يقع هذا المشروع الجديد في قلب توريه ديل مار، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تم تصميم الشقق لتقديم مزيج من التصميم المعاصر والراحة، مع التركيز على الاستفادة من الضوء الطبيعي والمساحات المفتوحة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والشواطئ، مما يجعله خياراً جذاباً للسكن الدائم أو كملاذ للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه في منطقة حضرية قريبة من الساحل، حيث تقع المرافق الضرورية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى الحياة اليومية والبحر الأبيض المتوسط، مما يدمج بين متطلبات الحياة العصرية وجمال البيئة الساحلية.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات متنوعة، سواء للسكن الشخصي أو للاستثمار. تتوفر تصاميم توفر شرفات واسعة أو حدائق خاصة أو تراسات علوية، مما يسمح للمشترين باختيار ما يتناسب مع نمط حياتهم وتفضيلاتهم الخاصة.
المشروع قيد الإنشاء حالياً، ومن المتوقع اكتماله في الربع الثالث من عام 2028. تتيح مرحلة البناء الحالية للمشترين فرصة لتصور حياتهم المستقبلية في هذه الشقق الحديثة، مع الالتزام بمعايير البناء الجديدة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الوحدات، ولا يقع مباشرة على الشاطئ، بل على بعد مسافة قصيرة منه. كما أن بعض المرافق الترفيهية الكبرى مثل ملاعب الجولف الكبيرة تتطلب الانتقال إليها بالسيارة.
Ref: VL650711
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا المشروع خياراً مناسباً للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل حديث في منطقة ساحلية نشطة. يتناسب مع من يرغبون في الحصول على منزل لقضاء العطلات، أو كاستثمار بهدف التأجير، خاصة مع الطلب المستمر في توريه ديل مار. كما أنه يلائم من يفضلون العيش بالقرب من المرافق الحضرية مع سهولة الوصول إلى البحر. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات إمكانات سياحية قوية قد يجدون في هذا المشروع فرصة جيدة. كما أن قرب المشروع من الخدمات الأساسية والمرافق الصحية يجعله مناسباً لمن يبحثون عن الراحة والوصول السهل لاحتياجاتهم اليومية.
تتميز الشقق بتشطيبات عالية الجودة، تشمل مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة بوش (BOSCH) وحمامات من بورسلانوسا (Porcelanosa). تم استخدام أرضيات بورسلان كبيرة الحجم لتعزيز الشعور بالاتساع والحداثة. نظام التحكم المناخي الهوائي (Aerothermal) يوفر كفاءة في استهلاك الطاقة وراحة حرارية على مدار العام. تم الاهتمام بالتفاصيل لضمان بيئة معيشية مريحة وعملية، مع التركيز على استخدام مواد متينة وعصرية تعكس جودة البناء.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 375,900 يورو. يتوفر تنوع في المساحات والتصاميم، حيث توجد وحدات بغرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاث، مع خيارات تشمل الشقق الأرضية بحدائق خاصة، والشقق ذات الشرفات الواسعة، والشقق العلوية بتراسات خاصة. هذا التنوع يتيح للمشترين اختيار الوحدة التي تتناسب مع ميزانيتهم واحتياجاتهم، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على المساحة والموقع داخل المبنى.
توريه ديل مار هي مدينة ساحلية تتميز بنمط حياة مفعم بالحيوية على مدار العام، مع زيادة النشاط خلال المواسم السياحية. يتميز هذا المشروع بموقعه الذي يجمع بين القرب من المرافق الحضرية والهدوء النسبي للمنطقة السكنية. توفر الشقق مساحات معيشة حديثة مصممة لتوفير الراحة، مع شرفات تتيح الاستمتاع بالهواء الطلق. القرب من المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية يجعل الحياة اليومية ميسرة. كما أن سهولة الوصول إلى الشاطئ ومشروعاته الترفيهية تساهم في توفير خيارات متنوعة للاسترخاء والنشاط.
