这个位于托雷德尔马尔的现代公寓项目正处于建设阶段，预计2028年第三季度完工。该开发项目提供两室两卫的公寓，建筑面积71平方米，售价起价为375,900欧元。项目位于海滨城镇，靠近海滩和各种城市设施，享有地中海生活方式的便利。建筑设计注重自然光和室内外生活的连接，提供私人大露台，可欣赏海景和海滩景观。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于托雷德尔马尔市中心区，距离海岸仅1.9公里，处于城市环境中，设施齐全。其地理位置便于步行或骑自行车到达日常必需品和服务场所。靠近Playa Canina海滩，距离超市仅38米，距离药房258米，距离医院1.1公里，为居民提供便利的生活条件。
该公寓专为寻求平衡生活方式的居民设计，提供两间卧室和两间浴室，适合小型家庭或作为度假住所。71平方米的生活空间结合了功能性和舒适性，配备私人露台，可欣赏海景。社区设施包括健身房、公共游泳池和休闲区，满足现代居民对便利和休闲的需求。
该项目目前处于建设阶段，预计于2028年第三季度完工。作为新建工程，该建筑采用现代建筑标准和节能技术。所有住宅将配备高端设施，包括博世家电、Porcelanosa浴室设备和大型瓷砖地板。气热空调系统确保全年舒适和能源效率。
该项目不提供专属停车设施，居民需要依赖街道停车或附近的其他停车选项。高尔夫爱好者需要行驶约34公里才能到达最近的球场。该项目位于城市环境中，可能不满足寻求完全宁静和隐私的买家。由于预计2028年完工，买家需要有耐心等待项目完成。
Ref: VL650711
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合各种生活方式和需求。对于寻求第二套住房的投资者来说，该项目的位置和设施使其具有强大的租赁吸引力，特别是在旅游旺季。小型家庭或夫妇将欣赏两室两卫的布局，提供足够的私人空间和舒适性。退休人士可能会被该地区温和的气候、便利的设施和可步行性所吸引。对于专业人士来说，该位置距离马拉加市仅29公里，提供了一个轻松的海滨通勤基地。那些寻求生活品质提升的人会发现，托雷德尔马尔提供了地中海生活方式的平衡，既有城市便利性，又有海滩休闲。
该开发项目注重高品质的细节和精加工。所有住宅均配备博世家电的齐全厨房，确保功能和耐用性。浴室采用Porcelanosa品牌的高品质瓷砖和洁具，提供现代而优雅的美感。地板使用大规格瓷砖，不仅美观而且易于维护。气热空调系统提供高效的供暖和制冷解决方案，全年保持舒适。大型窗户和露台门采用高质量隔热玻璃，优化能源效率同时最大限度地利用自然光。单元内配备内置衣柜，提供充足的存储空间。公共区域同样采用高标准建造，包括配备自然光的健身房、景观花园和配备照明系统的游泳池，确保夜间也可使用。
该公寓的起价为375,900欧元，提供两间卧室、两间浴室和71平方米的生活空间。价格因具体位置、楼层和视野而异。一楼单元可能配备私人花园，而顶层公寓则可能设有私人日光浴平台。考虑到该地区的新建房产和海滨位置，这个价格与托雷德尔马尔房地产市场相当。买家应考虑额外的购买成本，如税费、公证费和注册费，这些通常占购买价格的10-15%。
托雷德尔马尔是一个充满活力的海滨小镇，提供典型的地中海生活方式。该地区以长长的海滩长廊、众多的餐厅和咖啡馆而闻名，营造出活跃但不拥挤的氛围。居民可以享受早晨在海边散步，然后在当地市场购买新鲜产品，下午在海滩放松或探索周边地区。该镇全年提供各种活动，从当地节日到文化活动，确保居民始终有事可做。作为Vélez-Málaga市的一部分，该地区结合了旅游魅力和当地生活的真实性，为居民提供既舒适又真实的体验。交通便利和设施齐全使托雷德尔马尔成为那些寻求沿海生活而不牺牲城市便利性的人的理想选择。
托雷德尔马尔的生活环境结合了城市便利和海滨魅力。距离马拉加市仅29公里，居民可以轻松访问大城市的设施，同时享受较小海滨社区的轻松氛围。本地提供广泛的设施，包括58家餐厅、9家银行、19家咖啡馆和9家药房，均在2公里范围内。教育设施包括19所小学和9所中学，适合有孩子的家庭。医疗保健由3个健康中心提供，距离最近的医院仅1.1公里。该镇提供13条公交线路和50个公交站，使没有汽车的居民也能轻松出行。作为Vélez-Málaga市的一部分，托雷德尔马尔受益于更广泛的市政服务，同时保持其作为海滨度假胜地的独特身份。
该地图展示了托雷德尔马尔在马拉加省的地理位置，位于地中海沿岸。项目位置标有图标，显示了其靠近海滩和城市中心的便利位置。地图还显示了主要道路和周边地区，包括马拉加市(西部)和内华达山脉(北部)的方向。该地区平坦的地形和沿海位置清晰可见，突出了该地区作为海滨目的地的吸引力。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷德尔马尔位于阿克萨基亚地区，属于马拉加省的Vélez-Málaga市。该地区位于马拉加市以东约29公里处，距离省会足够近以享受城市设施，但又保持其海滨小镇的特色。距离马拉加-科斯塔德尔索尔国际机场36公里，交通便利。该地区位于马拉加(579,076居民)和格拉纳达(232,770居民)这两个重要安达卢西亚城市之间，而马拉加更为发达。相比该地区的其他海滨城镇，托雷德尔马尔提供了更多的城市设施和全年活动，使其成为那些寻求活跃社区而非纯粹度假环境的人的理想选择。
