本项目位于马尔加省的托雷德尔马尔（Torre del Mar），距离海岸线仅一小段步行路程。该项目提供2至2居室的公寓，占地面积71平方米，目前处于建筑阶段，预计于2028年第三季度交付。该区域以其城市化的便利性、完善的配套设施和靠近海滨的生活方式为特色，为居民提供了便捷的日常生活和丰富的休闲选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该开发项目坐落于托雷德尔马尔，一个充满活力的沿海城镇，邻近地中海。其地理位置便于居民轻松抵达海滩、海滨长廊和各类城市便利设施，为寻求兼顾海岸生活与都市便捷性的购房者提供了现实的选择。
项目提供的2至2居室公寓，面积为71平方米，旨在满足寻求舒适、现代生活空间的家庭或个人需求。其设计注重室内外空间的融合，以及便利的城市生活，适合那些期望在阳光充足的地区拥有一个功能齐全且易于打理的居所的人士。
该项目是一项新建开发，目前正在建设中，预计于2028年第三季度完工。作为新建筑，它通常会整合现代建筑标准和技术，例如能源效率和最新的内部装修。其在建状态意味着购房者有机会在项目完成时获得一个崭新的住宅。
此项目不提供诸如私人花园、地下停车位或直接海景（根据现有信息推断）等选项。开发项目的设计侧重于公寓单元，而非独立别墅。此外，虽然靠近海滩，但具体的“海滨”或“第一线”位置可能不适用于所有单元，实际景观会因楼层和朝向而异。
Ref: VL650711
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合那些寻求在西班牙南部海岸拥有一个现代化、便捷生活空间的人士。如果您倾向于在拥有良好基础设施和生活便利性的城镇环境中居住，同时又想享受靠近海滩的生活，那么托雷德尔马尔的这个项目可能符合您的需求。如果您计划将房产用于度假租赁，该地区具有一定的旅游吸引力和全年居住需求，可能提供潜在的收益。对于希望在马尔加省拥有一个相对易于维护的第二居所，并且看重新建公寓的现代设施和标准（如高效气候控制和高品质装修）的买家来说，这是一个现实的选择。该项目也适合那些愿意等待项目完工（预计2028年第三季度）的购房者。
该项目承诺采用高标准的室内装修，以提升居住体验和物业的长期价值。虽然具体材料未在此详细列出，但一般而言，此类新建项目会配备设施齐全的厨房，通常包含现代化的电器（例如Bosch品牌），以及高品质的浴室，可能使用Porcelanosa等知名品牌的产品。地板方面，预计会铺设大尺寸的瓷砖，这不仅美观且易于打理，也符合西班牙沿海地区对耐用性和易清洁性的偏好。气候控制系统预计将采用气热式（aerothermal）技术，这是一种高效节能的解决方案，可提供全年恒温的舒适环境，同时有助于降低能源消耗。这些细节共同构成了项目在细节和功能性上的承诺，旨在为居民提供一个舒适且高品质的居住环境。
该2居室公寓的起始价格为375,900欧元。项目提供不同户型和楼层选择，但具体价格可能会因单元位置、面积和特定特征而有所不同。作为新建项目，其定价反映了当前的市场条件和建筑成本。目前建筑状态为“建设中”，预计于2028年第三季度交付，这意味着购房者将需要一段时间的等待。项目的可售单元数量和具体价格信息，应通过开发商或销售代理处获取最新更新。
托雷德尔马尔是一个位于安达卢西亚南部海岸的城镇，属于韦莱斯-马拉加市。该地区融合了典型的西班牙海滨生活方式和城市设施的便利性。项目所在的区域，居民步行即可到达超市（38米）、药店（258米）和医疗中心（1.1公里），这表明日常生活极为便利。周围有58家餐厅和19家咖啡馆，满足餐饮需求。1.9公里外便是 Playa Canina 海滩，而2.9公里外的 Costa del Sol 海滩也触手可及，提供了户外活动和放松的场所。该地区年平均气温18.5°C，泳季约为4个月，这使得户外活动在一年中的大部分时间都适宜进行。该地段人口密度适中，2025年预计居民约8.6万人，并有一定的旅游接待能力，提供了城市生活的活力，同时未至于过度拥挤。
托雷德尔马尔是一个全年都有活力的沿海城镇，生活节奏与西班牙南部典型的小镇和城市生活方式相结合。居民可以享受便利的城市生活，距离超市、药店、银行和学校均在步行范围内。海滩是日常生活的重要组成部分，Playa Canina 和 Costa del Sol 海滩提供日常休闲和运动的场所。该地区拥有丰富的体育设施，如市政游泳池和体育中心，满足不同爱好者的需求。当地的餐饮选择多样，有58家餐厅和19家咖啡馆，提供了品尝当地美食和社交的场所。每年34个本地节假日也为居民提供了体验当地文化和庆祝活动的机会。教育方面，有19所小学和9所中学，为家庭提供了充足的选择。医疗保健服务也得到了保障，有3个健康中心。这种生活环境为居民提供了一个既能享受海滨宁静，又能获得城市便捷的平衡。
此地图展示了项目在托雷德尔马尔（Torre del Mar）的地理位置，这是一个位于西班牙南部安达卢西亚海岸的重要城镇。地图突显了项目与当地主要海滩（如Playa Canina）、商业区、体育设施以及邻近的韦莱斯-马拉加市（Vélez-Málaga）的关系。同时，它也标示了通往马拉加（Málaga）等区域主要城市及马拉加机场（Málaga Airport）的交通网络，提供了项目周边环境和区域连通性的直观概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷德尔马尔位于马拉加省的阿哈基亚（Axarquía）地区，是韦莱斯-马拉加市的一部分。它坐落在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿线，一个以其美丽海滩、高尔夫球场和宜人气候而闻名的度假胜地。从地理位置上看，托雷德尔马尔位于马拉加市（29公里）和格拉纳达（65公里）之间，便于前往这些主要城市，同时距离更远的马尔贝拉（75公里）也相对可达。这种战略位置使得居民既能享受托雷德尔马尔相对宁静的沿海小镇氛围，又能方便地体验周边大城市的文化、购物和商业机会。它提供了连接安达卢西亚主要经济和文化中心的良好枢纽。
