioni che includono appartamenti a piano terra con giardini privati, appartamenti con ampi terrazzi e attici con solarium. La proprietà include una piscina comune, palestra e spazi di coworking, posizionata in un'area urbana consolidata dove i servizi quotidiani sono a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo sviluppo è situato a Torre del Mar, un'area costiera urbana nel comune di Vélez-Málaga nella regione Axarquía. La sua posizione colloca i residenti entro 2 km dalla costa mediterranea, con accesso diretto al centro commerciale della città. La località offre connettività immediata al lungomare e alle necessità quotidiane, creando un'integrazione funzionale tra vita residenziale e accessibilità costiera.
Gli appartamenti soddisfano esigenze abitative funzionali essenziali con i loro layout pratici e servizi integrati. Ogni unità include un terrazzo privato, ottimizzando lo spazio esterno personale in un ambiente costiero. L'edificio contiene un ascensore, locali deposito e armadietti incorporati, affrontando necessità organizzative di base. Lo sviluppo dà priorità all'uso efficiente degli spazi abitativi di 46 m² fornendo aree comuni come palestra e piscina per esigenze abitative estese.
Attualmente in costruzione, questo sviluppo rappresenta un progetto residenziale contemporaneo con completamento previsto per il terzo trimestre 2028. La fase di costruzione coinvolge tecniche moderne concentrandosi sull'efficienza energetica, inclusi sistemi di climatizzazione aerotermica. Il progetto incorpora materiali di qualità come bagni Porcelanosa e elettrodomestici BOSCH in cucine completamente attrezzate. Lo sviluppo segue le attuali normative urbanistiche e gli standard edilizi per nuove costruzioni costiere nella provincia di Málaga.
Il progetto non offre piscine private, in quanto è disponibile solo una struttura di piscina comune. Gli accordi di parcheggio non sono specificati nei dati del progetto, indicando potenziali limitazioni riguardo agli spazi dedicati ai veicoli. Lo sviluppo non include strutture per il golf sul posto, con l'accesso ai campi che richiede trasporto verso località a 34-38 km. Le configurazioni da 1-3 camere da letto non accolgono famiglie più numerose che richiedono quattro o più camere da letto.
Questo sviluppo di appartamenti si adatta a persone o coppie che cercano una seconda residenza in un ambiente costiero mediterraneo con accesso immediato ai servizi. La configurazione con una camera da letto lo rende particolarmente adatto per single o coppie senza figli che privilegiano la posizione e la convenienza rispetto allo spazio abitativo esteso. La vicinanza alla spiaggia (1,8 km) e ai servizi cittadini supporta uno stile di vita incentrato sulle attività all'aperto e la facilità della vita quotidiana. Il progetto si rivolge anche agli investitori interessati al mercato degli affitti di Torre del Mar, data la presenza di 11 hotel con 891 letti e infrastrutture turistiche consolidate. La vitalità tutto l'anno della località, sostenuta dalla popolazione permanente di circa 86.000 abitanti, suggerisce potenziale per redditi da affitto oltre la stagione estiva di punta. I quattro mesi di stagione balneare e la temperatura media annuale di 18,5°C indicano un clima confortevole per soggiorni prolungati durante i mesi primaverili e autunnali. Per chi considera un trasferimento graduale in Spagna, questo sviluppo offre un punto di ingresso gestibile nel mercato immobiliare spagnolo. La posizione urbana con servizi completi riduce la complessità dell'adattamento rispetto a proprietà rurali più isolate. La tempistica di completamento del 2028 consente una pianificazione finanziaria e l'integrazione nei processi di proprietà immobiliare spagnola senza urgenze immediate.
