Ce développement résidentiel moderne est situé à Torre del Mar, dans la province de Málaga. Il s'agit d'un ensemble d'appartements neufs en cours de construction, avec une livraison prévue pour le troisième trimestre 2028. Les unités disposent de deux chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 71 mètres carrés. Le projet est implanté dans un environnement urbain à proximité de la côte, offrant un accès facile aux commodités locales et aux plages de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans une zone résidentielle de Torre del Mar, localité côtière de la municipalité de Vélez-Málaga. L'emplacement offre une proximité immédiate avec les services urbains tout en étant à moins de deux kilomètres de la mer. Cette position stratégique permet de bénéficier à la fois d'un environnement urbain animé et d'un accès rapide à la promenade maritime et aux plages.
Ces appartements répondent aux besoins pratiques de résidence principale ou secondaire avec une configuration de deux chambres et deux salles de bains adaptée aux couples ou petites familles. La surface de 71 mètres carrés offre un espace de vie fonctionnel bien optimisé. La présence d'équipements collectifs tels qu'une piscine et une salle de sport permet de répondre aux exigences modernes en matière de confort et de loisirs.
Le projet est actuellement en phase de construction avec une livraison indicative prévue pour le troisième trimestre 2028. Le développement suit les normes de construction contemporaines avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et aux finitions de qualité. Le calendrier de construction permet d'envisager une disponibilité progressive des unités d'ici à l'été 2028, sous réserve des éventuels ajustements de planning.
Ce développement n'offre pas de logements avec plus de trois chambres, limitant ainsi son adéquation pour les grandes familles. Le projet ne comprend pas de villas individuelles ou de maisons mitoyennes, se concentrant exclusivement sur des appartements. La présence de commerces directement dans le complexe résidentiel est également absente, bien que la proximité immédiate des commerces locaux compense cette limitation.
Ref: VL650711
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans une localité côtière animée tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités quotidiennes. Pour les professionnels travaillant à distance, la présence d'un espace de coworking dans le complexe offre une solution adaptée aux nouvelles habitudes de travail hybride. Les couples ou petites familles apprécieront la configuration des deux chambres combinée à la proximité des écoles, avec 19 écoles primaires et 9 écoles secondaires dans la zone. Les investisseurs recherchant des opportunités de location trouveront ici un emplacement favorable avec une demande touristique soutenue tout au long de l'année. Pour les personnes approchant de la retraite, la combinaison d'un environnement urbain accessible, de services de santé à proximité et d'un climat méditerranéen agréable en fait une option viable pour un mode de vie actif sans les contraintes d'une voiture. Enfin, pour ceux qui apprécient les activités nautiques et le mode de vie balnéaire mais sans vouloir sacrifier le confort urbain, cet emplacement offre le meilleur des deux mondes.
Les finitions intérieures de ce développement sont conçues selon des standards de qualité supérieure avec une sélection de matériaux durables et esthétiques. Les sols sont revêtus de carrelage en grand format de type porcelaine, offrant une résistance accrue et un entretien facile. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils électroménagers BOSCH, réputés pour leur fiabilité et performance, intégrant harmonieusement design et fonctionnalité. Les salles de bains bénéficient de sanitaires et revêtements Porcelanosa, une référence dans le secteur de l'équipement de qualité pour les pièces d'eau. Le système de climatisation aérothermique assure un confort thermique optimal tout au long de l'année tout en optimisant la consommation énergétique, un aspect essentiel dans le climat méditerranéen. Les placards intégrés offrant un espace de rangement généreux sont également inclus dans chaque appartement. Les finitions communes suivent la même ligne qualitative avec des espaces paysagers soigneusement conçus, une piscine avec éclairage nocturne et une salle de sport bien équipée, soulignant l'attention portée aux détails et au confort des futurs résidents.
Les prix de ce développement résidentiel à Torre del Mar commencent à partir de 375 900 euros pour un appartement de deux chambres avec deux salles de bains et une surface de 71 mètres carrés. Cette position tarifaire se situe dans la moyenne supérieure du marché local pour des propriétés similaires en construction neuve. Le prix inclut des finitions de gamme avec des équipements de marque BOSCH et Porcelanosa, ainsi que des installations communes comme piscine et espace fitness. La variation de prix dépendra de la position de l'appartement dans le bâtiment, avec des options allant du rez-de-chaussée avec jardin aux penthouses avec solarium, ce qui offre une flexibilité selon les préférences et budgets des acquéreurs potentiels.
