这座位于托雷德尔马的公寓项目是一个现代沿海开发项目，距离地中海仅1.9公里。项目由101平方米的三居室公寓组成，每套配备两个浴室，目前处于建设阶段，预计2028年第三季度交付。该项目融合了当代建筑设计与实用生活空间，旨在提供一个平衡居住与投资价值的沿海生活方式选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于托雷德尔马城区，距离海岸线仅1.9公里。这个位置使居民能够步行或骑行到达大多数日常设施，包括距离38米的超市和258米的药店。该区域交通便利，13条公共交通线路和50个公交站点连接周边地区。
项目提供101平方米的三居室公寓，适合需要额外空间的常住家庭或度假投资者。两个浴室的设计满足了多代同住或接待客人的需求。私人露台和储藏室提供了额外的实用空间，而社区设施如健身房和游泳池满足了现代居民对生活方式的需求。
该项目目前处于建设阶段，预计于2028年第三季度交付。作为新建筑，所有住宅都将符合现代能源效率标准，包括配备空气调节系统和高质量建筑材料。长建设周期意味着有充足时间完成细节工作，但也需要考虑未来市场变化的可能性。
该项目不提供私人泳池或花园（仅社区共享设施）。距离最近的18洞高尔夫球场约34公里，对于高尔夫爱好者可能需要较长车程。作为沿海开发项目，在旅游旺季可能会面临较高的游客密度。建筑预计2028年交付，不适合寻求短期入住的买家。
这个项目适合那些希望在西班牙南部沿海地区拥有第二个家的国际买家，特别是那些计划在未来几年内退休或进行半退休生活的人士。对于寻求稳定租金收入的投资者来说，托雷德尔马作为全年受欢迎的旅游目的地，提供了良好的出租潜力。该项目也适合有小孩子的家庭，因为该地区有19所小学和9所中学，医疗设施便利。由于2028年的交付日期，这个项目特别适合那些有时间规划且不急于立即入住的买家，或者那些愿意等待建设完成以获得现代建筑质量的长期投资者。
该项目的内部装修采用现代设计标准，配备博世(BOSCH)品牌厨房电器和Porcelanosa卫浴设施。地板采用大规格瓷砖，这种材料在沿海气候下特别耐用且易于维护。空气调节系统确保全年的温度舒适性，适合西班牙南部的夏季高温和冬季降温需求。建筑结构注重隔音和隔热效果，以提高能源效率。外部设计强调玻璃使用，最大化自然光线摄入，同时提供良好的海景视野。整体装修水平反映了中高端市场定位，注重实用性和耐久性而非过度奢华。
该项目三居室公寓的起始价格为496,080欧元，每平方米约4,912欧元。价格根据楼层、朝向和具体位置可能有所不同。与其他地区相比，托雷德尔马的房产价格相对适中，低于如马贝拉等更西部的旅游热点。考虑到项目的位置、新建筑质量和预期交付时间，这个价格代表了该地区中等偏上的市场定位，适合寻求长期价值而非短期投的买家。
托雷德尔马是一个充满活力的沿海城镇，日常生活围绕海滩和长廊展开。居民可以在早晨前往当地市场采购新鲜食材，然后在海滩边享用早餐。下午可以在市中心的咖啡厅或餐厅休闲，或利用社区健身设施。傍晚时分，沿海长廊成为散步和社交的理想场所，特别是在温暖的月份。该镇拥有完善的基础设施，包括3个医疗中心、9家银行和19家咖啡馆，大多数都在步行距离内。生活节奏结合了度假小镇的轻松氛围与城市地区的实用性，特别适合那些希望平衡休闲与日常便利的居民。
该项目的日常生活便利性体现在多种设施的步行可达性。超市距离仅38米，药店258米，医院1.1公里，满足日常基本需求。教育设施包括19所小学和9所中学，适合有学龄儿童的家庭。交通便利性由13条公交线路和50个公交站点提供，连接托雷德尔马与周边地区。作为沿海城镇，海滩生活是日常文化的重要组成部分，最近的Playa Canina海滩距离仅1.8公里，地形平坦（坡度1.1%），适合各年龄段居民。该地区拥有140个体育设施，包括距离0.7公里的市政游泳池，支持积极的生活方式。
托雷德尔马位于太阳海岸东部，是马拉加省的重要沿海城镇。地图显示该项目位于城市区域，靠近市中心设施和海滨长廊。该位置完美平衡了城市便利与海滨生活，距离海滩不到2公里，同时靠近主要道路网络，连接马拉加（西行约30公里）和内尔哈（东行约20公里）。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷德尔马位于马拉加省的阿克萨基亚地区，是贝莱斯-马拉加市的一部分。该项目位置相对于周边主要城市具有战略优势：距离马拉加市（人口579,076）29公里，距离格拉纳达市（人口232,770）65公里，距离马贝拉市（人口147,958）75公里。这种位置使居民能够享受较小沿海城镇的宁静，同时方便到达大型城市中心的工作、文化和娱乐设施。作为东部太阳海岸的一部分，该地区比更西部的旅游中心如马贝拉较为安静，但仍能提供完善的基础设施和服务。
