Ένα σύγχρονο διαμέρισμα υπό κατασκευή στο Torre del Mar, Μάλαγα, 46 m² με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή, με εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις και υπηρεσίες. Με τιμή από €295.575 και προγραμματισμένη παράδοση για το τρίτο τρίμηνο του 2028, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πρακτική επιλογή για κατοικία ή επένδυση σε μια καθιερωμένη παραθαλάσσια περιοχή της Ισπανίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Torre del Mar, κοντά σε εμπορικά κέντρα και παραθαλάσσιες υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και αμμουδερές παραλίες. Η αστική ανάπτυξη εξασφαλίζει συνεχή διαθεσιμότητα βασικών αναγκών χωρίς την ανάγκη για μετακίνηση με αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα 46 m² με ένα υπνοδωμάτιο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία για διακοπές ή μόνιμη κατοικία. Η κοντινή απόσταση από τις βασικές υπηρεσίες και τις παραλίες διευκολύνει την καθημερινή ζωή, ενώ ο κοινόχρηστος χώρος και η πισίνα παρέχουν επιπλέον αναψυκτικές δυνατότητες χωρίς να χρειάζεται απομάκρυνση από το συγκρότημα.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή με προγραμματισμένη παράδοση για το τρίτο τρίμηνο του 2028. Η νέα κατασκευή εξασφαλίζει σύγχρονες κατασκευαστικές μεθόδους και τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις. Οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη το χρονικό διάστημα μέχρι την ολοκλήρωση και τους σχετικούς κινδύνους που συνδέονται με αγορές ακινήτων υπό κατασκευή.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς αυτές οι ανέσεις είναι κοινόχρηστες. Η περιοχή δεν είναι απομονωμένη και μπορεί να παρουσιάσει αυξημένη κυκλοφορία κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου. Το μικρό μέγεθος του διαμερίσματος (46 m²) μπορεί να περιορίσει τις δυνατότητες για μεγάλες οικογένειες ή όσους αναζητούν εκτεταμένους εσωτερικούς χώρους.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα διαμερισματάκι διακοπών ή μια μικρή κατοικία σε παράκτια περιοχή. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και προτιμούν την αστική ζωή κοντά στη θάλασσα. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και καφέ (όλα εντός 300 μέτρων) διευκολύνει την καθημερινή ζωή χωρίς αυτοκίνητο. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας και γυμναστηρίου παρέχει επιπλέον δραστηριότητες εντός του συγκροτήματος, καθιστώντας το ιδανικό για όσους δεν επιθυμούν να εγκαταλείψουν συχνά την κοινότητα για αναψυχή.
Οι εσωτερικοί χώροι ολοκληρώνονται με υλικά υψηλής ποιότητας συμπεριλαμβανομένων πλήρως εξοπλισμένων κουζινών με συσκευές BOSCH και μπάνια Porcelanosa. Τα δάπεδα αποτελούνται από μεγάλης κλίμακας πορσελάνη, προσφέροντας ανθεκτικότητα και εύκολη συντήρηση. Το σύστημα κλιματισμού αεροθερμίας παρέχει έλεγχο θερμοκρασίας όλο το χρόνο με βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση. Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν ενσωματωμένες ντουλάπες και ιδιωτικές βεράντες, με ανελκυστήρα πρόσβασης για πρόσθετη ευκολία. Η κατασκευή ακολουθεί τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις για νέες κατασκευές στην περιοχή της Μάλαγας.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €295.575 για ένα διαμέρισμα 46 m² με ένα υπνοδωμάτιο. Αυτή η τιμή τοποθετεί το έργο στην μεσαία κατηγορία τιμολόγησης για την περιοχή, συγκρίσιμη με το Azure Living στην ίδια πόλη. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €6.425, η οποία αντιστοιχεί στις τρέχουσες αξίες της αγοράς για νέες κατασκευές στο Torre del Mar. Οι πιθανές διακυμάνσεις στην τιμή μπορεί να προκύψουν από τον προγραμματισμό ολοκλήρωσης του 2028 και τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς ακινήτων.
Το Torre del Mar λειτουργεί ως μια ενεργή παράκτια κοινότητα με έντονο αστικό χαρακτήρα. Οι κάτοικοι εδώ συνδυάζουν την ευκολία της πρόσβασης σε απαραίτητα καταστήματα με την ευκαιρία για παράκτια αναψυχή. Οι καθημερινές δραστηριότητες περιλαμβάνουν στάσεις σε τοπικά καφέ, επισκέψεις σε σούπερ μάρκετ και βόλτες κατά μήκος της παραλίας. Η παρουσία 19 καφέ και 58 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων δείχνει μια περιοχή με έντονη κοινωνική και εμπορική δραστηριότητα. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε τρεις παραλίες με Γαλανή Σημαία, με την κοντινότερη σε απόσταση 1,9 χιλιομέτρων, επιτρέποντας συχνές παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία προσφέρει πλήρη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 38 μέτρων και φαρμακεία σε 258 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει 13 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις, εξασφαλίζοντας ευελιξία μετακίνησης χωρίς ιδιωτικό όχημα. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,1 χιλιομέτρων, παρέχοντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Οι εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν 19 δημοτικά και 9 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Η παρουσία τριών κέντρων υγείας και ενός ευρέους δικτύου εμπορικών καταστημάτων υποστηρίζει μια πλήρη αστική εμπειρία.
Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Torre del Mar, με το κέντρο της πόλης και την παραλία σε κοντινή απόσταση. Η χαρτογραφική θέση δείχνει ευθεία πρόσβαση στις παράκτιες υποδομές και το εμπορικό κέντρο, χωρίς σημαντικά υψομετρικά εμπόδια. Η διαμόρφωση του εδάφους είναι κυρίως επίπεδη, διευκολύνοντας την πεζοπορία και την πρόσβαση με ποδήλατο στην ευρύτερη περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torre del Mar βρίσκεται εντός του δήμου Vélez-Málaga στην περιοχή Axarquía της επαρχίας Μάλαγας. Η τοποθεσία τοποθετεί το ακίνητο 29 χιλιόμετρα ανατολικά της πόλης της Μάλαγας, παρέχοντας πρόσβαση σε μια μεγαλύτερη αστική περιοχή χωρίς την άμεση έκθεση στην πυκνότητα της μεγάλης πόλης. Σε σύγκριση με τουριστικές κέντρα όπως η Marbella (75 χλμ), το Torre del Mar προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική παράκτια εμπειρία με χαμηλότερη κοσμοπολιτική πίεση. Η θέση του στην ανατολική πλευρά του Κόλπου της Μάλαγας παρέχει προστασία από τους ισχυρότερους δυτικούς ανέμους.
Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 1,9-3,3 χιλιομέτρων, με τρεις παραλίες Γαλανής Σημαίας προσβάσιμες. Η πόλη της Μάλαγας απέχει 29 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 36 χιλιόμετρα μακριά, επιτρέποντας διεθνείς συνδέσεις. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 34-38 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador. Μια σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμος σε απόσταση 913 μέτρων, εξυπηρετώντας κατόχους ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Torre del Mar έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, με κλίμα τυπικό για τη νότια ισπανική ακτή. Το ύψος των 21 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 1,1% προς την παραλία δημιουργούν ένα σχεδόν επίπεδο έδαφος που διευκολύνει την πεζοπορία. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, επιτρέποντας παραθαλάσσιες δραστηριότητες από την άνοιξη μέχρι το φθινόπωρο. Η δυτική προσανατολισμός του ακινήτου παρέχει απογεύματα με ηλιοφάνεια στις βεράντες, ιδανικές για χαλάρωση μετά τις μεσημβρινές ώρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Torre del Mar διαθέτει τρεις παραλίες με Γαλανή Σημαία: Benajarafe, La Caleta (Paseo) και Torre del Mar (Paseo Marítimo). Η κοντινότερη παραλία, playa canina, βρίσκεται σε απόσταση 1,9 χιλιομέτρων, ενώ η Costa del Sol και η Playa de La Caleta είναι προσβάσιμες σε 2,9 και 3,3 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν 140 τοπικές αθλητικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένης της Δημοτικής Πισίνας Torre del Mar (0,7 χλμ) και του Αθλητικού Κέντρου VALS (0,8 χλμ). Οι εγκαταστάσεις γκολφ βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador να αποτελεί την κοντινότερη επιλογή στα 34 χιλιόμετρα.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Torre del Mar βρίσκεται εντός του δήμου Vélez-Málaga στην περιοχή Axarquía της επαρχίας Μάλαγας. Η τοποθεσία τοποθετεί το ακίνητο 29 χιλιόμετρα ανατολικά της πόλης της Μάλαγας, παρέχοντας πρόσβαση σε μια μεγαλύτερη αστική περιοχή χωρίς την άμεση έκθεση στην πυκνότητα της μεγάλης πόλης. Σε σύγκριση με τουριστικές κέντρα όπως η Marbella (75 χλμ), το Torre del Mar προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική παράκτια εμπειρία με χαμηλότερη κοσμοπολιτική πίεση. Η θέση του στην ανατολική πλευρά του Κόλπου της Μάλαγας παρέχει προστασία από τους ισχυρότερους δυτικούς ανέμους.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL077116
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτό το ακίνητο στο Torre del Mar προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση σε σχέση με το Aquamar (από €269.950) και παρόμοια τιμολόγηση με το Azure Living (από €295.575). Ωστόσο, σε σύγκριση με έργα σε τουριστικότερες τοποθεσίες όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το Torre del Mar προσφέρει καλύτερη αξία για τα χρήματα. Το Torre del Mar διακρίνεται από την ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παράκτιας αναψυχής, με μεγαλύτερο μόνιμο πληθυσμό (86.048 κάτοικοι) από καθαρά τουριστικά θέρετρα. Αυτή η δημογραφική σταθερότητα προσφέρει συνεχή ζήτηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, σε αντίθεση με περιοχές που βιώνουν έντονες εποχιακές διακυμάνσεις στη δραστηριότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