Torre del Mar offre un environnement de vie dynamique où la vie quotidienne s'articule autour de la promenade maritime et des plages. Les résidents peuvent commencer leur journée par une visite au supermarché situé à moins de 40 mètres, suivie éventuellement d'un café dans l'un des 19 établissements voisins. L'accès aux soins de santé est facilité par la présence de trois centres de santé à proximité, dont le plus proche est à environ un kilomètre. Les après-midis peuvent être consacrés à des activités sportives dans l'un des 140 équipements disponibles ou à une détente à la piscine municipale à 700 mètres. Le soir, les restaurants et cafés offrent de multiples options de sortie sans nécessiter de déplacement en voiture. Le rythme de vie est ici un équilibre entre accessibilité urbaine et détente balnéaire, avec la possibilité de rejoindre la plage à pied en environ 20 minutes. La présence de nombreuses pharmacies, banques et services quotidiens à moins de 300 mètres rend la vie pratique et autonome, particulièrement adaptée pour une résidence à l'année ou des séjours prolongés.
La vie dans cet environnement est marquée par une accessibilité remarquable aux services essentiels et aux lieux de loisir. À moins de 300 mètres, les résidents ont accès à neuf pharmacies, neuf banques et plusieurs supermarchés, rendant les courses du quotidien extrêmement pratiques. La proximité des établissements de santé, avec trois centres de santé dans un rayon de deux kilomètres, assure une tranquillité d'esprit pour les résidents permanents. Les transports publics sont bien développés avec 13 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. Pour les loisirs, les options abondent avec une piscine municipale à 700 mètres, plusieurs centres sportifs à moins de 800 mètres, et bien sûr la promenade maritime et les plages à moins de deux kilomètres. La présence de 58 restaurants à proximité offre une diversité culinaire remarquable, allant des spécialités locales à la cuisine internationale. L'infrastructure est complétée par la disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques à moins d'un kilomètre, s'adaptant aux nouvelles mobilités urbaines. Cette combinaison de services et d'équipements fait de Torre del Mar un environnement où la vie quotidienne s'organise naturellement autour de la commodité et du confort.
Cette carte illustre la position privilégiée du développement dans Torre del Mar, avec une mise en évidence de sa proximité avec les plages, les services urbains et les infrastructures clés. On peut y observer la courte distance vers la promenade maritime et l'accès facilité aux transports et équipements quotidiens qui caractérisent ce quartier résidentiel bien desservi.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torre del Mar occupe une position stratégique dans la région de l'Axarquía, sur la côte est de la province de Málaga. Localisée à 29 kilomètres de Málaga, la principale ville de la région avec près de 580 000 habitants, elle bénéficie d'un accès relativement facile aux services, infrastructures et opportunités économiques de cette grande métropole régionale tout en conservant une identité locale distincte. À l'ouest, Marbella se trouve à 75 kilomètres, tandis qu'à l'est, Grenade et son riche patrimoine historique sont accessibles en environ une heure de route (65 kilomètres). Cette position centrale permet d'explorer facilement la diversité des paysages et des attractions de la Costa del Sol, depuis les stations balnéaires animées jusqu'aux villages blancs de l'intérieur. Torre del Mar sert ainsi de base idéale pour découvrir la richesse de la région tout en bénéficiant d'un cadre de vie côtier bien établi avec ses propres commerces, services et infrastructures.