托雷德尔马海滩项目距离主要设施距离适中：最近的Playa Canina海滩1.9公里，Costa del Sol海滩2.9公里，Playa de La Caleta海滩3.3公里。马拉加机场位于36公里处，大约35-40分钟车程。最近的18洞高尔夫设施包括34公里外的马拉加Parador高尔夫俱乐部和37公里外的Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场。充电站位于913米处，为电动车用户提供便利。该位置结合了海滨生活的便利与城市设施的实用性，提供了平衡的生活方式。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷德尔马位于海拔21米处，地形相对平坦，向海洋方向的坡度为1.1%，确保了易于通行的环境。该地区年平均气温为18.5°C，地中海气候提供温和的冬季和温暖的夏季。海水温度适宜游泳的季节持续约4个月，从6月到9月。该地区全年日照充足，促进了户外生活方式。作为沿海城镇，居民可以享受来自海洋的温和微风，有助于在夏季高温期间调节温度。位于安达卢西亚地区，该地区还受益于山脉保护，减少了极端天气情况。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷德尔马拥有三个获得蓝旗认证的海滩：Torre del Mar海滨长廊海滩、La Caleta长廊海滩和Benajarafe海滩，这些海滩以其水质和设施质量而闻名。最近的项目Playa Canina海滩距离1.9公里，提供沙质海岸线和适合家庭的浅水区。除海滩活动外，该地区还提供140个体育设施，包括距离项目0.7公里的市政游泳池、0.8公里的Centro Deportivo VALS和Polideportivo Maestro Salvador Sánchez体育中心。对于高尔夫爱好者，最近的俱乐部位于约34公里处，包括马拉加Parador高尔夫俱乐部和Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场。Puerto Deportivo Caleta de Vélez码头距离2.8公里，提供水上活动和海洋服务。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷德尔马位于马拉加省的阿克萨基亚地区，是贝莱斯-马拉加市的一部分。该项目位置相对于周边主要城市具有战略优势：距离马拉加市（人口579,076）29公里，距离格拉纳达市（人口232,770）65公里，距离马贝拉市（人口147,958）75公里。这种位置使居民能够享受较小沿海城镇的宁静，同时方便到达大型城市中心的工作、文化和娱乐设施。作为东部太阳海岸的一部分，该地区比更西部的旅游中心如马贝拉较为安静，但仍能提供完善的基础设施和服务。
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
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| 三月 | °C | mm |
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| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
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| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL032239
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区相比，托雷德尔马提供了一个平衡的沿海生活方式选择。与西部的埃斯特波纳相比，托雷德尔马的价格更为合理（起始价格496,080欧元对比埃斯特波纳的Acqua Gardens项目418,800欧元起，但考虑到埃斯特波纳的高端定位，托雷德尔马提供了更好的性价比）。与内陆地区相比，托雷德尔马提供了真正的海滨生活方式，而不仅仅是海景。在交通方面，托雷德尔马距离马拉加市仅29公里，比更东部的内尔哈更接近主要城市中心。与同地区的Residencial Marinsa La Viña项目相比（起始价格630,000欧元），这个项目提供了更 accessible 的入门价格点，同时保持了类似的建筑质量和生活方式设施。总体而言，托雷德尔马代表了太阳海岸中部地区的一个明智选择，结合了合理的价格、完善的基础设施和真正的地中海生活方式。
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