Современные апартаменты в стадии строительства в Торре-дель-Мар, площадью 46 квадратных метров с одной спальней и одной ванной комнатой. Расположены в городской прибрежной зоне в шаговой доступности от удобств и пляжа. Апартаменты имеют западную ориентацию с видом на море и пляж. Строительство находится в стадии реализации с планируемой сдачей в третьем квартале 2028 года. Проект сочетает городские удобства с прибрежной жизнью в районе с 86 048 жителями и развитой местной инфраструктурой. Апартаменты подходят как для постоянного проживания, так и в качестве второй резиденции.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Торре-дель-Мар, прибрежном городе в муниципалитете Велес-Малага, провинция Малага. Локация предлагает прямую связь с городской жизнью с удобствами в шаговой доступности, в то время как пляжи находятся менее чем в 2 километрах. Апартаменты интегрированы в уже развитый жилой район со всеми необходимыми городскими удобствами в непосредственной близости.
Апартаменты площадью 46 квадратных метров предлагают функциональную планировку с одной спальней и одной ванной комнатой, подходящую для одиноких людей, пар или в качестве второй резиденции. Западная ориентация обеспечивает полуденное и вечернее солнце на террасе, а наличие лифта и кладовой гарантирует практичность использования. Планировка ориентирована на эффективное использование пространства в средиземноморском климате.
Проект находится в стадии строительства с планируемой сдачей в третьем квартале 2028 года. Этот временной период дает покупателям возможность инвестировать в недвижимость, которая строится в соответствии с самыми современными строительными нормами и спецификациями. Планирование учитывает местные строительные процессы и нормативные требования в провинции Малага, обеспечивающие качество и устойчивость.
Проект не предлагает возможностей для игры в гольф на территории, поскольку ближайшие поля для гольфа находятся на расстоянии 34-38 километров. Ограниченная площадь в 46 квадратных метров означает, что пространство может быть недостаточным для больших семей или лиц, требующих дополнительной площади. Расположение в городской среде означает отсутствие уединенности удаленной сельской местности.
Эти апартаменты подходят для различных жизненных ситуаций и целей. Для одиноких людей или пар без детей компактная планировка площадью 46 квадратных метров предлагает функциональное и не требующее особого ухода жилье. Западная ориентация и наличие террасы делают их привлекательными для людей, которые ценят отдых на открытом воздухе и средиземноморский образ жизни. В качестве второй резиденции или отпускного апартамента это расположение идеально благодаря близости к пляжу и тому факту, что большинство удобств находятся в пешей доступности. Это устраняет необходимость в автомобиле во время отпуска и упрощает содержание недвижимости в отсутствие владельцев. Для инвесторов проект предлагает потенциал как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды, учитывая туристическую привлекательность Торре-дель-Мар с 11 отелями и 891 койко-местом в регионе. Стабильный спрос на размещение в прибрежном районе с 4-месячным купальным сезоном обеспечивает постоянные возможности для сдачи в аренду. Апартаменты также подходят для пожилых пар, желающих вести активный образ жизни с доступом к удобствам и медицинской помощи (больница на расстоянии 1,1 км) без бремени содержания большего жилья.
Апартаменты отделаны современными материалами, разработанными для долговечности и комфорта в средиземноморском климате. Кухни полностью оборудованы техникой BOSCH, что гарантирует высококачественное и энергоэффективное оборудование европейских стандартов. Выбор известного немецкого бренда обеспечивает надежность и доступность сервисного обслуживания и запчастей в долгосрочной перспективе. Ванные комнаты выполнены с плиткой Porcelanosa, испанским брендом, известным инновационными дизайнами и высококачественной керамикой. Эта плитка не только эстетична, но и практична благодаря устойчивости к влаге и легкости в уходе, что особенно важно в ванной комнате. Полы выполнены из крупноформатного фарфора, материала, выбранного благодаря его долговечности, легкости в уходе и охлаждающим свойствам в жарком климате. Эти полы устойчивы к царапинам, пятнам и выцветанию, что делает их пригодными для интенсивного использования. Для контроля климата установлена система аэротермального кондиционирования, обеспечивающая как отопление, так и охлаждение. Эта система энергоэффективна и специально разработана для поддержания комфортного внутреннего климата в течение всего года, что особенно ценно в регионе со значительными сезонными колебаниями температур.
Апартаменты доступны от €295 575 за квартиру площадью 46 квадратных метров с одной спальней и одной ванной комнатой. Такое ценовое позиционирование относит проект к среднему сегменту местного рынка недвижимости в Торре-дель-Мар, где он сопоставим с аналогичными разработками, такими как Azure Living. Цена отражает сочетание статуса новостройки, прибрежного расположения и городских удобств. Учитывая статус строительства с сдачей в 2028 году, условия оплаты могут быть распределены поэтапно на период строительства, что обеспечивает финансовую гибкость для покупателей.