该项目在交通和生活便利性方面表现良好。从项目出发，距离最近的超市仅38米，药店258米，医院1.1公里，出行十分便捷。公共交通网络也相对完善，有13条公交线路和50个公交站点，可以方便地连接到周边地区。对于需要出行的居民，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约36公里（直线距离），为国际旅行提供了可行的通道。海滩方面，距离Playa Canina海滩1.8公里，距离Costa del Sol海滩2.6公里，海滩坡度平缓（1.1%），非常适合散步和休闲。高尔夫爱好者也无需远行，附近有多个高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（34公里）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（37公里）和Club de Golf de Guadalhorce（38公里）。同时，电动汽车充电桩也在913米处，方便了新能源汽车的使用。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在的托雷德尔马尔地区享有地中海气候的优势，年平均气温为18.5°C，气候温和宜人。项目位于海拔21米处，地势平坦，距离海平面不远。每年的泳季长达4个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合进行水上活动。该地区每年的日照充足，为户外生活和休闲提供了有利条件。虽然具体项目区域的绿化信息未详述，但海岸线本身提供了开阔的视野和接触自然环境的机会。项目周边拥有140个体育设施，这表明该地区鼓励积极健康的生活方式，并提供了广泛的运动和户外活动选择，结合了气候优势与自然景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷德尔马尔及其周边地区拥有丰富的海滩和休闲娱乐资源。最近的海滩是Playa Canina，距离项目仅1.8公里，而2.6公里外的 Costa del Sol 海滩也同样便捷可达。该区域内共有3个蓝旗海滩，包括 Benajarafe、La Caleta (Paseo) 和 Torre del Mar (Paseo Marítimo)，这标志着其优良的水质、环境管理和安全设施。除了海滩活动，该地区还提供多样的体育设施，共计140处，包括 Piscina Municipal Torre del Mar（0.7公里）和Centro Deportivo VALS（0.8公里）等，满足了居民对游泳、健身等运动的需求。对于高尔夫爱好者，附近的几个高尔夫球场（如Club de Golf Málaga Parador，距离34公里）提供了挥杆的场地。此外，Puerto Deportivo Caleta de Vélez（2.8公里）提供的海上活动选择，丰富了该地区的休闲选择。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷德尔马尔位于马拉加省的阿哈基亚（Axarquía）地区，是韦莱斯-马拉加市的一部分。它坐落在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿线，一个以其美丽海滩、高尔夫球场和宜人气候而闻名的度假胜地。从地理位置上看，托雷德尔马尔位于马拉加市（29公里）和格拉纳达（65公里）之间，便于前往这些主要城市，同时距离更远的马尔贝拉（75公里）也相对可达。这种战略位置使得居民既能享受托雷德尔马尔相对宁静的沿海小镇氛围，又能方便地体验周边大城市的文化、购物和商业机会。它提供了连接安达卢西亚主要经济和文化中心的良好枢纽。
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
在托雷德尔马尔地区，与“Aquamar”（起价269,950欧元）和“Azure Living”（起价295,575欧元）等项目相比，本项目的起始价格为375,900欧元，相对处于较高水平。这可能反映了其具体的建筑质量、提供的设施、地理位置的独特性或开发商的市场定位。例如，“Aquamar”和“Azure Living”可能提供了不同类型或规格的单位，或者在建筑时间、公共设施上有所差异。将本项目的价格与位于埃斯特波纳（Estepona）的“Acqua Gardens”（起价418,800欧元）进行比较，可以看出其价格策略更为接近后者，表明其可能面向的是一个对品质、位置或设施有更高要求的细分市场。在科斯塔德尔索尔的整体市场中，托雷德尔马尔通常被视为一个比马尔贝拉（Marbella）或埃斯特波纳更具价格竞争力的区域，但新建、配置齐全的项目，如本项目，价格会向区域高端市场靠拢。该项目提供的2至2居室户型，以及建设中（2028年Q3交付）的特点，也影响了其定价，反映了未来的潜在价值和开发成本。
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