Novogradbeni kompleks v Torre del Marju, Málaga, sodobno zasnovan za bivanje ob sredozemski obali. Sestavljen je iz apartmajev z eno, dvema ali tremi spalnicami, ki ponujajo različne tlorise, vključno s pritličnimi stanovanji z zasebnimi vrtovi, prostornimi apartmaji z velikimi terasami in penthousi s sončnimi terasami. Nahaja se v urbanem okolju na obali, v bližini osnovnih storitev in rekreacijskih možnosti, kar omogoča udoben življenjski slog v okolju sredozemske klime. Kompleks bo končan v tretjem četrtletju 2028.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Torre del Marju, delu občine Vélez-Málaga v provincom Málaga. Nahaja se v urbani obalni okolici, oddaljen le 1,9 km od plaže Playa Canina in 2,9 km od plaže Costa del Sol. Lega omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, saj je bližnja trgovina na oddaljenosti le 38 m, lekarniška služba 258 m in bolnišnica 1,1 km.
Stanovanjska enota meri 71 m² in vključuje dve spalnici in dve kopalnici, kar je primerno za pare ali majhne družine. Zasnovana je z velikimi okni in terasami, ki povečujejo občutek prostornosti in zagotavljajo povezovanje z zunanjim okoljem. Zahodna orientacija zagotavlja popoldanske in večerne sončne upe, ki so primere za sproščanje po dnevu. Kompleks nudi tudi skupne prostore kot telovadnica, delovni prostor in bazen.
Projekt je trenutno v gradnji z načrtovano dokončanostjo v tretjem četrtletju 2028. Gradnja sledi sodobnim arhitekturnim smernicam z poudarkom na energetski učinkovitosti in trajnosti. Uporabljene bodo visokokakovitetne materiali, vključno s keramičnimi tlaki velikega formata in klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje po vsem letu. Kupci lahko pričakujejo sodobno zgrajene enote v skladu s trenutnimi gradbenimi standardi.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do golfa, saj so najbližje igriščna oddaljena približno 34 km. Poleg tega niso na voljo posebej namenjena parkirišča za vsako enoto, kar je lahko omejitev v mestnem okolju. Kompleks tudi ne sodi v izključno stanovanjsko območje, temveč se nahaja v mešanem urbanem okolju, ki lahko vključuje tudi komercialne dejavnosti. Gostota prebivalstva v regiji je relativno visoka, kar lahko vpliva na zasebnost.
Ref: VL650711
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo kombinacijo urbanega udobja in obalnega življenjskega sloga. Za pare ali majhne družine, ki si želijo drugo stanovanje na sredozemski obali, ponuja ta projekt enostaven dostop do plaže in mestnih storitev brez potrebe po avtomobili za vsakodnevne aktivnosti. Tudi za investitorje je projekt zanimiv zaradi trenutne rasti turizma v regiji in možnosti kratkoročnih najemov v visoki turistični sezoni. Za tiste, ki načrtujejo delno preselitev v Španijo, ponuja mestna oskrba in mednarodna letališča v dosegu manj kot ene ure. Projekt je zlasti primeren za tiste, ki želijo sodobno, energetsko učinkovito stanovanje z zasebnimi zunanjimi površinami, ki omogočajo uživanje v ugodnih podnebnih razmerah večino leta.
Projekt izpolnjuje visoke standarde kakovosti izdelave z uporabo sodobnih materialov in tehnologij. Notranjosti vključujejo polnoma opremljene kuhinje z aparati Bosch, ki so znani po svoji zanesljivosti in sodobnem dizajnu. Kopalnice so opremljene s kakovostnimi keramičnimi ploščicami Porcelanosa, ki zagotavljajo trajnost in estetsko privlačen videz. Tla so prekrita z velikimi formati porcelanatnih keramičnih ploščic, kar olajša vzdrževanje in zagotavlja enoten videz. Klimatska naprava na osnovi aerotermalne energije zagotavlja učinkovito ogrevanje pozimi in hlajenje poleti ter prispeva k nižjim stroškom energije. Arhitekturna rešitev z velikimi okni in terasami povečuje dnevno svetlobo v notranjosti in povezuje notranji prostor z zunanjim okoljem, kar še izboljšuje kakovost bivanja.
