Desenvolvimento residencial contemporâneo localizado em Torre del Mar, Málaga, atualmente em fase de construção com conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2028. Situado a curta distância da costa, o projeto oferece apartamentos de um quarto com 46 metros quadrados de área útil. O edifício apresenta arquitetura moderna com fachadas limpas e áreas exteriores projetadas para maximizar a luz natural e a conexão com o ambiente mediterrâneo circundante. A localização proporciona acesso pé a diversas comodidades urbanas e praias da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está inserido em um ambiente urbano consolidado de Torre del Mar, a aproximadamente 1,9 km da Playa Canina, o mais próximo ponto costeiro. A proximidade com o centro da localidade permite acesso pé a estabelecimentos comerciais, serviços de saúde e equipamentos públicos. A altitude de 21 metros acima do nível do mar contribui para vistas desimpedidas em direção ao litoral.
O apartamento de um quarto atende às necessidades de residência temporária ou permanente para indivíduos ou casais. A área de 46 metros quadrados oferece espaço suficiente para vida diária, com uma divisão dedicada para descanso e área social integrada. A presença de uma varanda privada amplia o espaço habitável durante a maior parte do ano, graças ao clima mediterrâneo da região.
O projeto encontra-se em fase de construção, com previsão de conclusão para o terceiro trimestre de 2028. O cronograma de desenvolvimento segue as normas de construção espanholas atuais, com supervisão técnica garantindo o cumprimento dos padrões de qualidade exigidos. A entrega está sujeita a confirmação final, conforme evolução dos trabalhos no estaleiro.
O projeto não disponibiliza jardim privado ou área de lazer exclusiva para cada unidade, sendo o acesso à piscina e ginásio partilhado com os restantes residentes. A dimensão do apartamento limita a capacidade de acomodar mais de duas pessoas permanentemente. O horário de utilização das áreas comuns segue regulamento interno do condomínio.
Esta propriedade ajusta-se a perfis de compradores que procuram uma residência secundária para períodos de férias ou uma opção de investimento no mercado imobiliário espanhol. A dimensão e configuração do apartamento são ideais para indivíduos ou casais sem filhos que desejam uma base na Costa del Sol para estadias temporárias. Também se adequa a investidores interessados no mercado de arrendamento de curta duração, dado o potencial turístico da zona. A localização urbana com acessos pé a serviços básicos torna a propriedade prática para quem pretende reduzir dependência automóvel durante as estadias. Para compradores em fase pré-reforma, o apartamento representa uma opção mais acessível face a propriedades maiores, mantendo padrão de qualidade construtiva.
Os acabamentos do projeto seguem especificações contemporâneas com materiais selecionados por durabilidade e estética. As cozinhas vêm totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH, garantindo funcionalidade e eficiência energética. As casas de banho incorporam elementos da marca Porcelanosa, reconhecida pela qualidade em revestimentos cerâmicos. Os pavimentos apresentam porcelanato de grande formato, material resistente e de fácil manutenção adequado a climas mediterrânicos. O sistema de climatização aerotérmico assegura aquecimento e refrigeração eficientes durante todo o ano, contribuindo para o conforto térmico e redução do consumo energético. As varandas estão projetadas com barreiras de segurança em vidro ou alumínio, conforme especificações técnicas do projeto, maximizando as vistas e a luminosidade interior.
O preço inicial do apartamento de um quarto está fixado em €295.575, podendo sofrer variações consoante o piso e orientação da unidade dentro do edifício. Os valores refletem o标准 de acabamentos especificado no projeto, incluindo equipamentos de cozinha e climatização. A comercialização segue as práticas do mercado imobiliário da Costa del Sol, com pagamento escalonado durante o período de construção. O preço final não inclui impostos e custos legais associados à transação imobiliária em Espanha.
Torre del Mar apresenta-se como uma localidade costeira com ritmo de vida característico das povoações mediterrânicas. A vida quotidiana desenvolve-se com calma durante grande parte do ano, intensificando-se durante os meses de verão com a chegada de visitantes. Os residentes podem desfrutar de caminhadas matinais pelo passeio marítimo, acessar cafés e restaurantes a poucos minutos a pé, e beneficiar da proximidade de supermercados para compras diárias. A estrutura urbana permite deslocamentos pedestres para a maioria das necessidades básicas, tornando o carro opcional e não essencial. As tardes podem ser passadas na praia ou nas áreas de lazer locais, enquanto as noites oferecem atmosfera tranquila com opções de restauração variadas. A combinação de ambiente residencial e infraestruturas turísticas cria um equilíbrio entre vida local e serviços de qualidade.
