مشروع سكني معاصر يقع في توريه ديل مار، مالقة. يوفر هذا التطوير شققاً مصممة لتعكس أسلوب الحياة الساحلي المعاصر، مع التركيز على إدخال الضوء الطبيعي وتعزيز العلاقة بين المساحات الداخلية والخارجية. تتميز الوحدات بتشطيبات عالية الجودة ومرافق مشتركة تلبي احتياجات الإقامة الدائمة أو الاستثمار، مما يجعلها خياراً جذاباً في هذه المنطقة الساحلية الحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سكنية مرغوبة بتوريه ديل مار، على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ والممشى الساحلي. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية وخيارات الترفيه ونمط الحياة المتوسطي، مع ربط وثيق بالبنية التحتية للمنطقة.
تم تصميم الوحدات لتلبية احتياجات متنوعة، بما في ذلك العائلات والأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو لأغراض الاستثمار. توفر الشقق والعلّيات ذات الحدائق الخاصة والمناطق المشمسة المرونة للتكيف مع متطلبات نمط الحياة المختلفة.
يجري العمل حالياً في هذا المشروع الجديد، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثالث من عام 2028. يوفر وضع البناء الحالي للمشترين فرصة لتخصيص بعض جوانب التشطيبات أو الاستفادة من الأسعار الأولية قبل اكتمال المشروع.
لا يقع المشروع مباشرة على الشاطئ، على الرغم من قربه. لا تتوفر مناظر بانورامية واسعة من جميع الوحدات، وقد تتطلب بعض الوحدات مواقف إضافية. لا يقدم المشروع مرافق مثل ملاعب الجولف الخاصة أو المنتجعات الصحية المتكاملة داخل المجمع.
يعد هذا المشروع خياراً مناسباً للأفراد والأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل حديث بالقرب من الساحل. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير قوية، نظراً للطلب السياحي على مدار العام في توريه ديل مار. يعد قرب المشروع من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، بالإضافة إلى كونه تحت الإنشاء، جذاباً لمن يرغبون في شراء عقار جديد مع إمكانية التأثير على بعض التشطيبات أو الاستفادة من الأسعار الأولية.
تتميز الوحدات بتشطيبات عالية الجودة مصممة لتوفير الراحة والكفاءة. تشمل المطابخ المجهزة بالكامل أجهزة من BOSCH، بينما تستخدم الحمامات مواد من Porcelanosa. الأرضيات مصنوعة من البورسلين كبير الحجم، مما يضمن المتانة والمظهر العصري. يتم توفير نظام تحكم مناخي متطور يعتمد على الطاقة الهوائية (Aerothermal) لضمان درجة حرارة مريحة على مدار العام مع كفاءة في استهلاك الطاقة. تم تصميم هذه المواد والتقنيات لتعزيز تجربة المعيشة اليومية وتوفير بيئة مستدامة ومريحة.
تبدأ أسعار الوحدات في هذا المشروع من 295,575 يورو. تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة، مع إمكانية وجود وحدات بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم حسب مراحل التطوير. يوفر التنوع في أنواع الوحدات، بما في ذلك الطوابق الأرضية مع حدائق خاصة، والشقق مع شرفات كبيرة، والعلّيات مع مناطق مشمسة خاصة، نطاقاً واسعاً من الخيارات لتلبية ميزانيات وتفضيلات مختلفة. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على الطابق، والموقع، والميزات المحددة للوحدة.
يقع هذا المشروع في قلب توريه ديل مار، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بطلبها على مدار العام وإشغالها الموسمي المرتفع. تتيح البيئة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مما يجعلها مناسبة للمعيشة الدائمة أو كمنزل للعطلات. يعزز تصميم المبنى العصري، الذي يركز على الضوء الطبيعي والشرفات الواسعة، الشعور بالرحابة والاتصال بالخارج. المرافق المشتركة مثل المسبح، وصالة الألعاب الرياضية، ومساحات الاسترخاء، وحدائق المناظر الطبيعية، تساهم في تجربة معيشية مريحة وجذابة، مما يعكس أسلوب الحياة المتوسطي المرغوب.
يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة في توريه ديل مار، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع المتاجر والصيدليات والمؤسسات المالية على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للضروريات اليومية. توفر المنطقة أيضاً عدداً كبيراً من المطاعم والمقاهي، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالحياة المحلية. كما أن وجود المرافق الصحية والمدارس ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يعزز من ملاءمة الموقع للمعيشة الدائمة. يساهم نظام النقل العام المتاح، مع 50 محطة وق 13 خطاً، في سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها.
