Moderní bytový projekt v Torre del Mar nabízí dvoupokojové byty s výhledem na pobřeží Costa del Sol. Projekt se nachází v městské části s pěší dostupností k obchodům a službám. S 71 m² obytné plochy, dvěma koupelnami a společným bazénem představuje tato novostavba příležitost pro ty, kteří hledají pobytové řešení blízko moře s dobrou dostupností základních služeb. Výstavba probíhá s plánovaným dokončením ve třetím čtvrtletí 2028.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Torre del Mar, části obce Vélez-Málaga v provincii Málaga. Umístění je charakterizováno pobřežní polohou s městskou infrastrukturou. Vzdálenost k nejbližší pláži je 1,9 km ve vzdušné čáře. Výška nad mořem je 21 metrů s mírným sklonem terénu 1,1% směrem k pobřeží.
Bytové jednotky o ploše 71 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojí potřeby páru nebo malé rodiny. Západní orientace poskytuje odpolední slunce na terasách. Soukromá terasa umožňuje venkovní prostor pro relaxaci. Výbava zahrnuje vestavěné skříně a klimatizaci pro celoroční pohodlí. Společné prostory nabízejí fitness centrum a bazén.
Projekt je ve výstavbě s plánovaným dokončením ve třetím čtvrtletí 2028. Bytové jednotky budou vybaveny moderními materiály a technologiemi včetně aerotermálního vytápění. Standardem jsou velkoformátové porcelánové podlahy a vybavení kuchyní spotřebiči BOSCH. Společné prostory budou zahrnovat bazén se sluneční terasou, fitness centrum a relaxační zóny.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži nebo soukromé bazény. Parkovací stání není v ceně bytu a musí být zakoupeno zvlášť. Vzhledem k městskému prostředí není lokalita vhodná pro ty, kteří hledají naprostou izolaci a klid. Vzdálenost k golfovým hřištím přesahuje 30 km. Projekt nenabízí zahradnické služby jako standard.
Ref: VL650711
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají druhé bydlení ve Středomoří s dobrou dostupností služeb. Investorům, kteří chtějí využít vysokou poptávku po krátkodobých nájemních smlouvách v oblasti Costa del Sol. Těm, kteří upřednostňují městskou atmosféru s přístupem k pláži bez nutnosti vlastnit auto pro každodenní potřeby. Důchodcům, kteří ocení blízkost zdravotnických zařízení a dobré veřejné spojení s většími městy jako Málaga (29 km). Rodinám s dětmi, které mohou využít 19 základních škol a 9 středních škol v okolí, i když bytová jednotka o dvou ložnicích může být pro větší rodiny omezením.
Bytové jednotky jsou navrženy s důrazem na moderní materiály a funkčnost. Standardem jsou velkoformátové porcelánové podlahy, které poskytují odolnost a snadnou údržbu. Koupelny jsou vybaveny sanitárním vybavením od Porcelanosa, což zaručuje kvalitu a designové sjednocení. Kuchyně jsou plně vybaveny spotřebiči BOSCH včetně vestavěné trouby, mikrovlnné trouby, myčky a chladničky. Pro vytápění a chlazení je instalován aerotermický systém, který zajišťuje energetickou efektivitu po celý rok. Okna jsou velkoformátová s kvalitními izolačními skly, které maximalizují přirozené světlo a zároveň zajišťují tepelnou a zvukovou izolaci. Balkony a terasy mají protisklazové povrchy vhodné pro venkovní použití.
Ceny bytů začínají na €375,900 za dvoupokojovou jednotku o ploše 71 m². V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Aquamar (od €269,950) a Azure Living (od €295,575), představuje tento projekt vyšší cenovou kategorii, která odráží standard vybavení a polohu. Financování je možné prostřednictvím španělských bankovních institucí, které obvykle vyžadují minimální 30% vlastních prostředků. Nabídka zahrnuje různé typy bytových jednotek od přízemních bytů se zahradami až po penthousy se soukromými solárii.
