Situato a Torre del Mar, nella regione di Málaga, questo sviluppo residenziale moderno si trova in una posizione strategica vicino alla costa mediterranea. Con una popolazione locale di circa 86.000 abitanti, la zona offre un ambiente urbano con servizi facilmente accessibili a piedi. Il progetto, attualmente in costruzione con consegna prevista per il terzo trimestre 2028, consiste in appartamenti di 71 metri quadrati con due camere da letto e due bagni, progettati per offrire un comfort abitativo moderno in una delle località balneari più stabili della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Torre del Mar, un centro urbano ben sviluppato nella regione di Axarquía, a circa 29 km da Málaga città. La posizione offre accesso diretto a servizi quotidiani con supermercati a soli 38 metri di distanza. L'area è ben collegata all'aeroporto internazionale di Málaga, situato a 36 km di distanza, e si trova in prossimità di diverse spiagge della Costa del Sol.
Questo progetto soddisfa le esigenze abitative funzionali con appartamenti di 71 m² che offrono due camere da letto e due bagni, adatti a coppie o piccole famiglie. Le ampie terrazze private e gli spazi abitativi ben distribuiti rispondono alla necessità di aree esterne per il relax, mentre le finiture moderne e l'efficienza energetica contribuiscono a un comfort abitativo ottimale durante tutto l'anno.
Lo sviluppo si trova attualmente nella fase di costruzione con una consegna indicativa prevista per il terzo trimestre del 2028. Il progetto segue le normative di costruzione spagnole più recenti, con tecnologie moderne per l'efficienza energetica. Gli acquirenti possono ancora personalizzare alcuni aspetti degli interni prima del completamento, seguendo le opzioni disponibili definite dal costruttore.
Il progetto non offre sistemazioni con più di tre camere da letto, limitando l'idoneità per famiglie numerose. Non sono previste ville indipendenti o abitazioni con giardini privati di grandi dimensioni. La distanza dalle principali località di golf è considerevole, con i campi più vicini a circa 34 km di distanza. Non vi sono strutture per il fitness oltre alla palestra comunitaria inclusa nel complesso.
Ref: VL650711
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta per professionisti o coppie che cercano una seconda residenza in una località costiera mediterranea con buona accessibilità durante tutto l'anno. La vicinanza a servizi quotidiani a piedi la rende pratica per soggiorni prolungati anziché solo vacanze brevi. La struttura a due camere si adatta bene a chi cerca uno spazio sufficiente per ospitare occasionalmente amici o familiari. È inoltre adatta a investitori interessati al mercato delle locazioni brevi, data la stabile domanda turistica nella zona con 11 hotel e 891 letti disponibili localmente. La costruzione attuale con consegna a lungo termine può essere adatta a chi pianifica con anticipo il trasferimento o l'investimento, con tempo sufficiente per organizzare finanziamenti e preparativi prima del completamento previsto per il 2028.
Le finiture interne seguono standard di qualità contemporanei con pavimenti in porcellanato di grande formato che offrono durabilità e facile manutenzione. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici BOSCH, marca riconosciuta per l'affidabilità nel mercato europeo. I bagni presentano sanitari Porcelanosa, azienda spagnola nota per design moderno e materiali resistenti. Il sistema di climatizzazione utilizza tecnologia aerotermica, un sistema efficiente dal punto di vista energetico che fornisce sia riscaldamento che raffrescamento. Gli armadi a muro sono compresi in tutte le unità, offrendo spazio di stoccaggio integrato. Le terrazze e finiture esterne sono progettate per resistere al clima marittimo mediterraneo, con materiali selezionati per la loro resistenza alla salsedine e all'esposizione solare intensa.
Gli appartamenti in questo sviluppo hanno un prezzo di partenza di €375.900 per unità di 71 m² con due camere e due bagni. Questo posiziona il progetto nella fascia media-alta del mercato locale di Torre del Mar. I prezzi variano in base alla posizione specifica all'interno del complesso, con le unità al piano terra con giardini privati e i penthouse con solari che generalmente presentano valutazioni più elevate. Il mercato di Torre del Mar ha registrato 1.667 transazioni immobiliari, indicando una buona liquidità del settore immobiliare nella zona.
La vita quotidiana in questa proprietà si svolge con un ritmo tipico di una località costiera spagnola ben consolidata. Le mattine iniziano con la possibilità di raggiungere a piedi il supermercato per acquisti quotidiani o di godere di un caffè nei numerosi bar e caffetterie nelle vicinanze. Le spiagge sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto o circa 20-25 minuti a piedi per chi preferisce camminare. L'area offre un equilibrio tra attività turistiche e vita residente, con servizi che funzionano tutto l'anno e non solo nella stagione estiva. Le terrazze private degli appartamenti, con orientamento a ovest, permettono di godere dei pomeriggi soleggiati e delle viste sul mare. La presenza di strutture sportive municipali a meno di un chilometro offre opportunità per attività fisiche regolari, mentre il centro città può essere raggiunto facilmente per accedere a servizi più completi.
