该项目位于马拉加省托雷·德尔·马尔（Torre del Mar）的住宅区，靠近海岸线，提供现代化的公寓。项目处于建设阶段，预计于2028年第三季度交付。总建筑面积为101平方米，包含3间卧室和2间浴室，起价为496,080欧元。该开发项目旨在结合居住舒适性与投资潜力，靠近海滩和当地便利设施，满足日常生活需求。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于托雷·德尔·马尔（Torre del Mar）的城市化区域，距离海岸线及海滨长廊仅有步行距离。周边交通便利，可快速到达当地的商店、餐厅和医疗设施。距离马拉加机场约36公里，便于国际出行。该位置的特点是城市化环境与海岸生活的结合。
该项目提供了3卧室、2浴室的公寓单元，适合寻求家庭居住空间或希望拥有额外客房的买家。101平方米的室内空间，结合了功能性与舒适性，满足了对高品质居家生活的需求。项目设计注重室内外空间的连接，提供私人露台，增强了居住的体验感。
此项目为新建开发项目，目前处于建设阶段。预计交付时间为2028年第三季度，这是一个为期中期的建设计划。购房者可以期待一个全新的、符合现行建筑标准的物业。工程进展将按照既定时间表进行，具体状态会按阶段更新。
本项目未提供直接的海景或海滨地段（海滩约1.8公里）。项目中不包含独立的房屋或别墅，仅为公寓类型。该项目不提供私人花园，但部分单元可能设有露台或阳台。此外，项目仅提供已列出的社区设施，不包含额外的私人运动场馆。
该项目适合那些寻求在安达卢西亚海岸地区拥有现代化居所的国际买家。如果您的目标是购买一个靠近海滩、交通便利且生活设施完善的长期居住地，那么这个项目值得考虑。对于希望在退休后享受阳光、气候和西班牙悠闲生活的人士，这里的便利设施和舒适的平均气温（18.5°C）提供了良好的生活条件。此外，鉴于该地区有11家酒店和891张床位，以及1,667笔房地产交易记录，该项目也对寻求具有租赁潜力的第二居所或投资物业的买家具有吸引力。它也可能适合那些希望在一个全年都有一定活力的地区生活，而不是仅限于季节性旅游目的地的家庭。
此项目公寓的室内装修标准较高，旨在提供舒适且持久的居住体验。厨房配备了博世（BOSCH）品牌的电器，卫浴空间则采用了Porcelanosa的瓷砖和洁具，这些都是业内知名的优质建材品牌。地板铺设大尺寸瓷砖，易于清洁且美观。气候控制系统采用空气热能技术（aerothermal climate control），这是一种高效节能的系统，能够提供全年舒适的室内温度，同时降低能源消耗。项目设计注重自然采光，通过大面积窗户引入光线，加强室内外空间的联系。整体用料和技术选择，体现了对居住品质和可持续性的关注。
该公寓项目提供3居室、2浴室的单元，起价为496,080欧元。建筑面积为101平方米。项目目前处于建设阶段，预计于2028年第三季度交付。价格基于房产的具体位置、朝向和楼层可能有所不同。作为新建项目，其价格反映了现代建筑标准、装修质量和配套设施。该地区年平均气温18.5°C，游泳季节长达4个月（水温≥20°C），这为房地产市场提供了持续的吸引力。托雷·德尔·马尔地区房地产交易活跃，共有1,667笔交易记录，显示了市场的流动性和需求。
托雷·德尔·马尔（Torre del Mar）是一个充满活力的沿海城镇，拥有完善的城市基础设施和浓厚的当地氛围。项目所在区域是典型的城市化住宅区，日常生活便利性极高。步行范围内即可到达超市（38米）、药店（258米）和医疗中心（1.1公里），居民无需长途跋涉即可满足日常所需。该地区拥有丰富的餐饮选择（2公里半径内58家餐厅），以及多样的咖啡馆和银行。教育资源充足，附近有19所小学和9所中学。这种便利性使得项目成为寻求便捷城市生活和亲近海岸的理想选择，适合那些偏好将日常生活与休闲活动相结合的居民。
项目所在的托雷·德尔·马尔（Torre del Mar）是一个成熟的沿海城镇，生活节奏适中，既有城市生活的便利，又不失海岸小镇的悠闲。2公里半径内拥有58家餐厅、19家咖啡馆、9家银行和9家药店，以及1所学校，满足了居民日常生活、社交和教育的多元需求。该地区拥有3个蓝旗海滩，表明其海岸线环境受到高度重视。140处体育设施提供了广泛的运动休闲机会。全年平均气温18.5°C，以及长达4个月的游泳季节，鼓励居民积极参与户外活动。34个当地节假日也为社区生活增添了色彩和文化体验。该地区的人均收入为16,450欧元，表明其经济活动的活跃度。