Повседневная жизнь в этих апартаментах в Торре-дель-Мар характеризуется сочетанием городских удобств и прибрежного образа жизни. В короткой пешей доступности находятся 58 ресторанов, 19 кафе, 9 аптек и 9 банков, что обеспечивает динамичную и практичную среду проживания. Супермаркет находится всего в 38 метрах, что позволяет делать ежедневные покупки в течение нескольких минут. Пляжи, включая Плайя Канина на расстоянии 1,8 километра, доступны пешком или на велосипеде, что позволяет совершать утренние прогулки вдоль побережья или проводить вечерние часы на пляже. Наличие 140 спортивных объектов в регионе предоставляет возможности для активного образа жизни, а 34 местных праздника в год обеспечивают богатую культурную жизнь. Сами апартаменты спроектированы для эффективной жизни в средиземноморском климате. Благодаря западной ориентации жильцы наслаждаются полуденным и вечерним солнцем на террасе, что идеально подходит для отдыха на открытом воздухе после рабочего дня или во время отпуска. Общие удобства, включая бассейн и тренажерный зал, обогащают повседневную жизнь без необходимости передвижения.
Непосредственное окружение апартаментов характеризуется высокой концентрацией удобств в пешей доступности. С 58 ресторанами, 19 кафе, 9 аптеками и 9 банками в радиусе 2 километров, район предлагает широкий спектр городских услуг. Это способствует автономному образу жизни, в котором ежедневные активности можно выполнять без транспортного средства. Общественная инфраструктура включает 13 линий общественного транспорта с 50 остановками в регионе, что обеспечивает хорошие связи с прилегающими районами. Наличие трех медицинских центров и больницы на расстоянии 1,1 километра обеспечивает достаточное медицинское обслуживание для жителей. Для отдыха и развлечений доступны различные спортивные объекты, включая муниципальный бассейн Торре-дель-Мар на расстоянии 0,7 километра и спортивный центр VALS на расстоянии 0,8 километра. Эти объекты способствуют активному образу жизни без необходимости дальних поездок. Район является частью большей городской агломерации с 86 048 жителями, что обеспечивает живую атмосферу и постоянное предложение услуг. Близость порта Каета-де-Велес на расстоянии 2,8 километра предлагает возможности для водных видов спорта и другой морской деятельности, обогащая жилую среду рекреационными вариантами.
Карта показывает стратегическое расположение апартаментов в Торре-дель-Мар с четкими связями с важными объектами и инфраструктурой. Местоположение проекта отмечено в отношении ближайших пляжей, городских удобств и транспортных маршрутов. Карта иллюстрирует плоский рельеф местности и пешеходные расстояния до основных удобств, таких как супермаркеты, аптеки и медицинские центры, что подчеркивает практическую жилопригодность локации.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торре-дель-Мар стратегически расположен в регионе Ахаркия провинции Малага, на южном побережье Испании. Город находится на расстоянии 29 километров от столицы провинции Малага с почти 580 000 жителями, что обеспечивает доступ к большим городским удобствам, международным школам и международному аэропорту. На расстоянии 65 километров находится Гранада, город, известный своим историческим наследием и университетом, в то время как Марбелья на расстоянии 75 километров является другим важным туристическим центром побережья. Такое расположение делает Торре-дель-Мар центральной точкой для исследования Коста-дель-Соль с относительно небольшими расстояниями до различных городов и достопримечательностей. Расположение в муниципалитете Велес-Малага предлагает преимущества более крупной муниципальной организации, в то время как непосредственное прибрежное расположение сохраняет характерный средиземноморский образ жизни и окружение, которые делают Коста-дель-Соль такой привлекательной.