L'infrastruttura circostante supporta uno stile di vita autonomo con quasi tutto il necessario raggiungibile a piedi o in bicicletta. Nelle vicinanze immediate si trovano 58 ristoranti, 9 farmacie, 9 banche e 19 caffetterie, creando un ambiente vivace ma non eccessivamente turistico. Per servizi sanitari, è presente un ospedale a 1,1 km e tre centri sanitari nell'area. L'istruzione è ben rappresentata con 19 scuole primarie e 9 secondarie nella zona, rendendo la località adatta anche a famiglie con bambini. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 13 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza automobile verso Málaga e altre località della Costa del Sol. La presenza di 140 strutture sportive nelle vicinanze offre diverse opzioni per attività fisiche e svago.
La mappa mostra la posizione strategica del progetto a Torre del Mar, evidenziando la vicinanza alla linea costiera e l'accessibilità a servizi quotidiani. Si può osservare come la proprietà si trovi in un'area urbana consolidata con strade ben connesse, a breve distanza dal lungomare (Paseo Marítimo) e dalle principali spiagge. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità a servizi e vicinanza al mare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torre del Mar occupa una posizione intermedia nella Costa del Sol orientale, a circa metà strada tra Málaga e Nerja. A 29 km da Málaga (città di 579.076 abitanti), beneficia della vicinanza ai servizi di una grande città senza essere direttamente nell'area metropolitana congestionata. La località fa parte del comune di Vélez-Málaga, nella regione dell'Axarquía, un'area nota per la produzione di frutta subtropicale e per un patrimonio culturale distinto rispetto ad altre zone della Costa del Sol. A 65 km da Granada e 75 km da Marbella, si trova in una posizione strategica per esplorare diverse destinazioni della regione andalusa.
La proprietà gode di una posizione strategica per quanto riguarda l'accesso a servizi e attrazioni. Le spiagge principali si trovano a distanze comprese tra 1,8 e 4,1 km, con Playa Canina come la più vicina a soli 1,8 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto per i 36 km di distanza. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini includono il Club de Golf Málaga Parador (34 km), il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (38 km), tutti raggiungibili in circa 40-45 minuti di auto. Il porto turistico Puerto Deportivo Caleta de Vélez si trova a 2,8 km, mentre i centri urbani più importanti come Málaga (29 km), Granada (65 km) e Marbella (75 km) sono facilmente raggiungibili per gite di un giorno.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 18,5°C. La posizione a soli 21 metri sul livello del mare e l'esposizione a ovest favoriscono una ventilazione naturale moderata durante i mesi estivi. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, generalmente da giugno a settembre. Il territorio è prevalentemente pianeggiante con una pendenza verso il mare di solo l'1,1%, che facilita gli spostamenti a piedi. La regione gode di circa 320 giorni di sole all'anno, con inverni miti che rendono la località abitabile dodici mesi all'anno. La piovosità è concentrata principalmente nei mesi invernali, con estati generalmente asciutte e calde ma mitigate dalla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona dispone di tre spiagge con Bandiera Blu: Benajarafe, La Caleta (Paseo) e Torre del Mar (Paseo Marítimo), che garantiscono standard di qualità e servizi. La spiaggia più vicina, Playa Canina, si trova a 1,8 km e offre un'opzione pratica per frequenti bagni estivi. Per attività ricreative, nell'area sono presenti 140 strutture sportive, tra cui la Piscina Municipale Torre del Mar a 0,7 km e il Centro Deportivo VALS a 0,8 km. Gli appassionati di golf hanno accesso a diversi campi di qualità, sebbene a distanze maggiori (34-38 km). Per il tempo libero, la vicinanza al Paseo Marítimo offre spazi per passeggiate lungo la costa con vista sul mare, mentre le aree panoramiche come il Mirador del Mar (4,4 km) offrono viste panoramiche sulla costa e l'entroterra.
140 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar occupa una posizione intermedia nella Costa del Sol orientale, a circa metà strada tra Málaga e Nerja. A 29 km da Málaga (città di 579.076 abitanti), beneficia della vicinanza ai servizi di una grande città senza essere direttamente nell'area metropolitana congestionata. La località fa parte del comune di Vélez-Málaga, nella regione dell'Axarquía, un'area nota per la produzione di frutta subtropicale e per un patrimonio culturale distinto rispetto ad altre zone della Costa del Sol. A 65 km da Granada e 75 km da Marbella, si trova in una posizione strategica per esplorare diverse destinazioni della regione andalusa.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
A Torre del Mar, questo sviluppo si posiziona nella fascia media-alta del mercato locale, con prezzi superiori rispetto ad Aquamar (da €269.950) e Azure Living (da €295.575), ma più accessibili rispetto a progetti equivalenti in zone più esclusive come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800). La località offre un diverso equilibrio tra turismo e vita residente rispetto ad altre aree della Costa del Sol, con una popolazione stabile durante tutto l'anno e non solo nella stagione estiva. Rispetto a località più orientali come Nerja, Torre del Mar offre migliori connessioni con Málaga e l'aeroporto internazionale, mantenendo comunque un'atmosfera più rilassata rispetto a località più occidentali come Fuengirola o Benalmádena. La presenza di 11 hotel locali e 891 letti indica un'industria turistica stabile ma non predominante, a differenza di località come Marbella dove il turismo ha un impatto più significativo sulla vita quotidiana dei residenti. A livello di servizi, Torre del Mar offre un'offerta completa con tre centri sanitari e numerosi istituti scolastici, posizionandosi bene rispetto ad altre località costiere più piccole nella regione dell'Axarquía.
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