Этот проект представляет собой современный жилой комплекс в стадии строительства в Торре-дель-Мар, Малага. Комплекс включает квартиры с 2 спальнями и 2 ванными комнатами общей площадью 71 м². Расположенный в городской прибрежной зоне, проект находится вблизи пляжей и основных городских удобств. Предварительная сдача запланирована на третий квартал 2028 года. Архитектура комплекса ориентирована на максимальное использование естественного света и создание связи между внутренним и внешним пространством. Проект предлагает различные планировки, включая квартиры с террасами и пентхаусы с солнечными террасами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Торре-дель-Мар, прибрежном районе Малаги. Находится в городской среде с развитой инфраструктурой в пешей доступности. До ближайшего пляча Плая-Канина около 1,9 км, до центра Малаги - 29 км. Расположение на высоте 21 метр над уровнем моря с минимальным уклоном 1,1% в сторону пляжа обеспечивает удобство передвижения.
Проект предлагает функциональные двухспальные квартиры площадью 71 м², отвечающие основным потребностям проживания. Планировка включает две ванные комнаты, что удобно для семей или размещения гостей. Квартиры оснащены частными террасами для отдыха на свежем воздухе. Наличие кладовых и встроенных шкафов обеспечивает достаточное пространство для хранения. Коммунальный бассейн и спортивный зал дополняют жилой опыт.
Проект находится в стадии активного строительства с предварительной датой сдачи в третьем квартале 2028 года. Это новый современный комплекс с использованием современных строительных технологий и материалов. Планируется создание общественных зон, включая бассейн с солнечной террасой и вечерней подсветкой, спортзал с естественным освещением, зоны для совместной работы и благоустроенные сады.
Проект не предлагает прямого выхода к пляжу, ближайший пляж находится на расстоянии 1,9 км. Расположен в городской среде, что может означать более высокий уровень шума по сравнению с пригородными проектами. Гольф-поля находятся на значительном удалении (34-38 км). Проект не включает парковые места в базовой стоимости, что необходимо учитывать при планировании бюджета.
Ref: VL650711
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для различных сценариев использования. Для пар или небольших семей, ищущих основное жилье в прибрежной зоне, предлагаемая площадь 71 м² с двумя спальнями обеспечивает достаточное пространство для комфортного проживания. Наличие развитой городской инфраструктуры в пешей доступности делает этот вариант удобным для тех, кто не планирует ежедневно пользоваться автомобилем. Для инвесторов, ориентированных на краткосрочную аренду, проект представляет интерес благодаря расположению в популярном туристическом районе с 11 отелями и 891 койко-местом в городе. Наличие 3 пляжей с Голубым флагом в округе и развитая туристическая инфраструктура создают потенциал для арендного дохода. Планируемая дата сдачи в третьем квартале 2028 года также делает этот проект привлекательным для тех, кто планирует покупку недвижимости с отсрочкой заселения.
Проект отличается высоким качеством отделки, что подтверждается использованием материалов премиум-класса. Для напольных покрытий используется керамогранит большого формата, что обеспечивает не только эстетическую привлекательность, но и практичность в эксплуатации - такие поверхности устойчивы к износу и легко очищаются. Кухни полностью оборудованы бытовой техникой BOSCH, что гарантирует надежность и долговечность. Планировка кухонь продумана для максимального удобства использования, учитывая современные тенденции в организации кухонного пространства. Ванные комнаты отделаны с использованием оборудования Porcelanosa - известного испанского производителя качественной сантехники и керамической плитки. В системе климатизации применяются аэротермальные технологии, что обеспечивает энергоэффективность круглый год. Большие окна и остекленные двери на террасу создают ощущение простора и обеспечивают естественное освещение внутренних помещений.
Стартовая цена двухспальных квартир площадью 71 м² составляет €375,900. Цена включает отделку с использованием керамогранитных плит большого формата, полностью оборудованные кухни с бытовой техникой BOSCH и ванные комнаты с оборудованием Porcelanosa. В проекте предлагаются различные типы квартир: квартиры на первом этаже с частными садами, просторные квартиры с большими террасами и пентхаусы с частными солнечными террасами. Это создает ценовой диапазон, который может варьироваться в зависимости от выбранной планировки, этажа и дополнительных характеристик.
Торре-дель-Мар представляет собой оживленный прибрежный город с развитой инфраструктурой, что определяет ритм жизни в этом районе. Проект находится в пешей доступности от множества услуг: ближайший супермаркет расположен всего в 38 метрах, аптеки - в 258 метрах, а больница - в 1,1 км. Это обеспечивает удобство ежедневных покупок и доступа к медицинским услугам. Городской характер местности означает наличие 58 ресторанов и 19 кафе в радиусе 2 км, что предоставляет множество возможностей для посещения заведений без необходимости использования автомобиля. В то же время, пляжная зона находится на расстоянии почти 2 км, что делает ежедневные походы на пляж возможными, но требующими примерно 20-25 минут пешей прогулки или короткой поездки на транспорте. Для тех, кто ценит активный образ жизни, в непосредственной близости находятся несколько спортивных центров, включая муниципальный бассейн Торре-дель-Мар (0,7 км) и другие спортивные объекты.
