Сучасний житловий комплекс у Торре-дель-Мар, що знаходиться у будівництві та очікує завершення у третьому кварталі 2028 року. Розташований у прибережному місті в провінції Малага, комплекс пропонує однокімнатні квартири з однією ванною кімнатою та площею 46 м². Вартість об'єктів починається від €295,575. Проект знаходиться на відстані 1,9 км від пляжу Плая Каніна та пропонує мешканцям зручний доступ до міських послуг та інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у Торре-дель-Мар, на південному узбережжі Іспанії, в муніципалітеті Велес-Малага. Об'єкти знаходяться на висоті 21 метр над рівнем моря з легким ухилом до узбережжя 1,1%, що забезпечує зручний доступ до пляжу. Місце характеризується міським середовищем з високою щільністю послуг у радіусі пішої доступності.
Проект відповідає потребам у компактному житловому просторі з мінімальним обслуговуванням. Квартири обладнані західною орієнтацією, що забезпечує денне освітлення вдень та можливість насолоджуватися заходом сонця. Наявність спільного басейну, тренажерного залу та зон відпочинку відповідає потребам у комфортному міському житті з елементами відпочинку.
Об'єкти знаходяться на етапі будівництва з плановим терміном завершення у третьому кварталі 2028 року. Використання сучасних матеріалів та технологій, включаючи аеротермальне кліматичне обладнання, підлогу з великогабаритної порцеляни та кухонне обладнання Bosch, гарантує високу енергоефективність та відповідність сучасним стандартам якості.
Проект не пропонує великих житлових площ, оскільки максимальний розмір квартир становить 46 м², що може бути недостатньо для сімей з дітьми. Наявність лише однієї спальні обмежує можливість розміщення гостей або великих сімей. Відсутність власних паркових місць у проекті може створити труднощі з паркуванням у пікові сезони.
Цей проект може бути відповідним вибором для інвесторів, зацікавлених у придбанні нерухомості для короткострокової оренди через високу туристичну привабливість регіону. Також він підійде для одиноких осіб або пар, які шукають компактну другу квартиру для відпочинку в Іспанії. Завдяки близькості до всіх необхідних послуг (супермаркети, аптеки, медичні установи) об'єкти можуть бути зручними для людей похилого віку, які бажають провести частину року у теплому кліматі. Власники, які планують використовувати квартиру як основне місце проживання, оцінять доступність до місцевої інфраструктури, включаючи 19 шкіл та 3 медичні центри. Також проект може зацікавити молодих професіоналів, що працюють віддалено та бажають проживати в місці з комфортним кліматом та розвиненою інфраструктурою.
Об'єкти відрізняються високою якістю оздоблення з використанням сучасних матеріалів. Кухні обладнані повною комплектуючою технікою Bosch, що гарантує довговічність та ефективність. У ванних кімнатах використовується керамічна плитка Porcelanosa, відома своєю якістю та дизайном. Підлога виконана з великогабаритної порцеляни, що забезпечує зносостійкість та легкість у догляді. Система клімат-контролю на основі аеротермальної технології забезпечує ефективне опалення та охолодження протягом року, зменшуючи енерговитрати. Вбудовані шафи дозволяють ефективно використовувати простір квартир, а наявність ліфта забезпечує доступність для мешканців будь-якого віку. Також кожна квартира має власну комору для зберігання речей, що додає функціональності житловому простору.
Ціни на об'єкти починаються від €295,575 за однокімнатну квартиру площею 46 м². Цінова політика відповідає середньоринковим показникам для новобудов у Торре-дель-Мар, де схожі об'єкти, наприклад, Aquamar, пропонуються від €269,950. Вартість квадратного метра становить близько €6,425, що відповідає загальній динаміці цін на первинному ринку житла в цьому регіоні. Рівень цін робить об'єкти доступними для інвесторів, що шукають прибутковість від здачі в оренду.
Торре-дель-Мар, це прибережне місто з активним туристичним потоком цілий рік. Ранковий ритуал може включати каву в одній з 19 місцевих кав'ярень, розташованих у радіусі 2 км, за яким слідує прогулянка вздовж набережної або відпочинок на одному з трьох пляжів з Блакитним прапором. Після обіду можливі заняття спортом в одному з 140 місцевих спортивних центрів або відвідування міських магазинів. Завершення дня може проходити на власній терасі з видом на море або у спільній зоні відпочинку біля басейну. Міський ритм поєднується з можливістю відпочинку біля моря, створюючи збалансоване повсякденне життя.
Торре-дель-Мар пропонує мешканцям розвинену інфраструктуру та високу якість життя. Місто має 58 ресторанів, 9 аптек, 9 банків та 2 стоматологічні клініки в радіусі 2 км, що забезпечує повсякденні потреби мешканців. Для дітей доступні 19 початкових та 9 середніх шкіл. Медичне обслуговування представлене 3 медичними центрами, найближчий з яких знаходиться на відстані 1,1 км. Спортивні заняття можна проводити в одному з 140 місцевих спортивних об'єктів, включаючи муніципальний басейн Торре-дель-Мар (0,7 км) та спортивний центр VALS (0,8 км). Для туристичних поїздок та подорожей можна скористатися аеропортом Малага-Коста-дель-Соль, що знаходиться на відстані 36 км.
