يقع هذا المشروع السكني العصري في توري ديل مار، مالاغا، في منطقة سكنية مرغوبة بالقرب من الساحل. يتميز الشقة المكونة من غرفتين نوم ومساحة 71 متر مربع بتصميم معاصر يربط بين المساحات الداخلية والخارجية، مع إطلالات على البحر. يقع المشروع في بيئة حضرية توفر جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الشواطئ والمتنزهات البحرية. يتميز المبنى بأسلوب معماري نظيف وعصري، مع شرفات واسعة ونوافذ كبيرة تعزز الإحساس بالمساحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب توري ديل مار، على مسافة قريبة من الساحل في بيئة حضرية متكاملة. يبعد حوالي 1.9 كم عن شاطئ بلايا كانينا، ويقع ضمن منطقة توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. تتيح الموقع المتميز للمقيمين الاستفادة من نمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الحضرية الضرورية للحياة اليومية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات السكن العصري مع مساحات عملية ومريحة. توفر غرفتي نوم وحمامين مساحات كافية للأفراد أو الأزواج، مع مساحة معيشة تتيح التفاعل اليومي المريح. الشرفة الخاصة والمطبخ المجهز بالكامل يعززان من جودة الحياة اليومية، بينما توفر المرافق المشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية ومناطق العمل المشتركة مساحات إضافية للنشاط والاسترخاء.
المشروع في مرحلة البناء النشط حاليًا، مع خطة تسليم مقرحة للربع الثالث من عام 2028. يتضمن التطوير تصميمًا معماريًا حديثًا يركز على الاستدامة والكفاءة في استخدام الطاقة. يتم تنفيذ الأعمال الإنشائية وفقًا للمعايير الحديثة، مع استخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء متقدمة لضمان متانة المبنى وجودته على المدى الطويل.
لا يتضمن المشروع مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة، كما أنه لا يوجد مساحات خضراء خاصة في الشقق. المسافة إلى ملعب الجولف الأقرب تتجاوز 34 كم، مما يجعله بعيدًا عن عشاق الجولف. لا تتوفر وحدات سكنية بأكثر من ثلاث غرف نوم في هذا التطوير، مما يحد من خيارات العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات أوسع.
Ref: VL650711
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري بالقرب من البحر مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. يمكن أن يكون خيارًا مثاليًا للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ البحر المتوسط الدافئ ونمط حياة ساحلي نشط. كما أنه مناسب للمحترفين الذين يعملون عن بعد والذين يقدرون وجود مساحات عمل مشتركة ومرافق حديثة. للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة للاستفادة من الطلب السياحي القوي في توري ديل مار، خاصة مع توفر ما يقرب من 11 فندقًا و891 سريرًا في المنطقة. العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو قضاء عطلات نهاية الأسبوع ستقدر أيضًا قرب الشواطئ والمدارس والمرافق الصحية.
تتميز وحدات هذا المشروع بجودة تصنيع عالية تستخدم مواد وتقنيات حديثة. تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات من البورسلين كبيرة الحجم ذات مظهر عصري ومتين، مع مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة من شركة بوش المعروفة بجودتها. تستخدم الحمامات بورسلانوسا، وهي علامة تجارية مرموقة في مجال تشطيبات الحمامات الفاخرة. نظام التحكم في المناخ الحراري يضمن كفاءة الطاقة وراحة السكان على مدار العام. الخزائن المدمجة المصممة خصيصًا لكل وحدة توفر مساحات تخزين عملية وعصرية. الواجهات الخارجية للمبنى مصممة لتعكس الضوء وتوفر عزلًا حراريًا جيدًا، مما يساهم في كفاءة الطاقة للمبنى.
تبدأ أسعار هذه الشقق العصرية في توري ديل مار من 375,900 يورو للوحدات المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 71 متر مربع. يتناسب هيكل الأسعار مع الموقع الساحلي المتميز والمرافق العالية الجودة المتوفرة في المشروع. تختلف الأسعار بناءً على طابق الوحدة والإطلالات والمساحات الخارجية المرتبطة بها، حيث تتمتع الوحدات في الطوابق العليا والشقق المكونة من غرف نوم أكثر بأسعار أعلى. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا المشروع قيمة تنافسية مع الأخذ في الاعتبار جودة البناء والموقع.
يقدم توري ديل مار تجربة حضرية ساحلية متكاملة تجمع بين راحة المدينة وجمال البحر المتوسط. في الصباح، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي المحلية القريبة قبل التوجه إلى الشاطئ للسباحة أو الاستجمام. بعد الظهر، توفر المتاجر والمطاعم المجاورة خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام، بينما يمكن قضاء المساء في نزهة على طول الكورنيش البحري أو الاستمتاع بالحياة الليلية النشطة في المدينة. توفر المنطقة ما يقرب من 58 مطعمًا و19 مقهى ضمن مسافة 2 كم، مما يضمن دائمًا خيارات جديدة للاستكشاف. خلال فصل الصيف، يتحول الشاطئ إلى مركز اجتماعي رئيسي، بينما في فصلي الخريف والشتاء، توفر المدينة طابعًا أكثر هدوءًا مع استمرار توفر绝大部分 الخدمات والأنشطة.