该项目位置极佳，靠近各种设施和服务。最近的超市仅38米远，日常购物极为便利。药房距离258米，医疗需求可快速满足。最近的医院位于1.1公里处，确保紧急情况下的医疗护理。对于海滩爱好者，最近的Playa Canina海滩距离1.9公里，而其他著名海滩如Costa del Sol和Playa de La Caleta分别距离2.9公里和3.3公里。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于36公里处，约30-40分钟车程可达。该地区有三条蓝旗海滩：Benajarafe、La Caleta (Paseo) 和 Torre del Mar (Paseo Marítimo)，确保优质的海滩体验。最近的电动汽车充电站位于913米处，方便电动汽车车主。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷德尔马尔享有典型的地中海气候，全年平均温度为18.5°C，为户外活动和海滩生活创造了理想条件。该地区每年约有300个晴天，充足的阳光让居民享受户外生活。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，从春末到初秋都可以游泳。该地区海拔21米，向海滩的坡度仅为1.1%，地形平坦，便于步行和骑自行车。该地区的年均降水量适中，主要集中在冬季月份，夏季通常干燥。这种气候模式使托雷德尔马尔成为全年居住的理想场所，冬季温和，夏季温暖但受地中海海风的调节。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷德尔马尔以其优质的海滩和休闲设施而闻名。该地区拥有三条蓝旗海滩：Benajarafe、La Caleta (Paseo) 和 Torre del Mar (Paseo Marítimo)，这些海滩因水质、清洁度和设施而获得国际认可。最近的Playa Canina海滩距离1.9公里，提供细腻的沙子和清澈的地中海海水。除了海滩活动外，该地区还提供140个体育设施，包括市政游泳池 Torre del Mar (0.7公里)、体育中心 VALS (0.8公里) 和 Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0.8公里)。对于高尔夫爱好者，最近的球场是Club de Golf Málaga Parador，距离34公里，其次是Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37公里) 和 Club de Golf de Guadalhorce (38公里)。该地区的Puerto Deportivo Caleta de Vélez码头距离2.8公里，提供水上活动和海洋体验。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷德尔马尔位于阿克萨基亚地区，属于马拉加省的Vélez-Málaga市。该地区位于马拉加市以东约29公里处，距离省会足够近以享受城市设施，但又保持其海滨小镇的特色。距离马拉加-科斯塔德尔索尔国际机场36公里，交通便利。该地区位于马拉加(579,076居民)和格拉纳达(232,770居民)这两个重要安达卢西亚城市之间，而马拉加更为发达。相比该地区的其他海滨城镇，托雷德尔马尔提供了更多的城市设施和全年活动，使其成为那些寻求活跃社区而非纯粹度假环境的人的理想选择。
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
与托雷德尔马尔地区的其他项目相比，该公寓提供了竞争力的价格和高品质的装修。Aquamar项目(起价269,950欧元)和Azure Living项目(起价295,575欧元)价格较低，但可能不具备相同的装修标准和设施。与埃斯特波纳的Acqua Gardens项目(起价418,800欧元)相比，该项目提供了更具竞争力的价格点，同时保持了海滨位置。托雷德尔马尔作为 location，提供了比马拉加市中心更轻松的氛围，但比该地区的小渔村更具城市感。该地区比内陆地区提供了更温和的冬季气候，而相比马拉加西部的黄金地段，托雷德尔马尔提供了更真实的安达卢西亚体验。该地区拥有良好的基础设施连接，包括靠近马拉加机场(36公里)，使其成为国际买家的理想选择。
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