这座位于托雷·德尔马的现代公寓开发项目正处于建设中，预计将于2028年第三季度完工。该项目位于海滨城区，距离海岸仅1.8公里，提供46平方米的一居室公寓，起价为295,575欧元。项目设计融合了现代建筑与地中海生活方式，注重室内外空间的连接，配备大型私人露台，可欣赏海景。公寓享有朝西的朝向，确保充足的阳光照射，并配备了高端设施，包括带自然光的健身房、共用的游泳池和绿地花园。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于托雷·德尔马城区，距离海岸线约1.8公里，处于一个设施完善的住宅区。周边基础设施完善，超市距离仅38米，药房258米，医院1.1公里，日常生活所需设施均可步行抵达。项目地势平坦，海拔21米，前往海滩几乎没有坡度，适合日常步行和骑行。
这座公寓适合寻求海边生活与城市便利结合的居民。46平方米的一居室布局适合单身人士或情侣，配备的私人露台提供了额外的户外空间。朝西的朝向意味着可以享受午后的阳光和傍晚的日落。项目配备的健身房和共用泳池满足了居民的健身和休闲需求，附近的步行和自行车道也支持活跃的生活方式。
该项目目前处于建设阶段，预计将在2028年第三季度完成。作为新建开发项目，采用了现代建筑设计和最新的建筑标准。住宅将配备博世厨房电器、波洛尼西亚卫浴设施和大规格瓷砖地板。空气热能气候控制系统将确保全年舒适，而电梯设施则提高了建筑的实用性。
该项目不提供私人花园空间，仅公寓单元配有私人露台。项目不包含停车位设施，居民需要寻找外部停车解决方案。作为单卧室公寓，不适合大家庭居住需求。距离最近的马拉加机场有36公里，需要额外交通安排。不提供私人储物空间，居民需要考虑其他存储选择。
这套公寓适合寻求地中海生活方式的个人或情侣，特别是那些希望平衡城市便利与海滩休闲的人。对于寻找度假屋或第二居所的国际买家来说，这是一个有吸引力的选择，托雷·德尔马全年温和的气候使其成为一个理想的目的地。该公寓也适合作为长期居所，尤其是对于那些喜欢步行友好社区、欣赏现代建筑和靠近海滩的人。对于投资者来说，该位置在旅游旺季有强劲的租赁需求，提供了良好的租金回报潜力。由于其尺寸和一居室的布局，不太适合有孩子的家庭或需要更多空间的人。对于希望在2028年后完成购置并在夏季完工后立即享受新居的买家来说，这是一个合适的选择。
该公寓采用高质量的装修标准，反映了现代地中海建筑的设计理念。厨房配备了博世品牌的电器，包括冰箱、烤箱、洗碗机和炉灶，确保了可靠性和功能性。卫浴区域采用波洛尼西亚瓷砖和现代固定装置，提供了时尚且实用的空间。地板使用了大规格瓷砖，不仅美观而且易于维护，特别适合海滨住宅。公寓配备了空气热能气候控制系统，这是一种高效的供暖和制冷解决方案，可以全年保持舒适的室内温度。窗户设计优化了自然光的最大化，同时提供隔音和隔热性能。阳台采用高质量玻璃栏杆设计，确保安全同时不阻挡海景。整体装修注重实用性与美观性的平衡，使用耐用的材料，能够抵抗沿海环境中的盐分和湿度影响，长期保持外观和功能。
该开发项目的起价为295,575欧元，提供46平方米的一居室公寓。价格根据具体单元的位置、景观和朝向可能会有所不同。与托雷·德尔马的其他开发项目相比，如起价为269,950欧元的Aquamar项目，该价格处于中等水平。作为新建开发项目，定价反映了现代建筑标准和靠近海滩的位置优势。付款计划和融资选项可能通过开发商或合作金融机构提供，但具体细节需在购买阶段确认。
托雷·德尔马是一个充满活力的海滨小镇，为居民提供了地中海生活方式的真实体验。早晨，居民可以在距离仅38米的超市购买新鲜食材，然后在公寓的露台上享用早餐，欣赏海景。白天，可以前往1.8公里外的普拉亚卡尼纳海滩游泳或散步，或探索海滨步道上的众多咖啡馆和餐厅。朝西的朝向意味着下午和傍晚时分，露台上充满阳光，是放松和社交的理想场所。晚上，可以沿着海滨长廊散步，享受当地餐厅提供的美食。社区的步行友好设计意味着日常活动无需汽车，营造了一种轻松、健康的生活方式节奏。
托雷·德尔马提供了一个充满活力的沿海生活环境，距离公寓仅几步之遥。居住在这里，可以在清晨享用咖啡后，步行几分钟到达海滩，开始新的一天。社区内有58家餐厅和19家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择，从当地西班牙美食到国际料理。日常购物非常便利，最近的超市仅38米远，而9家药房和多间银行也在步行范围内。医疗需求可以由1.1公里外的医院满足。对于有孩子的家庭，该区域有19所小学和9所中学提供教育选择。社区设计鼓励户外活动，有多个体育中心，包括0.7公里外的市政游泳池和多个体育设施。公共交通网络发达，13条公交线路和50个站点覆盖整个区域，使无车生活成为可能。当地全年举办34个节日活动，为居民提供了丰富的文化体验和社交机会。
该地图展示了托雷·德尔马在马拉加省的位置，以及该开发项目与主要设施和地标的关系。公寓位于城镇住宅区内，距离海岸线约1.8公里，可通过主要道路轻松抵达。地图清晰显示了附近的基础设施，包括超市、医院和公共交通站点，以及通往马拉加机场(36公里)和主要城市如马尔贝亚(75公里)的路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于托雷·德尔马，该镇是马拉加省贝莱斯-马拉加市镇的一部分，位于阿克萨基亚地区。托雷·德尔马距离马拉加市约29公里，这个大城市拥有超过579,000人口，提供更多城市设施和服务。该地区距离格拉纳达65公里，距离马尔贝亚75公里，为居民提供探索安达卢西亚不同地区的便利。作为一个沿海城镇，托雷·德尔马位于地中海沿岸，提供直接的海洋通道和典型的海岸生活方式。该镇在马拉加省内的位置使其成为探索 Costa del Sol 其他地区以及内陆安达卢西亚的理想基地，同时仍然保持自身独特的沿海城镇特色。