Les plages sont facilement accessibles depuis ce développement, avec la Playa Canina à seulement 1,9 kilomètres et la Costa del Sol à 2,9 kilomètres. Ces distances permettent de rejoindre le bord de mer à pied, à vélo ou en voiture selon les préférences. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 36 kilomètres, soit environ 30-40 minutes de trajet en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles dans la région, avec le Club de Golf Málaga Parador à 34 kilomètres, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 37 kilomètres et le Club de Golf de Guadalhorce à 38 kilomètres. Ces distances rendent le golf accessible pour une journée d'activité sans nécessiter un hébergement prolongé. Les déplacements vers les grandes villes comme Málaga (29 km) sont également pratiques, permettant d'accéder aux services supplémentaires, aux opportunités culturelles et aux équipements plus spécialisés disponibles dans une grande métropole régionale.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,5°C, créant des conditions de vie agréables tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant des activités nautiques prolongées. L'emplacement à seulement 21 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers le littoral (1,1%) contribuent à un microclimat doux particulièrement en hiver. Les habitants bénéficient de plus de 300 jours de soleil par an, avec des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. L'exposition ouest des appartements permet de profiter de la lumière naturelle en après-midi et en début de soirée, créant des ambiances lumineuses à l'intérieur tout en offrant des vues sur les couchers de soleil sur la mer. Cette configuration climatique favorise un mode de vie en plein air avec des espaces extérieurs utilisables la majeure partie de l'année, que ce soit pour se détendre sur les terrasses privées ou profiter des espaces communs aménagés du développement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages constitue l'un des atouts principaux de cet emplacement, avec trois plages labellisées Blue Flag à proximité : Benajarafe, La Caleta (Paseo) et Torre del Mar (Paseo Marítimo). Cette certification garantit la qualité des eaux, la sécurité et les services disponibles sur ces plages, qui s'étendent sur plusieurs kilomètres le long de la côte. La Playa Canina, à seulement 1,9 kilomètres, offre un accès facile pour les baignades quotidiennes ou les promenades le long du rivage. Pour les amateurs de sports nautiques, la marina de Puerto Deportivo Caleta de Vélez, à 2,8 kilomètres, propose des installations et services adaptés aux plaisanciers. Les activités sportives terrestres sont également bien représentées avec 140 installations sportives dans la zone, dont la Piscine Municipale Torre del Mar à 700 mètres et plusieurs centres sportifs à proximité. Les points de vue naturels comme le Mirador de la Maroma, le Mirador del Mar et le Mirador de Benamocarra, situés entre 4,3 et 4,8 kilomètres, offrent des panoramas sur la côte et l'arrière-pays, idéaux pour des randonnées ou des escapades à la journée.
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar occupe une position stratégique dans la région de l'Axarquía, sur la côte est de la province de Málaga. Localisée à 29 kilomètres de Málaga, la principale ville de la région avec près de 580 000 habitants, elle bénéficie d'un accès relativement facile aux services, infrastructures et opportunités économiques de cette grande métropole régionale tout en conservant une identité locale distincte. À l'ouest, Marbella se trouve à 75 kilomètres, tandis qu'à l'est, Grenade et son riche patrimoine historique sont accessibles en environ une heure de route (65 kilomètres). Cette position centrale permet d'explorer facilement la diversité des paysages et des attractions de la Costa del Sol, depuis les stations balnéaires animées jusqu'aux villages blancs de l'intérieur. Torre del Mar sert ainsi de base idéale pour découvrir la richesse de la région tout en bénéficiant d'un cadre de vie côtier bien établi avec ses propres commerces, services et infrastructures.
Torre del Mar est une petite ville de 20 000 habitants, située sur le territoire de la commune de Vélez-Málaga, dans la province de Malaga en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Dans le paysage immobilier de la Costa del Sol, ce développement à Torre del Mar se positionne dans une gamme de prix intermédiaire par rapport aux projets similaires de la région. À titre de comparaison, le projet Aquamar également situé à Torre del Mar propose des prix à partir de 269 950 euros, tandis qu'Azure Living, dans la même localité, commence à 295 575 euros. Ces différences de prix s'expliquent en partie par les finitions plus luxueuses et les équipements supplémentaires offerts dans notre développement, notamment en matière d'appareillage électroménager et d'aménagements communs. En se déplaçant plus à l'ouest vers Estepona, le projet Acqua Gardens affiche des prix à partir de 418 800 euros, reflétant la pression immobilière plus forte dans cette zone prisée. Par rapport à d'autres localités de la Costa del Sol, Torre del Mar offre un équilibre intéressant entre accessibilité, services et qualité de vie, sans atteindre les sommets de prix des destinations plus exclusives comme Marbella. En termes de potentiel locatif, l'emplacement de Torre del Mar présente l'avantage d'une demande touristique soutenue tout au long de l'année grâce à son caractère urbain et sa large offre de services, contrairement à certains développements plus isolés qui connaissent une forte saisonnalité. La combinaison d'un prix compétitif pour la qualité proposée et d'un emplacement avec une stabilité démographique (86 048 habitants) en fait une option intéressante comparativement à d'autres investissements immobiliers de la région.
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