Cene za stanovanja v tem projektu se začnejo pri 375.900 evrih za dvosobno stanovanje s 71 m². Na voljo so različne konfiguracije, ki vplivajo na končno ceno, vključno s pritličnimi enotami z zasebnimi vrtovi, srednjimi etažami z velikimi terasami in penthousi s sončnimi terasami. Cene so v skladu z lokalnim trgom v Torre del Marju, kjer so podobni novogradbenji projekti, kot sta Aquamar in Azure Living, nekoliko nižji, medtem ko so v drugih obalnih mestih, kot je Estepona, cene običajno višje. Za natančno cenitev je priporočljivo posvetovanje z razvijalcem glede na specificno enoto in njene značilnosti.
Dnevno življenje v tem projektu v Torre del Marju zaznamuje urbana obalna dinamika. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnje pekari ali trgovine za sveže živila, saj so te na oddaljenosti le nekaj deset metrov. Po delu ali dopoldanskem izletu na plažo, ki je oddaljena manj kot 2 km, lahko prebivalci izkoristijo skupne prostore kompleksa, kot so bazen ali telovadnica. Popoldne in večeri so primerni za sproščanje na zasebni terasi s pogledom na obalo ali za sprehode ob vzporedniku za pešce, ki je v bližini. Zaradi urbanega značaja lokacije so restavracije, kavarne in druge storitve vedno dosegljive peš ali z nizkim naporom. Vrhovi gora Sierra Tejeda in Sierra Almijara na obzorju dodajo slikovit pridih urbanemu obalnemu življenju, še posebej pri sončnem zahodu, ko se sonce potopi za sredozemskim horizontom.
Okolje projekta je urbano in dobro oskrbovano, s številnimi storitvami v peš coni. V območju polmera 2 km najdemo 58 restavracij, 19 kavarn, 9 lekarn, 9 bank, 2 zobozdravniški ordinaciji in 1 šolo, kar kaže na živahno mestno okolje z bogato ponudbo storitev. Število prebivalcev v regiji je 86.048 (2025), kar zagotavlja dobro demografsko osnovo za mestne storitve tudi izven glavne turistične sezone. Zdravstvena oskrba je zagotovljena s 3 zdravstvenimi centri, medtem ko je bolnišnica na oddaljenosti 1,1 km. Izobraževalne ustanove vključujejo 19 osnovnih šol in 9 srednjih šol, kar je pomembno za družine s otroki. Javni prevoz je dobro razvit z 13 linijami in 50 postajališči v regiji. Za športne aktivnosti je na voljo 140 različnih objektov, med katerimi so najbližje mestni bazen (0,7 km), športni center VALS (0,8 km) in večnamenski športni center (0,8 km).
Karta prikazuje lego projekta v urbani strukturi Torre del Marja, z vidno bližino obalnega pasma in mestnega središča. Projekt se nahaja v dobro razvitem območju z dostopom do glavnih cest in pešpoti do plaže, ki poteka ob obali. Označene so tudi ključne točke v okolici, vključno s trgovinami, zdravstvenimi ustanovami, izobraževalnimi centri in rekreacijskimi površinami, ki so vse v razumnem dostopu od projekta. Poseljenost območja kaže na živahno mestno okolje z dobro razvito infrastrukturo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torre del Mar se nahaja v središču obalne regije Axarquía, med pomembnimi mesti Málaga (29 km) in Nerja (21 km). To ga postavlja na strateško lego za raziskovanje vzhodnega obalnega pasma province Málaga. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti, kot je Torrox Costa, ima Torre del Mar večje število storitev in razvitejšo urbanistično strukturo. Oddaljenost od Marbelle (75 km) in Granade (65 km) omogoča enodnevne izlete v ta znana turistična središča. Regija Axarquía je znana po svojih tradicionalnih belih vaseh, avokadovih in mango nasadih ter slikoviti gorskem ozadju Sierra Tejeda in Sierra Almijara, kar dodaja raznolikost k predvsem obalnemu značaju Torre del Marja.