Lo sviluppo dimostra un impegno per la costruzione di qualità e materiali premium in tutte le specifiche. Gli appartamenti presentano pavimenti in grande formato in porcellana, fornendo durata e un'estetica contemporanea che richiede una manutenzione minima. Questa scelta di pavimentazione è particolarmente adatta per gli ambienti costieri dove la resistenza a sabbia e umidità sono considerazioni essenziali. Le aree cucina sono completamente attrezzate con elettrodomestici BOSCH, un marchio affidabile noto per longevità e prestazioni. L'inclusione di installazioni complete di cucina elimina la necessità per gli acquirenti di cercare e installare i propri elettrodomestici, garantendo un design coeso e funzionalità immediata al completamento. L'integrazione di questi elettrodomestici nel design della cucina crea soluzioni di stoccaggio efficienti e uso ottimale dello spazio disponibile. Le specifiche del bagno includono sanitari Porcelanosa, un marchio spagnolo riconosciuto per design innovativo e qualità nei prodotti ceramici. Questa scelta riflette attenzione ai dettagli nelle zone umide dove resistenza all'acqua e longevità della finitura sono particolarmente importanti in un ambiente costiero. I bagni sono progettati per combinare funzionalità pratica con appeal estetico, utilizzando materiali che resistono all'umidità comune nei climi mediterranei. L'edificio incorpora sistemi di climatizzazione aerotermica, una tecnologia ad alta efficienza energetica che fornisce sia riscaldamento che raffrescamento utilizzando fonti energetiche rinnovabili. Questo sistema rappresenta un approccio moderno alla gestione del clima che riduce sia l'impatto ambientale che i costi operativi a lungo termine per i residenti. L'inclusione dell'accesso in ascensore a tutti i piani e locali deposito designati dimostra ulteriore attenzione agli aspetti pratici della vita quotidiana in un edificio residenziale multipiano.
Lo sviluppo offre proprietà a partire da 295.575€ per un monolocale con un bagno di 46 m². Questa posizione di prezzo colloca il progetto nel segmento medio del mercato immobiliare di Torre del Mar, come dimostrato dal confronto con sviluppi simili come Aquamar (a partire da 269.950€). La disponibilità di diversi tipi di unità, inclusi appartamenti a piano terra con giardini, appartamenti standard con terrazzi e attici con solarium, crea uno spettro di prezzi che può accogliere varie considerazioni di budget. La data di completamento indicativa del terzo trimestre 2028 suggerisce che le strutture di pagamento probabilmente si allineano con le fasi di costruzione, comuni negli acquisti di proprietà nuove in Spagna. Le 1.667 transazioni immobiliari nell'area indicano un mercato attivo, suggerendo potenziale stabilità di valore in questa posizione costiera consolidata.
Questo sviluppo crea un ambiente di vita definito dall'accessibilità costiera e dalla convenienza urbana. I residenti possono stabilire routine quotidiane incentrate sullo stile di vita mediterraneo, con passeggiate mattutine verso la spiaggia seguite da caffè in uno dei 19 bar vicini. La posizione dell'appartamento consente una vita pratica quotidiana senza dipendenza dai trasporti per le necessità di base, poiché supermercati, farmacie e banche sono tutti a portata a piedi. L'orientamento verso ovest assicura la luce pomeridiana e serale sui terrazzi privati, creando spazi esterni confortevoli per relax e socializzazione. Il terreno pianeggiante con solo l'1,1% di pendenza verso la spiaggia facilita i movimenti in tutta l'area, sia a piedi, in bicicletta o con ausili per la mobilità. La piscina comune e la palestra forniscono opportunità ricreative regolari senza richiedere spostamenti verso strutture distanti. Vivere a Torre del Mar offre un ritmo equilibrato tra esistenza costiera pacifica e accesso ai servizi urbani. La vitalità della città tutto l'anno, sostenuta dalla sua popolazione di circa 86.000 residenti, assicura che i servizi rimangano attivi oltre i periodi turistici stagionali. La vicinanza alla città di Málaga (29 km) consente un accesso occasionale ai servizi urbani principali mantenendo una vita quotidiana in un ambiente costiero più gestibile.
La posizione dell'appartamento a Torre del Mar fornisce ai residenti accesso immediato a infrastrutture e servizi essenziali. Con 13 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nell'area, la mobilità in tutta la città e le connessioni con le regioni circostanti sono ben consolidate. La vicinanza a un supermercato a soli 38 metri significa che la spesa quotidiana può essere facilmente integrata nelle routine regolari senza pianificare viaggi speciali. Le esigenze sanitarie sono ben servite con tre centri sanitari nel comune e un ospedale a soli 1,1 km. La presenza di nove farmacie nelle immediate vicinanze assicura accessibilità a farmaci e consulenze farmaceutiche professionali. Per le famiglie, l'infrastruttura educativa include 19 scuole primarie e nove scuole secondarie nell'area, supportando considerazioni residenziali a lungo termine. I servizi bancari sono prontamente disponibili con nove banche nelle vicinanze, facilitando la gestione finanziaria per i residenti. L'ambiente commerciale esteso include 58 ristoranti, offrendo opzioni di ristoranza diversificate senza la necessità di viaggi estesi. La posizione dello sviluppo fornisce uno stile di vita equilibrato dove necessità e servizi quotidiani si integrano senza problemi con l'atmosfera costiera rilassata, supportando sia requisiti pratici che considerazioni sulla qualità della vita.