Торре-дель-Мар представляет собой развитый прибрежный город с населением около 86 000 человек, что создает активную, но при этом не чрезмерно перенаселенную среду. Городская инфраструктура включает 19 начальных и 9 средних школ, что делает район привлекательным для семей с детьми. Ближайший крупный город Малага расположен на расстоянии 29 км, что обеспечивает доступ к расширенным услугам, культурным событиям и международному аэропорту Малаги-Коста-дель-Соль (36 км). Дорога до Малаги занимает примерно 25-30 минут на автомобиле, что делает возможными регулярные поездки. Город имеет развитую транспортную сеть, включающую 13 линий общественного транспорта и 50 остановок. Это обеспечивает мобильность без обязательного наличия личного автомобиля, хотя для поездок в более отдаленные районы транспортное средство все же рекомендуется. Медицинская инфраструктура представлена 3 медицинскими центрами в городе, а также больницей на расстоянии 1,1 км от проекта.
Проект расположен в центральной части Торре-дель-Мар, в городской зоне с развитой инфраструктурой. Карта показывает proximity к побережью Коста-дель-Соль, основным транспортным артериям и ключевым объектам инфраструктуры. Хорошая интеграция в городскую сеть обеспечивает легкий доступ к пляжам, торговым центрам и объектам повседневного спроса.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в Торре-дель-Мар, прибрежном районе муниципалитета Велес-Малага в провинции Малага. В географическом контексте регион Аксаркия, где находится Торре-дель-Мар, представляет собой восточную часть Коста-дель-Соль. Важным преимуществом расположения является близость к Малаге (29 км) - главному экономическому и административному центру провинции. Другие значимые города региона находятся на большем расстоянии: Гранада (65 км) и Марбелья (75 км). Такое расположение делает проект доступным как для городской жизни Малаги, так и для исследования других регионов Андалусии.
Расположение проекта обеспечивает хорошую доступность к основным объектам инфраструктуры. До ближайшего пляжа Плая-Канина можно пройти за 20-25 минут пешком (1,9 км), а до других популярных пляжей, включая Коста-дель-Соль (2,9 км) и Плая-де-ла-Калета (3,3 км), расстояние увеличивается до 30-35 минут ходьбы. Центр Малаги, как крупного города с расширенными услугами, находится на расстоянии 29 км, что составляет примерно 25-30 минут на автомобиле или около 45 минут с использованием общественного транспорта. Международный аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль удален на 36 км, поездка до него занимает около 30-35 минут на автомобиле в зависимости от трафика.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Торре-дель-Мар типично средиземноморский со средней годовой температурой 18,5°C. Проект расположен на высоте 21 метр над уровнем моря с минимальным уклоном в сторону моря (1,1%), что обеспечивает естественную вентиляцию и отсутствие застоев воздуха. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Это позволяет комфортно плавать с поздней весны до ранней осени. Количество солнечных дней в году значительно, что создает благоприятные условия для использования открытых террас и общественных зон комплекса. Умеренная высота над уровнем моря обеспечивает защиту от избыточной влажности, одновременно сохраняя преимущества морского климата.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Торре-дель-Мар находятся три пляжа, отмеченные Голубым флагом - знак качества и чистоты. Это пляжи Бенахафе, Ла-Калета (Пасео) и Торре-дель-Мар (Пасео-Маритимо). Ближайший к проекту пляж Плая-Канина расположен на расстоянии 1,9 км и предлагает хорошие условия для отдыха. В дополнение к пляжному отдыху, в городе представлено 140 спортивных объектов. Среди них выделяются муниципальный бассейн Торре-дель-Мар (0,7 км), спортивный центр VALS (0,8 км) и муниципальный полиспортивный центр Маэстро Сальвадор Санчес (0,8 км). Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 40 км: Club de Golf Málaga Parador (34 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 км) и Club de Golf de Guadalhorce (38 км).
140 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в Торре-дель-Мар, прибрежном районе муниципалитета Велес-Малага в провинции Малага. В географическом контексте регион Аксаркия, где находится Торре-дель-Мар, представляет собой восточную часть Коста-дель-Соль. Важным преимуществом расположения является близость к Малаге (29 км) - главному экономическому и административному центру провинции. Другие значимые города региона находятся на большем расстоянии: Гранада (65 км) и Марбелья (75 км). Такое расположение делает проект доступным как для городской жизни Малаги, так и для исследования других регионов Андалусии.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
При сравнении данного проекта с аналогичными предложениями в регионе можно отметить несколько аспектов. Проект в Торре-дель-Мар со стартовой ценой €375,900 позиционируется в среднем и высоком ценовом сегменте. Для сравнения, проект Aquamar в том же Торре-дель-Мар предлагает стартовые цены от €269,950, а Azure Living - от €295,575. Это делает текущий проект более премиальным предложением в том же городе. По сравнению с проектом Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), данный комплекс предлагает более доступную цену при сохранении высокого качества отделки и аналогичного набора услуг. Однако следует учитывать, что Эстепона считается более престижным западным направлением Коста-дель-Соль с соответствующим уровнем цен. В контексте всего региона Коста-дель-Соль, проект предлагает баланс между ценой и качеством. В отличие от предложений в самых престижных районах Марбельи (75 км) где цены могут быть значительно выше, Торре-дель-Мар предлагает более доступное решение при сохранении хорошего уровня инфраструктуры.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