Пляжи, включая Плайя Канина на расстоянии 1,9 км, Коста-дель-Соль на расстоянии 2,9 км и Плайя-де-Ла-Калета на расстоянии 3,3 км, легко доступны пешком или на велосипеде благодаря пологому уклону 1,1% к побережью. Три из этих пляжей имеют статус Голубого флага, что указывает на высокое качество объектов и воды. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 36 километров, что составляет примерно 30-40 минут езды в зависимости от трафика. Это обеспечивает хорошую международную доступность для жителей и посетителей. Ближайшие поля для гольфа, включая Клуб гольфа Малага Парадор (34 км), поле гольфа Мигель Анхель Хименес (37 км) и Клуб гольфа Гуадальхорсе (38 км), находятся на расстоянии 35-45 минут езды, что предоставляет возможности для игры в гольф в разумной удаленности. Для ежедневных покупок супермаркет находится всего в 38 метрах, в то время как аптека на расстоянии 258 метров и больница на расстоянии 1,1 километра обеспечивают необходимое медицинское обслуживание. Зарядная станция для электромобилей на расстоянии 913 метров способствует экологичному транспорту для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Апартаменты расположены на высоте 21 метра над уровнем моря, что обеспечивает мягкий климат без экстремальных температурных колебаний. Среднегодовая температура составляет 18,5°C, что обеспечивает комфортные условия для жизни большую часть года. С 4-месячным купальным сезоном, когда температура воды превышает 20°C, местоположение предоставляет достаточно возможностей для водных видов спорта и пляжного отдыха. Западная ориентация апартаментов обеспечивает обилие полуденного и вечернего солнца, что способствует комфортному внутреннему климату. Пологий уклон 1,1% к побережью делает территорию доступной для пеших прогулок и велосипедных поездок, в то время как прибрежное расположение обеспечивает постоянный морской бриз, смягчающий летнюю жару. Регион отмечает 34 местных праздника в году, что обеспечивает активную общественную жизнь и культурные мероприятия в течение всего года. Сочетание морского климата и защищенного положения от северных ветров создает одну из наиболее благоприятных климатических зон в южной Испании, с небольшим количеством осадков и множеством солнечных дней.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся три пляжа со статусом Голубого флага: Бенахараве, Ла-Калета (Пасео) и Торре-дель-Мар (Пасео Маритимо). Эта сертификация гарантирует не только отличное качество воды, но и хорошее оборудование, включая спасательные службы, санитарные объекты и доступность для людей с ограниченными возможностями. Плайя Канина на расстоянии 1,8 км является ближайшим пляжем, за которым следуют Коста-дель-Соль на расстоянии 2,6 км и Плайя-де-Ла-Калета на расстоянии 4,1 км. Эти пляжи предлагают различную атмосферу, от оживленных туристических зон до более спокойных участков. Для любителей спорта в регионе доступны 140 спортивных объектов, включая муниципальный бассейн Торре-дель-Мар на расстоянии 0,7 км, спортивный центр VALS на расстоянии 0,8 км и полиспортивный комплекс Маэстро Сальвадор Санчес на расстоянии 0,8 км. Эти объекты предоставляют возможности для плавания, фитнеса и других спортивных занятий. Хотя поля для гольфа находятся на расстоянии 34-38 км, регион все же предлагает достаточные рекреационные возможности, включая водные виды спорта благодаря близости порта Каета-де-Велес на расстоянии 2,8 км. Сочетание пляжных объектов и спортивных возможностей делает район привлекательным для активного образа жизни.
140 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торре-дель-Мар стратегически расположен в регионе Ахаркия провинции Малага, на южном побережье Испании. Город находится на расстоянии 29 километров от столицы провинции Малага с почти 580 000 жителями, что обеспечивает доступ к большим городским удобствам, международным школам и международному аэропорту. На расстоянии 65 километров находится Гранада, город, известный своим историческим наследием и университетом, в то время как Марбелья на расстоянии 75 километров является другим важным туристическим центром побережья. Такое расположение делает Торре-дель-Мар центральной точкой для исследования Коста-дель-Соль с относительно небольшими расстояниями до различных городов и достопримечательностей. Расположение в муниципалитете Велес-Малага предлагает преимущества более крупной муниципальной организации, в то время как непосредственное прибрежное расположение сохраняет характерный средиземноморский образ жизни и окружение, которые делают Коста-дель-Соль такой привлекательной.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL077116
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными проектами в регионе, эти апартаменты в Торре-дель-Мар предлагают конкурентоспособную цену в €295 575 за квартиру площадью 46 м². Конкурирующий проект Aquamar в том же городе начинается от €269 950, в то время как Azure Living, также в Торре-дель-Мар, имеет сопоставимую стартовую цену в €295 575. Это говорит о том, что ценообразование проекта соответствует местному рынку. По сравнению с проектами в соседних районах, такими как Acqua Gardens в Эстепоне от €418 800, Торре-дель-Мар предлагает более доступный вход на рынок недвижимости Коста-дель-Соль. Эстепона в целом считается более эксклюзивным направлением с более высокими ценами, в то время как Торре-дель-Мар, более доступный прибрежный город с сопоставимыми удобствами. Торре-дель-Мар отличается от других прибрежных городов высокой концентрацией удобств в пешей доступности, с 58 ресторанами и 19 кафе в радиусе 2 км. Это больше, чем обычно предлагают сопоставимые по размеру города. Сочетание городских удобств с прибрежным расположением делает его уникальным в регионе. С 1 667 сделками с недвижимостью в районе Торре-дель-Мар демонстрирует активный рынок недвижимости, что указывает на здоровый спрос и хорошую оборачиваемость собственности. Это важно для потенциальных покупателей, учитывающих будущие возможности продажи или сдачи в аренду.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