يوضح هذا الموقع الجغرافي في توريه ديل مار، مالقة، القرب من الشواطئ والمدن الكبرى. توفر المنطقة مزيجاً من الحياة الساحلية الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والإقليمية، مما يجعلها قاعدة جذابة للاستكشاف والعيش.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع توريه ديل مار في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة أكساركي على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تمنح هذه المنطقة الساحلية موقعاً مميزاً بين المراكز الحضرية الكبرى مثل مالقة (29 كم) وغرناطة (65 كم) وماربيا (75 كم). يسهل قربها من هذه المدن الوصول إلى المطارات الدولية، والأسواق، والمرافق الثقافية، مع الحفاظ على طابعها كوجهة ساحلية هادئة نسبياً. يقع المشروع ضمن منطقة تتميز بالطلب السكني والسياحي المستمر.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى الوجهات الرئيسية. يبعد مسافة 36 كيلومترًا عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا كانينا على بعد حوالي 1.9 كيلومتر، وشاطئ كوستا ديل سول على بعد 2.9 كيلومتر، وشاطئ لا كاليتا على بعد 3.3 كيلومتر، مما يتيح سهولة الوصول إلى أنشطة الاستجمام الساحلية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد حوالي 34 كيلومترًا، مما يوفر خيارات قريبة للرياضة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا بمناخ متوسطي معتدل، ويقع توريه ديل مار على ارتفاع 21 متراً فوق مستوى سطح البحر. توفر المنطقة ما معدله 18.5 درجة مئوية كمتوسط سنوي لدرجة الحرارة، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تشير البيانات إلى أن المنطقة تتمتع بساعات مشمسة وفيرة على مدار العام، مما يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق. يساهم المسطح الطبيعي للمنطقة، مع انحدار طفيف جداً نحو الشاطئ (1.1%)، في سهولة الوصول والاستمتاع بالبيئة الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا كانينا، 1.8 كم. تشمل المنطقة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق مثل بينخارافي، ولا كاليتا (بالممشى)، وتوريه ديل مار (بالممشى البحري)، مما يضمن جودة المرافق والمياه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 140 منشأة رياضية، ومراكز رياضية قريبة مثل Piscina Municipal Torre del Mar و Centro Deportivo VALS. يوفر هذا التنوع في خيارات الترفيه والرياضة فرصاً واسعة للاستمتاع بالهواء الطلق والأنشطة الترفيهية.
140 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع توريه ديل مار في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة أكساركي على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تمنح هذه المنطقة الساحلية موقعاً مميزاً بين المراكز الحضرية الكبرى مثل مالقة (29 كم) وغرناطة (65 كم) وماربيا (75 كم). يسهل قربها من هذه المدن الوصول إلى المطارات الدولية، والأسواق، والمرافق الثقافية، مع الحفاظ على طابعها كوجهة ساحلية هادئة نسبياً. يقع المشروع ضمن منطقة تتميز بالطلب السكني والسياحي المستمر.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL077116
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المشروع في توريه ديل مار، وهو موقع يتماشى مع توفر الشقق الحديثة ذات الجودة العالية في منطقة كوستا ديل سول. بالمقارنة مع Aquamar (الذي يبدأ من 269,950 يورو)، يقع هذا المشروع عند نفس نقطة السعر مع Azure Living (295,575 يورو)، مما يشير إلى توافق في القيمة المعروضة. في المقابل، يعتبر Acqua Gardens في إستيپونا (يبدأ من 418,800 يورو) أغلى ثمناً، مما يشير إلى اختلاف في مستوى الرفاهية أو الموقع المميز. تتميز توريه ديل مار بكونها وجهة ساحلية راسخة تقدم مزيجاً من وسائل الراحة المحلية، والوصول إلى المرافق، والشواطئ، مقارنة بالمواقع الأخرى التي قد تركز أكثر على المنتجعات الفاخرة أو المناطق الطبيعية البكر. توفر المنطقة أيضاً قيمة عقارية جذابة مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحاماً في كوستا ديل سول، مع الحفاظ على مستويات عالية من الطلب على الإيجارات السكنية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