توريه ديل مار هي جزء من بلدية فيليث-مالاغا، وتوفر بيئة حضرية متكاملة مع طابع ساحلي. تتوفر في المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يلبي احتياجات السكان اليومية. شبكة النقل العام جيدة، مع وجود 50 محطة حافلات تغطي 13 خطاً، مما يسهل التنقل داخل المدينة وإلى المناطق المحيطة. القرب من المرافق الصحية والتعليمية يعزز من جاذبية المنطقة كبيئة معيشية مستقرة. الحياة في توريه ديل مار تتسم بالحيوية، خاصة خلال فصل الصيف، مع وجود العديد من الفعاليات والأنشطة.
يقع هذا المشروع في توريه ديل مار، وهي منطقة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالاغا. توضح الخريطة موقعها الاستراتيجي بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ، بالإضافة إلى قربها النسبي من مدن أكبر مثل مالاغا، مما يعزز من أهميتها كموقع للسكن والاستثمار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في توريه ديل مار، وهي جزء من منطقة Axarquía في مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بكونها ساحلية وحضرية، وتوفر توازناً بين الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات. تبعد عن مدينة مالاغا الكبرى حوالي 29 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى مرافقها المتنوعة وسوقها العقاري. كما تقع بالقرب من مدن أخرى مثل فيليث-مالاغا، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه.
يقع المشروع على مسافة 36 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. أقرب شاطئ، بلايا كانينا، يبعد حوالي 1.9 كم، بينما تقع شواطئ أخرى مثل كوستا ديل سول ولا كاليتا على بعد مسافات قريبة. توجد ملاعب جولف رئيسية مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 34 كم. تتوفر مجموعة من الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، بما في ذلك مستشفى على بعد 1.1 كم وصيدلية على بعد 258 متر. تتوفر أيضاً نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 913 متر.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريباً، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 21 متراً فوق مستوى سطح البحر، ويمتاز بانحدار طفيف باتجاه الشاطئ بنسبة 1.1%، مما يجعله قريباً وسهل الوصول إليه. عدد ساعات الشمس وفير على مدار العام، مما يعزز من فرص الاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة شواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق، مثل شاطئ بينخاراثيفي ولا كاليتا، بالإضافة إلى شاطئ توريه ديل مار نفسه. يبعد أقرب شاطئ، بلايا كانينا، حوالي 1.8 كم. توجد مرافق رياضية متنوعة تشمل حمامات سباحة عامة ومراكز رياضية، مما يوفر خيارات متعددة للترفيه وممارسة الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مارينا في كاليتا دي فيليث على بعد 2.8 كم، والتي يمكن أن تكون نقطة انطلاق لأنشطة بحرية.
140 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في توريه ديل مار، وهي جزء من منطقة Axarquía في مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بكونها ساحلية وحضرية، وتوفر توازناً بين الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات. تبعد عن مدينة مالاغا الكبرى حوالي 29 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى مرافقها المتنوعة وسوقها العقاري. كما تقع بالقرب من مدن أخرى مثل فيليث-مالاغا، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، يقدم هذا المشروع في توريه ديل مار توازناً بين الموقع الساحلي والمرافق الحضرية. أسعار البدء من 375,900 يورو لوحدات من غرفتين، وهي تقع ضمن النطاق السعري لمشاريع مماثلة مثل Aquamar (بدءاً من 269,950 يورو) و Azure Living (بدءاً من 295,575 يورو) في نفس المنطقة. بينما مشروع Acqua Gardens في إستيبونا يبدأ من سعر أعلى (418,800 يورو)، مما يشير إلى أن المشروع الحالي يقدم قيمة تنافسية في سوق توريه ديل مار. يتميز هذا المشروع بكونه في منطقة حضرية نامية توفر خدمات على مدار العام، مما يجعله جذاباً للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري مستمر، على عكس بعض المناطق التي قد تعتمد بشكل كبير على السياحة الموسمية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
