Проект у Торре-дель-Мар, це новобудова житлового комплексу в прибережному місті Торре-дель-Мар провінції Малага. Він знаходиться всього за 1,9 км від пляжу та пропонує сучасний житловий досвід у міському середовищі з прямим доступом до послуг. Квартири спроектовані із західною орієнтацією, що забезпечує багато природного світла та приємну температуру протягом дня. З площею 71 м², двома спальнями та двома ванними кімнатами проект пропонує функціональний житловий простір для постійного проживання або як ваканційне житло. Будівництво триває з плановою здачею у третьому кварталі 2028 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в Торре-дель-Мар, прибережному місті в муніципалітеті Велес-Малага, Ахаркія, в провінції Малага. Локація пропонує прямий зв'язок із Середземним морем на короткій відстані, з усіма міськими послугами в межах пішої доступності. Близькість до берегової лінії та плаский рельєф (схил 1,1%) роблять його доступним та практичним для щоденного використання.
Квартира відповідає функціональним житловим потребам з двома спальнями та двома ванними кімнатами, придатними для невеликих сімей або пар. 71 м² житлової площі забезпечує достатньо місця для комфортного проживання, тоді як західна орієнтація забезпечує оптимальне освітлення. Спільні зручності, такі як басейн та тренажерний зал, підвищують якість життя без додаткових зобов'язань з обслуговування для мешканців.
Проект перебуває на стадії будівництва з плановою здачею у третьому кварталі 2028 року. Статус новобудови гарантує сучасні будівельні технології та енергоефективні матеріали. Індикативна дата здачі надає покупцям достатньо часу для фінансового планування, але також вимагає врахування терміну до фактичної доступності житла.
Проект не пропонує прямого доступу до гольф-клубу в межах пішої доступності, найближчі гольф-клуби знаходяться на відстані 34 км. Обмежений розмір квартири (71 м²) робить її менш придатною для великих сімей або тих, кому потрібно багато місця для зберігання. Розташування в міському середовищі також означає, що абсолютна тиша не гарантується, особливо під час туристичного пікового сезону.
Ref: VL650711
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира добре підходить для покупців, які шукають поєднання середземноморського способу життя та сучасних зручностей. Вона особливо підходить для пар або невеликих сімей, які розглядають другу оселю в Іспанії для відпусток та майбутнього виходу на пенсію. Близькість до пляжів та рекреаційних зручностей робить її привабливою для тих, хто поєднує активний спосіб життя з відпочинком на узбережжі. Для фахівців, які працюють віддалено, проект пропонує практичний баланс між роботою та особистим життям, з хорошим інтернет-зв'язком у міському середовищі та можливістю насолоджуватися зовнішніми просторами, такими як тераси. Західна орієнтація забезпечує приємні температури протягом дня, що робить роботу комфортною. Також для інвесторів цей проект може бути цікавим через сильний попит на оренду в Торре-дель-Мар, особливо під час туристичного сезону тривалістю 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Однак проект вимагає терпіння через здачу у 2028 році, що означає, що він менш підходить для тих, хто шукає негайно доступне житло.
Квартира спроектована з увагою до сучасної обробки та довговічних матеріалів. Кухні повністю укомплектовані високоякісною технікою BOSCH, що гарантує надійність та ефективність у щоденному використанні. Ванні кімнати виконані з плиткою та сантехнікою Porcelanosa, іспанського бренду, відомого своєю вічністю естетики та довговічністю. Цей вибір матеріалів забезпечує не тільки розкішний вигляд, але й практичне обслуговування та довговічність. Підлоги виконані великогабаритною порцеляновою плиткою, яка поєднує сучасний вигляд з практичними перевагами, такими як стійкість до подряпин та легке чищення. Цей вибір особливо підходить для прибережної локації, де пісок та волога можуть бути щоденними викликами. Квартира обладнана аеротермальною системою клімат-контролю, енергоефективним рішенням, яке забезпечує як опалення, так і охолодження шляхом отримання енергії з зовнішнього повітря. Ця система забезпечує постійно комфортний внутрішній клімат протягом усього року з нижчими експлуатаційними витратами порівняно з традиційними системами кондиціювання. Конструкція відповідає сучасним будівельним нормам з увагою до звукоізоляції, що є суттєвим у міському середовищі. Великі вікна та двері на терасу виготовлені з високоякісного ізоляційного скла, що забезпечує оптимальні теплові та акустичні характеристики без обмеження панорамного виду.