Život v této lokalitě kombinuje městské vybavení s pobřežní atmosférou. Denní rytmus může zahrnovat ranní nákup v místním supermarketu vzdáleném jen 38 metrů, následovaný snídaní na jedné z 19 kaváren v okolí. Odpoledne lze strávit na pláži, která je vzdálena přibližně 1,9 km, nebo využít sportovní možnosti v okolních centrech. Večer nabízí pobřežní promenáda možnost procházek s výhledem na západ slunce nad Středozemním mořem. Lokalita je aktivní po celý rok s 34 místními slavnostmi ročně, které obohacují společenský život. Dostupnost zdravotní péče je zajištěna třemi zdravotními centry a nemocnicí vzdálenou 1,1 km.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost základních služeb a infrastruktury. Supermarket je vzdálen pouze 38 metrů, což umožňuje každodenní nákupy bez nutnosti používat auto. Lékárna je dostupná na vzdálenost 258 metrů. Zdravotnická služba je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 1,1 km a třemi zdravotními centry v širším okolí. Dopravní spojení zahrnuje 13 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Dálnice A-7 spojuje Torre del Mar s Málaga (29 km) a dalšími pobřežními městy. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 36 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy autem. Pro sportovní aktivity je k dispozici 140 sportovních zařízení včetně plaveckého bazénu vzdáleného 0,7 km a několika sportovních center do 1 km.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Torre del Mar, v provincii Málaga. Projekt se nachází v městské zástavbě s přímou dostupností k hlavním komunikacím. V blízkosti jsou vyznačeny klíčové body včetně pláží, obchodů a služeb. Město je propojeno dálnicí A-7 s Málaga a dalšími pobřežními destinacemi. Regionální letiště AGP je vzdáleno 36 km severozápadně.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torre del Mar je součástí obce Vélez-Málaga v regionu Axarquía, provincie Málaga. Nachází se přibližně 29 km východně od Málaga, hlavního města provincie. Tato poloha poskytuje dobrý kompromis mezi přístupem k velkoměstským službám Málaga a klidnějším pobřežním životním stylem. V regionu Axarquía je Torre del Mar jedním z největších pobřežních měst s rozvinutou infrastrukturou a službami. V porovnání s dalšími pobřežními lokalitami jako Marbella (75 km) nebo Fuengirola nabízí Torre del Mar nižší hustotu turistů a autentičtější španělskou atmosféru.
Nejbližší pláže se nacházejí vzdáleny přibližně 1,9-3,3 km, přičemž Playa Canina je nejblíže. Tyto pláže jsou oceněny modrou vlajkou pro kvalitu vody a služeb. Větší města jsou snadno dostupná: Málaga na vzdálenost 29 km, Granada 65 km a Marbella 75 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 36 km a nabízí mezinárodní spojení. Golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti 34-38 km včetně Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a Club de Golf de Guadalhorce. Pro nabíjení elektromobilů je dostupná stanice ve vzdálenosti 913 metrů. Přístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez se nachází ve vzdálenosti 2,8 km a nabízí možnosti jachtingu a vodních sportů.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v oblasti Torre del Mar je středomořské s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Letní měsíce jsou horké a suché, zatímco zimy jsou mírné s minimálními srážkami. Výška nad mořem je 21 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Pláže jsou vhodné pro koupání přibližně 4 měsíce v roce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Oblast má vysoký počet slunečných hodin po celý rok, což umožňuje využití venkovních prostor po většinu roku. Mírný sklon terénu 1,1% směrem k pláži usnadňuje přístup k pobřeží a vytváří přirozený odtok dešťových vod.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí projektu se nacházejí tři pláže oceněné modrou vlajkou: Benajarafe, La Caleta (Paseo) a Torre del Mar (Paseo Marítimo). Tyto pláže nabízejí kvalitní písek, služby a čistotu vody. Pláž Playa Canina je vzdálena jen 1,8 km a představuje nejbližší možnost pro mořské koupaní. Vodní sporty a rekreační aktivity jsou podporovány v přístavu Puerto Deportivo Caleta de Vélez ve vzdálenosti 2,8 km. Golfová hřiště jsou sice vzdálenější (34-38 km), ale přístupná po dálnici. Pro sportovní aktivity je v blízkosti k dispozici 140 sportovních zařízení včetně plaveckého bazénu (0,7 km) a několika sportovních center v okruhu 1 km. Oblast je také vybavena pro cyklistiku s dobře udržovanými cyklostezkami podél pobřeží.
140 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar je součástí obce Vélez-Málaga v regionu Axarquía, provincie Málaga. Nachází se přibližně 29 km východně od Málaga, hlavního města provincie. Tato poloha poskytuje dobrý kompromis mezi přístupem k velkoměstským službám Málaga a klidnějším pobřežním životním stylem. V regionu Axarquía je Torre del Mar jedním z největších pobřežních měst s rozvinutou infrastrukturou a službami. V porovnání s dalšími pobřežními lokalitami jako Marbella (75 km) nebo Fuengirola nabízí Torre del Mar nižší hustotu turistů a autentičtější španělskou atmosféru.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Aquamar (od €269,950) a Azure Living (od €295,575) v Torre del Mar, představuje tento projekt vyšší cenovou kategorii. Cenový rozdíl odráží kvalitnější materiály a vybavení včetně spotřebičů BOSCH a sanity Porcelanosa. Oproti projektům v exkluzivnějších lokalitách jako Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) nabízí tato nemovitost výhodnější poměr ceny a výbavy. Region Axarquía, kde se Torre del Mar nachází, je méně koncentrovaný na zahraniční turisty než západní část Costa del Sol kolem Marbella, což se odráží v autentičtější atmosféře a nižších sezónních výkyvech. Pro investory představuje stabilnější trh s celoroční poptávkou vzhledem k místní populaci 86,048 obyvatel a 11 hotelům s celkovou kapacitou 891 lůžek, které ukazují na vyvážený poměr mezi turistickým a místním obyvatelstvem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