La mappa mostra la posizione strategica dello sviluppo a Torre del Mar, evidenziando la vicinanza alla costa mediterranea e alle infrastrutture urbane essenziali. Le zone blu rappresentano le spiagge Bandiera Blu raggiungibili, mentre i punti verdi indicano i servizi locali come supermercati, farmacie e centri sanitari. Le linee di trasporto pubblico e le principali arterie stradali sono chiaramente visibili, dimostrando l'efficace connettività della zona con il resto della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torre del Mar occupa una posizione strategica nella regione dell'Axarquía della provincia di Málaga, bilanciando accessibilità costiera e connettività regionale. La città si trova a circa 29 km a est di Malaga, collocandola entro l'influenza metropolitana più ampia mantenendo la sua identità costiera distinta. Questa vicinanza alla capitale provinciale permette l'accesso a servizi urbani principali, connessioni internazionali attraverso l'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol e infrastrutture aziendali senza essere immersi nel ritmo della città più grande. La posizione fornisce un punto intermedio tra i mercati di lusso esclusivi di Marbella (75 km a ovest) e il patrimonio culturale di Granada (65 km a nord-est). Questa posizione offre ai residenti esposizione sia allo stile di vita costiero sofisticato della Costa del Sol occidentale che alla cultura autentica andalusa della regione orientale. La posizione della città lungo la costa mediterranea la rende una base pratica per esplorare le diverse attrazioni del sud della Spagna mantenendo una comunità residenziale stabile.
Lo sviluppo offre accessibilità strategica a servizi costieri chiave. Le spiagge più vicine sono facilmente raggiungibili: Playa Canina a 1,9 km, spiaggia Costa del Sol a 2,9 km e Playa de La Caleta a 3,3 km. Queste distanze permettono visite regolari alla spiaggia come parte di routine quotidiane o settimanali, a piedi, in bicicletta o con brevi spostamenti in auto. Le connessioni di trasporto includono l'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol situato a 36 km di distanza, circa 30-40 minuti di auto a seconda del traffico. Questa distanza facilita convenienti connessioni di viaggio internazionali per residenti che mantengono lo status di seconda casa o regolari impegni professionali internazionali. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi nella regione, anche se richiedono maggiori distanze di viaggio: Club de Golf Málaga Parador a 34 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 37 km e Club de Golf de Guadalhorce a 38 km. Per i proprietari di veicoli elettrici, una stazione di ricarica è disponibile a 913 metri dallo sviluppo, supportando opzioni di mobilità sostenibile. Il porto turistico di Puerto Deportivo Caleta de Vélez, situato a 2,8 km, fornisce accesso a strutture nautiche e attività marine, espandendo le possibilità ricreative disponibili per i residenti.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar gode di un clima mediterraneo privilegiato con una temperatura media annuale di 18,5°C, creando condizioni di vita confortevoli durante la maggior parte dell'anno. La posizione a 21 metri sul livello del mare fornisce un'altitudine ottimale, sufficiente per viste costiere mantenendo l'accessibilità. La minima pendenza dell'1,1% verso la spiaggia assicura un terreno pianeggiante, facilitando movimenti e attività all'aperto indipendentemente dall'età o considerazioni di mobilità. La posizione costiera offre un'esposizione significativa alla luce solare, supportando uno stile di vita all'aperto attivo. I quattro mesi di stagione balneare, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20°C, permettono bagni marini regolari tipicamente da giugno a settembre. Questo periodo prolungato di temperature dell'acqua calda migliora l'esperienza di vita costiera e supporta attività ricreative acquatiche. L'orientamento ovest dello sviluppo fornisce luce solare pomeridiana e serale sui terrazzi, creando spazi esterni confortevoli durante le parti più calde della giornata. Questa orientamento offre anche l'opportunità di godere di viste del tramonto sul Mediterraneo, aggiungendo un ritmo naturale alla vita quotidiana. Le condizioni climatiche supportano