Торре-дель-Мар розташований на південному узбережжі Іспанії в провінції Малага. Карта демонструє вигідне положення міста між великими містами Малага на заході та Нерха на сході. Проект знаходиться в центральній частині міста, забезпечуючи легкий доступ до пляжів, розташованих на півдні, та до гірського масиву на півночі. Карта також відображає розташування основних транспортних артерій, що з'єднують місто з іншими частинами Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торре-дель-Мар знаходиться в провінції Малага, що входить до автономної спільноти Андалусія, на відстані 29 км від міста Малага з населенням 579,076 осіб. Це місто є частиною муніципалітету Велес-Малага в районі Ахаркия. У порівнянні з великими містами регіону, такими як Гранада (65 км) та Марбелья (75 км), Торре-дель-Мар пропонує менш масштабне, але більш доступне за ціною житло з високою якістю життя. Місце є частиною популярного туристичного узбережжя Коста-дель-Соль, що робить його привабливим для інвестицій у нерухомість для оренди.
Найближчий пляж Плая Каніна знаходиться на відстані 1,8 км, а пляжі з Блакитним прапором, включаючи Торре-дель-Мар (Пасео Марітімо), розташовані на відстані до 4,1 км. До міста Малага (29 км) можна дістатися за 25-30 хвилин на автомобілі. Аеропорт Малага знаходиться на відстані 36 км, що становить приблизно 30 хвилин їзди. Найближчі поля для гольфу, включаючи Club de Golf Málaga Parador (34 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 км), знаходяться в межах 35-40 хвилин їзди. Для електромобілів доступна зарядна станція на відстані 913 м. Для пересування містом можна використовувати 13 ліній громадського транспорту з 50 зупинками.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Торре-дель-Мар характеризується середньорічною температурою 18,5°C, що створює комфортні умови для проживання протягом року. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з початку червня до кінця вересня. Місце знаходиться на висоті 21 метр над рівнем моря з легким ухилом 1,1% у напрямку до моря, що забезпечує природний дренаж та захист від затоплення. Західна орієнтація терас дозволяє насолоджуватися вечірнім сонцем та більш прохолодними ранками. Також регіон відомий великою кількістю сонячних днів на рік, що сприяє використанню сонячної енергії та створює комфортні умови для активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У Торре-дель-Мар є три пляжі з Блакитним прапором: Бенахараве, Ла Калета (Пасео) та Торре-дель-Мар (Пасео Марітімо), які гаранту високу якість води, чистоту та наявність всіх необхідних послуг. Найближчий пляж Плая Каніна знаходиться на відстані 1,8 км, а популярний пляж Коста-дель-Соль - на відстані 2,9 км. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 38 км: Club de Golf Málaga Parador (34 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 км) та Club de Golf de Guadalhorce (38 км). Спортивні можливості включають муніципальний басейн Торре-дель-Мар (0,7 км) та спортивний центр VALS (0,8 км), а також 138 інших спортивних об'єктів у місті. Для туристичних екскурсій можна відвідати оглядові майданчики, включаючи Мірадор-де-ла-Рома (4,3 км) та Мірадор-дель-Мар (4,4 км).
140 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торре-дель-Мар знаходиться в провінції Малага, що входить до автономної спільноти Андалусія, на відстані 29 км від міста Малага з населенням 579,076 осіб. Це місто є частиною муніципалітету Велес-Малага в районі Ахаркия. У порівнянні з великими містами регіону, такими як Гранада (65 км) та Марбелья (75 км), Торре-дель-Мар пропонує менш масштабне, але більш доступне за ціною житло з високою якістю життя. Місце є частиною популярного туристичного узбережжя Коста-дель-Соль, що робить його привабливим для інвестицій у нерухомість для оренди.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL077116
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Торре-дель-Мар займає проміжне положення на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, пропонуючи більш доступні ціни в порівнянні з престижними курортами, такими як Марбелья. В порівнянні з сусіднім проектом Aquamar в тому ж Торре-дель-Мар, який пропонує об'єкти від €269,950, цей проект має схожу цінову категорію. На противагу Estepona, де проект Acqua Gardens пропонується від €418,800, Торре-дель-Мар пропонує більш доступну вартість квадратного метра. Місто має вищу щільність послуг у порівнянні з меншими населеними пунктами, але менш туристично перевантажене, ніж центри типу Марбелья або Нерха. Це робить його привабливим для інвесторів, що шукають баланс між дохідністю та вартістю об'єкта. Регіон Торре-дель-Мар також виділяється вищою кількістю місцевих мешканців (86,048) порівняно з виключно туристичними напрямками, що забезпечує стабільний попит на оренду протягом усього року.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