该项目位于托雷·德尔·马尔（Torre del Mar）的城市化区域，显示其便利的地理位置。地图上可清晰看到项目与海滨、超市、医疗设施以及主要道路之间的距离关系，直观展示了其城市生活和海岸休闲的结合。该区域被城市发展所环绕，但同时靠近海岸线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷·德尔·马尔（Torre del Mar）位于马拉加省（Málaga），属于阿克萨基亚（Axarquía）地区。它坐落在科斯塔·德尔·索尔（Costa del Sol）的中部，距离省会马拉加市（Málaga）约29公里，是该地区一个重要的沿海城镇。相比之下，格拉纳达（Granada）和马尔贝拉（Marbella）等城市分别位于65公里和75公里之外。这种地理位置使得托雷·德尔·马尔既能享受到区域性大都市（如马拉加）的交通、商业和文化便利，又保持着相对独立和宜人的海岸生活方式。它提供了一种介于大都市活力和纯粹海滨小镇之间的平衡。
项目在交通和便利设施方面的可达性表现良好。距离马拉加-科斯塔·德尔·索尔机场（AGP）直线距离约36公里，便于国际旅客的往返。对于日常出行，项目附近有913米处的电动车充电桩，以及1.1公里处的超级充电站，支持电动汽车使用。步行范围内即有药店（258米）和医疗中心（1.1公里）。最接近的海滩“Playa Canina”直线距离为1.9公里，其他如“Costa del Sol”海滩（2.9公里）和“Playa de La Caleta”（3.3公里）也在可达范围内。高尔夫爱好者可前往34公里外的Málaga Parador高尔夫俱乐部。公共交通系统发达，有13条公交线路和50个公交站点，为无车居民提供了便利。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷·德尔·马尔（Torre del Mar）地处西班牙南部海岸，属于地中海气候，全年阳光充沛。平均年气温为18.5°C，冬季温和，夏季炎热。项目的海拔高度为21米，靠近海平面，地势平坦。该地区平均每年有34个当地节假日，可能与当地气候和自然环境的宜人程度相关。虽然具体年日照小时数未直接提供，但地中海气候的特点是夏季日照时间长，非常适合户外活动。游泳季节通常持续4个月（水温≥20°C），使得海滩和水上运动在很大一部分时间内都充满活力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域周边拥有3个蓝旗海滩，包括Benajarafe、La Caleta (Paseo)和Torre del Mar (Paseo Marítimo)，这些海滩以其水质和环境管理而闻名，为居民提供了高品质的休闲选择。最近的海滩“Playa Canina”距离项目约1.8公里。此外，该地区体育设施丰富，共有140处体育设施，包括0.7公里处的市政游泳池和多个体育中心。项目附近还有两个主要的游艇码头：Puerto Deportivo Caleta de Vélez（2.8公里）。对于高尔夫爱好者，虽然距离稍远，但也在考虑范围内，例如34公里外的Málaga Parador高尔夫俱乐部。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷·德尔·马尔（Torre del Mar）位于马拉加省（Málaga），属于阿克萨基亚（Axarquía）地区。它坐落在科斯塔·德尔·索尔（Costa del Sol）的中部，距离省会马拉加市（Málaga）约29公里，是该地区一个重要的沿海城镇。相比之下，格拉纳达（Granada）和马尔贝拉（Marbella）等城市分别位于65公里和75公里之外。这种地理位置使得托雷·德尔·马尔既能享受到区域性大都市（如马拉加）的交通、商业和文化便利，又保持着相对独立和宜人的海岸生活方式。它提供了一种介于大都市活力和纯粹海滨小镇之间的平衡。
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL032239
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，此项目在价格和功能性上提供了独特的定位。例如，同在托雷·德尔·马尔的Residencial Marinsa La Viña项目，起价高达630,000欧元，明显高于本项目的496,080欧元。而位于埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）则价格更为亲民，但其地理位置、具体设施或建筑规模可能与本项目有所不同。本项目的101平方米、3卧室配置，结合其位于托雷·德尔·马尔的便利城市化位置，在价格上处于一个具有吸引力的中间点，适合那些寻求比高端项目更易负担但仍能享有高品质海岸生活和便利设施的买家。
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