O entorno do projeto beneficia de infraestrutura urbana desenvolvida, com 58 restaurantes, 19 cafés e 9 farmácias num raio de 2 km. A proximidade de centros de saúde a 1,1 km garante acesso a cuidados médicos básicos. O sistema de transporte público conta com 13 linhas de autocarro e 50 paragens na área, facilitando deslocamentos para localidades vizinhas. A distância até Málaga capital é de 29 km, tornando acessíveis serviços mais especializados e o aeroporto internacional a cerca de 36 km da propriedade. A presença de supermercado a apenas 38 metros do edifício simplifica compras diárias, enquanto bancos e outros serviços comerciais estão distribuídos pelo centro urbano.
O mapa apresenta a localização estratégica do projeto em Torre del Mar, destacando a proximidade com a linha costeira e o núcleo urbano. A posição permite visualizar a relação harmoniosa entre o ambiente residencial e as infraestruturas disponíveis, incluindo acesso pé a serviços básicos e áreas de lazer. A representação cartográfica evidencia a inserção do desenvolvimento no contexto mais alargado da Costa del Sol Oriental.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torre del Mar posiciona-se na zona oriental da Costa del Sol, pertencente ao município de Vélez-Málaga na comarca da Axarquía. A localidade equidista aproximadamente de Málaga capital (29 km a oeste) e Nerja (20 km a leste), constituindo um polo residencial e turístico secundário face a estas localidades mais conhecidas. A sua localização permite acesso relativamente rápido tanto à agitação urbana de Málaga como aos ambientes mais tranquilos do Parque Natural das Sierras de Tejeda, Almijara e Alhama. Este posicionamento intermédio confere a Torre del Mar características distintivas na região, combinando acessibilidade com ambiente menos massificado que outras zonas da Costa del Sol.
A praia mais próxima, Playa Canina, situa-se a 1,9 km de distância, aproximadamente 20-25 minutos a pé. As praias com bandeira azul, incluindo Torre del Mar (Paseo Marítimo), estão acessíveis dentro de um raio de 3 km. O acesso ao campo de golf mais próximo, Club de Golf Málaga Parador, requer deslocação de aproximadamente 34 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 36 km em linha reta, correspondendo a cerca de 30-40 minutos de viagem automóvel dependendo do trânsito. As principais cidades da região como Málaga (29 km) e Granada (65 km) estão bem conectadas através da rede viária existente.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar beneficia de um clima mediterrâneo com temperatura média anual de 18,5°C. A estação de banho estende-se por quatro meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A altitude de 21 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,1% em direção à praia contribuem para microclima característico da Costa del Sol. A exposição solar privilegiada permite aproveitamento de energia solar passiva, reduzindo necessidades de climatização durante os meses de inverno. A proximidade do mar modera as temperaturas extremas, criando condições agradáveis durante a maior parte do ano. Os índices de humidade mantêm-se equilibrados, evitando sensações de desconforto térmico nos meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece três praias com distinção Bandeira Azul: Benajarafe, La Caleta (Paseo) e Torre del Mar (Paseo Marítimo). Estas praias cumprem rigorosos padrões de qualidade ambiental, segurança e serviços. A infraestrutura desportiva local inclui 140 instalações distribuídas pela localidade, com destaque para a Piscina Municipal Torre del Mar a 0,7 km do projeto. Para prática de golfe, os campos mais próximos situam-se entre 34-38 km de distância, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. O Porto Desportivo Caleta de Vélez, a 2,8 km, oferece instalações náuticas e ambiente marítimo característico. A existência de estações de carregamento para veículos elétricos a menos de 1 km demonstra a modernização das infraestruturas locais.
140 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar posiciona-se na zona oriental da Costa del Sol, pertencente ao município de Vélez-Málaga na comarca da Axarquía. A localidade equidista aproximadamente de Málaga capital (29 km a oeste) e Nerja (20 km a leste), constituindo um polo residencial e turístico secundário face a estas localidades mais conhecidas. A sua localização permite acesso relativamente rápido tanto à agitação urbana de Málaga como aos ambientes mais tranquilos do Parque Natural das Sierras de Tejeda, Almijara e Alhama. Este posicionamento intermédio confere a Torre del Mar características distintivas na região, combinando acessibilidade com ambiente menos massificado que outras zonas da Costa del Sol.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL077116
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na mesma zona, Azure Living posiciona-se com preço intermediário entre Aquamar (a partir de €269.950) e desenvolvimentos semelhantes na região. Em relação a projetos noutras localidades como Estepona, onde Acqua Gardens apresenta valores iniciais a partir de €418.800, Torre del Mar oferece uma alternativa mais acessível na Costa del Sol. A localidade distingue-se por oferecer equilíbrio entre ambiente urbano e turismo costeiro, sem a massificação de zonas como Marbella ou Fuengirola. Em termos de acessibilidade, Torre del Mar beneficia da proximidade com Málaga (29 km) e o respetivo aeroporto (36 km), mantendo características de localidade costeira tranquila. Comparando com a Costa Blanca, a Costa del Sol Oriental apresenta climas mais amenos durante o inverno e maior oferta de serviços básicos devido à proximidade com Málaga, capital provincial.
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