Квартира пропонується від €375.900, що становить приблизно €5.296 за квадратний метр. Таке ціноутворення позиціонує проект у середньому до високому сегменті місцевого ринку, що частково пояснюється статусом новобудови та західною орієнтацією з видом на море. У порівнянні з подібними проектами в Торре-дель-Мар, такими як Aquamar (від €269.950) та Azure Living (від €295.575), цей проект знаходиться у вищому ціновому сегменті, що може бути виправдано кращим розташуванням біля пляжу та послуг. Доступність наразі обмежена будівельним планом, із здачею у Q3 2028, що вимагає дострокових інвестицій для найбільш бажаних одиниць.
Торре-дель-Мар пропонує динамічне житлове середовище, де щоденне життя відбувається на тлі автентичного іспанського прибережного міста. Мешканці можуть розпочинати свій ранок з візиту до одного з місцевих кафе в межах пішої доступності, за яким слідують покупки в найближчому супермаркеті всього за 38 метрів від квартири. Близькість до пляжу (1,9 км) робить щоденні прогулянки вздовж берегової лінії здійсненним ритуалом, тоді як плаский рельєф зі схилом 1,1% робить їх доступними для всіх вікових груп. Район пропонує збалансоване поєднання проживання та відпочинку з 58 ресторанами, 19 кафе та численними магазинами в радіусі 2 км. Наявність медичних центрів на відстані 1,1 км та аптек на 258 метрів забезпечує практичну підтримку для щоденних потреб. Увечері мешканці можуть вибирати з різноманітної кулінарної сцени або відпочивати в спільних зонах комплексу, таких як басейн або тренажерний зал. Міське середовище означає, що завжди є активність, але сама квартира пропонує тихий притулок завдяки сучасній конструкції та звукоізоляції.
Квартира знаходиться в добре розвиненому районі Торре-дель-Мар, де всі основні послуги доступні на короткій відстані. З 58 ресторанами, 9 банками та 19 кафе в радіусі 2 кілометрів, навколишнє середовище пропонує різноманітність закладів для харчування та відпочинку. Місцеве населення приблизно 86.048 осіб забезпечує жваву спільноту, яка активна протягом усього року, а не лише під час туристичного сезону. Інфраструктура району підтримує практичне щоденне життя. В межах 1 кілометра знаходяться супермаркет (38 метрів), медичні центри (1,1 км) та аптеки (258 метрів). Наявність 13 ліній громадського транспорту з 50 зупинками в безпосередній близькості робить регіон доступним без залежності від власного транспорту. Освітні послуги добре представлені з 19 початковими та 9 середніми школами в районі, що робить локацію придатною також для сімей з дітьми шкільного віку. Поєднання міських послуг та близькості до узбережжя створює середовище, де як щоденні практичні потреби, так і рекреаційні бажання можуть бути легко задоволені.
Карта показує стратегічне розташування проекту в Торре-дель-Мар, із чіткими зв'язками до берегової лінії та міських зручностей. Квартира знаходиться в розвиненому районі з прямим доступом до основних доріг та маршрутів громадського транспорту. Найближчі пляжі знаходяться в межах 2 кілометрів, тоді як аеропорт Малага знаходиться на відстані 36 кілометрів. Навколишнє середовище показує збалансоване поєднання житлових та рекреаційних зон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торре-дель-Мар стратегічно розташований у провінції Малага, на південному узбережжі Іспанії в регіоні Ахаркія. Локація пропонує хороший баланс між прибережним життям та доступом до більших міських центрів. Місто Малага, обласна столиця з майже 580 000 жителями, знаходиться всього за 29 кілометрів, що становить приблизно 25-30 хвилин їзди. Це робить щоденні поїздки до культурних установ, магазинів та ділових послуг цілком здійсненними. Інші важливі міста в регіоні, Гранада (65 км) та Марбелья (75 км), обидві в розумній відстані для одноденних поїздок. Положення Торре-дель-Мар таким чином пропонує переваги прибережного розташування із зручностями та можливостями більших міських територій у межах досяжності, без прямого впливу метушні та туризму цих більших напрямків.