该公寓的位置提供了出色的便利性，大多数日常需求都可以步行满足。最近的超市仅38米远，确保日常食品购物极其便利。海滩距离1.8-3.3公里，包括普拉亚卡尼纳(1.9公里)和普拉亚德拉卡列塔(3.3公里)等蓝旗海滩，适合步行或骑行前往。马德里机场距离36公里，可通过汽车或公共交通约30-40分钟到达。最近的药房位于258米处，而医院则在1.1公里外，提供医疗服务。对于高尔夫爱好者，最近的俱乐部如马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部(34公里)和米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场(37公里)均在短距离车程内。公寓附近的电动汽车充电站(913米)为电动车主提供了便利。社区内的咖啡馆、餐厅和商店大多集中在海滨区域，为居民提供了充满活力的社交和休闲场所。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷·德尔马享有典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C，提供了宜人的生活环境。该地区每年约有320天的阳光，充足的光照使户外活动成为可能。夏季温暖而不闷热，冬季温和，使其成为一个全年度假胜地。海滩季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，适合游泳和水上运动。公寓朝西的朝向确保居民可以在下午和傍晚享受阳光，尤其是从私人露台欣赏日落。该地区海拔21米，地势平坦(向海滩坡度仅1.1%)，营造了舒适的步行和骑行环境。来自地中海的微风有助于调节温度，即使在最热的夏季月份也能保持舒适。这种气候组合支持活跃的户外生活方式，无论是在海滩休闲，还是在公寓的共用泳池区域放松。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷·德尔马拥有三处蓝旗海滩，包括贝纳哈拉费、拉卡列塔(Paseo)和托雷·德尔马(Paseo Marítimo)，均符合高标准的清洁度和设施。最近的普拉亚卡尼纳海滩距离仅1.8公里，提供细沙和清澈的水域，是游泳和日光浴的理想场所。海滨步道提供了一条风景优美的路线，适合散步、慢跑或骑自行车，同时欣赏海景。对于水上运动爱好者，该地区提供多种活动，包括帆船、浮潜和 paddleboarding。对于高尔夫爱好者，附近有几个优质的高尔夫球场，包括34公里外的马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部。公寓内设有共用的游泳池和日光浴区，为居民提供了一个便捷的休闲选择。附近的体育中心，如0.7公里外的托雷·德尔马市游泳池和0.8公里外的体育中心，提供了额外的健身和休闲活动选择。这种结合海滩、高尔夫和社区设施的组合，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于托雷·德尔马，该镇是马拉加省贝莱斯-马拉加市镇的一部分，位于阿克萨基亚地区。托雷·德尔马距离马拉加市约29公里，这个大城市拥有超过579,000人口，提供更多城市设施和服务。该地区距离格拉纳达65公里，距离马尔贝亚75公里，为居民提供探索安达卢西亚不同地区的便利。作为一个沿海城镇，托雷·德尔马位于地中海沿岸，提供直接的海洋通道和典型的海岸生活方式。该镇在马拉加省内的位置使其成为探索 Costa del Sol 其他地区以及内陆安达卢西亚的理想基地，同时仍然保持自身独特的沿海城镇特色。
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
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| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
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| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL077116
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷·德尔马的其他开发项目相比，该公寓提供了平衡的价值主张。Aquamar项目位于同一地区，起价为269,950欧元，略低于该项目，但可能提供不同的规格或位置优势。Azure Living项目与该公寓价格相同(295,575欧元起)，表明市场上的定价一致，但具体设施和装修细节可能有所不同。相比之下，位于埃斯特波纳的Acqua Gardens项目起价高达418,800欧元，反映了该地区作为更高端度假胜地的定位。托雷·德尔马作为马拉加省的一个沿海城镇，相比马尔贝亚等更国际化的地区，提供了更真实的西班牙生活体验和更合理的价格点。该地区距离马拉加市仅29公里，使居民能够享受城市设施而不必承担城市中心的居住成本。与内陆地区相比，托雷·德尔马的海滨位置带来了生活方式的优势，但也意味着价格溢价，这在沿海房地产市场中是典型的。总体而言，该公寓在托雷·德尔马市场处于中等价位区间，提供了现代设计、靠近海滩和社区设施的平衡组合。
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