l'utilizzo della proprietà tutto l'anno, con inverni miti che lo rendono adatto sia come residenza permanente che seconda casa stagionale senza significative considerazioni di chiusura stagionale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza dello sviluppo a tre spiagge Bandiera Blu dimostra la qualità degli ambienti costieri disponibili per i residenti. Le spiagge di Torre del Mar (Paseo Marítimo), Benajarafe e La Caleta (Paseo) hanno tutte questo prestigioso riconoscimento ambientale, indicando eccellente qualità dell'acqua, gestione ambientale e standard di sicurezza. La spiaggia più vicina, Playa Canina a 1,8 km, fornisce accesso immediato alle acque del Mediterraneo per nuoto e attività balneari regolari. Per gli appassionati di golf, la regione offre diversi campi di pregio, anche se richiedono maggiori distanze di viaggio che vanno da 34-38 km. Il Club de Golf Málaga Parador, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e il Club de Golf de Guadalhorce forniscono tutti esperienze golfistiche di qualità entro una distanza di guida ragionevole per gioco occasionale. Le 140 strutture sportive registrate nel municipio indicano un'infrastruttura atletica estesa oltre il golf, inclusa la Piscina Municipale di Torre del Mar a 0,7 km e il Centro Deportivo VALS a 0,8 km. La palestra e la piscina proprie dello sviluppo completano questo ecosistema sportivo esteso, fornendo opzioni di esercizio fisico quotidiano senza necessitare di viaggi verso strutture esterne.
140 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar occupa una posizione strategica nella regione dell'Axarquía della provincia di Málaga, bilanciando accessibilità costiera e connettività regionale. La città si trova a circa 29 km a est di Malaga, collocandola entro l'influenza metropolitana più ampia mantenendo la sua identità costiera distinta. Questa vicinanza alla capitale provinciale permette l'accesso a servizi urbani principali, connessioni internazionali attraverso l'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol e infrastrutture aziendali senza essere immersi nel ritmo della città più grande. La posizione fornisce un punto intermedio tra i mercati di lusso esclusivi di Marbella (75 km a ovest) e il patrimonio culturale di Granada (65 km a nord-est). Questa posizione offre ai residenti esposizione sia allo stile di vita costiero sofisticato della Costa del Sol occidentale che alla cultura autentica andalusa della regione orientale. La posizione della città lungo la costa mediterranea la rende una base pratica per esplorare le diverse attrazioni del sud della Spagna mantenendo una comunità residenziale stabile.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL077116
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar presenta un'offerta immobiliare distinta rispetto ad altre zone della Costa del Sol. Con prezzi a partire da 295.575€, lo sviluppo si posiziona nel segmento medio del mercato locale, risultando più accessibile rispetto a progetti simili in zone più esclusive come Acqua Gardens a Estepona (dove i prezzi partono da 418.800€). Tuttavia, è leggermente più costoso di Aquamar, un altro sviluppo a Torre del Mar con prezzi a partire da 269.950€. La posizione di Torre del Mar offre un diverso equilibrio tra vita urbana e accesso alla spiaggia rispetto a destinazioni più orientate al turismo come Marbella. Con una popolazione permanente di circa 86.000 abitanti, Torre del Mar mantiene un carattere di città funzionante tutto l'anno, a differenza di alcune località più orientate al turismo stagionale. Questa stabilità demografica si riflette nelle infrastrutture complete, tra cui 19 scuole primarie e 9 secondarie, 3 centri sanitari e 1.667 transazioni immobiliari registrate. Confrontando le opzioni di svago, la zona offre tre spiagge Bandiera Blu entro 3,3 km, posizionandosi bene per gli amanti della spiaggia, sebbene i campi da golf richiedano spostamenti maggiori (34-38 km). Per gli acquirenti interessati a un equilibrio tra vita costiera accessibile, servizi completi e un punto di ingresso moderato nel mercato immobiliare spagnolo, Torre del Mar rappresenta una scelta sostanzialmente diversa dalle destinazioni più lussuose o più isolate della regione.
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