Пляж знаходиться на невеликій відстані від квартири, з найближчим пляжем Canina на відстані 1,9 кілометра. Плаский рельєф зі схилом лише 1,1% робить це комфортною прогулянкою чи поїздкою на велосипеді приблизно 20-25 хвилин. Інші сусідні пляжі, Коста-дель-Соль (2,9 км) та Плая-де-ла-Калета (3,3 км), три з яких мають статус Блакитного прапора, що свідчить про хорошу якість води та наявність зручностей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 36 кілометрів, що зазвичай займає близько 30-40 хвилин на автомобілі, залежно від дорожньої ситуації. Любителям гольфу слід враховувати більші відстані, з найближчими гольф-клубами на відстані 34-38 км (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez та Club de Golf de Guadalhorce). Для щоденних послуг, таких як покупки та медична допомога, відстані мінімальні: супермаркет на 38 метрів, аптека на 258 метрів та лікарня на 1,1 кілометра. Зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 913 метрів, що робить електричні транспортні засоби практичними для мешканців.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торре-дель-Мар користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C, що забезпечує м'які зими та теплі літа. Розташування всього на 21 метрі над рівнем моря сприяє помірному клімату без екстремальних температур. Прибережне положення означає, що морські бризи в літні місяці забезпечують природне охолодження, що підвищує придатність для проживання. Купальний сезон у регіоні триває приблизно 4 місяці, коли температура води піднімається вище 20°C, зазвичай з червня по вересень. Західна орієнтація квартири забезпечує багато сонячних годин на терасах, особливо вдень та у ранній вечір, що створює приємні температури для занять на свіжому повітрі. Річні опади помірні для середземноморського регіону, з більшою частиною дощів восени та взимку. Відносно низька вологість у поєднанні з постійною присутністю сонця сприяє комфортному клімату для проживання протягом більшої частини року. Географічне розташування забезпечує захист від найсильніших вітрів, що призводить до переважно спокійного мікроклімату.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Безпосереднє оточення квартири пропонує доступ до кількох пляжів, три з яких мають престижний статус Блакитного прапора: Бенахараве, Ла-Калета (Пасео) та Торре-дель-Мар (Пасео-Марітімо). Ця сертифікація гарантує не лише відмінну якість води, але й наявність зручностей, таких як рятувальні служби, прибирання та засоби доступності. Найближчі пляжі, Плая-Каніна (1,8 км) та Коста-дель-Соль (2,6 км), обидва легко доступні пішки або на велосипеді. Для відпочинку поза пляжним сезоном оточення пропонує різноманітні спортивні зручності, включаючи Municipal басейн Торре-дель-Мар на відстані 0,7 км. В межах 1 кілометра знаходяться кілька спортивних центрів, включаючи Centro Deportivo VALS та Polideportivo Maestro Salvador Sánchez, які пропонують різноманітні види діяльності від фітнесу до командних видів спорту. Любителям гольфу слід враховувати час поїздки близько 30-40 хвилин до найближчих гольф-клубів, таких як Club de Golf Málaga Parador (34 км). Яхтовий марина Пуерто-Депортіво-Калета-де-Велес знаходиться на відстані 2,8 кілометрів та пропонує можливості для водних видів спорту та вітрильного спорту, що робить регіон придатним для відпочинку протягом усього року.
140 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торре-дель-Мар стратегічно розташований у провінції Малага, на південному узбережжі Іспанії в регіоні Ахаркія. Локація пропонує хороший баланс між прибережним життям та доступом до більших міських центрів. Місто Малага, обласна столиця з майже 580 000 жителями, знаходиться всього за 29 кілометрів, що становить приблизно 25-30 хвилин їзди. Це робить щоденні поїздки до культурних установ, магазинів та ділових послуг цілком здійсненними. Інші важливі міста в регіоні, Гранада (65 км) та Марбелья (75 км), обидві в розумній відстані для одноденних поїздок. Положення Торре-дель-Мар таким чином пропонує переваги прибережного розташування із зручностями та можливостями більших міських територій у межах досяжності, без прямого впливу метушні та туризму цих більших напрямків.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
У порівнянні з подібними проектами в Торре-дель-Мар, такими як Aquamar (від €269.950) та Azure Living (від €295.575), ця квартира знаходиться у вищому ціновому сегменті з початковою ціною €375.900. Ця різниця в ціні може частково пояснюватися кращим розташуванням ближче до основних зручностей та пляжу, а також західною орієнтацією, яка забезпечує оптимальне освітлення та контроль температури. У ширшому порівнянні з проектами в сусідніх регіонах, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418.800), цей проект пропонує конкурентоспроможне співвідношення ціни та якості. Естепона, розташована в західній частині Коста-дель-Соль, відома своїм ексклюзивнішим образом та вищими цінами, тоді як Торре-дель-Мар пропонує більш автентичну іспанську атмосферу з подібними зручностями. Головною відмінною рисою цього проекту порівняно з навколишніми забудовами є поєднання міської доступності та наближеності до моря. Багато новобудов на Коста-дель-Соль розташовані в більш ізольованих житлових районах або на пагорбах зі крутими схилами, що може обмежувати щоденну мобільність. Плаский рельєф (схил 1,1%) та пряма інтеграція в міську тканину Торре-дель-Мар роблять цей проект більш практичним для щоденного використання та для людей з обмеженою мобільністю. Крім того, проект вирізняється балансом між постійними мешканцями та туристами. На відміну від більш орієнтованих на туризм районів, таких як Марбелья, Торре-дель-Мар зберігає жваву місцеву спільноту протягом усього року, що забезпечує кращі зручності поза піковим сезоном та більш автентичний житловий досвід.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