يقع المشروع في بيئة حضرية نشطة توفر جميع وسائل الراحة الضرورية على مسافة قريبة. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 38 مترًا فقط، بينما توجد 9 صيدليات و9 بنوك ضمن مسافة 2 كم. يبعد المستشفى العام حوالي 1.1 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. تنتشر في المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و9 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يوفر النقل العام 13 خطًا مع 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. يمكن الوصول إلى المدينة الكبرى مالاغا على مسافة 29 كم، مما يتيح الوصول إلى مزيد من الخدمات والترفيه والمطارات الدولية. تجمع المنطقة بين راحة الحياة الحضرية وجمال الساحل، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة.
توضح الخريطة موقع المشروع في قلب توري ديل مار، بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. تظهر الخريطة سهولة الوصول إلى الشاطئ على بعد أقل من 2 كم، وقرب المدينة من مالاغا وغيرها من المدن الكبرى في المنطقة. كما تبرز الخريطة الشبكة المحيطة من الطرق والخدمات التي تجعل الموقع متصلاً جيدًا ببقية المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في توري ديل مار، وهي جزء من بلدية فيليث-مالاغا في منطقة أكساركيا بمقاطعة مالاغا. يحتل الموقع موقعًا استراتيجيًا على الساحل الجنوبي لإسبانيا، على بعد 29 كم من مدينة مالاغا الكبرى التي يقطنها حوالي 579,076 نسمة. يمكن الوصول إلى غرناطة على بعد 65 كم، وماربيلا على بعد 75 كم. يسمح هذا الموقع للمقيمين بالاستفادة من خدمات المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لبلدة ساحلية أصغر حجمًا. يعيش في المنطقة حوالي 86,048 نسمة، مما يخلق توازنًا بين الحضرية والشعور المجتمعي.
يقع المشروع على بعد 1.9 كم من شاطئ بلايا كانينا، و2.9 كم من شاطئ كوستا ديل سول، و3.3 كم من شاطئ بلايا دي لا كاليتا. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي على مسافة 36 كم، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 34 كم، بينما يبعد ملعب ميجيل أنخيل خيمينيز للجولف 37 كم. يوجد محطة شحن كهربائية للسيارات الكهربائية على بعد 913 متر، مما يسهل استخدام المركبات الكهربائية. توفر هذه المسافات القريبة من المرافق الرئيسية سهولة الوصول إلى جميع جوانب الحياة الساحلية والترفيهية دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع المشروع بمناخ البحر المتوسط المعتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع الموقع 21 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 1.1٪ باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الساحل. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتمتع المنطقة بأكثر من 300 يوم مشمس سنويًا، مما يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق على مدار معظم العام. هذا المناخ المعتدل يجعل المشروع مثاليًا للسكن على مدار العام أو كمنزل للعطلات في أي موسم.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة المحيطة بالمشروع على ثلاثة شواطئ حائزة على العلم الأزرق: بناهاراف، لا كاليتا (باسيو)، وتوري ديل مار (باسيو ماريتيمو). هذه الشهادات تضمن جودة المياه والخدمات والسلامة البيئية. بالنسبة لمحبي الرياضات المائية، يمكن الوصول إلى ميناء بويرتو ديبورتيفو كاليتا دي فيليز على بعد 2.8 كم. تتوفر في المنطقة 140 منشأة رياضية، بما في ذلك مسبحة بلدية توري ديل مار على بعد 0.7 كم ومراكز رياضية أخرى تقع على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، يمكن الوصول إلى عدة ملاعب جولف مهنية على مسافة تتراوح بين 34-38 كم، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف ونادي جوادالهورسي للجولف.
140 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في توري ديل مار، وهي جزء من بلدية فيليث-مالاغا في منطقة أكساركيا بمقاطعة مالاغا. يحتل الموقع موقعًا استراتيجيًا على الساحل الجنوبي لإسبانيا، على بعد 29 كم من مدينة مالاغا الكبرى التي يقطنها حوالي 579,076 نسمة. يمكن الوصول إلى غرناطة على بعد 65 كم، وماربيلا على بعد 75 كم. يسمح هذا الموقع للمقيمين بالاستفادة من خدمات المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لبلدة ساحلية أصغر حجمًا. يعيش في المنطقة حوالي 86,048 نسمة، مما يخلق توازنًا بين الحضرية والشعور المجتمعي.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
يقدم مشروع توري ديل مار قيمة مميزة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. عند مقارنته مع مشروع أكوامار في توري ديل مار الذي يبدأ أسعاره من 269,950 يورو، يتميز هذا المشروع بجودة بناء أعلى وموقع أقرب إلى الشاطئ. بالمقارنة مع مشروع أزور ليفينج الذي تبدأ أسعاره من 295,575 يورو في نفس المنطقة، يقدم هذا المشروع مساحات خارجية أكبر ومرافق مشتركة أكثر شمولية. أما عند المقارنة مع مشروع أكوا جاردنز في إستيبونا الذي يبدأ أسعاره من 418,800 يورو، يظل هذا المشروع في توري ديل مار خيارًا أكثر تنافسية من حيث السعر مع الحفاظ على جودة مماثلة. يتميز توري ديل مار نفسها عن إستيبونا بأنها أقل تكلفة وأكثر حيوية خلال فصل الشتاء، مع توفر حوالي 1,667 عملية عقارية في المنطقة، مما يشير إلى سوق عقاري نشط ومستقر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