Plaže so ena glavnih prednosti lokacije, z najbližjo Playo Canino na oddaljenosti 1,8 km, plažo Costa del Sol na 2,6 km in Playo de La Caleta na 4,1 km. Vse so dosegljive z avtomobilom, kolesom ali peš. Med njimi so trije plaže z modro zastavo, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti in storitev. Najbližje večje mesto je Málaga s 579.076 prebivalci, oddaljena 29 km, kar je cca. 30 minut vožnje z avtomobilom. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 36 km, kar ponuja dobro povezljivost z evropskimi in mednarodnimi destinacijami. Za golf navdušence so najbližja igrišča Club de Golf Málaga Parador (34 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 km) in Club de Golf de Guadalhorce (38 km), dosegljiva v približno 30-40 minutah vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Torre del Marju je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 18,5°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C, običajno od junija do septembra. Višina lokacije je 21 m nad morjem, z blagim naklonom 1,1% proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop in ni občutljivost na poplave. Sonnecnih ur na leto je okoli 300, kar je značilno za obalno območje Costa del Sol. Padavine so zmerno pogoste, predvsem pozimi in spomladi, poleti pa so redke. Zaradi zahodne orientacije stavbe prejemajo stanovanjske enote popoldanske in večerne sonce, kar je primerno za sproščanje po delovnem dnevu ali obisku plaže. Lokacija je zaščitena pred močnimi vetrovi, ki pogosto prizadenejo bolj odprte obalne predele.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini projekta se nahajajo tri plaže z modro zastavo: Benajarafe, La Caleta (Paseo) in Torre del Mar (Paseo Marítimo), kar zagotavlja visoke standarde čistoče, varnosti in storitev. Najbližja plaža Playa Canina je oddaljena 1,8 km, sledita ji plaža Costa del Sol (2,6 km) in Playa de La Caleta (4,1 km). Vse plaže so obdane s sprehajalnimi potmi, restavracijami in ponudbo za vodne športe. Za športne aktivnosti je na voljo več kot 140 športnih objektov v regiji, med katerimi so najbolj dostopni mestni bazen (0,7 km), športni center VALS (0,8 km) in večnamenski športni center (0,8 km). Vendar golf navdušenci morajo potovati dlje, saj so najbližja igrišča oddaljena okoli 34-38 km. V neposredni bližnosti so tudi številne restavracije in kavarne, kjer se lahko prebivalci družijo ob sredozemski kulinarični ponudbi. Najbližja marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez je oddaljena 2,8 km in ponuja možnost za vodne aktivnosti in restavracije s svežo morsko hrano.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar se nahaja v središču obalne regije Axarquía, med pomembnimi mesti Málaga (29 km) in Nerja (21 km). To ga postavlja na strateško lego za raziskovanje vzhodnega obalnega pasma province Málaga. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti, kot je Torrox Costa, ima Torre del Mar večje število storitev in razvitejšo urbanistično strukturo. Oddaljenost od Marbelle (75 km) in Granade (65 km) omogoča enodnevne izlete v ta znana turistična središča. Regija Axarquía je znana po svojih tradicionalnih belih vaseh, avokadovih in mango nasadih ter slikoviti gorskem ozadju Sierra Tejeda in Sierra Almijara, kar dodaja raznolikost k predvsem obalnemu značaju Torre del Marja.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Torre del Mar predstavlja srednje veliko obalno mestno destinacijo v regiji Costa del Sol, ki se razlikuje od sosednjih mest po svoji razmeroma uravnoteženi ponudbi. V primerjavi z večjimi mesti, kot je Málaga (29 km), ponuja Torre del Manj bolj zadržan in manj urban tempo življenja, hkrati pa ohranja zadostno število storitev za udobno vsakodnevnost. V primerjavi z manjšimi obalnimi naselji, kot so Torrox Costa ali Algarrobo, ima Torre del Mar bolj razvito infrastrukturo in večjo raznolikost trgovin, restavracij in storitev. Cene stanovanj v tem projektu (od €375.900) so nekoliko višje od podobnih projektov v isti regiji, kot so Aquamar (od €269.950) in Azure Living (od €295.575), kar lahko odraža višjo kakovost materialov in lokacije. V primerjavi z ekskluzivnejšimi destinacijami, kot je Marbella (75 km), ostaja Torre del Manj dostopnejši in ponuja bolj avtentično špansko obalno izkušnjo brez pretirane turistične komercializacije. Regija Axarquía, v kateri se nahaja Torre del Mar, je znana po svoji tradiciji gojenja subtropskega sadja, kar daje okolici poseben karakter v primerjavi z bolj turistično razvitimi deli obale.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
